"Questa villa prestigiosa si trova in una posizione privilegiata tra la splendida citt? di Catania, l'affascin...
"Questa villa prestigiosa si trova in una posizione privilegiata tra la splendida citt? di Catania, l'affascinante barocco di Siracusa e il pittoresco fascino di Noto. A soli 15 minuti dall'aeroporto e a 20 minuti dalle principali attrazioni culturali e naturali della regione, questa residenza offre un'esperienza unica nel suo genere. La villa vanta tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a una grande cucina/soggiorno e una zona conversazione con un camino ventilato, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Inoltre, dispone di una seconda cucina rustica completa di forno a legna, ideale per preparare autentiche pizze casarecce, e di una lavanderia/stireria per massimizzare il comfort e la praticit?. Le ampie verande coperte estendono gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sull'imponente monte Etna. I bambini troveranno gioia nel piccolo parco giochi e nella casetta sull'albero, mentre gli adulti potranno rilassarsi nella piscina con impianto a sale, circondata da una vasta area pavimentata perfetta per feste e convivialit?. Il giardino, arricchito da ulivi adulti, piante ornamentali e alberi da frutto, offre un'atmosfera di serenit? e tranquillit?. L'impianto di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, la videosorveglianza e l'impianto di allarme di ultima generazione garantiscono comfort e sicurezza ineguagliabili. Inoltre la villa gode di impianto fotovoltaico. In definitiva, questa villa rappresenta un'autentica oasi di pace e bellezza, difficile da descrivere a parole. Si consiglia vivamente di visitarla di persona per poter apprezzare appieno tutte le sue prestigiose caratteristiche e il suo incantevole fascino."
Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, ...
Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all'inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due citt? riconosciute dall'U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell'umanit?. I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la propriet? una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea. L'immobile ? costituito da due corpi adiacenti: uno composto da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno pi? un locale lavanderia; l'altro corpo ? composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall'esterno. Entrambi i corpi sono circondati da un'area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano. Entrambi i corpi, inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale. Completano la propriet?: ? una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un'ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l'acqua della piscina) ? impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione) ? n. 4 locali tecnici ? impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale ? dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l'installazione di un impianto di condizionamento centralizzato) ? impianto solare per la produzione di 3500 litri d'acqua calda (il cui funzionamento ? gestito di centralina elettronica che assicura l'automatica integrazione di acqua con l'accensione della caldaia) ? impianto di innaffiamento dell'area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d'acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio) ? serbatoio di accumulo dell'acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio) ? n.2 trivelle che assicurano l'approvvigionamento idrico (una di queste ? solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt'ora, ? stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d'acqua, sia del fabbricato che per l'irrigazione dell'area a verde) ? gruppo elettrogeno silenziato di emergenza da 21 kWA a servizio del caseggiato (con accensione automatica in caso di momentanea interruzione della fornitura di energia elettrica)
Fontane Bianche , rinomata zona balneare famosa per le sue spiagge di sabbia fine bianca, proponiamo in vendit...
Fontane Bianche , rinomata zona balneare famosa per le sue spiagge di sabbia fine bianca, proponiamo in vendita una villa con piscina. La propriet? si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di 105mq circa, al pian terreno troviamo zona living, cucina e bagno , al piano primo troviamo invece tre camere da letto ed un bagno. Meravigliosa la zona esterna, con ampi spazi vivibili, il giardino, le verande coperte e la suggestiva zona piscina. La villa risulta essere un ottimo investimento sia a livello ricettivo piuttosto che residenziale.
Fontane Bianche, a pochi passi dal mare proponiamo una villa storica di grande charme con ampio terrazzo panor...
Fontane Bianche, a pochi passi dal mare proponiamo una villa storica di grande charme con ampio terrazzo panoramico. Immersa nel verde, tra rigogliose piante esotiche, la villa ? cos? suddivisa: al pian terreno troviamo un bagno esterno di servizio, un ampio locale tecnico, una cucina e due luminose camere da letto di cui una con bagno en suite. Un'elegante scalinata conduce al piano superiore, caratterizzato da un'incantevole e romantica terrazza vista mare, un grande, accogliente salone con angolo bar, una deliziosa area camino, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni.
A pochi minuti dalla citt? di Siracusa ,nei pressi della riserva marina del Plemmirio proponiamo in vendita un...
