In posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un...
In posizione riservata e panoramica, immerso nella quiete della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un affascinante casolare da ristrutturare o, in alternativa, da abbattere e ricostruire secondo le esigenze del futuro proprietario. La propriet gode di una splendida visuale aperta sul paesaggio circostante: colline, natura e orizzonti verdi creano un contesto autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa vacanze, un country retreat o una struttura ricettiva di charme. Uno degli elementi pi interessanti dellimmobile rappresentato dai materiali originari, in particolare i caratteristici mattoncini, che conferiscono al fabbricato un forte valore estetico e identitario. In fase di ristrutturazione potranno essere recuperati e riportati a nuovo; in caso di demolizione e ricostruzione, potranno invece essere riutilizzati per mantenere il fascino autentico della tradizione rurale locale, integrandolo con comfort, efficienza e soluzioni architettoniche contemporanee. Su fabbricati rurali come questo generalmente possibile ricostruire il volume esistente, mantenendo la volumetria gi presente. Eventuali richieste di ampliamento, invece, dovranno essere verificate direttamente con il Comune competente, al fine di confermare la fattibilit urbanistica e le condizioni previste dalla normativa locale. La privacy uno dei punti di forza della propriet: il casolare si trova in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dal caos, ma non isolato rispetto ai principali servizi e alle localit di interesse della zona. Nel prezzo compreso anche un terreno di circa 4 ettari, elemento che rende questa propriet particolarmente interessante per chi cerca spazio, indipendenza e possibilit di valorizzazione. Il terreno pu essere destinato a giardino, uliveto, frutteto, area relax, attivit agricole leggere o spazi outdoor a servizio della futura abitazione. La metratura e la conformazione della propriet consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, ideale per valorizzare ulteriormente il casolare e trasformarlo in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme. Laccesso allimmobile avviene tramite strada comunale, attualmente strada bianca. A seguito di apposita richiesta collegata allabitazione, il Comune provveder alla sistemazione della strada, rendendo laccesso pi comodo e funzionale. Un progetto chiavi in mano con Immobil Oikos Immobil Oikos pu accompagnare il cliente in ogni fase del progetto, dalla valutazione iniziale fino alla realizzazione della villa o propriet dei sogni. Grazie a una rete di imprese specializzate e professionisti di fiducia, lagenzia pu supportare lacquirente nella progettazione, nella scelta delle soluzioni costruttive, nel recupero dei materiali originali e nella gestione dei vari passaggi tecnici e operativi. Questo servizio particolarmente utile per clienti italiani ed esteri che desiderano acquistare un immobile da trasformare, ma che vogliono essere seguiti passo dopo passo da professionisti locali affidabili, con lobiettivo di realizzare una propriet su misura, autentica, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio marchigiano. Il contesto: Montefiore dellAso Montefiore dellAso uno dei borghi pi suggestivi del Piceno, situato in posizione collinare tra la valle dellAso e il torrente Menocchia. Il paese apprezzato per il centro storico ben conservato, le mura antiche, i torrioni, il paesaggio dolce delle colline marchigiane e la vicinanza al mare Adriatico. La posizione ideale per chi cerca il fascino della campagna italiana senza rinunciare alla comodit dei collegamenti. Da Montefiore dellAso possibile raggiungere in breve tempo alcune delle principali localit della costa e dellentroterra marchigiano: Cupra Marittima e Pedaso in circa 10-15 minuti; San Benedetto del Tronto in circa 20-25... - SCxxxxxx0
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???-? INVESTIMENTO IMMOBILIARE - Stella di Monsampolo (Vallata del Tronto) Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare dalle straordinarie potenzialit? di sviluppo, situato nel cuore del contesto urbano di Stella di Monsampolo del Tronto, in una posizione strategica e ad altissima visibilit? lungo la vallata. ??"? Dati Tecnici e Volumetria Volume Realizzabile: Circa 10.000 metri cubi. Corte Esterna: Ampia area perimetrale esclusiva di 2.200 mq. Stato Attuale: Fabbricato esistente con destinazione mista (residenziale e commerciale). ???? Punti di Forza e Potenzialit? Urbanistiche Cambio Destinazione d'Uso: Massima flessibilit? progettuale, con la concreta possibilit? di convertire l'intera volumetria in tutto residenziale. Contesto Urbano: Posizionato in una zona servita, dinamica e vicina ai principali assi viari (Superstrada Ascoli-Mare). Ampio Spazio Esterno: I 2.200 mq di corte sono ideali per la realizzazione di parcheggi privati, garage, giardini condominiali o aree verdi esclusive. Target: Operazione perfetta per imprese edili e investitori che mirano a realizzare un moderno complesso residenziale o un centro polifunzionale integrato. ??'? Trattativa e Contatti Planimetrie, documentazione tecnica e dettagli sugli indici urbanistici sono disponibili in agenzia. Prezzo: Trattativa riservata. Contatti: Agenzia immobiliare Calderisi 0735 86939
Grandissimo Appartamento in palazzina privata con solo due unit? abitative, Dependance indipendente, Locale C/...
