D/CS3630 - A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Gro...
D/CS3630 - A Sticciano, antico borgo nel comune di Roccastrada, a pochi chilometri dal centro abitativo di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva e caratteristica Villa indipendente di circa 290 mq commerciali con giardino privato di circa 3000 mq. La casa è stata costruita nel 1980. La proprietà è composta da 2 appartamenti, internamente così composto: il primo appartamento si trova al piano primo, ha una metratura di 153 mq. con ingresso su ampia e soleggiata zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno; il secondo appartamento, si trova sempre al primo piano e ha una metratura di 47 mq. con zona giorno con angolo cottura e camera matrimoniale.
Il piano interrato di 162 mq. è composto da: un garage di 142 mq., 2 vani ad uso cantina, 2 ad uso ripostiglio e 2 bagni. L'unità si presenta in condizioni abitabili e gode di un'ottima luminosità grazie ai generosi rapporti aereo illuminanti ed alla esposizione. Gli ampi spazi, la regolarità del taglio, consentono molteplici soluzioni di personalizzazioni e/o frazionamenti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e fotovoltaico. Riteniamo si tratti della soluzione ottimale per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità . Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di una porzione terratetto di villetta bifamiliare libera su tre lati sita in comune di Roccastrada nella campagna di Sassofortino a poca distanza dal paese in una zona molto tranquilla e panoramica. La villetta ? circa 136 mq ed ? disposta su un solo piano con un terreno/resede di propriet? esclusiva di circa 700 mq. L'abitazione all'interno ? composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista e termocamino, ampio disimpegno dove si possono sistemare armadi e un piccolo studio, camera matrimoniale, camera doppia, camerina, due bagni di cui uno finestrato.Con accesso solo dall'esterno si accede alla cantina/garage dove ? stata realizzata una scala in muratura per accedere all'ampia soffitta praticabile. La cantina di circa 25 mq pu? essere messa in comunicazione con l'abitazione ed ? possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformarla in civile abitazione. La propriet? ? in buonissime condizioni dato che i lavori di ristrutturazione risalgono a circa 8 anni fa.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE A...
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 26/06/2024 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento facente parte di un edificio plurifamiliare a schiera, con accessso indipendente da giardino esclusivo e sviluppantesi su due piani fuori terra ed un seminterrato. L'immobile ? composto, al piano rialzato, da soggiorno con zona pranzo e zona cottura, ampio balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un piccolo disimpegno e un bagno; al piano primo da una camera, una cameretta , un balcone sul fronte principale ed uno sul retro, un bagno e un disimpegno dal quale, attraverso una botola, si accede al sottotetto; al piano seminterrato da cantina (13.32 mq), direttamente accessibile dall'appartamento, e autorimessa (21.38 mq) L'immobile presenta delle lievi difformit?, alcune delle quali plausibilmente da attribuire ad imprecisioni grafiche della sanatoria avvenuta per la realizzazione di varianti essenziali rispetto al permesso a costruire originario: 1) Incremento nell'ordine di 10 cm dell'altezza del piano seminterrato dove sono collo- cati autorimesse e cantine; 2) diversa dimensione delle aperture "bocche di lupo'' poste nell'autorimessa e nella cantina, oltre alla diversa collocazione dell'apertura all'autorimessa, molto probabil- mente oggetto di imprecisione nella stesura degli elaborati della sanatoria edilizia; 3) porta di collegamento tra cantina ed autorimessa tamponata. Si ritiene che le difformit? potranno essere sanate con apposita pratica di accertamento conformit? urbanistica i cui costi ( circa ? 3500) sono gi? stati quantificati e scomputati al momento della valutazione di stima Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilit? di eventuali difformit? urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all'attivit? prestata per la fase di trasferimento della propriet? nonch? le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturer? solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verr? calcolato sull'importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 40 Rilascio firma monouso ad euro 15 redazione procure per la partecipazione in compropriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge
PER MOTIVI DI PRIVACY E PER VOLONTA' DEI PROPRIETARI, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE IN...
PER MOTIVI DI PRIVACY E PER VOLONTA' DEI PROPRIETARI, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Splendida struttura adibita a casa vacanze in stile rustico Toscano con solai in travi, travicelli in legno e mezzane in cotto oltre ai muri tutti in pietra a faccia vista e un bellissimo porticato per tutta la lunghezza del fabbricato. Nella ristrutturazione ? stato utilizzato un criterio conservativo rispetto alle caratteristiche dei luoghi e dei materiali. La struttura si trova in una delle zone pi? belle e ben frequentate dai turisti di tutto il mondo della Maremma Grossetana, adagiata in dolce collina con una suggestiva vista panoramica che lascia senza fiato l'osservatore. Il fabbricato di circa 400 mq ? immerso in un terreno boschivo di circa 5 ettari, mentre il resede adibito a giardino ? circa 2.000 mq con una bella piscina 14x9 alta 1,50 m. Siamo in una posizione fantastica per raggiungere i borghi medievali presenti nella zona e relativamente vicini al mare che si raggiunge in circa 20 minuti. La propriet? ? composta da 7 appartamenti completamente ristrutturati in stile toscano e ben arredati, tutti dotati di angolo cottura, 6 bilocali con bagno e un trilocale con bagno, oltre vano tecnico e magazzino. La propriet? ? bene raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 700 metri.