A pochi minuti dalla citt? di Siracusa ,nei pressi della riserva marina del Plemmirio proponiamo in vendita un'affascinante villa con con magnifico giardino terrazzato. La propriet? dispone di un terreno di 2000mq e si sviluppa su un'unica superficie per un totale di oltre 120mq pi? verande, nei quali troviamo un ampio open space con zona living e cucina, tre camere da letto ed un bagno. Completa la propriet? una piccola dependance esterna di 20mq circa. Esternamente oltre alle verande ed al grande giardino ricco di piante autoctone , tramite una scala esterna si pu? accedere anche al terrazzo dal quale si riesce a vedere anche uno scorcio di mare. La villa ? stata oggetto di una recente ristrutturazione e viene venduta completa di arredi.
Nell'elegante cittadina barocca di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole borghetto, unico nel suo gene...
Nell'elegante cittadina barocca di Noto, proponiamo la vendita di un incantevole borghetto, unico nel suo genere, per via delle caratteristiche che lo contraddistinguono, rendendolo una propriet? super esclusiva a pochi passi dal "famoso giardino di pietra". Un po' nascosto e silente nella sua maestosit?, ristrutturato con materiali e finiture di grande pregio, l'immobile ? immerso in un verdeggiante parco privato di circa 1.500 mq caratterizzato da rigogliosi alberi da frutto tipici della zona quali, mandarini, cedri, pompelmi, arance e tre vasche idromassaggio, un'area dedicata al solarium e un incantevole terrazzo panoramico da cui ? possibile ammirare la campagna siciliana con i suoi meravigliosi tramonti e uno scorcio di mare. Disposta di tre ingressi totalmente indipendenti, con possibilit? di accedere con l'auto direttamente nel cortile interno, la villa ? suddivisa in quattro unit?: la prima ? composta da un accogliente salone con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni; la seconda unit? si sviluppa al piano superiore da cui si ha accesso tramite una scala a chiocciola ed ? composta da un ingresso, una comoda camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo privato. La terza unit?, nonch? casa padronale, ? caratterizzata da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una comoda camera padronale, un grande bagno, una seconda camera da letto con terrazzo e un patio privato con cucina esterna, perfetto per ritrovarsi con amici e parenti e un angolo dedicato per il barbecue. La quarta unit? invece, si differenzia per via della sua struttura che riprende quella di un tipico dammuso siciliano, con salone e angolo cottura, un bagno e una luminosa camera da letto e una spaziosa veranda ad uso esclusivo; completano la propriet? due comodi garage. Il borghetto per le sue unicit? si presta ad essere un'ottima soluzione per chi ? alla ricerca di una dimora tipicamente siciliana che garantisce privacy e relax o per chi volesse investire nel settore turistico.
CASA INDIPENDENTE LENZAVACCHE SAN CORRADO DI FUORI: Siracusa, NOTO: In una n...
CASA INDIPENDENTE LENZAVACCHE SAN CORRADO DI FUORI: Siracusa, NOTO: In una nuovissima zona residenziale ,in fortissima espansione, caratterizzata dalla presenza di alcune villette residenziali ,abitate tutto l' anno, con la presenza di un panorama sulla val di NOTO ,nelle vicinanze del SANTUARIO ' MADONNA DELLA SCALA' , a pochi kilometri dal centro Citt?, : PROPONIAMO , in vendita una villa indipendente, fornita di tutti i confort ,su un lotto di terreno di 2.336 mq, dove sono presenti attualmente alberi di ulivo e alcuni alberi da frutto. La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo: un piccolo doppio servizio, un cucinino e un locale tecnico dov' ? situata una cisterna .Al piano rialzato troviamo, la zona notte dell' immobile, dove sono presenti ,una camera da letto, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile e bagno .Inoltre nella mansarda, dove ci si accede tramite una scala a chiocciola esterna, di quasi 95 mq, da rifinire troviamo , un locale di sgombero ,una cantina, due locali adibiti a deposito, una lavanderia ,un disimpegno e un ripostiglio. Completano l'immobile un ampio terrazzo e un una balconata a giro dell' intero stabile, possibilit? di costruire una piscina.
Fontane Bianche, rinomata zona balneare della citt? di Siracusa, proponiamo la vendita di una meravigliosa vil...
Fontane Bianche, rinomata zona balneare della citt? di Siracusa, proponiamo la vendita di una meravigliosa villa con piscina. La propriet? si sviluppa su un unico piano per una superficie totale di 120mq circa nei quali troviamo 3 camere da letto, due bagni ed una grande zona living con cucina. Meravigliosa la zona esterna, le verande , la zona barbecue, il giardino ricco di piante tipiche del posto e la piscina rendono il tutto una vera oasi di pace e di relax dove poter trascorrere le proprie vacanze.
Ognina, rinomata zona balneare della citt? di Siracusa, proponiamo in vendit...
