In vendita a Montaione, in provincia di Firenze, splendido terratetto di 85 mq con ingresso indipendente, disposto su pi? livelli e composto da 3 locali piu' bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato ed ? proposto ad un prezzo di 160.000 Euro. Occasione da non perdere per chi cerca una soluzione indipendente in una location suggestiva.L'abitazione misura 85 mq utili, ? strutturata su due livelli ed ? cos? suddivisa: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con lucernario, bagno con doccia e finestra. L'abitazione ha ingresso indipendente, resede esclusivo oltre ad un piccolo giardino leggermente distaccato dall'edificio. La ristrutturazione ha seguito i classici canoni dello stile toscano ovvero facciate in pietra, soffitti con travi, travicelli e mezzane, una grande portafinestra ad arco, mantenendo le caratteristiche originali della struttura esistente. Gli impianti sono a norma di legge, con utenze indipendenti ed impianto termoidraulico a metano, spese condominiali molto contenute. La propriet? dispone di una bella piscina a comune in soli 4 condomini. L'abitazione fa parte di un edificio di 4 unit? abitative indipendenti ed ? ubicato a circa 6 Km dal centro di Montaione. Ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. Ottimo per investimento

A Montaione, in una tranquilla zona residenziale situata subito fuori dal centro storico, proponiamo in vendita una porzione indipendente di villetta, sviluppata su due livelli fuori terra oltre a un piano semi-interrato. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e un bagno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte che ospita due camere da letto e un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale e dal disimpegno ? possibile accedere a un grande terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano semi-interrato ? presente una spaziosa taverna, ben illuminata, accessibile sia dal giardino che tramite una scala interna collegata al piano terra. Completa la propriet? un ampio giardino che offre sia spazi per posti auto che aree verdi, conferendo cos? un ulteriore senso di indipendenza all'immobile. Si segnala che l'immobile necessita di ultimazione interna, inclusi impianti e finiture. Questa rappresenta un'ottima opportunit? per personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e desideri. L?Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi pu? essere soltanto indicativa della zona, cos? come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono xxxxxx9610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l?annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all?occorrenza.

