Villetta indipendente con terreno a Siracusa ? Zona Carrozziere Descrizione generale In vendita ...
Villetta indipendente con terreno a Siracusa ? Zona Carrozziere Descrizione generale In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata nella tranquilla zona Carrozziere, su lotto di terreno di 1.500 mq. La propriet? rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare e al centro citt?.
Caratteristiche principali dell'immobile
Tipologia: villetta indipendente Superficie del lotto: 1.500 mq Superficie edificabile: 135 mq Vani interni: 4 Veranda utilizzata come cucina Caseggiata ad uso magazzino Terrazzo panoramico Area verde privata Vialetto privato con posti auto
Distribuzione degli spazi L'abitazione si compone di 4 vani ben distribuiti, ambienti luminosi e funzionali, oltre a una veranda chiusa adibita a cucina. A fianco della struttura principale ? presente un caseggiato accessorio ad uso magazzino, facilmente trasformabile in spazio di servizio.
Stato dell'immobile La villetta ? stata oggetto di ristrutturazione, che ha migliorato il comfort abitativo e la funzionalit? degli ambienti. L'immobile risulta abitabile da subito, senza necessit? di interventi urgenti.
Spazi esterni e terreno Il terreno di 1.500 mq rappresenta un valore aggiunto rilevante, ideale per:
giardino privato area relax spazi ricreativi all'aperto eventuale ampliamento edilizio
La superficie edificabile di 135 mq consente ulteriori sviluppi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Terrazzo panoramico Presente un terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della tranquillit? della zona.
Posizione e contesto
La propriet? si trova in zona Carrozziere a Siracusa, contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. La posizione garantisce privacy, silenzio e facile accesso ai principali servizi.
Perch? acquistare questa villetta a Siracusa
Villetta indipendente con ampio terreno Zona tranquilla e ben collegata Possibilit? di ampliamento Ottima come casa vacanze o residenza privata Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione
Villetta indipendente in vendita al Plemmirio ? Via del Berillio, Siracusa
In vendita villetta ...
Villetta indipendente in vendita al Plemmirio ? Via del Berillio, Siracusa
In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata in Via del Berillio, nella rinomata area mare del Plemmirio, una delle zone pi? apprezzate per qualit? ambientale, vicinanza al mare e contesto residenziale riservato. La propriet? ? ideale sia come casa vacanze, sia come residenza principale, oltre a rappresentare una valida opportunit? per uso ricettivo.
Caratteristiche principali dell'immobile
Tipologia: villetta indipendente Zona: Plemmirio ? Via del Berillio Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Zona giorno con angolo cottura Veranda con ripostiglio Spazio verde privato Terrazzo panoramico vista mare Stato: buono, abitabile da subito
Distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e offre una zona giorno funzionale composta da angolo cottura e ampio salone, ben illuminato e arioso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno ben distribuito, adatto sia a un utilizzo familiare sia turistico.
Veranda e spazi esterni
Dalla zona giorno si accede a una comoda veranda, all'interno della quale ? stato ricavato un ripostiglio. La veranda si affaccia su un piccolo spazio verde privato, ideale per colazioni all'aperto, area relax o zona pranzo esterna.
Terrazzo panoramico vista mare
Al piano superiore ? presente un ampio terrazzo panoramico, raggiungibile tramite una caratteristica scala in mattoni, dal quale si gode una suggestiva vista sul mare del Plemmirio. Uno spazio esclusivo perfetto per aperitivi al tramonto, momenti di relax e vita all'aperto.
Posizione e vicinanza al mare
La villetta si trova a pochi minuti dalle rive del Mar Ionio, in una posizione strategica che consente di vivere il mare quotidianamente, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillit?. La zona Plemmirio ? particolarmente apprezzata per il suo valore naturalistico e per la facilit? di accesso alle principali calette e scogliere.
Stato dell'immobile
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed ? immediatamente abitabile, senza necessit? di interventi urgenti. Soluzione pronta all'uso, ideale anche per messa a reddito.