Grandissimo Appartamento in palazzina privata con solo due unit? abitative, Dependance indipendente, Locale C/2 e appezzamento di Terreno, in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli Piceno e precisamente nel centro storico di Offida, uno dei Borghi pi? belli d' Italia. L' immobile, sviluppato su due livelli, ? composto da un appartamento di circa 145 mq. al Piano Primo con ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo che affaccia sulla Piazza Giacomo Leopardi, cucina abitabile, 5 grandi camere da letto, 2 bagni, oltre a 3 balconcini a livello con vista panoramica sulle colline, ed un ampio locale C/2 di circa 44 mq. al Piano Terra. Concludono la propriet? una dependance di circa 100 mq. con ingresso indipendente da ristrutturare ed un terreno di circa 2.000 mq. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA SIA COME PRIMA CASA SIA COME MESSA A RENDITA PER STRUTTURA RICETTIVA - B&B.
Per Maggiori Informazioni e per fissare un appuntamento sull' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 xxxxxx - 389 xxxxxx3
Casa indipendente di circa 300 mq. con Giardino e Terreno in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli pice...
Casa indipendente di circa 300 mq. con Giardino e Terreno in vendita nelle Marche, in provincia di Ascoli piceno e precisamente nel comune di Castel di Lama in Contrada Cabbiano. L' immobile si sviluppa su tre livelli : - Piano Terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni, un ampio balcone a servizio della zona notte ed un bellissimo giardino a servizio della zona giorno con posti auto. - Piano Primo con appartamento allo stato grezzo. - Piano S1 con ampio locale rustico con angolo cottura e camino, uno studio ed un bagno, oltre a corte esterna pavimentata. Conclude la propriet? un terreno di circa 3.200 mq. OTTIMA SOLUZIONE INDIPENDENTE PER AMPIO NUCLEO FAMILIARE !
Per Maggiori Informazioni e per fissare un appuntamento sull' immobile contattare l' Agenzia Immobiliare Pianeta Casa 0736 xxxxxx - 389 xxxxxx3
Casa cielo-terra libera su tre lati, in vendita ad Acquaviva Picena. Immaginate di varcare la soglia di questa...
Casa cielo-terra libera su tre lati, in vendita ad Acquaviva Picena. Immaginate di varcare la soglia di questa casa indipendente, dove il mattone respira storia e non esistono spese condominiali. Siamo nel centro storico, protetti dal silenzio dei vicoli medievali, eppure a soli sette minuti dal mare Adriatico che costeggia San Benedetto del Tronto. Sviluppata su tre livelli di circa 45 mq ciascuno, questa struttura attende una ristrutturazione totale per riflettere i vostri desideri. Ogni piano offre spazi da plasmare, fino a salire alla soffitta del quarto ed ultimo livello, dove vi attende un intimo terrazzino: il luogo perfetto per respirare l'aria salmastra che incontra la brezza collinare, guardando i tetti storici e l'orizzonte. Un rifugio riservato, una tela bianca da trasformare nella vostra dimora ideale. Venite a toccare con mano questa opportunit? unica. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa casa cielo-terra libera su tre lati in vendita ad Acquaviva Picena.
RIF. 8959 - OFFIDA - Proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE stile rustico marchigiano di totali mq 280 ol...
RIF. 8959 - OFFIDA - Proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE stile rustico marchigiano di totali mq 280 oltre 1500 mq di giardino pianeggiante circostante e 5000 mq di terreno aggiuntivo, attiguo alla casa.
L'immobile si presenta in discrete condizioni, necessita di una ristrutturazione del tetto e degli interni, mentre a livello strutturale non presenta alcun tipo di problema.
La casa ? disposta su 2 livelli con un enorme locale al piano terra da suddividere, ideale per realizzare un altro appartamento. Tramite una scala esterna si accede al primo piano abitativo che dispone di ben oltre cinque locali e un bagno.
Casa colonica tipica marchigiana con scala esterna e mattoni a vista, da ristrutturare internamente e tetto da rivedere.