RIF. 1003-235C Nella campagna di Montaione, in zona pianeggiante, proponiamo in vendita esclusiva un Casale completamente ristrutturato negli anni '90 con Fienile al grezzo. Vi si accede da strada poderale di circa 1,4 Km e facilmente percorribile in auto. La proprietà è interamente recintata con circa mq. 2.640 di terreno in parte terrazzato, più circa mq. 1.000 di giardino pianeggiante pertinente la casa. Il Casale, dove si sviluppa la parte abitativa, è di circa mq.348 ed è composto al piano terra da ingresso, cucina con termo camino ad acqua, ampio magazzino/soggiorno con camino, altro vano da utilizzare come camera o studio, ripostiglio e bagno. Al piano primo, disimpegno notte con n°6 camere, ripostiglio e bagno. Al piano superiore piccola soffitta praticabile pavimentata. Il Fienile, al grezzo, adiacente la casa, è di circa mq.70 con doppio volume (solo per circa mq. 34) e con solaio rifatto nell'anno 2018. Il Casale ed il Fienile sono uniti da una grande loggia esterna di circa mq.59, da cui si accede ad un magazzino di circa mq.36. Completa la proprietà un annesso, al grezzo, ad uso deposito (ex porcilaia) di circa mq.28 risistemato nell'anno 1995. Caratteristiche: acquedotto, enel, gas gpl con caldaia tradizionale dell'anno 2015 senza termostato con temperatura impostata in caldaia, termocamino ad acqua, pavimenti in cotto, pozzo artesiano di 10 mt, cisterna in muratura di raccolta acqua piovana con servitù del vicino, illuminazione, forno a legna esterno, accesso carrabile motorizzato, infissi interni in legno e alcuni in pvc, persiane in legno, inferriate, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai lignei con travi e travicelli, facciata intonacata, fosse biologiche a dispersione con imoff. Distanze principali: Servizi principali a circa Km 2 Montaione Km 10 Castelfalfi (golf) Km 19 San Miniato Km 15 Mare Km 57 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 13 Aereoporto Pisa Km 47 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla ed in piena campagna, bella Porzione di casale/Terratetto con resede, giardino e piscina. L'abitazione misura 85 mq utili, è strutturata su due livelli ed è così suddivisa: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con lucernario, bagno con doccia e finestra. L'abitazione ha ingresso indipendente, resede esclusivo oltre ad un piccolo giardino leggermente distaccato dall'edificio. La ristrutturazione ha seguito i classici canoni dello stile toscano ovvero facciate in pietra, soffitti con travi, travicelli e mezzane, una grande portafinestra ad arco, mantenendo le caratteristiche originali della struttura esistente. Gli impianti sono a norma di legge, con utenze indipendenti ed impianto termoidraulico a metano, spese condominiali molto contenute. La proprietà dispone di una bella piscina a comune in soli 4 condomini. L'abitazione fa parte di un edificio di 4 unità abitative indipendenti ed è ubicato a circa 6 Km dal centro di Montaione. Ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con assoluta privacy e quiete, bella proprietà con tipica casa colonica in pietra, annesso da ricostruire e 4 ettari di terreno con vigneto, oliveto, seminativo e bosco. La colonica è strutturata su 2 livelli (piano terra e primo), misura circa 550 mq ed è così suddivisa: - Abitazione su 2 piani di mq 160 circa con ingresso, cucina, wc, disimpegno e magazzino al piano terra, soggiorno con terrazza di 30 mq, 4 camere e bagno al piano primo; - Cantina e rimessa attrezzi agricoli di mq 200 complessivi, grande loggiato di 83 mq, 3 magazzini/cantine, ripostiglio, loggiato di 20 mq con forno, tutti ubicati al piano terra. Volumi di recupero di un Annesso indipendente, di circa 80 mq complessivi. La colonica è da ristrutturare, può essere suddivisa facilmente in più abitazioni indipendenti. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica e alla rete elettrica. Terreno Agricolo di 4 ettari con 1 Ha circa a vigneto Chianti di recente impianto, i restanti ettari con oliveto, seminativo e bosco. Possibilità di acquistare solo una parte di terreno da adibire a giardino. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MONTAIONE VENDESI VILLA IN POSIZIONE PANORAMICA LIBERA SU 4 LATI DI MQ 250 SU DUE LIVELLI (P. TERRA E P. SEMINTERRATO CON ALTEZZA SUPERIORE A MT 2. 70), CONTORNATA DA GIARDINO CON PIANTE DI ULIVI ED ALBERI DA FRUTTO, PER UNA SUPERFICIE DI MQ 2300 CIRCA TOTALI. L'IMMOBILE E' DOTATO DI DOPPIO INGRESSO E PUO' ESSERE RESA INDIPENDENTE TRA I PIANI. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA INGRESSO CON GRANDE LOGGIATO DA USUFRUIRE COME ZONA RELAX CON CAMINO ESTERNO, SOGGIORNO CON ALTRO CAMINO, CUCINA/PRANZO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE (DI CUI 2 ACCEDONO AD UN GRANDE TERRAZZO DI CIRCA 60 MQ CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLE), DOPPIO SERVIZIO/LAVANDERIA; COLLEGATO AL PIANO SOTTOSTANTE SCALA INTERNA PER ACCEDERE ALLA GRANDE TAVERNA DOTATA ANCH'ESSA DI CAMINO E BAGNO, COLLEGATI TROVIAMO ALTRI 2 LOCALI USO SGOMBERO/GARAGE. LA VILLA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE TOTALE. DOTATA DI GAS METANO. POSIZIONE UNICA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0728 - (AGG. 04/03/2025)

