Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo
Proponiamo in v...
Villa di Prestigio in Vendita nella Campagna Modicana, a 10 Minuti dal Mare di Pozzallo
Proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella suggestiva campagna Modicana, situata a soli 10 minuti dalla spiaggia di Pietre Nere a Pozzallo, una delle mete balneari pi? apprezzate della Sicilia sud-orientale.
La propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
Terreno e Spazi Esterni
La villa insiste su un lotto di circa 13.000 mq, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, tra cui:
Circa 70 alberi di carrubo Circa 40 alberi di ulivo
Un contesto naturale di grande fascino, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura o per sviluppare un progetto residenziale o turistico di alto livello.
Aree Esterne Curate e Vivibili
Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e includono:
Prato all'inglese di circa 2.000 mq Due ampie verande esterne, ideali per pranzi e cene all'aperto Doccia esterna Parcheggio coperto con 3 posti auto Cancello automatico Pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico
Villa Principale ? Comfort, Funzionalit? e Design
Il corpo principale della villa ? progettato per offrire ambienti eleganti e funzionali e si compone di:
Ampia zona living Cucina abitabile Lavanderia Salotto soppalcato con camera da letto o studio nel soppalco Due camere da letto Due bagni
Gli spazi interni risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all'uso residenziale che ricettivo.
Dependance Indipendente
All'interno della propriet? ? presente una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per uso turistico, composta da:
Monolocale Camera da letto Cucina Bagno
Una soluzione perfetta per garantire privacy e versatilit? d'uso.
Dotazioni e Caratteristiche Tecniche La villa ? dotata di impianti e finiture di alto livello, tra cui:
Cappotto termico esterno Finiture di pregio Climatizzatori in tutte le camere Impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia e bombolone GPL Sistema di videosorveglianza Impianto di allarme
Villa Venduta Arredata
La propriet? viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata immediatamente o messa a reddito.
Posizione Strategica
La villa gode di una posizione privilegiata, che combina tranquillit? e accessibilit?:
Campagna Modicana A pochi minuti dal mare di Pozzallo Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali
Un'Opportunit? Unica in Sicilia
Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca:
Una residenza privata di prestigio Una seconda casa vicino al mare Un investimento immobiliare di valore nel sud-est della Sicilia
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
Un'occasione rara per acquistare una villa di lusso in Sicilia, a pochi minuti dal mare, in uno dei territori pi? autentici e richiesti dell'isola.
Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo con Piscina e Ampi Spazi Esterni Introduzione alla Propriet? ...
Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo con Piscina e Ampi Spazi Esterni Introduzione alla Propriet? Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una delle migliori opportunit? immobiliari del litorale ispicense. Situata a pochi minuti dalle celebri spiagge dorate premiate con la Bandiera Blu, la propriet? si trova in una delle localit? balneari pi? rinomate della Sicilia sud-orientale, ideale sia per uso privato sia come investimento ad alto rendimento nel settore turistico.
Caratteristiche Generali della Villa La propriet? si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq ed ? stata completamente ristrutturata sia negli interni sia nelle aree esterne. Gli spazi abitativi, moderni e luminosi, occupano una superficie di circa 120 mq e offrono un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalit?.
Zona Giorno Moderna e Accogliente Ingresso con Veranda CopertaLa villa dispone di una confortevole veranda d'ingresso, perfetta per essere vissuta durante gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo del territorio ispicense. Openspace Cucina?SoggiornoL'ingresso conduce ad un ampio openspace composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente arioso, ideale per momenti di convivialit? e vita quotidiana. Le finiture moderne e la luminosit? naturale valorizzano ulteriormente gli spazi.
Zona Notte Funzionale e Ben OrganizzataCamere da LettoUn pratico disimpegno collega la zona giorno alle tre camere matrimoniali, tutte spaziose, ben arieggiate e perfette per accogliere famiglie o ospiti. Bagno con Finiture ContemporaneeIl bagno principale ? ampio e realizzato con materiali moderni, offrendo comfort e stile.
