Situata in una posizione tranquilla e strategica, nel cuore di Lumignacco, sorge una villa singola che incarna...
Situata in una posizione tranquilla e strategica, nel cuore di Lumignacco, sorge una villa singola che incarna lâessenza dellâabitare moderno e funzionale. Costruita nel 2008 e preservata con cura, questa residenza si distingue per l'architettura interamente sviluppata su un unico livello: una scelta progettuale che elimina ogni barriera architettonica, regalando vivibilità e fluidità di movimento.
Varcando la soglia, lâimpatto visivo è immediato e affascinante. Le pareti, rifinite in pregiato spazzolato veneziano, riflettono la luce naturale con un'eleganza senza tempo, donando agli ambienti una profondità artigianale unica. Ma la bellezza estetica è supportata da unâanima tecnologica fondamentale: un accurato cappotto interno lavora in sinergia con il tetto coibentato e la caldaia a condensazione installata nel 2019, garantendo un isolamento termico d'eccellenza e mantenendo il microclima ideale in ogni stagione.
Il cuore pulsante dellâabitazione è il grande disimpegno centrale, un sapiente regista che distribuisce con ordine gli spazi della vita quotidiana. Da un lato troviamo la spaziosa cucina abitabile e il soggiorno, un ambiente inondato di luce naturale che regala una sensazione di respiro e apertura verso lo scoperto privato di circa 600 mq. La zona notte, intima e ben organizzata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e due bagni completi, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. All'esterno, il giardino con doppio accesso diventa il palcoscenico ideale per il tempo libero, arricchito da un barbecue perfetto per conviviali serate all'aperto. Il benessere è garantito in ogni angolo della casa grazie al sistema di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte, mentre la sicurezza è affidata a un impianto dâallarme perimetrale e volumetrico, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e solide porte blindate. La praticità trova infine la sua espressione definitiva nel garage doppio, collegato direttamente all'abitazione, e nel locale lavanderia dedicato.
Questa villa non è semplicemente una casa in vendita; è una proprietà "ready to live", un rifugio tecnologicamente avanzato e mantenuto in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere chi cerca l'esclusività del piano unico senza rinunciare allo stile e a un benessere abitativo superiore.
Le peculiarità :
- ammobiliata
- costruzione del 2008
- climatizzatore
- infissi in pvc con zanzariere
- doppio posto auto coperto con sottotetto
- giardino piantumato e curato
- a due passi dalla piazza del paese, dalla scuola materna e primaria.
- a ca. 2 km dall'accesso alla tangenziale --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa indipendente con giardino vicino al Golf Club di FagagnaNel cuore della tranquillit friulana, a pochi pas...
Casa indipendente con giardino vicino al Golf Club di FagagnaNel cuore della tranquillit friulana, a pochi passi dal prestigioso Golf Club Udine , proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente con giardino, perfetta per chi sogna un'abitazione accogliente immersa nel verde ma ben collegata ai servizi. La propriet si presenta in perfetto stato, pronta da abitare e completamente arredata, ideale sia come prima casa, sia come rifugio di charme per il weekend. Appena entrati al piano terra si viene accolti da una luminosa zona cucina-pranzo, un ambiente conviviale dove condividere momenti speciali. Completa il piano un pratico disimpegno con bagno. Salendo al primo piano c' un intimo salottino, perfetto come zona relax o lettura, e una camera da letto con ulteriore ingresso esterno indipendente. All'ultimo piano si apre uno splendido open space con travi e pietra a vista, un ambiente ricco di fascino che pu diventare una seconda camera, uno studio creativo o uno spazio dedicato allo smart working. All'esterno la propriet offre un garage in corpo staccato con scoperto di pertinenza, con possibilit di ampliamento: lo spazio ideale per realizzare una dependance, uno studio o una zona ospiti. Caratteristiche che fanno la differenza casa in perfetto stato manutentivo serramenti nuovi cappotto termico tetto completamente rifatto nel 2017 riscaldamento GPL (classe energetica C) stufa a pellet immobile venduto arredato contesto tranquillo e verde vicinanza al Golf Club Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e carattere architettonico, a pochi minuti da Udine . ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. xxxxxx2010 - SCxxxxxx4
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Marano Lagunare a due passi dalla Torre Mill...
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Marano Lagunare a due passi dalla Torre Millenaria, splendida casa di testa finemente ristrutturata in stile moderno.