CERCHI UNA COLONICA A MONTAIONE? "Il Ranch di Montaione" ? un immobile che ti lascer? a bocca aperta! La campagna L'indipendenza Il panorama Un sogno che si avverer?, per il fortunato che acquister? questo immobile cos? speciale. Chiamaci subito... non avrai un'altra occasione come questa! MONTAIONE INDIPENDENTE PANORAMICO FRAZIONABILE Un'ampia porzione di colonica a Montaione, suddivisa in pi? unit? immobiliari, ubicata in una deliziosa posizione collinare, libera su 3 lati. Ti stupiranno il contesto e la posizione. Ottimo sia come residenza o per adibirlo a struttura ricettiva o azienda agricola. GLI SPAZI: Piano terra e piano primo (ed ultimo) con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile dell'abitazione ? di circa 220 mq. La superficie netta calpestabile dei depositi ? di circa 170 mq. La superficie commerciale ? di circa 480 mq. Il prezzo al mq ? di circa 822 euro. LE STANZE: L'immobile ? cos? disposto: Al piano terra: - Vialetto di ingresso alla propriet? - Giardino di circa 800 mq - Ingresso - Accesso ai locali deposito - Locali deposito per circa 170 mq - Scale Al primo piano: - Salone con camino - Cucina abitabile - 5 Camere Matrimoniali - 4 Bagni Tettoie per circa 160 mq Stalla di circa 200 mq Possibilit? di pi? di 10 ettari di terreni. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha gi? dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ? composto da pi? unit? immobiliari: Appartamento 1, categoria catastale A/2, con una rendita di 419,62 Euro. Appartamento 2, categoria catastale A/2, con una rendita di 193,67 Euro. Magazzino rurale, categoria catastale D/10, con una rendita di 530 Euro. Stalla, categoria catastale D/10, con una rendita di 320,00 Euro. Terreni: IL CONTESTO: Contesto rurale caratteristico della campagna toscana, immersa tra dolci colline, vigneti, oliveti e boschi. Montaione ? un borgo medievale situato nella provincia di Firenze, noto per la sua bellezza paesaggistica e la ricca tradizione agricola. Una colonica in questa zona ? spesso parte di un antico casale in pietra, restaurato o autentico, con ampi spazi all'aperto, come cortili, logge e giardini, e gode di una posizione panoramica e tranquilla. Questo contesto richiama un?atmosfera di autenticit?, tradizione e connessione con la natura, ideale per chi cerca un rifugio nella quiete toscana. ALTRI DETTAGLI: Doppio ingresso. Pozzo. Due sorgenti. Ruscello al confine dei terreni. PERCH? ? IN VENDITA? Il proprietario ha altri progetti e ha deciso di vendere questa struttura. A CHI POTR? PIACERE? ... a chi cerca una villa a Montaione ... a chi cerca una struttura per attivit? ricettive ... a chi cerca un immobile immerso nella pace della campagna ... a chi cerca un immobile abitabile da subito ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Abitabile da subito, potrebbe trarre giovamento da un riammodernamento generale. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) IMMERSO NELLA NATURA 3) STALLA E TETTOIE PER QUASI 400 MQ 4) POSSIBILIT? DI TERRENI AGRICOLI Cosa aspetti? Corri a vedere "Il Ranch di Montaione". Euro 395.000 TRATTABILI (Rif. 9493)

Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmente è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. San Vivaldo - In caratteristico borgo di campagna, Appartamento terratetto strutturato su due piani e libero su tre lati, con ingresso indipendente, resede (posto auto) privato e terreno per giardino ubicato in prossimità dell'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra con ingresso, cucina-soggiorno con termo camino; piano primo ed ultimo con camera da letto e bagno. A pochi metri dal terratetto si trova il terreno per giardino/orto di circa 300 mq. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet che alimenta i radiatori, oltre a termo camino con canalizzazione. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicato a soli 100 metri dalla strada principale asfaltata, si arriva alla proprietà tramite un breve tratto di strada vicinale a fondo chiuso. Ottimo come investimento, per adibire ad affitti turistici. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 1003-206C Nel comune di Montaione in zona non isolata, proponiamo in vendita una casa a solo in pietra con 4.325mq. di terreno circa più resede di pertinenza di circa 700mq.. L'immobile di mq.382 è già diviso in n°2 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La struttura, completamente in pietra, si presenta buona ma internamente necessita di lavori di ristrutturazione, in parte i pavimenti sono rimasti quelli originari dell'epoca da cui si percepisce perfettamente la storia vissuta. L'ultima ristrutturazione risale in parte agli anni '90. E' composta al piano terra da ingresso, due cucine, due saloni, pranzo, al piano primo disimpegno notte, ripostiglio, n°4 camere, n°2 bagni, al piano superiore altro disimpegno con ripostiglio e n°4 vani ad uso locali di sgombro. Fa parte della proprietà anche un annesso su due livelli ad uso magazzino di mq.158. Caratteristiche: utenze da riattivare (acqua luce, gas, metano), n°2 contatori enel, infissi esterni ed interni in legno, fosse biologiche a dispersione, struttura in pietra, tetto impermeabilizzato, soffitti in travi e travicelli al piano soffitta. Ape Classe Energetica G EP gl,nren 482,06 KW/mq anno. Distanze principali: Montaione Km 5 San Miniato Km 20 Palaia Km 18 Pisa Km 58 Firenze Km 69 Mare Km 64 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