Ognina, rinomata zona balneare della citt? di Siracusa, proponiamo in vendita una elegante villa con piscina a 400mt circa dal mare. La propriet?, inserita su un lotto di 900mq circa, ? costituita da un corpo centrale ed una piccola e comoda dependance. La villa su sviluppa su due livelli nei quali troviamo al pian terreno un'ampia zona living , cucina e bagno; al piano primo troviamo invece un disimpegno e tre comode camere da letto. Tutta la zona esterna permette di vivere al meglio la propriet? grazie alle ampie verande, il giardino e la zona piscina. Zona servita da ristoranti , pizzerie e bar nel periodo estivo oltre ad un piccolo yachting club nel quale ? possibile ormeggiare annualmente la propria piccola imbarcazione o affittarne una per poter trascorre giornate in una delle coste pi? belle della zona di Siracusa. Sempre in zona sono presenti diving center nei quali ? possibile organizzare immersioni nella vicina riserve marina del Plemmirio.
Siracusa, Tremmilia: A pochi chilometri dalla citt?, in zona residenziale proponiamo in vendita una inimitabil...
Siracusa, Tremmilia: A pochi chilometri dalla citt?, in zona residenziale proponiamo in vendita una inimitabile villa incassata nella tipica roccia della zona Sinerchia, realizzata da un architetto di fama nazionale dalle forme armoniose e singolari. La propriet? costruita su un lotto di terreno di 4000 mq, si sviluppa per una superficie di 318 mq oltre al garage e alla dependance per altri 140 mq. La propriet? si sviluppa su tre diverse elevazioni. Al piano semiinterrato troviamo la zona notte composta da camera con bagno privato dotato di vasca pensata da un famoso designer giapponese, studio, area living, due camere singole con bagno en- suite. Al piano terra invece vi ? la zona living caratterizzata da cucina, un bagno, dispensa, sala pranzo e soggiorno con affaccio su veranda coperta caratterizzata da due elementi in acciaio Corten. Al primo piano infine vi ? la camera matrimoniale, cucina, bagno e guardaroba con anche una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una particolarissima vasca zen. Il primo piano insieme allo spazio coperto al piano terra sono pensati come due aree relax all'aperto, suggestivi luoghi di riflessione e meditazione privilegiati. La finitura esterna dell'immobile ? in calcestruzzo grezzo con isolamento totale tramite cappotto, serramenti a taglio termico con vetrocamera basso emissivo ed impianto termico a pannelli radianti a pavimento alimentati da pannelli solari che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico. I solai sono solette in cemento armato; la scala ? in ferro con pedata rivestita in materiale anti sdrucciolo; gli infissi sono in acciaio; i percorsi esterni sono in terra battuta mista a cemento. La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge. Villa esclusiva, ideale per gli amanti della natura e del relax.
Noto, Vendicari: In una delle location pi? suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nel...
Noto, Vendicari: In una delle location pi? suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare. La Propriet? vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato. La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti. Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio. A piano primo la propriet? offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile. Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio. La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa. Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed ? composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilit? di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto ? possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello. La propriet? a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialit? per divenire una delle pi? esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.
Siracusa:Tremmilia: A pochi chilometri dalla Citt?, in zona residenziale, proponiamo in Vendita una "Lussuosa" Villa, con precisione inzona Sinerchia ,all' internodi uno dei residence pi? ambiti ed esclusivi della citt?. Esso si compone di 22 Ville indipendenti con annesso, per ognuno ,un grande lotto di terreno ,garantendo privacy ad ogni singolo condomino.
La propriet? costruita su un lotto di terreno di pertinenza in propriet? esclusiva, si estende per 1.560mq circa e si sviluppa per una superficie di 300mq in tutto tra cantinato, garage ,piano terra e primo piano, esclusi gli ambienti esterni. L'immobile si sviluppa su tre diverse elevazioni. Al piano cantinato troviamo una zona openspace, con la presenza di una stufa a legna termoventilata ,una stanza ospiti ,un bagno, una lavanderia e garage. Al piano terra invece la zona living ? caratterizzata da un' ampia sala pranzo/soggiorno , con camino anch'esso termoventilato, un bagno e una comodissima cucina in muratura , con affaccio su veranda circondata da tanto verde con alberi secolari d'ombra, che affiancano la bellezza di una piscina incassata a sfioro, da dove ? possibile assaporare un'incantevole paesaggio naturale, insieme ad uno scorcio di mare. Il primo piano invece ? caratterizzato dalla zona notte suddivisa in , una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio ad incasso ,che si affaccia, grazie, ad una comodissima veranda sul giardino dove ? allocata la piscina e altre due stanze per gli ospiti con ulteriore bagno. Infine la presenza di una scala interna che porta nella zona terrazzo.
