PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villetta libera su quattro lati di circa 130 mq sita in comune di Gavorrano disposta su un unico livello al piano terra e composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, ripostiglio/lavanderia, due bagni. L'abitazione ha un giardino di circa 600 mq dove troviamo anche un garage di circa 23 mq e il pozzo. La villetta ha l'impianto termico alimentato da una caldaia a pellet, barriere antintrusione alle finestre, parzialmente arredata, cucina ampia con mobilio, infissi in alluminio con vetro camera. La propriet? ? in buone condizioni e da subito abitabile.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La villa di circa 420 mq si trova nel Comune di Gavorrano in Maremma, ? molto vicina alle reliquie etrusche di Vetulonia e Roselle nonch? al meraviglioso mare di Castiglione della Pescaia che dista solo 20 km (o 15 minuti di auto). Due campi da golf molto belli si trovano in un raggio di 20 km.Gavorrano ? un piccolo comune di circa 8.000 abitanti situato a 24 km a nord di Grosseto. Gavorrano dista 200 km da Roma. La villa ? composta da 2 appartamenti al piano rialzato per un totale di 180 mq che sono stati ristrutturati nel 2013. E' presente anche un piano sottotetto per il quale ? gi? stato concordato un piano urbanistico con il Comune di Gavorrano ma non ancora sviluppato per ulteriori 122 mq di abitazione. Al piano sottotetto si trova un bel terrazzo di 60 mq con una vista incantevole e rilassante sulla campagna circostante. Sotto il piano rialzato troviamo un grandissimo piano interrato open space con bagno di circa 120 mq affiancato ad una piccola cantina con tutta l'attrezzatura per la vendemmia (inclusi tini di cemento) di circa 20 mq.Poich? i proprietari non abitano nella villa la stanno affittando ai turisti. La villa ? divisa in due appartamenti uno di circa 85 mq e l'altro di circa 90 mq, e si compongono entrambi di ampia cucina/sala da pranzo, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera pi? grande con tre letti. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e le camere hanno ventilatori a soffitto.La villa ? circondata da circa 13.700 mq di terreno completamente recintato e dotato di 3 cancelli (di cui uno elettrico).La propriet? si trova su una tranquilla strada comunale dove sono presenti altre case circostanti ma ad una discreta distanza tale da consentire privacy e tranquillit?.Vicino alla casa c'? anche la piscina di circa 55 mq a marchio Biodesign che funziona con acqua leggermente salata e dispone di profondit? variabili, zona relax e idromassaggio.Nel terreno c'? un vigneto di circa 2.200 mq dal quale vengono prodotte circa 1.000 bottiglie all'anno di vino rosso e bianco per uso familiare. I vitigni rossi sono denominati Mazzese, Gorgottesco e Sangiovese. I vitigni bianchi sono denominati Procanico, Malvasia e Biancone. E' presente anche un uliveto di circa 6.000 mq con 130 piante di ulivo (50 hanno circa 20 anni di et? mentre 80 hanno 4 anni). A seconda degli anni, i proprietari producono circa 100 litri di olio d'oliva di alta qualit? per uso familiare. Nel terreno ? anche presente un pozzo che pesca da una falda molto ricca d'acqua anche in periodi siccitosi.La Villa ? servita per lo scarico fognario da una fossa Imhoff e ha l'impianto di riscaldamento alimentato a GPL.La propriet? viene venduta a "cancelli chiusi", arredata e corredata di tutto ed ? da subito abitale.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Frazione Filare comune di GAVORRANO a 10 km dal mare , villetta libera su quattro lati come civile abitazione di circa 75 Mq in ottime condizioni. La propriet? si trova in una bella zona verde vicinissima ad ogni servizio con facile accesso. Completamente recintata con cancello d'ingresso carrabile, la civile abitazione insiste su circa 400 mq di terreno mantenuto a prato. Esternamente troviamo due bellissimi porticati di circa 30 mq ciascuno, con annessi due pergolati. Cosi composta: ingresso, sala, cucina due camere e due bagni. Le finiture della propriet? rispettano lo stile toscano in ogni sua parte. Attualmente ? stato predisposto l'impianto di distribuzione con i termosifoni ma manca la caldaia che potr? essere installata dal futuro acquirente scegliendo quale tipo di alimentazione a gasolio, pellet, GPL ma non il metano che per ora non raggiunge la zona.All'interno della propriet? sono presenti due caminetti.