TOSCANA - FIRENZE - CAMPAGNA FIORENTINA
Nella campagna di Montaione in provincia di Firenze, a pochi minuti dal campo da golf di Castelfalfi, vendesi grazioso casale completamente ristrutturato con 2 ha di terreno pianeggiante.
La casa ? facilmente raggiungibile dalla strada principale e dista solo 9 km da Montaione e dai suoi servizi, 8 km dal paese e dal campo da golf di Castelfalfi, 13 km dalla pittoresca San Gimignano, 23 km dalla citt? etrusca di Volterra e 68 km da Firenze.
La casa ? di 110 mq su due piani ed ? composta da: soggiorno/cucina con porta finestra che conduce alla loggia dove ? possibile consumare pasti all'aperto e rilassarsi nella meravigliosa piscina idromassaggio, bagno e zona lavanderia. Le scale interne conducono al primo piano che ? composto da 2 camere da letto di buone dimensioni, una stanza guardaroba e un bagno. La casa ? stata totalmente ristrutturata unendo lo stile rustico come le pietre a vista e i soffitti a travi con le pi? moderne tecnologie ed efficienza come l'impianto fotovoltaico da 6 kw, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le colonnine per le ricariche elettriche delle auto e le finestre con vetro camera. Il riscaldamento ? elettrico ma ? presente anche un serbatoio per GPL e una stufa a pellet.
Nella vendita sono compresi 2 ha di terreno, completamente recintato con cancello automatico di accesso, in parte destinato a giardino con qualche albero da frutto e in parte a bosco ed ? completamente pianeggiante e di facile manutenzione.
La posizione ? veramente strategica, in quanto in poco tempo ? possibile raggiungere tutte le pi? belle localit? della Toscana.

MONTAIONE Nella Piazza principale, Piazza Cavour, villino terratetto composto al piano terra dal fondo commerciale di 80 mq con sporti su strada, locato ad alto reddito, al piano primo l'abitazione libera subito di 120 mq , balcone, terrazzo e giardino bellissimo di 450 mq circa. Vani tecnici mq 30 circa. Garage 25 mq. Termo singolo. Richiesta Euro 320.000,00 Classe Energetica: G - IPE: 200.00kWh/mq anno

ENOSTRA ESCLUSIVA
OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA' CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA.

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Bella propriet?, gi? azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le citt? d'arte pi? belle della regione.Il luogo ? panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si pu? raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si ? circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo ? completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilit? di raccolta di notevoli quantit? di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica ? tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare ? composto da diversi fabbricati (l'abitazione principale ? circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi pi? tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla propriet? non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validit? e pertanto non ? richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potr? quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha gi? due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di propriet? garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvvigionamento della legna da ardere che in parte pu? essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria.
LA PROPRIETA' NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZION.

Nella Campagna della provincia di Firenze Trattiamo la vendita di un bellissimo compendio immobiliare con terreno agricolo della superficie complessiva di 63.3130 ha , il tutto situato in uno splendido contesto storico e tipico delle colline Toscane , immerso nella natura incontaminata , dove ancora oggi sono evidenti l'originalit? e la storia della propriet? .Il compendio si trova a meno di un ora da Firenze e un ora dall'aero porto di Pisa , raggiungendo i primi servizi a soli 7 km di distanza , il tutto raggiungibile tramite strada sterrata di campagna in ottime condizioni .La consistenza Immobiliare di tutto il complesso e' di 2.875 mq. costituita da vari immobili di diversa natura ,ma tutti condonati , per la precisione troviamo il corpo principale dell'azienda costituito dalla villa abitabile suddivisa in 3 unit? , ovvero due appartamenti della propriet? e un alloggio custode con adiacente una splendida Cappella ristrutturata nel 1935 . nelle vicinanze del corpo abitabile insistano due fabbricati molto affascinanti e originali da ristrutturare il primo fabbricato e' il classico casale toscano con la piccionaia centrale di 800 mq. e l'altro e' un ex falegnameria di circa 230 mq. percorrendo la strada interna alla propriet? e' possibile ammirare delle viste assolutamente fantastiche , con un panorama mozzafiato , scorci meravigliosi immersi negli ulivi secolari e alberi da frutto ; per arrivare successivamente al maneggio di 6000 mq. dove troviamo altre volumetrie costituite da fabbricati da ristrutturare , tra cui un meraviglioso fienile ancora intatto ,sono tutte unit? indipendenti di circa 800 mq. totali , con i quali e' possibile realizzare diverse soluzioni turistico /Ricettive o abitazioni private .Infine chiudiamo la propriet? con il campo da tennis e una Piscina Olimpionica posta in posizione dominante con una vista assolutamente unica , vicino alla piscina troviamo un corpo di fabbrica di 160 mq. con locale cucina a servizio della piscina , un ampio loggiato e i locali tecnici e spogliatoi al piano seminterrato. I terreni agricoli della consistenza di 62 ettari sono composti da Uliveto , alberi da frutto , vigneto e bosco ,con addirittura la riserva di tartufo Bianco , circa 60 ettari della propriet? sono ricadenti nella riserva di Caccia. La propriet? e' assolutamente un gioiello unico ,di grandissime potenzialit? Agricole e Turistiche , sono possibili molte soluzioni ,grazie alla posizione e la zona Turistica del compendio in cui si trova. Il panorama e l assoluta privacy rendano il posto incantato , contornato da fabbricati di notevole pregio storico e architettonico