Completano la propriet? un terreno pianeggiante di 1.500 mq che circonda l'abitazione, totalmente recintato e delimitato da un muretto in cemento; sono poi presenti ulteriori 5000 mq di terreno con svariati alberi da frutto.
Ubicata in bellissima posizione con comoda strada di accesso, gode di ampio panorama sulle colline circostanti e di assoluta tranquillit? e ottima esposizione.
Ideale anche per due famiglie che desiderano vivere vicine.
A sei km da Castignano in zona periferica e panoramica, l' agenzia immobiliare Casa Broke...
Rif: Cas2036
A sei km da Castignano in zona periferica e panoramica, l' agenzia immobiliare Casa Broker propone in vendita casolare da ricostruire di una volumetria di circa 450 mq con 4000 mq di terreno. Una situazione ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva tipo Bed & Breakfast in una location riservata e panoramica.
A Ripatransone Casa Broker immobiliare vende casolare fatiscente di circa 175 mq, in sple...
Rif : cas2037
A Ripatransone Casa Broker immobiliare vende casolare fatiscente di circa 175 mq, in splendida posizione panoramica sulla Val Tesino. L'ultimo chilometro si sviluppa su una strada vicinale ben tenuta, che conduce alla propriet? attraverso un suggestivo paesaggio di campagna. La propriet? comprende un terreno di propriet? ideale per chi cerca privacy, natura e una vista aperta sulla valle.
A Massignano, in posizione panoramica e tranquilla, Casa Broker Immobiliare propone i...
Rif. cas 2006
A Massignano, in posizione panoramica e tranquilla, Casa Broker Immobiliare propone in vendita terreno di circa 8.000 mq in parte scosceso con rudere, ideale per la realizzazione di una casa immersa nel verde. La propriet? ? facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e si trova nelle vicinanze del golf club, in un contesto riservato e rilassante, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodit?. Situata a soli 10 minuti dal mare di Cupra Marittima e a breve distanza dai caratteristici borghi medievali di Massignano e Cupra Alta, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit? per realizzare una residenza esclusiva in una delle zone pi? suggestive delle Marche. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
Compendio immobiliare denominato Palazzina B, composto da n. 31 appartamenti, n. 31 posti auto e n. 3 unit&agr...
Compendio immobiliare denominato Palazzina B, composto da n. 31 appartamenti, n. 31 posti auto e n. 3 unità commerciali;
sviluppato su 5 piani fuori terra ed 1 interrato;
i vari piani sono collegati tra loro da scala interna oltre che da ascensore;
al piano interrato si ha accesso anche mediante scivolo carrabile.
situato nella zona residenziale di Grottammare, a circa 250 metri dal mare.
L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.
Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.
Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero
392 42 27 462 o allo 0721 47 28 74
MULTISERVICE BROKER
Via Nazionale, 2
61022 Vallefoglia (PU)
CLASSE ENERGETICA: D
Proponiamo in vendita, nella suggestiva localit? di San Barnaba, nel comune di Offida, splendida villa immersa...
Proponiamo in vendita, nella suggestiva localit? di San Barnaba, nel comune di Offida, splendida villa immersa nella tranquillit? della campagna marchigiana. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, ? attualmente adibito ad attivit? agrituristica e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La struttura si sviluppa su due livelli di circa 120 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, una spaziosa cucina, un bagno a servizio degli ospiti e una camera matrimoniale dotata di bagno privato accessibile a persone con disabilit?. Il piano primo ospita cinque camere da letto, tutte con bagno privato, ideali per l'attivit? ricettiva o per una struttura destinata all'ospitalit?. All'esterno la propriet? offre un gradevole pergolato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Completano la propriet? un box auto di circa 36 mq, una rimessa attrezzi di circa 42 mq, un impianto fotovoltaico e un ampio terreno circostante di oltre 12 ettari, ideale anche per centro ippico. La posizione riservata, il contesto naturalistico e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attivit? turistico-ricettive.
17 ettari di Marche autentica. Un casolare da reinventare. Un'occasione che non si ripete.
Ci sono luog...
17 ettari di Marche autentica. Un casolare da reinventare. Un'occasione che non si ripete.
Ci sono luoghi che esistono da secoli senza che il mondo li abbia ancora scoperti davvero. Poggio di Bretta, a pochi chilometri dal cuore medievale di Ascoli Piceno - la citt? del travertino, delle olive ascolane DOP, della Piazza del Popolo che Canova defin? la pi? bella d'Italia - ? uno di questi.
Qui la campagna non ? una cornice. ? la sostanza.