Aria condizionata in tutti gli appartamenti, GPL per i servizi domestici di ogni appartamento e impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda. Prezzo trattabile.
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bella propriet? completamente ristrutturata dagli attuali proprietari, situata in un posto tranquillo con una vista panoramica molto suggestiva e immersa nel verde del comune di Roccastrada vicina a Roccatederighi. Roccatederighi ? uno dei borghi medioevali tra i pi? interessanti dell'Alta Maremma: a 538 m sul livello del mare, nascosto tra le enormi pietre di riolite, chiamati "i massi", si staglia il suo profilo di torri e tetti, perfettamente integrato con la natura circostante. Il fabbricato di circa 270 mq ? un unico corpo, libero su quattro lati, costituito da una porzione pi? piccola costruita in pietra a faccia vista e l'altra pi? grande con esterni intonacati. La casa ? composta da un ampio piano terra open space con soggiorno e cucina, in ambiente separato troviamo una cantina e un magazzino, al piano primo, raggiungibile anche con scala esterna, trovano spazio quattro camere da letto e due bagni, soggiorno luminoso, studio ed ingresso. Gli impianti tecnici sono tutti di nuova realizzazione, anche i bagni sono stati ricostruiti interamente con materiali di pregio e rifiniture molto sobrie.Discosto dal fabbricato principale c'? un piccolo annesso di circa 27 mq disposto su due livelli dove ? stato realizzato un bagno e una piccola camera, molto utile per gli ospiti.L'intera propriet? si trova in una posizione panoramica dove nelle giornate pi? limpide si possono ammirare degli scenari che solo la Maremma pu? regalare.A corredo ci sono circa 40.000 mq di terreno di cui 25.000 mq a bosco ceduo e il resto a parco dove troviamo anche un piccolo vigneto per la produzione di vino per uso familiare, un oliveto e alcuni appezzamenti da adibire a seminativo. Ottimo investimento. A RICHIESTA INVIEREMO ALTRE FOTOGRAFIE
STICCIANO SCALO. Si propone ampio appartamento terratetto di 2 piani in zona centale. La soluzione ? compos...
STICCIANO SCALO. Si propone ampio appartamento terratetto di 2 piani in zona centale. La soluzione ? composta da un'entrata indipendente con ampio disimpegno al piano terra. Da qui una comoda scala che conduce al piano superiore e quindi all'appartamento vero e proprio. Sempre dal disimpegno d'entrata, l'accesso alle pertinenze di servizio: ampia taverna con bagno collegato ad un grande garage parzialmente da rivedere. Al piano superiore: ampio disimpegno che conduce alla zona giorno di oltre 30 mq, 2 piccoli terrazzi, bagno e zona notte composta da 3 camere da letto. L'appartamento ? parzialmente dotato di condizionamento. Infissi in legno gi? doppio vetro. Completa la soluzione un'ulteriore "autorimessa" accessibile solo dall esterno di circa 50 mq.