Destinazioni d'uso ideali
Casa vacanze al Plemmirio Residenza principale vicino al mare Investimento immobiliare a Siracusa Piccola struttura ricettiva
Perch? acquistare questa villetta al Plemmirio
Villetta indipendente in area mare Terrazzo panoramico con vista mare Vicinanza immediata al Mar Ionio Zona residenziale tranquilla e richiesta Ottima soluzione per uso privato o turistico
Per informazioni, planimetrie e dettagli aggiuntivi, contattaci.
Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare ? Residence Baia del Silenzio
Nel cuore de...
Villa di pregio in vendita ad Augusta a pochi passi dal mare ? Residence Baia del Silenzio
Nel cuore dell'esclusivo Residence Baia del Silenzio, in via delle Azalee ad Augusta (SR), proponiamo in vendita una villa di pregio ad Augusta, completamente ristrutturata e pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. La propriet? si trova a soli 170 metri dal mare, all'interno di un contesto residenziale riservato, silenzioso e di elevato livello, ideale per chi ricerca comfort, privacy e qualit? costruttiva.
Superficie, giardino e spazi esterni di alto livello
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie coperta complessiva di circa 130 mq, ed ? circondata da un elegante giardino con prato inglese di oltre 120 mq, perfettamente curato. Le due ampie verande, ciascuna di circa 50 mq, rappresentano veri e propri spazi living all'aperto, ideali per vivere la casa durante tutto l'anno. Elemento distintivo dell'area esterna ? la piscina privata di 9,50 x 3,70 metri, arricchita da doccia a cascata con acqua calda e fredda, che conferisce all'immobile un'atmosfera esclusiva, tipica di un resort di alto livello. Completa la zona outdoor una cucina esterna coperta, dotata di forno a legna e tenda elettrica, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.
Interni moderni, luminosi e funzionali
Gli ambienti interni sono luminosi, moderni e finemente studiati per garantire massima funzionalit? ed eleganza. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un secondo bagno e un terrazzo panoramico con vista mare e vista Etna, una caratteristica rara e altamente ricercata nel mercato immobiliare di Augusta.
Dependance indipendente e potenziale reddituale La propriet? include una dependance indipendente con 2+2 posti letto e bagno privato, ideale per ospiti, familiari o per incrementare la redditivit? nel caso di utilizzo come villa per affitti turistici di fascia alta.
Domotica, sicurezza e dotazioni tecnologiche
La villa ? dotata di un impianto domotico avanzato, con gestione delle principali funzioni anche da remoto. Il cancello carrabile ? apribile tramite smartphone, mentre la sicurezza ? garantita da tre telecamere intelligenti con rilevamento della presenza umana, assicurando controllo e tranquillit? anche a distanza.
Completano le dotazioni:
climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore connessione FTTC fino a 200 Mb depuratore per acqua potabile ampi spazi di parcheggio interni ed esterni
Documentazione in regola e arredi inclusi La documentazione urbanistica e catastale ? completamente in regola. ? inoltre possibile acquistare l'immobile completo di arredi, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per il mercato degli affitti turistici di lusso.
Conclusione Questa villa di pregio in vendita ad Augusta, a pochi passi dal mare e inserita nel prestigioso Residence Baia del Silenzio, rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento solido e altamente competitivo nel panorama immobiliare siciliano.
Villa di lusso con piscina in vendita a Siracusa ? Contrada Isola
Villa moderna con piscina in ...
Villa di lusso con piscina in vendita a Siracusa ? Contrada Isola
Villa moderna con piscina in vendita a Siracusa, zona Isola, una delle aree residenziali e balneari pi? richieste della costa siracusana. La propriet? si trova in Contrada Isola, localit? apprezzata per il mare cristallino, la vicinanza al centro di Siracusa e l'elevato livello urbanistico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare di prestigio.
Posizione: Contrada Isola, Siracusa
La villa ? situata in zona Isola Siracusa, contesto residenziale elegante e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge. La posizione strategica rende l'immobile perfetto come villa al mare in Sicilia, facilmente fruibile tutto l'anno.
Villa con piscina e giardino privato
La propriet? insiste su un lotto di terreno di 1.000 mq e dispone di una piscina privata 13x3 metri, elemento distintivo per chi cerca una villa con piscina in vendita a Siracusa.
