Palermo, Mondello, Via Menelao. All'inteno di un lotto di circa 800 Mq. insiste una Bellissima Villa indipende...
Palermo, Mondello, Via Menelao. All'inteno di un lotto di circa 800 Mq. insiste una Bellissima Villa indipendente con piscina.
Il Piano Terra ? composto da salone doppio, studio, cucina, ripostiglio e wc. L'elegante scala in muratura accede al primo piano con tre ampie camere indipendenti tutte con affaccio su una grande terrazza panoramica.
Dal piano terra si accede, sempre a mezzo scala in muratura, al piano cantinato che ospita un grande salone, una camera da letto, wc e cucina abitabile (ideale per gli ospiti). Un locale tecnico completa la struttura dove sono stati inseriti cisterna e chiller per l'impianto d'acqua e il riscaldamento. I pannelli fotovoltaici si trovano in parte sul tetto della villa e in parte sul tetto del gazebo costruito appositamente per proteggere le vetture all'esterno.
Imposte in vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori ultima generazione.
No perditempo. La propriet? ? in regola con la documentazione.
In Vendita Struttura Turistica 3 Stelle nelle Madonie con Piscina, Terreni Agricoli e Incentivi fino a...
In Vendita Struttura Turistica 3 Stelle nelle Madonie con Piscina, Terreni Agricoli e Incentivi fino all'80%
Immersa nelle suggestive campagne di uno dei borghi pi? belli d'Italia, questa struttura turistica autorizzata come B&B 3 stelle offre un'oasi di pace e armonia con la natura. Costituita da un edificio principale di ca. 350 mq su due livelli:
Piano Terra: ampia sala da pranzo, salone TV, grande cucina professionale, servizio igienico e dispensa. Primo Piano: 7 camere da letto, 4 bagni (con possibilit? di realizzarne un quinto), ampie terrazze panoramiche con vista sulle Madonie.
Aree Esterne e Servizi
Corte Privata di ca. 1.500 mq, perfetta per banchetti, matrimoni ed eventi. Piscina in cemento armato (16,00 x 7,50 m) con ampio solarium e spogliatoi autorizzati come esercizio pubblico. Fabbricati ausiliari (2 livelli da 140 mq ciascuno), attualmente porticato, predisposti per ristorante o camere aggiuntive (pratica edilizia in corso). Aree ludiche e sportive: campo bocce, playground per bambini, campo da paddle, zona fitness. Parcheggio ampio, depositi e forno a legna tradizionale.
Terreni e Potenzialit?
10 ettari di terreni agricoli ideali per oliveti, vigneti, orti biologici o fattoria didattica. Solida struttura portante realizzata su costone roccioso, necessita solo di manutenzione ordinaria e ammodernamento.
Punti di Forza e Opportunit? di Business
Destinazione Turistica gi? avviata come B&B 3 stelle, con licenza e SCIA piscina. Finanziamenti a fondo perduto fino all'80 % per lavori di ristrutturazione nel settore turistico (DDG Regione Sicilia 19/12/2024). Possibilit? di ampliamento con ulteriori camere, ristorante interno o spa. Location esclusiva per eventi en plein air, matrimoni, team building e attivit? agricole.