Le immagini rappresentate sono esclusivamente a scopo illustrativo. Le presenti informazioni sono a carattere descrittivo e informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 351 xxxxxx5 oppure 0547 xxxxxx oppure via mail
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In prossimit? del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerd?, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale pi? grande ? circa 400 mq ed ? disposto su tre livelli, al piano terra ? composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al piano primo veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale ? circa 220 mq ed ? disposto su due livelli, al piano terra ? composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al piano primo ampio soggiorno,camera e bagno.La propriet? ? immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio ? stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La propriet? attualmente ? ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita di questo delizioso casale con vista panoramica, in stile rustico Toscano sito sulle bellissime colline dell'Alta Maremma in comune di Roccastrada appena fuori dal centro abitato di Sassofortino.Attualmente ? composto da due porzioni attigue che sono il fabbricato originario con le pareti in pietra a faccia vista e l'altro frutto dell'ampliamento avvenuto alcuni anni fa.Le due porzioni hanno un bel porticato in comune che volendo potrebbe diventare un ampio soggiorno chiudendo le due pareti esterne.I proprietari hanno gi? avuto l'autorizzazione comunale per realizzarlo ma non lo hanno fatto perch?, utilizzando la propriet? per gli affitti turistici, questa divisione ? molto apprezzata da coloro che trascorrono le vacanze insieme ad amici o parenti. Il fabbricato complessivamente ? circa 118 mq, ? disposto su due livelli di cui il piano terra destinato ad uso abitativo mentre la parte seminterrata ? un garage/ magazzino. La parte pi? vecchia quella con le pareti in sasso ? composta da soggiorno con camino, cucinotto, camera e bagno: la porzione pi? nuova si compone di due camere e un bagno. La casa ha una bella terrazza che si affaccia sulla campagna Maremmana che pu? essere utilizzata per mangiare o trascorrere con Amici e Parenti ore liete di relax. Il fabbricato ? circondato da circa 13.000 mq di terreno ben piantumato e mantenuto dove ? presente una bella piscina di 10x5. La propriet? si raggiunge facilmente percorrendo circa 130 mq di strada bianca ben mantenuta in ogni stagione dell'anno. Questa bella propriet? ? molto interessante ed ? un ottimo investimento sia per coloro che ci vogliono trascorrere le proprie vacanze sia per quelli che vogliono viverci o per le persone che la usano in certi periodi dell'anno e magari per il periodo estivo l'affittano ai turisti.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Azienda Agricola costituita da circa 10 ettari di terreno con circa 900 ulivi e diverse piante da frutto sita in localit? Sassofortino in comune di Roccastrada in posizione panoramica con vista sulla campagna Maremmana fino al mare.La propriet? si raggiunge facilmente percorrendo circa 80 metri di strada bianca in ottime condizioni in tutte le stagioni. I fabbricati che compongono l'azienda sono due e sono stati costruiti nel 2009, il primo ? un'abitazione di circa 230 mq disposta su due livelli fuori terra e un livello interrato con accesso sia dall'interno che dall'esterno. L'abitazione al piano terra ? composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno; Al piano primo trovano spazio una camera con accesso diretto ad una terrazza coperta con vista panoramica, bagno e guardaroba. All'esterno troviamo due tettoie di fronte agli ingressi principali. Poco discosto dall'abitazione troviamo un annesso agricolo di circa 170 mq disposto interamente al piano terra e predisposto sia ad uso magazzino che abitativo. I fabbricati sono stati realizzati con materiali di qualit? e soluzioni tecniche come il cappotto termico che conferiscono una buona efficienza energetica, inoltre sono presenti impianto di allarme di ultima generazione, impianto termico alimentato a GPL. LA PROPRIETA' E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA In localit? Montemassi in comune di Roccastrada, in posizione dominante con vista mare proponiamo la vendita di questo splendido rustico in stile Toscano con le pareti in pietra a faccia vista, strutturalmente ben conservato disposto su due livelli fuori terra.Al piano primo di circa 174 mq, raggiungibile anche con una scala esterna, troviamo l'appartamento composto da tre camere, grande cucina con camino, sala, doppi servizi. La parte sottostante di circa 174 mq ? attualmente adibita come locali di sgombero/magazzini/cantine, completamente da ristrutturare, dividere e utilizzare secondo le esigenze del futuro acquirente.Adiacenti al fabbricato troviamo anche un portico, una tettoia e dei ripostigli da ristrutturare per circa 100 mq. Il fabbricato ? abitabile ma ha bisogno di lavori di rinnovamento interni degli impianti, bagni, infissi per riportarlo al livello che gli spetta.Il terreno a disposizione ? circa 3.300 mq completamente recintato sul quale c'? un pozzo privato ad uso esclusivo.La propriet? ? facilmente accessibile attraverso due strade bianche che sono ben percorribili in tutte le stagioni dell'anno. IL PREZZO E' TRATTABILE.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel terratetto in pietra di circa 115 mq libero su tre lati con vista panoramica sito nella frazione di Roccatederighi in comune di Roccastrada disposto su due livelli di cui uno seminterrato dove trovano spazio il garage e un magazzino, mentre al piano terra rialzato c'? l'abitazione composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Con accesso dalla cucina si raggiunge, attraverso una scala in ferro e legno, la corte antistante il garage dove ? possibile parcheggiare comodamente due auto. L'impianto termico ? alimentato a legna, le condizioni manutentive sono buone ed ? subito abitabile, viene venduto arredato. Il prezzo ? trattabile.