Completano gli spazi esterni:
giardino mediterraneo curato due posti auto interni aree relax con elevata privacy
Villa di design su quattro livelli Progettata da un architetto locale, la villa si sviluppa su quattro livelli, con ambienti moderni e luminosi.
Distribuzione interna:
ampia zona living con vetrate panoramiche cucina abitabile attrezzata 3 camere da letto 4 bagni mansarda con camera e bagno piano seminterrato open space ideale come sala hobby, home cinema o area relax
Gli interni sono valorizzati da arredi su misura artigianali perfettamente integrati nell'architettura dell'immobile.
Dotazioni e caratteristiche
climatizzazione centralizzata caldo/freddo impianto di allarme pannelli solari termici finiture di alto livello immobile in condizioni eccellenti vendita comprensiva di parte dell'arredo
Villa in vendita a Siracusa zona Isola ? investimento immobiliare
Questa villa di lusso in vendita a Siracusa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:
una residenza esclusiva al mare una villa moderna in Sicilia un immobile di valore per investimento turistico o residenziale
La combinazione tra posizione, design, piscina privata e qualit? costruttiva rende questa propriet? una delle migliori opportunit? immobiliari in zona Isola, Siracusa.
Arenella, grazioso villino su 1200 m? circa di terreno ben curato. L'immobile si sviluppa totalmente sul piano...
Arenella, grazioso villino su 1200 m? circa di terreno ben curato. L'immobile si sviluppa totalmente sul piano giardino e dispone di due camere, un soggiorno, un'ampia e generosa cucina. Oltre al corpo principale, vi ? anche una dependance esterna gi? pronta per un eventuale locazione. A completare l'offerta troviamo anche un sottotetto per buona parte dotato di una comoda altezza che se rifinito amplierebbe in modo considerevole lo spazio abitativo. se pur pronta ad essere abitata, l'immobile conserva le finiture del periodo anni 80 e necessita di un rinnovamento estetico. Il giardino ? verde e rigoglioso e vi sono piantumati numerosi alberi da frutta.
Proponiamo in vendita una splendida villa vicino Brucoli, una residenza di pregio che unisce ...
Proponiamo in vendita una splendida villa vicino Brucoli, una residenza di pregio che unisce armoniosamente comfort moderni, spazi generosi e una posizione semplicemente impareggiabile. L'immobile si sviluppa su due piani e offre 250 m? commerciali, perfettamente distribuiti in sei locali luminosi e funzionali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera una casa ampia e ben organizzata.
La propriet? si presenta in buono stato, grazie a una costante manutenzione sin dalla sua realizzazione nel 2008, che ne ha preservato qualit?, estetica e solidit? strutturale. Gli ambienti interni vantano armadi a muro, dotazioni pratiche che valorizzano gli spazi e contribuiscono a un ordinato confort abitativo. La villa dispone inoltre di tre bagni, tutti ben rifiniti, e di un'ampia balconata che rappresenta uno dei veri punti di forza della casa. Affacciarsi dal balcone significa godere di una vista privilegiata sul suggestivo borgo di Brucoli e di una splendida visuale sull'Etna, rendendo ogni tramonto un'esperienza unica e irripetibile. Questa caratteristica rende la villa vicino Brucoliuna soluzione ideale per chi ama paesaggi autentici e panorami naturali di rara bellezza.
All'esterno, la propriet? offre un giardino curatissimo e una grande veranda, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialit?. L'accesso esteriore ? inoltre adattato per persone a mobilit? ridotta, un valore aggiunto che amplia l'accessibilit? dell'immobile. Completa l'offerta un box auto incluso nel prezzo, elemento sempre pi? ricercato e conveniente.
La zona ? uno dei principali elementi distintivi di questa residenza: una location turistica ma tranquilla, in cui si respira la serenit? tipica di Brucoli e il privilegio di vivere a pochi minuti dal mare e dai servizi essenziali. Il riscaldamento autonomo a gas naturale garantisce efficienza e comfort in ogni stagione. Questa villa vicino Brucoli rappresenta una rara opportunit? per chi desidera una casa elegante, panoramica e pronta da vivere, inserita in un contesto prestigioso e ricercato. Una soluzione perfetta per famiglie, investitori o per chi sogna una dimora esclusiva in una delle localit? pi? affascinanti della costa orientale siciliana.
Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La propriet? si trov...
Proponiamo in vendita una magnifica villa situata nella ricercata zona di contrada Isola. La propriet? si trova in una posizione tranquilla e riservata, vicino alla strada principale e circondata da altre ville di recente costruzione. La villa, disegnata da un prestigioso architetto, si sviluppa su 4 livelli e si presenta con l'ingresso principale che si apre su un luminoso soggiorno, dotato di ampie finestre che permettono di godere della vista sul giardino circostante, una cucina abitabile e funzionale, completamente attrezzata e arredata con gusto ed un bagno di servizio completano il piano; una scala di design porta alla zona notte, dove si trovano la camera padronale con un grande bagno privato e una comoda cabina armadio, una seconda camera da letto e un altro bagno; salendo ancora si accede alla mansarda, regolarmente accatastata come locale abitativo, un elegante spazio con camera da letto e bagno. Per completare la propriet?, al piano cantinato ? stata realizzata una taverna, spazio funzionale per molteplici usi di vita quotidiana e anche qui troviamo un bagno/lavanderia che serve il piano. La villa ? dotata di un sistema di di aria condizionata centralizzata caldo/freddo che garantisce un ottimo comfort in ogni stagione, un sistema di allarme che assicura la protezione e la tranquillit? della famiglia e un impianto solare termico che ? installato sul tetto di copertura. Lo stato di conservazione dell'immobile ? ottimo, grazie ai continui interventi di manutenzione e cura dei proprietari. La propriet? viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualit? e di design. Lo spazio esterno ? di mq 900, sul fronte principale si trova una moderna piscina di recente realizzazione, mentre sul lato corto ci sono due posti auto. Il restante spazio ? un giardino ben curato. Se siete alla ricerca una residenza di prestigio nella zona pi? esclusiva di Siracusa, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, potete contattarci allo xxxxxx3311 per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.
Villa in costruzione personalizzabile ? spazio, comfort e libert? progettuale
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Villa in costruzione personalizzabile ? spazio, comfort e libert? progettuale
Proponiamo in vendita una villa in costruzione personalizzabile, situata in una zona residenziale tranquilla, circondata da altre ville di recente edificazione. L'immobile ? ideale per chi desidera vivere in un contesto ordinato, silenzioso e caratterizzato da abitazioni indipendenti di alta qualit?.
Caratteristiche principali della villa
Struttura solida e personalizzabile: stanze gi? suddivise, impianti passati e predisposizioni installate, con pareti interne ed esterne in mattone allo stato grezzo, pronte per scegliere materiali, finiture e dettagli estetici secondo il proprio gusto. Tetti impermeabilizzati: il tetto principale ? completato con tegole, mentre quello del box auto ? pronto per essere personalizzato in linea con lo stile generale della villa. Piano terra: cucina abitabile, ampio salone, bagno, lavanderia e due verande, ideali per momenti conviviali e per vivere gli spazi all'aperto. Box auto ampio: adiacente alla zona giorno, perfetto come garage o area hobby. Primo piano: camera da letto con cabina armadio, stireria, ulteriore camera ampia e luminosa e zona studio trasformabile in una terza camera da letto. Mansarda panoramica: completamente personalizzabile con balconata su pi? lati, perfetta come studio, zona relax, camera aggiuntiva o open space moderno.
Spazi esterni e terreno
Terreno di 400 m? disposto su tre livelli, ideale per ampliamenti, verande o giardini attrezzati. Recinzione gi? presente sui lati laterali, da completare frontalmente e posteriormente.
Questa villa in costruzione personalizzabile rappresenta un'opportunit? unica per chi cerca una casa moderna e spaziosa, con la libert? di progettare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita. Perfetta per famiglie che desiderano un immobile su misura, senza compromessi su comfort, estetica e funzionalit?.
Per chi vuole vivere in un'oasi di pace e tranquillit?, ma a giusta distanza dal centro abitato, vendesi inter...
