SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 03/02/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villa singola disposta su due piani con corte privata, piscina, magazzino e garage situata in Loc. Camerone, appena fuori il centro abitato della Marsiliana. Il fabbricato, costruito nel 2005-2009, ? suddiviso in un grande appartamento e due fondi a uso magazzino e circondato sui quattro lati da corte in parte pavimentata circa 276 mq ed in parte a giardino, circa 621 mq compresa la piscina di 40 mq che presenta una profondit? massima di 1.55 m ed ? dotata di locale impianti interrato L'appartamento, in ottime coindizioni manutentive, occupa la parte centrale del piano terra e tutto il primo piano; il piano terra si sviluppa tra studio, camera e bagno; poi, da scala interna in muratura, si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni ed un guardaroba, oltre ad un ampio terrazzo (152 mq) sui quattro lati del fabbricato Un magazzino ? 120 mq deposito attrezzi- si trova al piano terra, lato ovest, ed ? costituito da un unico grande ambiente, cui si accede da portone sezionale, e da un locale tecnico che ospita gli impianti dell'abitazione. L'altro magazzino -120 mq- al piano terra, lato est, ? costituito da un ufficio, un magazzino con porta sezionale utilizzato come garage, un magazzino allestito, senza autorizzazioni, a cucina/soggiorno ed un bagno completo, ed ? collegato all'abitazione mediante scala interna; nella parte adibita a soggiorno ? presente una piccola rampa di scale abusiva per accedere al volume tecnico anch'esso abusivo posto nella parte centrale del fabbricato, al di sotto dell'abitazione Entrambi i magazzini si trovano in ottime condizioni di manutenzione. Allo stato attuale l'immobile ? conforme alle tavole dell'ultima pratica edilizia depositata, ad eccezione del volume tecnico posto al di sotto della parte centrale del fabbricato e della piccola rampa di scale per accedere a tale zona
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50 Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
Manciano, a ridosso del centro proponiamo in esclusiva una prestigiosa propriet? costituita da una villa unifa...
Manciano, a ridosso del centro proponiamo in esclusiva una prestigiosa propriet? costituita da una villa unifamiliare posta alla sommit? di un terreno panoramico con un meraviglioso affaccio. La villa, completamente rivestita in pietra, ? disposta su due piani fuori terra, coronata da una torretta dove una meridiana segna regolarmente il tempo. L'ingresso della villa avviene dal portico dove si accede ad un disimpegno, proseguendo arriviamo alla zona giorno dove troviamo un salone con camino d'epoca, un'ampia vetrata consente di accedere al giardino di inverno, mentre una portafinestra da accesso ad un portico sul lato est. Il bellissimo giardino di inverno ? stato realizzato da una elegante struttura vetrata con montanti in metallo orizzontali e verticali, l'affaccio sul giardino crea un'osmosi tra lo spazio interno e quello esterno. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile, arredata e dotata di elettrodomestici, una portafinestra consente di accedere e usufruire del secondo portico sul giardino. Il piano terra ? composto inoltre, da camera da letto, ripostiglio/guardaroba e due bagni. Mediante la scala interna, rivestita in marmo, si sale al piano superiore, dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere e due bagni. Due camere hanno il proprio accesso alle terrazze dalle quali si gode di una vista a perdita d'occhio. La tipica architettura a casale si presenta esternamente con finitura a pietra, la torretta, anch'essa rivestita in pietra, ? decorata con una meridiana con la scritta in latino "CUR PETIS HORAM? DUM PETIS IAM IPSA FUGIT". Lo stato manutentivo della villa ? ottimo, l'impianto di riscaldamento ? a pavimento, con caldaia murale a gas, gli infissi sono in legno massello doppio vetro. Una comoda autorimessa interrata, ed un carport, possono ospitare fino a cinque autovetture, oltre ad un ampio spazio esterno adiacente al portico di ingresso. L'accesso carrabile avviene dalla S.R. 74, la strada privata che conduce fino alla villa ? pavimentata in cemento, un comodo accesso pedonale conduce in prossimit? del centro di Manciano. Una particolare piscina a forma di ali di gabbiano ? contornata da altra vasca dove crescono ninfee e papiri. A completamento della propriet? un curato giardino all'italiana, arricchito da due affascinanti fontane rinascimentali con giochi d'acqua ed un'ampia vasca naturale. Il terreno si estende per circa 2,2 ettari, con 210 piante di ulivo, un impianto d'irrigazione automatica alimenta il giardino che circonda la villa. L'Immobile ? dotato di impianto di allarme, porta blindata, infissi e persiane antieffrazione. La propriet? ? completamente recintata.