Immagina di percorrere una strada sterrata mentre l'orizzonte si apre lentamente: da un lato i profili dei Monti Sibillini, dall'altro, colline color smeraldo d'estate e oro d'autunno, oliveti antichi, vigneti. E poi - la propriet?.
17 ettari di terra viva, un casolare da reinventare, un progetto da costruire.
--> Una posizione che vale doppio La provincia di Ascoli Piceno ? un territorio dove la campagna autentica delle colline picene si trova a soli 15 km dal mare Adriatico
Chi soggiorna qui pu? fare trekking tra i crinali dei Sibillini la mattina e godersi la costa la sera. ? questa dualit?-montagna, colline, mare - che rende il Piceno una delle destinazioni di turismo rurale pi? complete d'Italia, e ancora tra le meno sfruttate.
Da Ascoli Piceno ci sono accesso diretto ai Parchi Nazionali del Gran Sasso-Laga e dei Monti Sibillini, con borghi d'altura, sentieri, rifugi e panorami che attirano un turismo lento, consapevole, disposto a spendere per autenticit?.
E Ascoli Piceno stessa? Una citt? con un centro storico straordinario, un Ponte Romano, una Pinacoteca Civica, la celebre Quintana e una tradizione artigianale nel ferro battuto e nella maiolica che non ha eguali nel centro Italia. Una citt? che nel 2025 ? stata nominata Citt? Europea dello Sport - un riconoscimento che porta flussi, visibilit? e investimenti pubblici.
-->Il casolare: 300 mq su tre livelli, gi? allacciato e pronto per la trasformazione
Il cuore edilizio della propriet? ? un casolare di circa 300 mq abitabili, distribuiti strategicamente su tre livelli, con una logica che si adatta naturalmente a un progetto ricettivo o multifunzionale.
Piano terra: Spazi accessori, rimesse e garage: ambienti robusti e versatili, ideali per ospitare cantine di degustazione, laboratori agricoli, depositi per attrezzature o servizi di supporto all'attivit? ricettiva. Una base operativa gi? pronta.
Primo piano: Il cuore abitativo: due appartamenti indipendenti, con una distribuzione che si presta immediatamente alla gestione separata. Due unit? autonome significano due flussi di reddito, due possibilit? di ospitalit? simultanea, due modi diversi di valorizzare lo stesso tetto.
Secondo piano: Una soffitta da trasformare e valorizzare: lo spazio grezzo pi? carico di potenziale. Open space panoramico, suite con vista, sala eventi, spazio wellness - qui la visione dell'investitore diventa progetto.
Un dettaglio non secondario: le utenze sono gi? presenti e allacciate, poich? la casa ? stata abitata fino a pochi mesi fa. Non si parte da zero. Si parte da una base reale, collaudata, con infrastrutture gi? attive - un risparmio concreto in fase di cantiere e un punto di partenza molto pi? solido rispetto a un rudere abbandonato.
--> La vera forza: 17 ettari di terra che lavorano per te
Se il casolare ? il cuore, la terra ? l'anima - e i numeri parlano chiaro.
13 ettari gi? coltivati, ripartiti tra seminativo, uliveto, vigneto e pascolo: un sistema agricolo funzionante, con colture diversificate che garantiscono produzione in tutte le stagioni. Olio, vino, cereali, pascolo - gli ingredienti di una filiera corta autentica, pronta per essere raccontata agli ospiti o portata direttamente sul mercato.
4 ettari incolti, ancora da modellare secondo la visione di chi investe: nuove colture, percorsi didattici, glamping immerso nel verde, orti condivisi per gli ospiti, aree pic-nic naturalistiche. Spazio libero, nel senso pi? letterale del termine.
Tredici ettari che producono. Quattro ettari che aspettano. Insieme, un ecosistema completo di produzione, ospitalit? ed esperienza che pochi altri contesti in Italia sanno offrire in un unico lotto.
--> Il mercato ti chiama - a condizioni che non durano Scegliere di investire negli agriturismi del Piceno significa abbracciare una domanda crescente di esperienze autentiche: colline verdi, oliveti secolari, vigneti lussureggianti, casali storici e una tradizione enogastronomica tra le pi? ricche d'Italia.
Eppure - ed ? questo il punto chiave - l'offerta di qualit? ? ancora scarsa. Chi oggi entra nel mercato con una struttura ricettiva di livello in questa zona non trova concorrenti numerosi alle proprie spalle: trova spazio. Agriturismi di successo nelle Marche stanno gi? registrando ROI intorno al 9,5% - numeri che in altri contesti turistici italiani richiederebbero investimenti iniziali tre volte superiori.