La finitura esterna dell'immobile ? costituita da un' isolamento totale tramite cappotto, inoltre la costruzione ? stata progettata con l'inserimento di un " Cavedio" nell'edilizia moderna "Chiostrina" ,nonch? piccolo cortile interno di dimensioni trasversali calpestabile, destinato ad arieggiare e ventilare la stessa struttura ,i serramenti sono a taglio termico con vetri isolanti, gli impianti sono predisposti con dispositivi a parete collegati ad unit? centrale caldo/freddo, inoltre la costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge la propriet? ,tutto questo garantisce un ottimo confort abitativo. Villa ideale per gli amanti della natura e del relax.
Avola, Avola Antica: Proponiamo in vendita, a pochi passi dai Laghetti di Cavagrande, una villa di 100 mq imme...
Avola, Avola Antica: Proponiamo in vendita, a pochi passi dai Laghetti di Cavagrande, una villa di 100 mq immersa nel verde dei monti Iblei. L' immobile, completamente da ristrutturare, insiste su un lotto di terreno di 1150 mq e si svilippa su un unico livello composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due Camere da letto ed un bagno. il rendering illlustra il progetto di ristrutturazione che pu? essere effettuato, rendendo la soluzione moderna ed eco friendly.
Situata nella splendida citt? di Siracusa, questa villa in vendita si estende su due livelli e vanta una spazi...
Situata nella splendida citt? di Siracusa, questa villa in vendita si estende su due livelli e vanta una spaziosit? totale di 500 metri quadrati suddivisi in 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni oltre ad un ampio garage con cantina. Lo stato di conservazione ? ottimo, garantendo cos? un ambiente confortevole e ben curato. La villa ? stata costruita con particolare attenzione ai dettagli e ai materiali di alta qualit?, La cucina ? abitabile e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare sul balcone o sul terrazzo, entrambi presenti e ideali per godersi l'aria fresca e la vista panoramica. La propriet? ? circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Il riscaldamento ? autonomo, garantendo un controllo completo della temperatura in ogni periodo dell'anno. Con i suoi due piani, questa villa ? perfetta per chi cerca ampio spazio e comfort in una zona tranquilla e prestigiosa di Siracusa.
Considerata ad oggi una delle ville pi? importanti ed esclusive sul territorio siciliano per aver conservato l...
Considerata ad oggi una delle ville pi? importanti ed esclusive sul territorio siciliano per aver conservato le caratteristiche del suo tempo, a partire dalla pavimentazione originaria, l' imponente scalinata, l'elegante piccionaia, proponiamo in vendita una dimora storica di grande pregio in stile liberty, a pochi minuti dalle pi? rinomate localit? balneari, quali Fontane Bianche, Ognina, Arenella. Un vero e proprio gioiello di architettura, circondato da un verdeggiante parco privato di 10.000 mq, una location che non ha certo bisogno di presentazioni, da sempre meta elegante ed esclusiva con i suoi incantevoli panorami mozzafiato, le ampie terrazze che offrono il giusto angolo di relax per apprezzare momenti conviviali en plein air, l'esclusiva zona solarium, l'elegante piscina a sfioro, un comodo spogliatoio/bagno e una doccia a servizio della piscina. Ristrutturata con rifiniture di grande pregio, a partire dagli infissi, gli arredi, la cura per i dettagli, l'armonia delle ambientazioni, ? cos? composta: La villa padronale si estende per circa 250mq ed ? caratterizzata da due grandi saloni di rappresentanza, con ampie vetrate, tre camere da letto con bagno en suite, una spaziosa cucina con accesso diretto al terrazzo, un bagno per gli ospiti, un'ampia zona dedicata alla lavanderia, e un comodo ripostiglio. L'incredibile sinergia con la natura circostante, la splendida facciata, vede l'interno e l'esterno confluire armoniosamente l'uno nell'altro, lasciando che il blu del mare entri dentro all'abitazione come fosse complemento d'arredo. I restanti edifici raggiungono un totale di 800mq suddivisi tra sei appartamenti di taglio e dimensione diversa riservati agli ospiti e ai familiari, uffici, locali tecnici, una grande cucina industriale, una zona dedicata all'area lounge, una luminosa sala dedicata alle colazioni e alla sala da pranzo, e un elegante patio interno impreziosito dalla presenza di un angolo per il forno. Munita di impianto fotovoltaico, completa la propriet? un grande parcheggio da cui si pu? accedere da un comodo ingresso carrabile. Per le sue strabilianti caratteristiche, e l'incredibile vista mare, la villa si presta per essere la soluzione ottimale per chi ? alla ricerca di un ottimo investimento in ambito turistico, oppure di una dimora di rappresentanza, immersa nella campagna siciliana.