Ti potrebbe interessare perchè:
- zona centralissima
- già arredata
- molto luminosa
L'immobile è disposto su quattro livelli: al piano terra troviamo ingresso, zona lavanderia nel sottoscala, bagno finestrato con doccia; al primo piano soggiorno con cucina a vista e terrazzino, al secondo piano due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno finestrato con doccia ed al quarto ed ultimo piano mansardato, abbiamo un'ulteriore camera da letto ed un bagno di servizio.
Le finiture sono superiori alla media con arredi nuovissimi di design. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro e dotati di scuretti sempre in legno e zanzariere. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono in palchetti di legno mentre nei bagni in piastrelloni rettangolari. Il riscaldamento è autonomo a pavimento.
Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze già pronta all'uso o per una famiglia numerosa.
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Marano Lagunare è un comune della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Torviscosa, San Giorgio e Carlino. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
UDINE IN POSIZIONE CENTRALE RECNTISSIMA VILLA DI 900 MQ OLTRE AD UN AMPIO GIARDINO SU PIU LIVELLI CON ASCENSO...
UDINE IN POSIZIONE CENTRALE RECNTISSIMA VILLA DI 900 MQ OLTRE AD UN AMPIO GIARDINO SU PIU LIVELLI CON ASCENSORE INTERNO DOTATA DELLE PIU RICERCATE FINITURE CON UNA ZONA GIORNO CON UN GRANDE SALONE PROSPICENTE AD UNA AMPIA TERRAZZA COLLEGATA AL GIARDINO ,SALA DA PRANZO CUCINA ,4 CAMERE CON LE RISPETTIVE CABINE ARMADI E BAGNI PADRONALI,SUITE PER GLI OSPITI COMPLETA DI SALOTTO CAMERA E BAGNO A SEGUIRE UNA ESCLUSIVA TAVERNA CON CAMINO CANTINA DEDICATA PISCINA COPERTA CON IDROMASSAGGIO E BAGNO TURCO ,GARAGE PER 6 AUTO ,IMPIANTISTICA ALL'AVANGUARDIA ,DOMOTICA ,ULTERIORI DETTAGLI IN AGENZIA
LA VILLA VIENE CEDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di ...
Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immersa nella tranquillità della zona ma comodamente collegata ai principali servizi. Questa residenza unica si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative.
La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. Lâedificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina.
Il CAPANNONE è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti lâedificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo.
Elemento distintivo dellâimmobile è lâimpianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche â soluzione particolarmente vantaggiosa nellâattuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti allâaperto.
Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia.
IMMOBILE STIMATO DALLâAGENZIA.
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Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in frazione di Castions delle...
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in frazione di Castions delle Mura, una casa singola o bifamiliare, con molto giardino.
Ti potrebbe interessare perchè:
- ampi spazi
- in parte ristrutturata
- adatta a doppio nucleo familiare
1- Indipendenza in primis: chi non sta cercando la casa singola con molto giardino? è la tipologia maggiormente richiesta! In questa casa troverai l'indipendenza che stavi cercando! Qui potrai iniziare a vivere nel modo che hai sempre sognato!
2- Spazi modulabili: che tu sia un nucleo familiare oppure due, in questa casa c'è moltissimo spazio. La base di circa 120 mq a piano offre veramente la possibilità di modularla a piacere. Al piano terra è possibile ricavare una zona giorno molto ampia, oppure possibile vivere al primo piano e lasciare il piano terra per ospiti o per coltivare i propri hobbies.
3- Pronta all'uso: da poco disabitata, sempre tenuta in perfetto ordine, è la soluzione giusta da vivere anche nell'immediato. La ristrutturazione negli anni '90 di parte del piano terra ha coinvolto anche il rifacimento del tetto e delle grondaie (in rame) la creazione dei portici e della taverna esterna, la realizzazione dei garage e la sostituzione dei serramenti con quelli attuali in alluminio bianco e doppio vetro. Collegata a metano, fogne e luce. Acqua da pozzo di falda.
3 - Tempo per gli amici: la presenza di una graziosissima taverna, collegata al portico a Sud, vi farà vivere piacevoli momenti assieme ad amici e parenti.
4 - Giardino sconfinato: oltre 2000 mq di lotto, per sbizzarrirvi come vorrete. Orto, frutteto, piscina, spazio per i bambini, le feste estive o i vostri animali...qui potrete dar spazio ai vostri sogni!