Per chi vuole vivere in un'oasi di pace e tranquillit?, ma a giusta distanza dal centro abitato, vendesi interessante propriet? in perfette condizioni generali. La villa si trova esattamente a 10 chilometri da Siracusa, 1 chilometro e mezzo da Cassibile e a 2 chilometri dal mare di Fontane Bianche. Ristrutturata totalmente nel 2011, ben conservata e abitata dagli attuali proprietari. Il lotto di terreno ? di 2000 metri con degli spazi esterni davvero confortevoli. La parte abitativa ? composta da una casa principale ed una dependance; all'abitazione principale si accede da un'ampia zona soggiorno con camino,a seguire cucina/pranzo, due camere e bagno al piano terra, mentre al piano superiore completano due camere di media grandezza e un bagno. La costruzione vanta di interventi importanti, nonch? il basamento dove poggia, la stratificazione delle mura perimetrali, la copertura dei tetti, la rendono confortevole nella stagione calda che in quella fredda. La dependance, staccata dal corpo principale, ? un bivani con ampia zona cucina/ingresso, bagno e camera da letto. La piscina di ampie dimensioni, ? stata costruita in maniera molto accurata, con una spessa lastra d'acciaio che riveste interamente le pareti e con una camera di compensazione accanto, che garantisce il corretto funzionamento del sistema di filtraggio e il mantenimento di un livello d'acqua ottimale. Due sono le trivelle, impianto di controllo perimetrale, impianto di videosorveglianza ed un impianto di allarme domestico, rendono sicuro l'immobile. Doppio passo carraio e predisposizione per collegamento ad un gruppo elettrogeno in caso di mancanza di energia elettrica.
Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di pro...
Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di propriet?
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad Augusta, sviluppata su quattro livelli e dotata di garage quadruplo, spazio esterno privato e terreno adiacente. L'immobile rappresenta una rara opportunit? per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare in una delle zone pi? richieste della citt?.
Piano strada: zona giorno ampia e luminosa
Al piano principale si accede tramite un ingresso dedicato che conduce a un grande soggiorno luminoso, arredato con stile e caratterizzato da finiture ricercate. La cucina, completamente attrezzata e abitabile, dispone di un pratico terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera adatta a studio o stanza ospiti, un bagno molto spazioso con vasca e una lavanderia autonoma.
Piano primo: zona notte con tre camere da letto
Il primo piano ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy alla famiglia.
Piano sottotetto: ambiente unico con vista mare
Il sottotetto ? costituito da un grande open space facilmente divisibile, arricchito da un terrazzino con suggestiva vista mare, ideale come ulteriore area living, studio o suite privata.
Piano sotto strada: secondo appartamento indipendente
Il livello inferiore comprende un living, due camere e un servizio, perfetto come dependance, area ospiti o spazio dedicato a eventuali attivit? professionali.
Caratteristiche principali della villa
La propriet? dispone di 14 locali complessivi, tra cui 6 camere da letto, di cui tre climatizzate, e 4 bagni. Ogni ambiente ? arredato con cura sartoriale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa ? dotata di sistema di allarme per garantire massima sicurezza ed ? completamente arredata, permettendo un ingresso immediato senza necessit? di ulteriori interventi.
A completare la propriet? troviamo un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto, un terreno adiacente di propriet?, un box auto quadruplo e due posti auto esterni. Il riscaldamento ? autonomo e alimentato a metano, caratteristica che assicura un'elevata efficienza energetica. L'immobile ? libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza imprevisti.
Perch? scegliere questa villa ad Augusta
La posizione esclusiva, gli spazi generosi, le condizioni impeccabili e il numero elevato di ambienti rendono questa villa ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di pregio. Una soluzione rara nel mercato locale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere con la massima privacy.
Villa in vendita a Citt? Giardino ? Moderna ed efficiente su unico livello
Pro...
Villa in vendita a Citt? Giardino ? Moderna ed efficiente su unico livello
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa a Citt? Giardino, situata in una zona residenziale tranquilla, completamente servita e a pochi chilometri da Siracusa e dagli svincoli autostradali. La propriet? rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernit? ed efficienza energetica senza rinunciare alla privacy.