Spazi Esterni Attrezzati e Perfetti per il Relax Area Parcheggio PrivataDavanti alla villa ? presente una zona parcheggio pavimentata che pu? ospitare fino a tre auto, garantendo comodit? in qualsiasi periodo dell'anno. Cucina Esterna AttrezzataLa propriet? dispone di un'ampia cucina esterna completa di barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene estive in compagnia. Locale DepositoUn utile locale deposito completa la zona accessoria, perfetto per attrezzature, bici o utilizzo stagionale.
Piscina e Solarium: Il Punto di Forza della Villa Piscina 5x8 Metri Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione ? l'area piscina. La vasca, delle dimensioni di 5x8 metri e profondit? di 1,40 m, offre un'oasi di relax dove godere appieno del clima caldo della Sicilia.
Solarium e Servizi Esternei Il solarium che circonda la piscina permette di vivere momenti di assoluto benessere all'aperto.
Completano l'area esterna:
doccia esterna secondo bagno di servizio
Una Villa Perfetta per Vivere o Investire Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alle finiture moderne, alla piscina e agli ampi spazi esterni, questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo ? ideale per:
chi desidera una casa vicino alle spiagge pi? belle della Sicilia chi cerca una propriet? pronta da abitare senza lavori chi vuole investire in un immobile adatto agli affitti turistici
Contatti e Informazioni Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva in una delle mete balneari pi? richieste della Sicilia sud-orientale. Per informazioni, visite o approfondimenti, ? possibile richiedere ulteriori dettagli.
Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance I...
Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance Introduzione alla Propriet? Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare. La propriet? si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.
Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunit? per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Attualmente include:
garage di circa 80 mq cantina di circa 30 mq camera da letto ripostiglio bagno completo doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.
Primo Piano Completamente Ristrutturato La zona abitativa principale ? stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:
due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) ampia zona living / salotto cucina con ripostiglio
Questi spazi offrono comfort, funzionalit? e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.
Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale All'interno della propriet? ? presente una depandance composta da:
due vani un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente realizzare uno studio privato avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi
Dotazioni e Impianti della Villa La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalit?:
pozzo trivellato autorizzato due cisterne per l'accumulo dell'acqua terza cisterna per la raccolta delle acque piovane fossa imhoff a norma stufa a pellet camino cancello automatico impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.
Opzione Arredamento ? possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.
Ideale per? Questa villa in vendita a Pozzallo ? una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia investitori che vogliono sviluppare un'attivit? turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili
Contatti e Informazioni Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci. Una propriet? con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance rappresenta un'opportunit? rara nel mercato immobiliare di Pozzallo e della provincia di Ragusa.
Villa con piscina tra mare e campagna ? Ispica (Ragusa) In un affascinante contesto natura...
Villa con piscina tra mare e campagna ? Ispica (Ragusa) In un affascinante contesto naturale, tra il mare cristallino di Santa Maria del Focallo e la quiete autentica della campagna iblea, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina privata, immersa in un terreno di circa 4.400 mq.
Questa propriet? esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera:
vivere tutto l'anno in un ambiente sereno e confortevole, disporre di una residenza estiva di prestigio, oppure effettuare un investimento immobiliare in Sicilia, grazie all'eccellente posizione tra mare e citt?.
Descrizione della villa
L'abitazione ? il risultato di una ristrutturazione completa, dalle fondamenta al tetto, e si presenta in condizioni pari al nuovo, con materiali di alta qualit? e uno stile moderno e funzionale. Disposta su un unico livello, la villa accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso living room con cucina a vista, perfettamente integrato con gli spazi esterni grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La zona notte comprende due comode camere da letto, di cui una con bagno privato en suite, oltre a un secondo bagno di servizio, entrambi rifiniti con gusto e attenzione ai dettagli.
Spazi esterni e comfort All'esterno, un giardino curato con prato verde incornicia la splendida piscina 6x12 m, perfetta per godere del sole e del clima mediterraneo. Completano la propriet?:
una veranda coperta di circa 50 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina esterna attrezzata, un terzo bagno a servizio della zona piscina, completo di tutto, un ripostiglio/lavanderia, un pozzo artesiano e un ampio parcheggio privato, il tutto all'interno di un contesto riservato e immerso nella privacy pi? assoluta.