5 - La praticità dei portici e dei garage: gli spazi esterni sono altrettanto pratici di quelli interni. Avrete posto per l'auto al coperto, le moto o le biciclette. Il portico sul retro potrà ospitare comodamente un reparto legnaia o stivaggio pellet!
La casa al piano terra è composta da 5 stanze, bagno, centrale termica, due portici esterni e taverna; al primo piano da soggiorno, cucina, studio (trasformabile in terza camera), due camere, bagno e disimpegno. Esternamente due garage collegati da un portico.
Ampio giardino di circa 1.900 mq. Il lotto misura 2.170 mq.
Questa soluzione è il luogo ideale per la famiglia che cerca indipendenza, tranquillità e voglia di vivere in modo sereno.
Se devi vendere la tua casa o appartamento per comprare questa, non ti preoccupare, abbiamo un metodo sicuro per accompagnarti in questa impresa! Chiamaci o scrivici al più presto!
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A Campoformido, più precisamente a Bressa, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appart...
A Campoformido, più precisamente a Bressa, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq oltre ampio spazio interrato, situato al piano rialzato di una bifamiliare.
Lâabitazione risale agli anni â70 ed è quindi da rimodernare.
Lâingresso avviene attraverso un giardino privato frontale, ideale da vivere nella bella stagione. Una breve scalinata porta al portico e allâingresso dellâabitazione.
Allâinterno troviamo un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale. Dallâingresso si accede anche al piano interrato, dove sono presenti locali di servizio e una cantina, perfetta come spazio di deposito.
Completa la proprietà un box auto privato con accesso diretto dalla strada.
Lâimmobile necessita di una ristrutturazione tale da rendendolo ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con giardino e indipendenza.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Tricesimo, ampia casa accostata solo da un la...
Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Tricesimo, ampia casa accostata solo da un lato, su tre livelli.
Ti potrebbe interessare perchè:
- vicino al centro
- parzialmente ristrutturata
- ampi spazi interni ed esterni
L'immobile si trova in un contesto tranquillo a poca distanza dal centro cittadino; è composto al piano terra da ingresso indipendente che conduce mediante un corridoio alla zona living, soggiorno - cucina e una camera matrimoniale, al piano ammezzato troviamo un bagno finestrato con vasca, al primo piano abbiamo due ampie stanze ed un ripostiglio. Troviamo inoltre un secondo bagno con doccia, completamente rifatto, al piano ammezzato tra il primo ed il secondo piano. Al secondo piano c'è la soffitta abitabile. Al piano semi interrato si trovano due cantine. Tutti i piani sono collegati tra loro mediante scala interna. Nella corte ad uso esclusivo, totalmente recintata, sono situati diversi accessori come la stalla, un ripostiglio, un laboratorio, la centrale termica ed il garage. Esternamente è compreso anche un lotto di terreno agricolo di 1162mq. La corte è munita di accesso carraio elettrificato.
Gli infissi sono in doppio vetro con termocamera, alcuni in legno ed altri in pvc con scuretti in legno. I pavimenti del piano terra sono in linoleum mentre al primo piano in palchetto a quadrettoni. La soffitta e la cantina sono al grezzo. Il riscaldamento è collegato al bombolone a gasolio posto nella corte. Sono presenti il sistema di allarme ed i pannelli fotovoltaici per l'acqua calda sanitaria oltre ad una stufa a pellet nella zona living. E' stato fatto il cappotto esterno di 10cm, sul lato nord della casa. Il tetto è stato rifatto.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ricavarne due unità essendoci la possibilità di mantenere la seconda cucina al primo piano.
Chiamateci per prenotare la vostra visita!
Tricesimo è un comune che si trova nelle vicinanze di Udine, Tavagnacco, Feletto Umberto e Reana del Rojale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Treppo Grande, frazione Treppo Piccolo, proponiamo in vendita immobile ad uso deposito e legnaia di ca. 237 mq...
Treppo Grande, frazione Treppo Piccolo, proponiamo in vendita immobile ad uso deposito e legnaia di ca. 237 mq con terreno pertinenziale di ca. 820 mq.
Il terreno edificabile ricade in zona B1 con indice di edificabilità 1mc/mq.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale con demolizione e ricostruzione.
