Nella bella campagna modicana, sulla strada per il mare, proponiamo un rustico per civile abitazione su un lot...
Nella bella campagna modicana, sulla strada per il mare, proponiamo un rustico per civile abitazione su un lotto di terreno agricolo di circa 12.500mq.
Lâimmobile consiste in una struttura da adibire a villa per una superficie totale di circa 360 mq coperti così disposti: un piano terra di circa 125mq, un piano scantinato di circa 150 mq, una mansarda abitabile per circa 40 mq ed un annesso rurale di circa 50 mq.
La posizione è molto suggestiva in quanto offre una vista mare senza eguali. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola nel cuore di Modica Alta, uno dei quartieri più autentici e p...
Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola nel cuore di Modica Alta, uno dei quartieri più autentici e panoramici della città barocca. Lâimmobile si sviluppa su una superficie totale di circa 186 mq distribuiti su due livelli collegati da unâaffascinante scala interna dâepoca in pietra scura, che conserva il fascino originale delle abitazioni storiche siciliane.
La proprietà è composta da ben 10 vani con doppio ingresso indipendente: la soluzione perfetta sia come grande residenza familiare sia per chi desidera realizzare unâattività ricettiva grazie alla suddivisione degli spazi. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti a volta e ampie finestre che donano luminosità naturale agli interni. Il soggiorno principale presenta pavimenti decorati originali dellâepoca ed eleganti lampadari a sospensione; le camere offrono molteplici possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative.
Completano lâofferta due bagni e un pratico cortiletto interno condiviso con altre abitazioni tipiche del centro storico modicano: qui potrete godere momenti allâaperto circondati dal silenzio suggestivo delle viuzze antiche. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini, negozi, scuole e monumenti patrimonio UNESCO come il Duomo di San Giorgio e i pittoreschi vicoli medievali.
Lâimmobile necessita interventi di ristrutturazione ma rappresenta unâopportunità unica per valorizzare dettagli architettonici originali â dalle porte interne in legno massello alle grandi balconate affacciate sul borgo antico â rendendolo così una dimora esclusiva o un interessante investimento immobiliare nel cuore pulsante della Sicilia Sud-Orientale.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore di Modica Alta, in una delle zone più caratteristiche e panoramiche della città barocca patrimonio...
Nel cuore di Modica Alta, in una delle zone più caratteristiche e panoramiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 156 mq completamente ristrutturata. Lâimmobile si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra. La casa si può dividere in due unità con ingresso autonomo rendendola un ottimo investimento come B&B o una abitazione con studio professionale attiguo e con ingresso autonomo.
In tutto sono presenti due zone living con cucina, 4 bagni, due camere da letto ciascuna con il proprio bagno, un balcone e un terrazzo.
E' possibile parcheggiare fino a due auto nelle immediate vicinanze su suolo pubblico.
La casa è rifinita nei minimi dettagli: infissi doppio vetro per massimo isolamento termico-acustico, condizionatori ad inverter già installati in tutti gli ambienti principali e illuminazione LED integrata sia negli spazi comuni che nelle camere. Gli interni sono caratterizzati da linee pulite contemporanee abbinate alla tradizione locale; ogni ambiente risulta curato ed estremamente accogliente.
La casa ha già la predisposizione per il wi-fi e viene ceduta arredata come in foto.
Lâubicazione strategica permette di vivere la tranquillità tipica dei quartieri storici pur restando vicini ai servizi essenziali come scuole, negozi locali e attrazioni turistiche tra cui il Duomo di San Giovanni.
Non perdere questa rara opportunità ! Contatta subito lâagenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.
SI VALUTANO PERMUTE - DISPONIBILE E ABITABILE DA SUBITO --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In Contrada Ciarciolo (o Regilione), a Marina di Modica, proponiamo in vendita questo casale rurale di circa 1...
In Contrada Ciarciolo (o Regilione), a Marina di Modica, proponiamo in vendita questo casale rurale di circa 130mq, immerso nella tranquillit? della campagna. La propriet? gode di una posizione riservata ma allo stesso tempo strategica, trovandosi a circa 1km dalle splendide spiagge della zona. Il terreno. di circa 1,8 ettari, offre numerose possibilit? di utilizzo: ideale per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nel verde, una casa vacanze o un piccolo progetto agricolo. Il fabbricato esistente, completamente da ristrutturare, rappresenta una base perfetta per sviluppare un'abitazione di charme in tipico stile rurale siciliano, valorizzando il contesto naturale circostante. Una soluzione interessante per chi ? alla ricerca di privacy, natura e vicinanza al mare, in una delle zone pi? apprezzate del litorale ragusano.
Clicca qui per ammirare la propriet? dall'alto > https://youtu.be/lW62XQvem8A
Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per ...
Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti allâaria aperta con la famiglia e gli amici.
Lâabitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata.
Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; lâintera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico dâingresso rivestito in cotto tipico locale.
La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto lâanno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas â assicurando così autonomia totale nelle forniture principali.
Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco dâarte barocca patrimonio UNESCO.
Questa soluzione rappresenta unâopportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale!
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In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità : rustico di ...
In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità : rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane.
Lâimmobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo.
Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità : giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano.
La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud-orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con lâagenzia Charme of Sicily. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In vendita, proponiamo una splendida casa singola situata nel centro storico di Modica, un gioiello barocco de...
In vendita, proponiamo una splendida casa singola situata nel centro storico di Modica, un gioiello barocco della Sicilia. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 211 mq e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere.
La casa è composta da tre camere da letto spaziose che garantiscono comfort e privacy. Il salotto accogliente è perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina funzionale è dotata di ripostiglio adiacente, mentre i due bagni moderni offrono praticità a tutti gli occupanti.
Uno dei punti forti dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico coperto da pergola, dove potrai goderti la vista mozzafiato sui tetti storici della città e sulle colline circostanti. Questo spazio all'aperto include anche una cucina rustica ideale per cene estive e un'area barbecue perfetta per le grigliate in compagnia.
Modica non solo offre bellezze architettoniche ma anche una vivace vita culturale con ristoranti tipici, negozi artigianali ed eventi locali che celebrano la tradizione siciliana. Inoltre, la posizione centrale consente un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni turistiche.
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Proponiamo in vendita un affascinante casolare dei primi del '900, caratterizzato da autentici dettagli in pie...
Proponiamo in vendita un affascinante casolare dei primi del '900, caratterizzato da autentici dettagli in pietra rustica tipica della zona del Modicano, inserito in un contesto paesaggistico di straordinaria suggestione.
L'immobile principale si sviluppa su un unico corpo e comprende:
Veranda d'ingresso
Ingresso
3 camere da letto
Cucina
Soggiorno
Bagno spazioso
Ripostiglio
A completare la proprietà, un magazzino di circa 100 mq, ideale come deposito, laboratorio, dependance o per eventuale riconversione abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.
Il tutto insiste su un terreno di circa 3.000 mq, che garantisce privacy, respiro e possibilità di valorizzazione (giardino mediterraneo, area relax, piscina, orto, ecc.).
Elemento distintivo è la splendida vista aperta sulla Cava d'Ispica, uno dei siti naturalistici e archeologici più affascinanti della Sicilia sud-orientale. La zona, particolarmente suggestiva, coniuga quiete rurale e collegamenti strategici.
L'immobile è ubicato lungo la SP 34 che collega Rosolini e Modica, posizione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanza o un investimento nel settore turistico-ricettivo.
Soluzione perfetta per amatori del genere e per chi ricerca autenticità, panorama e potenzialità di sviluppo.
CLASSE ENERGETICA: G
CASA BELVEDERE
A Modica Alta, tra il Duomo di San Giovanni (una delle fermate del Trenino Barocco) e il Pizzo...
CASA BELVEDERE
A Modica Alta, tra il Duomo di San Giovanni (una delle fermate del Trenino Barocco) e il Pizzo Belvedere, vendesi casa singola da ristrutturare, così composta: al piano terra troviamo un ingresso/sala da pranzo con accesso ad un cortiletto retrostante, un vano studio/soggiorno, una camera doppia o matrimoniale, una cucina. Dal cortiletto si accede alla cantina. Al secondo piano, al quale si accede attraverso una scala interna dall'ingresso, si trovano un corridoio, un comodo bagno e due camere doppie o matrimoniali di cui una con piccolo vano ripostiglio/guardaroba e un accesso ad un delizioso terrazzino. Tutti gli ambienti hanno uno o più finestre e/o balconi, i soffitti sono alti e gli ambienti sono ben disposti e ben illuminati. La casa ha i punti luce su due lati e il cortiletto è in comune con altre abitazioni. La proprietà viene venduta con un ampio dammuso adibito a garage/magazzino al quale si accede esternamente da un grazioso cortile in comune con altre proprietà . L'abitazione è facilmente raggiungibile sia a piedi che in automobile. La zona è ricca di servizi quali bar, tabaccherie, cartolerie, ristoranti, pasticcerie, banche, scuole, etc. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti gli svincoli per Modica sorda, Ragusa, l'aeroporto di Comiso e Catania senza dover passare dal centro. Ottimo investimento sia per abitazione che per una casa vacanze. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In vendita a Modica, in contrada di Frigintini, affascinante casale rustico di prestigio, immerso nella quiete...
In vendita a Modica, in contrada di Frigintini, affascinante casale rustico di prestigio, immerso nella quiete della campagna siciliana.
Una proprietà di grande charme, dove tradizione, autenticità e comfort moderno si fondono armoniosamente.
Lâabitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq al piano rialzato e presenta ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e luminosa, la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Gli spazi interni si articolano complessivamente in cinque vani, ideali sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza.
Sopra la zona cucina, una scala in legno conduce a un soppalco di circa 20 mq, uno spazio versatile, perfetto come studio, area relax o ulteriore zona notte.