Caratteristiche principali
Superficie lotto: 4.400 mq Piscina privata 6x12 m 2 camere da letto ? 3 bagni totali Living room con cucina a vista Cucina esterna attrezzata Ripostiglio interno ed esterno Pozzo artesiano e parcheggio privato Ristrutturazione completa (pari al nuovo) Posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro citt? Venduta completamente arredata
Posizione e potenziale La villa si trova in una posizione privilegiata: immersa nella tranquillit? della campagna, ma a breve distanza dalle spiagge di Ispica, Pozzallo e Santa Maria del Focallo, rinomate per le loro acque limpide e sabbia dorata. La posizione strategica, unita alla qualit? della ristrutturazione, rende questa propriet? perfetta sia come abitazione principale che come investimento turistico di alto rendimento. Nota: la piscina ? attualmente coperta per i lavori e per la stagione invernale; le foto della piscina risalgono al periodo precedente alla ristrutturazione. Contatti Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci subito.
Scopri una villa moderna, elegante e pronta da abitare, dove comfort, design e natura si fondono armoniosamente nel cuore del sud-est siciliano.
Villa di prestigio con vista mare in vendita a Scicli ? 430 mq con ampi spazi esterni e finiture di lu...
Villa di prestigio con vista mare in vendita a Scicli ? 430 mq con ampi spazi esterni e finiture di lusso
In una delle localit? pi? affascinanti del Val di Noto, proponiamo in vendita una villa indipendente di prestigio a Scicli, con vista mare panoramica e finiture di alto livello. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 430 mq e offre comfort moderni, ambienti luminosi e spazi esterni ideali per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto esclusivo e riservato.
La villa ? composta da un piano terra di 270 mq con un ampio soggiorno con camino, due cucine abitabili molto spaziose, quattro camere da letto (di cui una con bagno privato), due ulteriori bagni e un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una mansarda di circa 160 mq allo stato grezzo, con possibilit? di personalizzazione e accesso a una terrazza panoramica che regala una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Gli spazi esterni comprendono una veranda coperta con arcate in muratura, un terreno di 2.350 mq e un ampio garage di 200 mq, perfetto per pi? auto o per uso deposito.
Tra le dotazioni principali troviamo:
Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaia e fan coil Impianto fotovoltaico per un'elevata efficienza energetica Materiali di pregio e finiture di alta qualit?
Questa villa di lusso a Scicli rappresenta una residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, unita alla bellezza della vista mare e all'autenticit? dello stile siciliano.
Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare di alto livello, questa propriet? coniuga comfort, eleganza e sostenibilit? in una delle aree pi? suggestive della Sicilia.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.
Villa in vendita nella periferia di Modica ? 450 mq con ampio terreno e grandi potenzialit? d'uso Leggi
Villa in vendita nella periferia di Modica ? 450 mq con ampio terreno e grandi potenzialit? d'uso
In vendita un'interessante villa indipendente a Modica, situata in una tranquilla zona periferica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro. L'immobile ? circondato da un terreno di 1.000 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq commerciali.
Caratteristiche della propriet?: Piano terra:
198 mq calpestabili Suddivisi in 5 ampi locali 3 bagni
Primo piano:
200 mq calpestabili Suddivisi in 7 locali luminosi 3 bagni 40 mq di balconi che circondano il piano
Dotazioni e servizi:
Caldaia a gasolio Allaccio alla rete fognaria Acqua comunale
La struttura, in passato adibita a scuola, offre ampi spazi e una solida base strutturale, rappresentando un'ottima opportunit? sia per uso residenziale (villa unifamiliare, bifamiliare o residenza di pregio) che per uso professionale (studi medici, uffici, centro formativo, struttura ricettiva o casa vacanze). Grazie alla sua posizione strategica, alla superficie importante e alla versatilit? degli ambienti, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire a Modica in una propriet? con grandi potenzialit? di valorizzazione.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Casale in vendita a Ragusa ? Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green Leggi
Casale in vendita a Ragusa ? Struttura ricettiva ristrutturata con piscina e impianti green
Proponiamo in vendita un affascinante casale di fine '800, situato nella quiete della campagna ragusana, nella zona di Tre Casuzze, a pochi minuti dal centro di Ragusa.
La propriet? si sviluppa su un terreno di circa 3.000 mq, completamente recintato, e comprende un corpo principale di circa 300 mq calpestabili, oltre a 100 mq di scantinato. Il casale, oggetto di un'accurata ristrutturazione recente, ? stato pensato per essere adibito a struttura ricettiva, ma si presta anche ad altri usi residenziali o turistici.