SE VUOI LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO E DIGITARE IL CODICE 755
Splendido restauro di un antico mulino nella valle di Montaione, a soli 800 m dal centro del paese. Attraverso una strada in parte sterrata e asfaltata, si raggiunge la vallata circoscritta dal fiume Egola, che da un lato segnava il limite della propriet?, e dall'altro lato ? segnato dalla strada che conduce solo alla propriet?. Il terreno ? di circa 1,5 ettaro e ha in parte ulivi, circa 100 alberi, e in parte giardini. Nel giardino c'? una piscina 10x5m con solarium in porfido tutto intorno alla piscina, doccia e macchinari, zona relax e gazebo. Nel parco c'? un campo da calcio Arena.
La propriet? comprende 2 fabbricati, il casale principale di 300 mq e il fienile di 100 mq.
La casa principale ? composta da 2 appartamenti: IL MOLINO e LE VOLTE entrambi realizzati con la pietra locale, anche le facciate sono state mantenute come originali.
IL MOLINO: Casale di campagna su 3 livelli per complessivi 250 mq. Piano terra ? di origine in parte medioevale, un tempo adibito a frantoio, ? stato completamente ristrutturato e convertito in cucina di circa 30 mq con grande camino e tutta la cucina ? stata realizzata con materiali di recupero. Dalla cucina si accede ad un cortile privato pavimentato con pianelle in cotto, di circa 100 mq. Accanto alla cucina c'? un ripostiglio con lavanderia. All'esterno vicino alla cucina ? presente un antico forno a legna con tettoia. Dalla cucina c'? una scala realizzata con mattoni in cotto di recupero, che conduce al piano superiore. Piano primo ? soggiorno con grande camino costruito con travi di recupero degli stessi soffitti, completamente ristrutturato con travi e mezzane in cotto, si accede a questo locale anche tramite scala esterna, infatti questo ? l'ingresso principale. Sullo stesso piano si trovano il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'? il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet? ? a gpl, c'? un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano ? salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi? piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina ? pranzo, a destra c'? la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'? il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c'? il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'? il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet? ? a gpl, c'? un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano ? salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi? piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina ? pranzo, a destra c'? la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'? il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. c'? il bagno principale, molto grande con vasca e doccia e cabina armadio, una camera tripla, una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'? il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet? ? a gpl, c'? un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano ? salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi? piccolo di circa 55 mq. Ingresso in cucina ? pranzo, a destra c'? la camera da letto con armadio a muro ea sinistra c'? il grande bagno. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. una camera matrimoniale con terrazzo ed una camera singola. Su questo piano c'? il locale caldaia. Il riscaldamento di tutta la propriet? ? a gpl, c'? un serbatoio interrato vicino alla strada. Secondo piano ? salendo al piano superiore tramite una scala in cotto e legno, si trova la torretta dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'intero piano ha travi e mezzane originali. LE VOLTE: Appartamento pi? piccolo di circa 55 mq. 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Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento. struttura abitativa disposta su piano terreno di circa mq.55. Tutti i serramenti sono realizzati in metallo verniciato, vetro antisfondamento.
IL FIENILE Il fienile ha uno stile totalmente diverso, pi? moderno con dettagli antichi con materiali di riutilizzo, ma comunque affascinante e caldo. Si compone di ingresso attraverso il portico sull'ampia cucina, che tramite un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e ad una camera da letto, nella mansarda che si affaccia sulla zona giorno si trova l'altra camera da letto. L'impianto di riscaldamento funziona con stufe a legna che riscaldano molto bene l'intera casa.