Cussignacco, a soli cinque minuti dal cuore di Udine, in un contesto storico e funzionale, proponiamo in vendi...
Cussignacco, a soli cinque minuti dal cuore di Udine, in un contesto storico e funzionale, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-cielo con scoperto di proprietà .
Lâabitazione, situata in posizione centrale a soli due minuti dalla piazza di Cussignacco, si sviluppa su due livelli ed è dotata di un ingresso indipendente che conduce allo scoperto piastrellato di proprietà .
Entrando in casa, gli spazi si presentano in modo chiaro e funzionale.
Sulla sinistra si trova il soggiorno, collegato alla cucina con dispensa, reso accogliente dal caminetto in muratura dotato di ventilazione meccanica sia al piano terra che al primo piano. Il muro tra cucina e soggiorno può essere rimosso, permettendo di creare un unico ambiente ampio e luminoso.
Sulla destra dellâingresso è presente un bagno finestrato con doccia e lâaccesso diretto allâampio garage, uno spazio versatile e facilmente sfruttabile anche come taverna.
Salendo al primo piano, sulla sinistra si sviluppa la camera matrimoniale, dotata di grande terrazza solarium e bagno finestrato con vasca. Sulla destra si trovano altre due camere matrimoniali dalla metratura generosa.
Allâesterno, la casa dispone di uno scoperto piastrellato e di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere gli spazi allâaperto con semplicità , che si affaccia sulla roggia.
Una casa singola ben distribuita, con ambienti comodi e possibilità di personalizzazione.
Le peculiarità dell'immobile sono:
- ristrutturazione completa del 1994
- pompa di calore installata nel 2025
- terrazza di 40mq
- metratura generosa
- ampio scoperto di proprietÃ
- garage e posto auto scoperto sul retro della proprietÃ
- a due minuti a piedi da tutti i servizi offerti da piazza Giovanni XXIII
- predisposizione per l'automazione del cancello
- infissi in lego e vetrocamera --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore della tranquilla e riservata Contea di Cussignacco, in una posizione interna e silenziosa a ridosso ...
Nel cuore della tranquilla e riservata Contea di Cussignacco, in una posizione interna e silenziosa a ridosso di Via Veneto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente circondata da circa 500 mq di giardino privato, unâoasi verde ideale per chi desidera privacy, spazio e qualità della vita senza rinunciare ai servizi.
La proprietà si distingue fin dal contesto esterno, dove lâampia metratura del giardino permette di vivere appieno ogni comfort allâaria aperta: momenti di relax, convivialità o progetti personalizzati trovano qui lo spazio ideale. A completamento dellâarea esterna troviamo garage, bagno e ripostiglio, elementi che aggiungono funzionalità e praticità alla soluzione.
Lâabitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso rialzato che conduce a un comodo disimpegno. Da qui si accede a un soggiorno e una cucina di generose dimensioni, ambienti luminosi e versatili, con la possibilità di essere trasformati in un moderno open space. Proseguendo, le scale collegano i vari livelli della casa: al piano inferiore troviamo un pratico ripostiglio, mentre salendo si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, ben distribuiti da un ulteriore disimpegno.
Le finiture originali degli anni â60, donano alla casa un fascino autentico e senza tempo.
Peculiarità che rendono unica la soluzione:
â¢totale indipendenza
â¢ampio giardino di proprietÃ
â¢ottima esposizione
â¢riscaldamento autonomo
â¢climatizzatore
â¢tetto recentemente revisionato
â¢tapparelle motorizzate
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e potenziale, in una delle zone più apprezzate di Cussignacco. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villa dâepoca restaurata con giardino â Residenza storica di prestigio
In contesto esclusivo proponiamo i...
Villa dâepoca restaurata con giardino â Residenza storica di prestigio
In contesto esclusivo proponiamo in vendita intera villa dâepoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini, oggi finemente restaurata con grande attenzione alla conservazione delle finiture storiche originali.
La proprietà si sviluppa su due unità abitative indipendenti, per una soluzione ideale sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia come abitazione per più nuclei familiari.
Piano terra:
Lâappartamento al piano terra si distingue per ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti, materiali di pregio e dettagli architettonici dâepoca. La distribuzione interna comprende un ampio doppio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, due camere da letto e bagno finemente rifinito.
Completa la proprietà uno splendido giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità , oltre a posti auto ad uso esclusivo.
Piano primo:
Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente lâabitazione è una terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità .
La villa conserva finiture storiche originali perfettamente mantenute, pavimenti, serramenti e dettagli di grande pregio, oggi difficilmente reperibili, che conferiscono alla proprietà unâeleganza senza tempo.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca prestigio, storia e comfort moderno in un contesto riservato.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In una tranquilla zona residenziale nei pressi di via Pozzuolo a Udine, proponiamo in vendita una porzione di ...
In una tranquilla zona residenziale nei pressi di via Pozzuolo a Udine, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in verticale con ingresso indipendente e giardino di proprietà .?Una soluzione che conserva il fascino delle abitazioni degli anni â50 e offre spazi generosi e una straordinaria possibilità di personalizzazione, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione.
Lâaccesso allâabitazione avviene tramite un portico coperto di circa 25 mq, ideale per vivere lâesterno in ogni stagione. Lâingresso introduce a un soggiorno accogliente con caminetto, una cucina separata, uno studio e una stanza lavoro, entrambi di ampia metratura e facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto al piano terra, adattandosi perfettamente alle diverse esigenze familiari.
La zona notte, sviluppata al primo piano, è composta da quattro camere, tutte spaziose e luminose, ciascuna con accesso a una delle tre terrazze presenti al piano, che garantiscono ottima esposizione e grande vivibilità degli spazi esterni.?
Al secondo piano si trova una grande soffitta agibile, ideale come deposito, studio o ulteriore ambiente da personalizzare.
Il piano seminterrato ospita una taverna con secondo caminetto (fogolar), perfetta per momenti conviviali, oltre a un ampio piano scantinato con locali di servizio e un garage doppio in lunghezza, collegato direttamente allâabitazione.
La casa è libera su tre lati, ben esposta e inserita in un contesto residenziale servito.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, senza spese condominiali, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di creare unâabitazione su misura attraverso un intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche principali:
Zona servita e vicina a tutti i servizi di prima necessitÃ
Ampia metratura complessiva: 360 mq
Quattro camere matrimoniali con possibilità di ricavare altre due camere al piano terra
Giardino di proprietÃ
Doppio garage
Nessuna spesa condominiale
Taverna con fogolar --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circ...
In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà . Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze.
Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità , offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dallâaltro, lâattuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo lâacquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo lâoperazione estremamente vantaggiosa.
Si tratta di una soluzione rara in città , ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta unâopportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Villa Indipendente con Parco Privato â Lâequilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia
Alle porte ...
Villa Indipendente con Parco Privato â Lâequilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia
Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità .
Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e unâatmosfera di autentico benessere.
Varcando lâingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione.
La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni allâaperto e cene dâestate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo.
Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale.
Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità .
Lavori eseguiti e dotazioni tecniche:
Tetto e grondaie completamente rifatti
Cappotto termico
Infissi in triplo vetro con zanzariere
Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW
Pompa di calore per acqua calda sanitaria
Colonnina di ricarica per auto elettrica
Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta
Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre
Una villa che unisce lâefficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde.
Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia allâavanguardia e la serenità di un grande parco privato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel centro di Udine, precisamente in via Bertaldia, vi presentiamo un'opportunità : la vendita di un intero pa...
Nel centro di Udine, precisamente in via Bertaldia, vi presentiamo un'opportunità : la vendita di un intero palazzo con una superficie totale di 512 m². Questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera investire o vivere nella vivace atmosfera del centro storico.
L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma le possibilità sono infinite! Dalle prime valutazioni progettuali è emersa la possibilità di realizzare fino a quattro eleganti unità abitative. Immaginate appartamenti moderni e luminosi, dotati di spazi esterni e finiture ricercate, perfetti per soddisfare le esigenze sia dei residenti che degli affittuari.
La posizione semicentrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa vostra. Inoltre, potrete godere delle bellezze storiche della città senza dover percorrere lunghe distanze.
Questo palazzo non è solo un investimento immobiliare; rappresenta anche l'occasione ideale per dare nuova vita a un edificio carico di storia e carattere. Perfetto per imprese edili ambiziose o privati motivati alla ricerca dell'ideale progetto residenziale.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Situata all'inizio di Via Gaeta, questa splendida bifamiliare in stile Liberty dei primi del '900 è ora dispo...
Situata all'inizio di Via Gaeta, questa splendida bifamiliare in stile Liberty dei primi del '900 è ora disponibile per la vendita. Con una superficie totale di 200 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort a pochi passi dal centro storico di Udine.