Il terreno risulta essere ubicato in un contesto tranquillo e al contempo vicino alle principali vie di collegamento.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa singola in vendita a San Giorgio di Nogaro. A due passi da tutti i principali servizi della zona, prop...
Casa singola in vendita a San Giorgio di Nogaro. A due passi da tutti i principali servizi della zona, proponiamo una casa indipendente con scoperto di propriet?. E' disposta su due livelli per un totale di 135 mq ed ? composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina openspace; al piano primo da due camere e bagno. Esternamente completano l'immobile uno scoperto di propriet? ed un box nuovo che funge da ripostiglio e ricovero attrezzi. E' stata fatta una parziale ristrutturazione che comprende l'isolamento delle pareti interne, il rifacimento completo del tetto (completamente isolato) e la sostituzione delle finestre in pvc con triplo vetro e zanzariere. Ha il riscaldamento con termocaminetto nuovo ventilato (32 kW), il pozzo artesiano, un boiler per l'acqua calda. Viene venduta comprensiva della cucina (nuova). Ape in fase di valutazione. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente ad un prezzo contenuto in vendita a San Giorgio di Nogaro.
Nel cuore di Martignacco, in una tranquilla zona residenziale vicina ai principali servizi, proponiamo in vend...
Nel cuore di Martignacco, in una tranquilla zona residenziale vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa moderna indipendente di nuova costruzione. Lâimmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 211 mq commerciali ed è circondato da un generoso giardino privato di ben 500 mq, ideale per momenti allâaria aperta o giochi dei bambini.
La villa accoglie al piano terra una luminosa zona giorno esposta a sud grazie alle grandi vetrate che danno continuità tra interno ed esterno, perfetta sia come living familiare che per ricevere ospiti, una cucina open space e la sala pranzo; sempre al piano troviamo un comodo bagno finestrato e lâingresso principale. Gli spazi sono moderni e rifiniti con materiali attuali: pavimentazione effetto pietra grigia, infissi bianchi ad alta efficienza energetica e scala interna dal design contemporaneo.
Al primo piano si trova la zona notte composta da tre camere: una suite padronale matrimoniale dotata di bagno privato finestrato e accesso diretto alla terrazza esclusiva; altre due stanze versatili possono essere dedicate ai figli oppure utilizzate come studio o camera ospiti. Ogni ambiente risulta luminoso grazie alle numerose finestre presenti.
Completano la proprietà il garage (15 mq), vano tecnico/lavanderia separato (12,9 mq) â utile anche come centrale termica â oltre al posto auto scoperto interno alla recinzione della casa. Nessuna spesa condominiale.
Soluzione abitativa pensata secondo i più recenti criteri costruttivi per garantire comfort acustico/termico ed elevati standard qualitativi nel tempo: struttura antisismica, predisposizione impiantistica avanzata ed ampia possibilità di personalizzazione degli interni ancora disponibile.
Una proposta rara sul mercato locale rivolta a chi desidera vivere subito in uno spazio moderno senza rinunciare alla privacy del verde circostante pur restando vicino al centro cittadino.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villa a schiera in vendita a Pocenia. In una tranquilla zona residenziale, caratterizzata quasi esclusivame...
Villa a schiera in vendita a Pocenia. In una tranquilla zona residenziale, caratterizzata quasi esclusivamente da abitazioni unifamiliari, proponiamo un'esclusiva villa a schiera di recente costruzione (2005), in perfette condizioni. La villa ? disposta su due livelli ed ? composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, comoda cucina separata e bagno/lavanderia di servizio con doccia. Al piano primo troviamo tre camere, il terrazzo ed uno spazioso bagno con vasca. Completano la villetta un curato giardino, ideale per momenti di relax ed attrezzato con una comoda casetta uso ripostiglio e ricovero attrezzi, ed uno spazioso porticato che si pu? utilizzare come posto macchina. In perfette condizioni, ha il riscaldamento a metano, il climatizzatore, la stufa a pellet, i serramenti in legno con vetro doppio, gli scuretti e le zanzariere, l'irrigazione del giardino ed il portone elettrico. Viene venduta parzialmente arredata (rimane tutto tranne le camere ed il frigorifero) ed ? disponibile da subito. Classe energetica D Questa bella villa ? ideale per chi cerca una recente casa in vendita a Pocenia, o nelle vicinanze di Palazzolo dello Stella, Rivignano, Teor.