Descrizione della villa
La villa, di circa 150 mq, si sviluppa su un unico livello con ambienti luminosi e razionalmente distribuiti, grazie all'altezza interna di 2,70 metri. Recentemente ristrutturata con interventi del Superbonus 110%, l'abitazione offre un elevato standard di prestazioni energetiche e comfort abitativo. L'ingresso conduce alla zona living, collegata alla spaziosa cucina/pranzo. La zona notte comprende tre camere da letto, una lavanderia e due bagni, tutti dotati di inverter per climatizzazione caldo/freddo.
Spazi esterni e pertinenze
La villa dispone di verande coperte per circa 40 mq, ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Completano la propriet?:
Terrazzo panoramico di 190 mq, con impianti fotovoltaico e termosolare Terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per giardino, piscina o orto Ampia possibilit? di personalizzazione degli spazi esterni
Dotazioni e vantaggi energetici
Cappotto termico esterno da 8 cm Infissi in PVC con doppio vetrocamera e persiane 9 inverter caldo/freddo, inclusi nei bagni Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 50 kWh Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
Questa villa in vendita a Citt? Giardino rappresenta un mix perfetto di modernit?, efficienza e comfort, in una posizione strategica che coniuga riservatezza, servizi e ottimi collegamenti con Siracusa, il mare e l'entroterra.
Villa con Vista Mare in Vendita a Fontane Bianche, Siracusa ? 220 m? su Due Livelli, Terreno di 800 m?...
Villa con Vista Mare in Vendita a Fontane Bianche, Siracusa ? 220 m? su Due Livelli, Terreno di 800 m?, Alta Redditivit?
In vendita una splendida villa indipendente di circa 220 m? su un terreno di 800 m?, situata a Fontane Bianche, una delle localit? balneari pi? rinomate e ambite della provincia di Siracusa.
La posizione ? ideale: a soli 5 minuti da Avola, celebre per il vino e le mandorle, 10 minuti da Noto, capitale del Barocco siciliano, 10 minuti da Siracusa e Ortigia, e 45 minuti dall'aeroporto di Catania. Una zona strategica e turisticamente tra le pi? richieste della Sicilia orientale.
Descrizione della Propriet?
La villa si sviluppa su due livelli, completamente autonomi e indipendenti, perfetti sia per uso privato che come investimento a reddito con affitti turistici.
Piano Terra:
Cucina abitabile Salottino 2 camere da letto 1 bagno 2 verande coperte Ampio spazio esterno con possibilit? di parcheggiare pi? auto Area ideale per installare una piscina fuori terra con lettini e ombrelloni
Primo Piano (accesso indipendente da scala esterna):
Cucina Salottino 2 camere da letto 2 bagni Balconi panoramici con vista mare
Caratteristiche e Punti di Forza
Superficie totale: 220 m? Terreno privato di 800 m? 2 appartamenti indipendenti Vista mare e posizione privilegiata Propriet? ristrutturata di recente Redditivit? annua elevata grazie agli affitti turistici Ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata o messa a reddito
Posizione Strategica
La villa si trova nel cuore della Costa Sud di Siracusa, una zona che combina mare cristallino, cultura, enogastronomia e qualit? della vita. La vicinanza a Noto, Ortigia e Avola la rende perfetta sia per uso residenziale che come investimento immobiliare turistico ad alto rendimento.
FANUSA MARE, Stima immobiliare propone la vendita di un immobile che dista soli 500 m dal mare. La villa, che ...
FANUSA MARE, Stima immobiliare propone la vendita di un immobile che dista soli 500 m dal mare. La villa, che ? stata recentemente oggetto di ristrutturazione, ? ubicata all'interno di un lotto di terreno di 2500m?, si sviluppa su due livelli fuori terra ed ? composta da 4 unit? abitative e precisamente da: un immobile principale con accesso al piano terra su ampia zona soggiorno-cucina, particolare scala che porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto e un ampio servizio. sempre al piano terra sono stati realizzati 3 monolocali composti ognuno da angolo cottura/pranzo, camera da letto e bagno e dotati di ogni comfort per essere utilizzati come B&B.
Villa indipendente in vendita a Siracusa ? Zona Borgo PantanoIn una delle zone pi? tranquille...