Allâesterno, una tipica corte balconata in stile baglio siciliano consente di vivere gli spazi aperti in piena libertà durante ogni momento della giornata, offrendo scorci suggestivi e unâatmosfera autentica.
Lâimmobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, che ne hanno valorizzato le caratteristiche originarie mantenendo intatta lâidentità architettonica. Le condizioni sono ottime e la proprietà è pronta per essere abitata. Il riscaldamento autonomo assicura comfort ed efficienza in tutte le stagioni.
Al piano seminterrato si trovano numerosi locali magazzino e deposito, anchâessi riqualificati nelle coperture e nelle murature, senza alterarne le destinazioni dâuso. Tutti gli ambienti sono realizzati in pietra a spacco, nel pieno rispetto della tradizione dei bagli siciliani, e offrono molteplici possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, spazi per hobby o attività agricole.
Completa la proprietà un esteso terreno di circa 11,5 ettari caratterizzato da tipici balzi di quota, ideale per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere della bellezza incontaminata del paesaggio circostante.
Nella splendida campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico e dalle incantevoli spiagge del lito...
Nella splendida campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storico e dalle incantevoli spiagge del litorale ibleo, proponiamo in vendita una meravigliosa tenuta composta da un antico casale in pietra del 1926 e due dependance, immerse in un terreno privato di oltre 7.600 mq.
Il casale, sapientemente ristrutturato conserva intatto il fascino dellâepoca grazie al recupero delle originali pietre modicane, dei tetti con le tradizionali cuticce, e degli elementi architettonici storici.
La proprietà si estende per una superficie coperta di circa 220 mq e comprende:
Casa principale: con cucina in muratura completa di forno a legna, accogliente soggiorno con camino, due ampie camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia, e una spaziosa veranda in legno.
Due dependance attigue, ognuna con ingresso indipendente e bagno privato, perfette per ospiti o attività ricettive.
Loggiato esterno in pietra antica, incorniciato da un prato verde e arricchito da una grande area barbecue coperta, ideale per cene conviviali all'aperto.
A completare la tenuta: deposito attrezzi, parcheggio interno recintato, un giardino rigoglioso con alberi da frutto, ulivi, carrubi secolari e agrumi. à inoltre presente un pozzo trivellato, una cisterna ristrutturata di grandi dimensioni, e un moderno impianto fotovoltaico da 3 kWp, oltre a un impianto solare termico da 300 litri. Connessione Wi-Fi presente in tutta la proprietà , e climatizzatori A+++ recentemente installati in tutti gli ambienti.
à già stata valutata e predisposta la possibilità di realizzare una piscina panoramica.
Modica, nella bella campagna di Frigintini, proponiamo in vendita una caratteristica masseria siciliana. La pr...
Modica, nella bella campagna di Frigintini, proponiamo in vendita una caratteristica masseria siciliana. La proprietà è composta da un borgo di fabbricati, dove troviamo una casa contadina con tre camere, una piccola stalla (che si può rendere comunicante con la casa) ed una stalla magazzino molto grande; il tutto per una superficie totale di circa 400mq. Il terreno attorno è circa 70.000 mq. Situata sul cucuzzolo della collina, offre una vista panoramica e suggestiva. Il terreno si sviluppa principalmente in terrazzamenti che abbracciano la collina in senso circolare, con ampi spazi alberati ed altrettanti liberi adatti alla coltivazione agricola o arborea. Tra i pini della forestale e la macchia mediterranea troverete ulivi e carrubi che abbelliscono la location. Questa affascinante rustico masseria gode anche di un prezzo accessibile: Euro 400.000! Non lasciarti sfuggire questa opportunità ! Per maggiori informazioni e visite vi preghiamo di contattare l'agenzia immobiliare di riferimento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In vendita, nella tranquilla zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola di 216 m...
In vendita, nella tranquilla zona residenziale di Modica Sorda, proponiamo una splendida casa singola di 216 mq immersa nel verde della campagna modicana. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: situata in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi e al centro città , offre privacy assoluta grazie allâampio giardino piantumato che circonda lâabitazione su tutti i lati.
Lâimmobile vanta una superficie interna generosa distribuita su due livelli, arricchita da verande coperte ideali per momenti di relax allâaperto. Il vialetto dâingresso conduce ad uno spazio esterno curato nei dettagli, perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. Completano la proprietà un grande garage/magazzino di circa 142 mq â ideale come deposito auto o laboratorio â ed un comodo accesso carrabile privato con cancello automatico.
La casa gode inoltre di balconi panoramici e terrazze vivibili che regalano viste aperte sulla natura circostante e sulle campagne tipiche del territorio ragusano. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza di alberature mature ed essenze mediterranee che donano freschezza tutto lâanno.
Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani (supermercati, scuole, farmacie facilmente raggiungibili).
Non perdere questa rara opportunità ! Contatta subito lâagenzia per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it