Spazi esterni All'esterno, la propriet? offre:
Ampio parcheggio Circa 1.500 mq di giardino curato Piscina 8x13 m Impianto solare termico da 250 litri Impianto fotovoltaico da 9 kW
Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e concepiti per garantire efficienza energetica e sostenibilit?.
Interni Il corpo principale ospita:
8 camere da letto Bagni distribuiti strategicamente 7 cucine indipendenti Un'ampia zona giorno conviviale
L'ampia suddivisione interna rende la struttura ideale per un'attivit? di ospitalit? diffusa o per la realizzazione di un boutique hotel rurale.
Scantinato Al piano seminterrato troviamo:
Locale tecnico per la gestione degli impianti solare e termico Boiler per l'accumulo dell'acqua Spazio di circa 75 mq, un tempo utilizzato come cucina di servizio, oggi versatile per molteplici utilizzi
Potenzialit? e autorizzazioni ? gi? disponibile un progetto approvato dalla Soprintendenza, eventualmente modificabile, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi interni secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali.
Se desideri investire in una residenza di charme in Sicilia o creare una struttura ricettiva immersa nella natura, questa ? l'opportunit? perfetta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.
In vendita villa indipendente in posizione centrale a Pedalino ? 700 mq di terreno, 3 livelli, ampi sp...
In vendita villa indipendente in posizione centrale a Pedalino ? 700 mq di terreno, 3 livelli, ampi spazi e potenziale da valorizzare
Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una posizione centrale di Pedalino, frazione del Comune di Comiso, in provincia di Ragusa. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e si articola su tre livelli, offrendo ampie metrature e molteplici possibilit? di personalizzazione:
Piano seminterrato (circa 120 mq): comprende un garage, un locale deposito e un locale tecnico, ideale per chi necessita di ampi spazi di servizio o per attivit? hobbistiche. Piano terra (circa 200 mq): si compone di un ampio ingresso, un salotto spazioso, una cucina con disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Primo piano / sottotetto: attualmente allo stato rustico, questo livello pu? essere sfruttato come seconda unit? abitativa, mansarda o zona hobby. Offre un grande potenziale di ampliamento abitativo.
La villa dispone gi? di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognaria.
Grazie alla posizione centrale, l'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e collegamenti stradali, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
In vendita ? Casale storico con vista lago e terreno di 5.000 mq | Zona Lago di Santa Rosalia ? Ragusa...
In vendita ? Casale storico con vista lago e terreno di 5.000 mq | Zona Lago di Santa Rosalia ? Ragusa
In un contesto naturale incontaminato, immerso nella quiete della campagna ragusana, proponiamo in vendita un affascinante casale storico risalente agli anni '50, situato nei pressi del suggestivo Lago di Santa Rosalia, in provincia di Ragusa.
Questa villa indipendente si distingue per la vista panoramica mozzafiato sulla valle e sul lago, per la sua struttura solida e per gli ampi spazi interni ed esterni, rappresentando una rara opportunit? per chi desidera vivere nella natura o avviare un'attivit? ricettiva di charme.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 170 mq Terreno di propriet?: 5.000 mq Camere da letto: 4 Bagni: 2 Ampio cortile esterno Circa 12 locali accessori (cantine, depositi, magazzini) Ampio balcone e doppio terrazzo panoramico con vista sul Lago di Santa Rosalia Fossa Imhoff presente Trivella privata per approvvigionamento idrico
Il casale, pur necessitando di lavori di ammodernamento, conserva tutto il fascino dell'architettura rurale siciliana e offre una base eccellente per una ristrutturazione su misura, in grado di valorizzarne il carattere autentico.
Ideale per:
Chi cerca una residenza privata immersa nella natura Investitori interessati a sviluppare un agriturismo, B&B o casa vacanze in una zona di crescente interesse naturalistico e turistico
Una propriet? unica, riservata e con vista lago impareggiabile, perfetta per chi desidera un angolo di tranquillit? in Sicilia, a pochi chilometri da Ragusa e dal suo patrimonio barocco.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Villa in vendita a Ispica ? A 200 metri dal mare, con giardino e terrazza panoramica
A...