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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
Bel complesso immobiliare nel comune di Roccastrada di antiche origini composto da tre corpi di fabbrica che sono stati ristrutturati negli anni e risalgono al periodo 1777 ? 1840 di circa 500 mq, dove troviamo il casale padronale con i muri in pietra faccia vista, un fabbricato poco discosto dal principale dove sono presenti quattro mini appartamenti arredati con mobili di artigianato toscano originali, il terzo fabbricato ? composto da due mini appartamenti. Nel parco di circa 80.000 mq ? presente una piscina ben attrezzata di spogliatoio, doccia esterna, bagno con doccia calda, ombrelloni, lettini, tavoli, barbecue. Questo antico borgo ? circondato da uno splendido e immenso bosco di castagni e querce che offrono a chi ha la fortuna di viverci o per meglio dire a chi avr? la fortuna di viverci perch? lo acquister? l'occasione di lunghe e rilassanti passeggiate. Il luogo ? ricco di prodotti del sottobosco, quali funghi, erbe aromatiche spontanee, more e lamponi. E' possibile fare gite in mountain bike e raggiungere posti spettacolari con vedute mozzafiato. Grazie alla particolare morfologia di questa zona, si pu? andare a cavallo oppure praticare trekking. Da Roccastrada, il comune dove ? ubicato l'Agriturismo, partono numerosi sentieri di trekking, particolarmente belli e ricchi di interessi turistici. Otto sentieri di trekking si possono utilizzare durante tutto l'anno. La propriet? attualmente ? utilizzata in modo promiscuo tra residenziale e turistico ricettivo. La propriet? ? servita dall'acquedotto comunale del Fiora e tutti gli appartamenti hanno l'impianto di riscaldamento, la strada per raggiungerla non ? asfaltata ma ? comoda e ben percorribile con tutte le auto in tutti i periodi dell'anno. VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO
Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stil...
NOSTRA ESCLUSIVA
Grazioso complesso immobiliare di circa 407 mq composto da quattro fabbricati in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista, siti nella suggestiva campagna della frazione di Torniella in comune di Roccastrada.I rustici sono circondati da un appezzamento di terreno di circa 46.355 mq dove sono presenti circa 400 piante di ulivo, una gran parte ? composta da seminativo, e una piccola porzione da bosco.Poco distante ci sono sempre compresi nel prezzo di vendita circa 26.620 mq di terreno seminativo.Il fabbricato pi? grande di circa 131 mq ? composto da un appartamento al piano primo con tre camere una cucina/pranzo e il bagno in discrete condizioni; mentre al piano terra ? composto da diversi locali ad uso magazzino, forno e un bagno. Nelle vicinanze di questo c'? l'ex fienile su due livelli da ristrutturare, una tettoia, e un altro fabbricato su due livelli anch'esso da ristrutturare. Sono possibili cambi di destinazione d'uso su alcune superfici dei fabbricati per ampliare la parte abitabile, ? possibile la realizzazione di una piscina di grandi dimensioni. La propriet? ? raggiungibile percorrendo una strada bianca di poche centinaia di metri sempre mantenuta in discrete condizioni e percorribile con qualsiasi macchina.Secondo le necessit? o i progetti anche di tipo turistico ricettivo del futuro acquirente possiamo affermare che questo piccolo podere offre ottime potenzialit? di sviluppo. Sono presenti i servizi principali come l'energia elettrica e l'acquedotto comunale e sono presenti sul terreno diversi pozzi per l'eventuale irrigazione di colture che possono essere coltivate.
D/CD3542 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita splendido casale nei pressi di Sticciano.
La ...
D/CD3542 - L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita splendido casale nei pressi di Sticciano.
La proprietà è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi. Di fronte si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno. La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di 5400mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq. Per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.
Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare. La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO E...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bel podere risalente agli anni 30 sito nella zona della piana del comune di Roccastrada, adagiato su un piccolo colle dal quale si pu? godere di una vista panoramica sulla campagna circostante davvero molto suggestiva.Il fabbricato principale di circa 288 mq ? un casale dalle caratteristiche architettoniche tipiche di queste zone della Maremma dove al piano terra trovano spazio le vecchie stalle, una cantina, un magazzino, una stanza adibita a cucina con un forno a legna ancora funzionante, un ripostiglio e all'esterno del fabbricato un'ampia tettoia chiusa su tre lati per il ricovero dei mezzi agricoli e adiacenti ancora dei ripostigli.Al piano primo troviamo l'abitazione con una cucina di dimensioni generose e cinque camere con un bagno. Intorno al casale ci sono vari annessi come la vecchia porcilaia, il pollaio e altri ripostigli per il ricovero degli attrezzi e un magazzino di circa 59 mq con altezza di 3,80 metri. Tutto insiste su un ampio appezzamento di terreno di circa 19 ettari per la maggior parte seminativo con diverse piante di olivo.Su questo terreno c'? un laghetto alimentato da una sorgente che permette di irrigare le varie colture che possono essere coltivate. La propriet? ? molto interessante e si presta ad un utilizzo come azienda agraria o come casale per attivit? promiscua residenziale/ricettiva o come residenza/casa vacanze. Il casale ? anche allacciato alla rete idrica del Fiora non ha l'impianto di riscaldamento ma la stufa a legna come usava un tempo. La propriet? ? in discrete condizioni e pu? essere abitato da subito. IL PREZZO E' TRATTABILE.