L'abitazione si trova in un contesto residenziale tranquillo ma vivace e il centro città è facilmente raggiungibile percorrendo Via Grazzano. Nelle immediate vicinanze potete trovare il Palazzo della Regione e Piazzale Cella, oltre a tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.
Accedendo alla proprietà tramite un cancello pedonale ed uno carraio, avrete anche la comodità di un doppio parcheggio interno. Al piano rialzato vi accoglie l'ingresso che conduce ad una cucina separata ed abitabile e ad un ampio salone dotato di doppia esposizione luminosa. Dal soggiorno si può scendere con pochi gradini verso un porticato coperto di ben 56 mq: uno spazio versatile da utilizzare come area pranzo o salotto esterno con accesso anche ai posti auto privati.
Al piano superiore trovate una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ideale per ospiti o bambini e uno studio perfetto per lavorare da casa; completano questo livello un bagno finestrato con accesso diretto ad un ulteriore grande porticato di 25 mq ed un ulteriore bagno al piano ammezzato superiore.
Il piano seminterrato offre ulteriori vantaggi con una toilette dedicata alla zona giorno, cantina funzionale e stanza caldaia (C.T.), garantendo così praticità senza compromettere lo spazio abitativo principale.
Questo immobile prestigioso è stato ristrutturato mantenendo il fascino dello storico combinandolo con le esigenze moderne; gli acquirenti avranno ancora lâopportunità di personalizzare alcune finiture secondo i propri gusti. Si tratta quindi non solo dell'acquisto della vostra nuova casa ma anche dell'investimento in qualità della vita nella rinomata città friulana.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità ! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare riferimento per organizzare una visita.
In vendita anche l'altra bifamiliare, leggermente più piccola e con meno scoperto esterno ma altrettanto affascinante.
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In una delle zone più tranquille e ricercate di Udine, precisamente nella Baldasseria Bassa, proponiamo in ve...
In una delle zone più tranquille e ricercate di Udine, precisamente nella Baldasseria Bassa, proponiamo in vendita un'opportunità unica: una casa bifamiliare attualmente in fase di costruzione. Situata in via Longarone, dietro viale Palmanova, questa proprietà si presenta al grezzo e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze.
La casa si sviluppa su un unico piano per garantire comodità e funzionalità . Circondata da un ampio giardino privato su tre lati, rappresenta l'ideale per chi ama godere dell'aria aperta senza rinunciare alla privacy.
Venduta "chiavi in mano", la struttura sarà dotata della certificazione Casa Clima che assicura elevati standard energetici. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto fotovoltaico per ottimizzare i consumi energetici e raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante i mesi estivi. Gli impianti sono all'avanguardia, la qualità costruttiva assicurata del sistema Pontarolo.
Non perdere l'occasione di creare la tua casa dei sogni completamente su misura!
Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
LâAgenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
UDINE Via della Madonnetta villetta degli anni 40' sviluppata su due piani fuori terra su lotto di circa 500 m...
UDINE Via della Madonnetta villetta degli anni 40' sviluppata su due piani fuori terra su lotto di circa 500 mq. L'abitazione è così disposta: al piano terra ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, soggiorno, ulteriore stanza da poter adibire a salotto, studio o camera; al piano ammezzato troviamo un bagno di servizio finestrato ed un altro bagno sempre finestrato completo di vasca; al primo piano 4 camere e terrazzo. All'esterno curato giardino piantumato su tutti i lati e garage da 23 mq.
L'immobile presenta finiture ed impianti risalenti all'epoca di costruzione quindi necessita una totale ristrutturazione; vista l'ottima posizione e gli attuali incentivi statati e regionali per le ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per ottenere una soluzione indipendente a pochi minuti dal centro città .
Classe energetica in corso di definizione.
Euro 225.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In via Selan, una traversa di via Martignacco, al riparo dal traffico cittadino, vendiamo una casetta a schier...
In via Selan, una traversa di via Martignacco, al riparo dal traffico cittadino, vendiamo una casetta a schiera di fine anni '60, abitabile subito o eventualmente da rimodernare.
Composta da due piani fuori terra e un seminterrato adibito a garage e cantina, è dotata di ampia zona giorno con cucina separata e abitabile ed un primo bagno finestrato. Al piano superiore tre camere da letto ed il secondo bagno completo e finestrato.
Un piccolo giardino esterno completa l'unità immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it