Villa indipendente in vendita a Siracusa ? Zona Borgo PantanoIn una delle zone pi? tranquille e suggestive della campagna siracusana, a pochi chilometri dal centro citt?, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura situata in zona Borgo Pantano. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 metri quadrati, ed ? inserito all'interno di un lotto di terreno di 2.000 metri quadrati, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi all'aperto e privacy garantita. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi: una spaziosa cucina open space, un grande soggiorno con area pranzo, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un bagno di generose dimensioni e un terrazzo vivibile, ideale per godere della tranquillit? della campagna. All'interno del lotto si trovano anche una dependance indipendente composta da due vani, perfetta per ospiti, studio o piccolo appartamento, e un rudere. La villa si presenta in ottime condizioni generali e rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde, senza per? rinunciare alla vicinanza alla citt? e ai principali servizi. Ottima anche come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Caratteristiche principali:
Superficie interna: circa 340 mq Terreno: 2.000 mq Camere da letto: 5 Bagni: 2 Terrazzo panoramico Dependance indipendente Rudere da ristrutturare Ottimo stato
Posizione: La propriet? si trova a breve distanza da Siracusa (circa 10 km), in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il mare ? a circa 15 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Catania dista meno di un'ora. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunit?.
Villa indipendente fronte mare in vendita ? San Lorenzo, Noto (SR)Spaziosa propriet? con terrazza pano...
Villa indipendente fronte mare in vendita ? San Lorenzo, Noto (SR)Spaziosa propriet? con terrazza panoramica, verande, cortile interno e ampio terreno
Proponiamo in vendita una rara opportunit? immobiliare: una grande villa indipendente in prima fila sul mare nella splendida localit? di San Lorenzo, frazione costiera di Noto, tra le pi? ambite della Sicilia sud-orientale.
La propriet? sorge su un lotto di circa 1.375 mq e si sviluppa su pi? livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza al mare immersa nella tranquillit?, ma anche per chi desidera investire in una zona ad alta vocazione turistica.
Distribuzione degli spazi
La zona abitativa principale si trova al piano rialzato ed ? composta da:
Un ampio soggiorno di oltre 22 mq Una cucina abitabile Tre camere da letto di diverse dimensioni Uno studio Pi? servizi, oltre a verande e cortile interno che garantiscono luminosit? e una piacevole vivibilit? degli spazi
Il piano seminterrato ospita ulteriori locali di servizio, tra cui un comodo ripostiglio e un bagno, ideali come lavanderia, deposito o piccolo spazio hobby.
Il vero punto di forza dell'immobile ? la grande terrazza panoramica di circa 153 mq, attrezzata con pergolato, bagno di servizio e ripostiglio: un ambiente perfetto da vivere all'aperto durante tutto l'anno, ideale per cene, relax o momenti conviviali con vista sul mare. Contesto e potenzialit?
La villa si trova in uno dei tratti pi? suggestivi della costa netina, a pochi minuti dalla Riserva Naturale di Vendicari, dalle spiagge dorate di San Lorenzo e dal borgo marinaro di Marzamemi. Una posizione strategica che combina natura, mare e cultura, a meno di mezz'ora dal centro storico di Noto, dichiarato Patrimonio dell'Umanit? UNESCO.
L'immobile ? da ristrutturare, ma offre un grande potenziale di valorizzazione: pu? diventare una residenza privata esclusiva, una villa per le vacanze, oppure una struttura ricettiva di charme, in un contesto sempre pi? ricercato da una clientela internazionale.
Grazie agli ampi spazi e alla posizione fronte mare, rappresenta una soluzione unica nel suo genere, adatta sia all'uso residenziale che a un investimento immobiliare ad alto rendimento.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: oltre 180 mq Lotto di terreno: 1.375 mq Terrazza panoramica: 153 mq 3 camere da letto + studio Cucina abitabile, soggiorno, verande, cortile Locali di servizio al piano seminterrato Posizione: fronte mare, in prima fila Stato: da ristrutturare
Distanze principali:
Noto centro: 20 minuti Marzamemi: 5 minuti Riserva di Vendicari: 3 minuti Aeroporto di Catania: circa 1 ora e 20 minuti