Villa in vendita a Ispica ? A 200 metri dal mare, con giardino e terrazza panoramica
A Ispica, nella splendida localit? di Santa Maria del Focallo, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente costruita nel 1998, immersa in un lotto di 700 mq.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 80 mq Zona giorno con cucina 2 camere matrimoniali e 1 camera singola 1 bagno
All'esterno, la propriet? vanta:
Giardino privato di 200 mq Casotto di 25 mq (regolarmente accatastato) con deposito attrezzi, bagno e cucinino Terrazzino panoramico con vista mare Veranda di 25 mq e tettoie di 65 mq
Servizi e dotazioni:
Allaccio alla rete idrica comunale Fossa Imhoff Impianto d'allarme
Questa villa ? la soluzione perfetta per chi desidera una casa a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.
Comprare casa a Santa Maria del Focallo: perch? investire in questa localit? Santa Maria del Focallo, frazione balneare di Ispica, ? una delle mete pi? richieste per l'acquisto di case al mare in Sicilia. Grazie alle sue spiagge dorate, al mare cristallino e ai servizi in continua crescita, ? il luogo ideale per chi cerca tranquillit? e bellezza naturale, sia per uso residenziale che per investimento turistico.
Posizione strategica, vicino a Modica, Ragusa e Pozzallo Mare Bandiera Blu per la qualit? delle acque Alta richiesta di case vacanza per affitti turistici Ottimo rapporto qualit?-prezzo per immobili fronte mare
Se stai cercando una villa, una casa indipendente o un appartamento vista mare a Santa Maria del Focallo, non perdere questa occasione. Contattaci per scoprire tutte le opportunit? disponibili.
Ville di Lusso a Comiso ? 400 mq con Piscina Privata e Zero Emissioni
Scopri questa Leggi
Ville di Lusso a Comiso ? 400 mq con Piscina Privata e Zero Emissioni
Scopri questa esclusiva villa di 400 mq a Comiso, immerse in un lotto di 2.000 mq adibito a verde e dotato di una splendida piscina privata. Progettate con un design moderno e all'avanguardia, queste residenza offre il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica, garantendo zero emissioni grazie a un impianto fotovoltaico di ultima generazione e un avanzato sistema di riscaldamento a pavimento.
Caratteristiche principali:
Superficie villa: 400 mq, i quali possono essere suddivisi in 3 soluzioni: Soluzione A: 270mq di villa + 120mq di garage + 120mq di verande/pergole, Prezzo 670.000?. Soluzione B: 270mq di villa + 90mq di dependance + 30mq di garage + 120mq di verande/pergole, Prezzo 760.000?. Soluzione C; 400mq di villa + 120mq di verande/pergole, Prezzo 790.000?. Lotto privato: 2.000 mq con giardino e piscina Classe energetica A+++ ? Zero emissioni Impianto fotovoltaico per energia sostenibile Riscaldamento a pavimento per massimo comfort Design moderno e materiali di pregio
Situate in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort e nel rispetto dell'ambiente.
Location: Comiso, Sicilia
N.B. In allegato troverete tutte le planimetrie delle varie soluzioni.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Prestigiosa Villa Storica a Modica, Ragusa Immersa nella splendida campagna di Mod...
Prestigiosa Villa Storica a Modica, Ragusa Immersa nella splendida campagna di Modica, questa elegante villa storica rappresenta un'opportunit? unica per chi desidera una residenza di charme con un'azienda agricola produttiva. Il complesso, di antica costruzione, si estende su una superficie totale di circa 1400 mq ed ? circondato da un giardino all'italiana e un oliveto IGP di oltre 950 piante.
La Propriet?
Villa principale ? 315 mq, interamente su un unico livello, con 12 vani e ampi spazi esterni, tra cui una veranda coperta (65 mq), una terrazza panoramica (50 mq) e una piscina storica (80 mq). Cantina ? 34 mq, situata nel piano seminterrato e ideale come deposito o spazio di conservazione. Magazzini ? 75 mq, perfetti per diversi utilizzi. Atrio interno ? Un affascinante cortile di 200 mq, che collega armoniosamente la villa, i magazzini e il giardino. Giardino all'italiana ? 1500 mq, impreziosito da piante ornamentali e alberi secolari, delimitato da un caratteristico muro a secco.