--> Cosa puoi costruire qui
Questa propriet? si presta a scenari diversi, tutti con margini concreti:
1) Un agriturismo di charme con i due appartamenti indipendenti del primo piano come unit? ricettive, la soffitta trasformata in suite o spazio comune, e il piano terra dedicato ai servizi - cantina, cucina di produzione, deposito attrezzature.
2) Una struttura ricettiva esperienziale dove il soggiorno ? un racconto legato alla terra, al vino, all'olio - con i 13 ettari coltivati come set naturale e i 4 incolti come palcoscenico per attivit? all'aperto.
3) Un progetto di frazionamento intelligente, con le unit? esistenti gi? distribuite su livelli separati e la soffitta come terza unit? potenziale.
4) Oppure una realt? agricola evoluta con filiera corta, ospitalit? integrata e produzione propria certificata.
Il contesto legislativo attuale, con incentivi per la rigenerazione rurale e fondi europei per l'agriturismo e il turismo verde, aggiunge un ulteriore strato di opportunit? per chi sa muoversi.
--> Il filtro naturale che protegge il tuo investimento
La strada sterrata non ? un ostacolo. ? una selezione. Chi arriva fin qui lo fa perch? sta cercando esattamente quello che questo luogo offre: isolamento senza isolamento, natura senza rinunciare alla civilt?, autenticit? senza spartanit?.
? il tipo di ospite disposto a prenotare mesi prima, a tornare ogni anno, a consigliare la struttura ad amici con lo stesso profilo. Il tipo di ospite che non si conquista con il prezzo - ma con il luogo.
Questa terra esiste, intatta e silenziosa. Potrebbe diventare qualcosa di cui si parla. Ma finestre come questa si aprono una volta sola.
Se sai riconoscere il potenziale, questa ? la tua occasione. Contattaci per approfondire e scoprire dal vivo tutto quello che qui pu? nascere.
Chiamaci al n. 0735-xxxxxx oppure inviaci un'email a .
Rif. cas5 Ripatransone a pochi passi dal centro storico, Casa Broker Immobiliare propone in vendita casa singo...
Rif. cas5 Ripatransone a pochi passi dal centro storico, Casa Broker Immobiliare propone in vendita casa singola libera su tre lati di complessivi 70 mq. disposta su pi? livelli. Al piano strada locale di circa 20 mq. usufruibile come rimessa o come rustico; una scala esterna introduce alla parte abitativa di circa 50 mq. composta da soggiorno-cucina, una camera ed un bagnetto. Dalla camera una scala in legno sale al piano sottotetto da poter utilizzare come seconda camera. Dal balcone si gode una stupenda vista panoramica delle colline marchigiane.
Montegallo, frazione Uscerno, immerse nel verde e nella tranquillit? delle dolci colline marchigiane con vista...
Montegallo, frazione Uscerno, immerse nel verde e nella tranquillit? delle dolci colline marchigiane con vista Monti Sibillini, due immobili completamente da ristrutturare situati in posizione panoramica per complessivi mq 110. La propriet? rappresenta una splendida opportunit? per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione regala una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, offrendo un contesto riservato e rilassante, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura senza rinunciare alla comodit? dei servizi nelle vicinanze. Grazie alle sue caratteristiche e al grande potenziale di ristrutturazione, gli immobili si prestano perfettamente sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento. Una soluzione dal grande fascino per chi sogna di realizzare un progetto abitativo unico in uno dei contesti pi? autentici delle Marche. Completa la propriet? un terreno di mq 6520.
In prima collina ad Acquaviva Picena, in posizione panoramica ed a poca distanza dal centro cittadino di San B...
In prima collina ad Acquaviva Picena, in posizione panoramica ed a poca distanza dal centro cittadino di San Benedetto del Tronto, abitazione da cielo a terra delle dimensioni di circa 435 mq dotata di annesso e corte pertinenziale delle dimensioni di circa 700 mq. L'immobile, attualmente dislocato su due livelli, risulta da ristrutturare in tutte le sue componenti e dispone di un residuo di volume non utilizzato che offre la possibilit? di ampliare l'attuale struttura di ulteriori 350 mq. Localizzata in posizione panoramica, facilmente accessibile dalla strada asfaltata e non distante dai principali servizi, risulta essere soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente ed a poca distanza dalla citt?. Possibilit? di acquisto di un ulteriore lotto edificabile posto in adiacenza, con prezzo da computare a parte.