Situata nella suggestiva localit? di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunit?...
Situata nella suggestiva localit? di Pedara, questa splendida villa in vendita si presenta come un'opportunit? unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio, circondata dalla natura e con ogni comfort a disposizione.Attualmente libera al rogito, la villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 200 metri quadrati e 180 metri quadrati calpestabili.
L'anno di costruzione ? previsto per il 2023, garantendo quindi una struttura moderna e all'avanguardia. All'interno, la villa dispone di 6 locali, tra cui 2 camere da letto, una camera matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori bagni.
Il riscaldamento ? autonomo e utilizza come combustibile aria o energia elettrica, ? in classe A4 con fotovoltaico da 6 kw con predisposizione del sistema di batterie di accumulo oltre al solare termico., offrendo cos? un'efficienza energetica ottimale.
La villa ? stata recentemente costruita e si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC garantiti 10 anni con assicurazione Sai, riscaldamento caldo freddo con radianti al pavimento, porta blindata, cancello della Faac con apertura bomotica, luci di cortesia, prefuscolari Capitolato di prima scelta e un sistema di allarme presente per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. La cucina abitabile ? spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina.
L'esterno ? un vero e proprio sogno, un meraviglioso angolo di paradiso con un curato prato e una meravigliosa piscina con impianto al sale.
Inoltre, un terrazzo privato offre uno spazio all'aperto dove godersi il clima mite della zona e un giardino privato, curato e ben tenuto, offre un'oasi di pace e relax. La villa dispone anche di 4 posti auto scoperti, ideali per ospitare amici e parenti. In sintesi, questa villa rappresenta l'opportunit? perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e dotata di ogni comfort, in una delle zone pi? belle e ricercate della Sicilia.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per prenotare una visita.
Rara Opportunit? Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dell'Etna
Sei alla ric...
Rara Opportunit? Immobiliare a Tarderia, Pedara (CT) | Casa e Terreno alle Falde dell'Etna
Sei alla ricerca di una casa in vendita a Pedara ? Tarderia (Catania) da trasformare nella tua residenza ideale o in un investimento turistico innovativo?
Questa ? un'occasione unica: un immobile di 180 mq con terreno panoramico di 1.470 mq, immerso nella natura incontaminata dell'Etna e a pochi minuti dal centro di Catania.
Dove si trova l'immobile L'abitazione ? situata a Tarderia, frazione di Pedara, una delle localit? pi? suggestive del versante etneo. La zona ? rinomata per la sua tranquillit?, i panorami sul vulcano e la vicinanza strategica a Catania, all'aeroporto Fontanarossa e alle localit? turistiche di Nicolosi, Zafferana e Rifugio Sapienza.
Caratteristiche della propriet?
Casa di 180 mq catastali: edificio da ristrutturare completamente, perfetto per essere personalizzato secondo le tue esigenze abitative o imprenditoriali. Terreno di 1.470 mq: disposto su tre terrazzamenti, con alberi da frutto e pini secolari, ideale per creare spazi residenziali, agricoli o ricettivi.
Due visioni possibili: residenza o business Visione Investimento | Turismo Sostenibile La propriet? si presta a un progetto di glamping e bioedilizia:
Costruzione di una baita in legno ecologico nella parte superiore del terreno, immersa nel verde e con vista sull'Etna. Allestimento di un'area glamping nella parte inferiore, con tende di lusso, spa all'aperto e colazioni a base di prodotti tipici siciliani. Un format di ospitalit? esperienziale e slow tourism, perfetto per intercettare i trend del turismo internazionale e accedere a fondi europei o regionali.
Visione Residenziale | Casa Privata
In alternativa, questa propriet? pu? diventare la casa dei tuoi sogni alle pendici dell'Etna:
Ampio giardino panoramico con zona barbecue e forno a pietra. Spazi relax, orto e piscina riscaldata con vista mozzafiato. Possibilit? di creare una dependance per ospiti nella parte inferiore del terreno. Ingresso privato e scenografico per garantire tranquillit? e riservatezza.
4 tende glamping: ?57.600/anno 1 baita: ?14.000/anno Totale entrate: ~?71.600/anno
Costi di gestione:
Personale, manutenzione, marketing: ~?12.000/anno
??'? Reddito netto annuo stimato: ~?45.000
Perch? investire a Tarderia, Pedara Questa propriet? unisce la bellezza naturale dell'Etna con la vicinanza alla citt? di Catania. ? la scelta ideale per chi desidera una casa con terreno in vendita a Pedara o per chi vuole lanciarsi in un progetto di turismo sostenibile in Sicilia.
??"? Contattaci subito per maggiori dettagli, ricevere l'anteprima del progetto di valorizzazione e fissare una visita.
Villa indipendente in residence privato ? Eleganza, comfort e privacy
Vendiamo una spl...
Villa indipendente in residence privato ? Eleganza, comfort e privacy
Vendiamo una splendida villa indipendente costruita nel 2012, situata in un residence esclusivo composto da sole quattro ville, perfetto per chi desidera tranquillit? e sicurezza.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ingresso living, studio e bagno. Primo piano: zona notte con tre camere da letto e bagno. Piano seminterrato: ampia area living con cucina a penisola, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino privato.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, senza rinunciare alla comodit? dei servizi e a una posizione strategica.
Caratteristiche principali:
Villa indipendente in residence privato Tre camere da letto e due bagni Soggiorno con camino e cucina a vista Giardino privato Costruzione recente (2012) Ambiente tranquillo e riservato
Non perdere questa opportunit?. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita.
In vendita una splendida villa unifamiliare di 9 vani, situata su un lotto di circa 1200 mq a Pedara, in zona ...
In vendita una splendida villa unifamiliare di 9 vani, situata su un lotto di circa 1200 mq a Pedara, in zona Tarderia proprio alle pendici dell'Etna. Questa propriet? si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da altre ville singole e a pochi passi dal centro di Pedara. Qui potrete vivere il fascino e la quiete di un territorio unico, immersi in un paesaggio che unisce la bellezza della natura al comfort di un'abitazione esclusiva. La villa, costruita nel 1986 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, incorniciati da un curatissimo giardino e da spaziosi terrazzi con vista mozzafiato sull'Etna. Un'area parcheggio privata di circa 100 mq, con accesso carrabile, arricchisce la propriet?, rendendola ancora pi? pratica e funzionale. Con una superficie complessiva di 220 mq, la villa ? perfettamente organizzata. Al piano terra, un elegante salone doppio si affaccia su un terrazzo coperto di oltre 30 mq, ideale per godersi momenti di relax con la spettacolare vista dell'Etna sullo sfondo. Completano il piano due camere matrimoniali, un raffinato bagno con vasca, una lavanderia con doccia e una cucina abitabile che si apre su un secondo, ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Il primo piano offre ulteriori cinque ambienti, tra cui camere da letto, di cui due con affaccio su un terrazzo che regala una vista impareggiabile del vulcano, due bagni con doccia e una stanza con angolo cottura, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Dotata di riscaldamento a termosifoni alimentati a GPL, infissi in vetrocamera, riserva idrica e concessione edilizia in sanatoria, questa villa offre tutto ci? che serve per vivere in comfort e tranquillit?.