Il Terreno Agricolo
Superficie totale: 2,05 ettari, coltivati a oliveto irriguo certificato IGP. 950 alberi di ulivo di circa 40 anni, produttivi e beneficiari di contributi AGEA per la produzione di olio biologico. Pozzo trivellato per l'irrigazione, che garantisce un'autonomia idrica all'azienda agricola.
Un'Occasione Unica Questa propriet? rappresenta il perfetto connubio tra storia, natura e produttivit?, offrendo la possibilit? di una residenza esclusiva o un'attivit? agrituristica d'eccellenza. La sua posizione strategica la rende facilmente raggiungibile pur mantenendo privacy e tranquillit? assolute.
Un angolo di Sicilia autentica, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della modernit?.
Villa indipendente a pochi passi dal mare di Ispica, A soli 150 metri dal mare, proponiamo...
Villa indipendente a pochi passi dal mare di Ispica, A soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un ampio terreno di circa 1.150 mq. L'abitazione, di 120 mq, ? arricchita da una veranda di 30 mq, un ampio parcheggio e spazi ideali per la realizzazione di una piscina.
Caratteristiche della villa:
2 camere da letto matrimoniali 2 camere da letto singole/doppie 1 bagno interno Ampia zona giorno con cucina a vista 1 bagno esterno
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso nella tranquillit? e nel comfort.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza esitazione!
Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico
Immerso ...
Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico
Immerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo incantevole casale, edificato nel 1926, ? stato recentemente restaurato con maestria da artigiani locali, che hanno saputo preservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.
Spazi e caratteristiche La propriet? si estende su una superficie coperta totale di 225 mq, suddivisa in:
Abitazione principale (circa 82 mq) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno. Due dependance indipendenti di 27 mq e 34 mq, entrambe con ingresso autonomo e bagno privato. Veranda coperta di 40 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialit?. Area barbecue di circa 25 mq, ideale per grigliate in compagnia. Deposito attrezzi di 12 mq.
Esterni e potenzialit?Il casale ? circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. Completa la propriet? un terreno di oltre 7.600 mq, con la possibilit? di realizzare una piscina panoramica, grazie all'assenza di vincoli paesaggistici.
Ristrutturazione e dotazioniIl recente restauro ha riguardato: '?"? Rifacimento dei lastricati solari con le tipiche cuticce. '?"? Restauro dei muri interni ed esterni, del tetto e delle verande. '?"? Rifacimento completo degli impianti idrici, fognari ed elettrici. '?"? Nuovi infissi e climatizzatori di classe A+++.
Inoltre, la propriet? dispone di:
Pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e un'ampia cisterna ristrutturata. Impianto fotovoltaico da 3 kWp e impianto solare termico da 300 litri. Copertura WiFi su tutta l'area della tenuta.
Un'oasi di pace e autenticit?, perfetta per chi desidera vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort moderni.
Villa in vendita nella campagna ispica: un'opportunit? unica tra spazio e tranquillit? Pro...
Villa in vendita nella campagna ispica: un'opportunit? unica tra spazio e tranquillit? Proponiamo alla vendita una splendida villa situata nella tranquilla campagna ispica, immersa nel verde e ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. La propriet? si estende su un ampio terreno di circa 12.000 mq, accessibile tramite due ingressi carrabili e un pratico accesso pedonale, garantendo comodit? e sicurezza. La villa, sviluppata su due livelli, offre spazi funzionali e ben distribuiti:
Piano terra: accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista e un bagno, per una superficie complessiva di circa 55 mq, perfetti per momenti di convivialit?; Primo piano: accessibile tramite una scala esterna, ospita una seconda zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, ideale per organizzare lo spazio in maniera flessibile.
La propriet? comprende anche una veranda, attualmente rimossa per motivi di ristrutturazione ma regolarmente accatastata, pronta per essere ripristinata a seconda delle necessit?. Completa l'offerta un comodo garage/box auto coperto, perfetto per parcheggiare o per utilizzare come spazio di stoccaggio. Questa villa rappresenta una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento per chi desidera una casa immersa nella natura, con ampi spazi esterni e la possibilit? di personalizzarla secondo il proprio gusto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!