Nel cuore più autentico del centro storico di Noto, patrimonio UNESCO e tra le mete più amate de...
Nel cuore più autentico del centro storico di Noto, patrimonio UNESCO e tra le mete più amate del turismo internazionale, proponiamo in vendita un intero palazzetto storico indipendente dal fascino senza tempo, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento ricettivo di alto profilo.
L'immobile, di circa 500 mq, si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il carattere dell'architettura storica locale, oggi valorizzata da un importante intervento di consolidamento strutturale già eseguito. Gli spazi interni, oltre dieci ambienti ampi e luminosi, offrono una straordinaria flessibilità progettuale e si prestano a molteplici soluzioni abitative o imprenditoriali.
La proprietà gode di due ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada principale, che garantisce massima visibilità e accessibilità, e un secondo ingresso dal cortile laterale, ideale per una gestione separata degli spazi o per un utilizzo ricettivo evoluto.
È stato già avviato un ambizioso progetto ricettivo, regolarmente approvato e autorizzato, che prevede la realizzazione di una struttura di charme con piscina coperta e area SPA, elementi sempre più richiesti nel mercato turistico di fascia medio-alta. I lavori, iniziati ma non ultimati, consentono al futuro acquirente di intervenire sulle finiture e sugli allestimenti, personalizzando l'immobile secondo il proprio gusto o concept imprenditoriale.
Il progetto attuale prevede:
Piano ammezzato dedicato a una raffinata mini SPA
Primo piano con la realizzazione di tre eleganti appartamenti, ciascuno composto da camera da letto, bagno, cucina e zona living
Secondo piano con due ulteriori appartamenti, perfetti per ospitalità turistica, uso familiare o locazione breve
A coronare la proprietà, un delizioso terrazzo panoramico, da cui ammirare i tetti e le prospettive uniche della città, regalando momenti di relax e scorci di rara bellezza.
La posizione centrale, in pieno centro storico di Noto, permette di vivere la città a piedi, tra palazzi barocchi, ristoranti, botteghe e attrazioni culturali, rendendo l'immobile estremamente appetibile sia per il mercato turistico sia per chi sogna una residenza esclusiva in una delle città più affascinanti della Sicilia.
Una proposta di grande valore, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialità economica, perfetta per chi desidera investire in un progetto di charme o realizzare una dimora unica, ricca di personalità e prestigio.
Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!
CLASSE ENERGETICA: G
Uno spazio per sognare:
terreno di 24.000 m² con casa di 200 m²
la proprietà offre una sple...
Uno spazio per sognare:
terreno di 24.000 m² con casa di 200 m²
la proprietà offre una splendida varietà agricola: alberi da frutto misti, un vigneto di uva Nero d'Avola e un limoneto perfettamente produttivo. Un contesto ideale per chi ama la natura, i prodotti della terra e il fascino autentico della campagna siciliana.
Immersa nella natura e nella tranquillità, questa proprietà offre 24.000 m² di terreno e una casa di 200 m² su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e grandi potenzialità.
L'abitazione comprende:
Piano terra:
Grande soggiorno luminoso
Bagno
Secondo soggiorno perfetto come area relax
Ripostiglio
1 camera da letto
Primo piano:
4 camere da letto (2 spaziose + 2 camerette)
Bagno
Una soluzione perfetta per una famiglia, per un progetto ricettivo o per chi cerca un rifugio immerso nel verde. Spazi ampi, versatili e ricchi di possibilità.
CLASSE ENERGETICA: G
Proponiamo in vendita, a Noto (SR), villetta a schiera di 130 mq circa. La zona è poco distante dal cen...
Proponiamo in vendita, a Noto (SR), villetta a schiera di 130 mq circa. La zona è poco distante dal centro storico di Noto e si trova in Contrada San Giovanni. La villa è composta da: Ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile molto ampia attigua alla veranda con infisso grande per godere dello spazio esterno nelle belle giornate, bagno, ripostiglio e veranda di 40 mq circa. Al piano 1 troviamo un disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda di 17 mq con possibilità di essere chiusa per realizzare una 3 camera da letto. Completa la proposta un garage interno con accesso diretto all'immobile ed un altro posto auto assegnato esterno. L'immobile si presenta abitabile anche subito, viene realizzato nel 2010 e necessita solo di personalizzazione.
CLASSE ENERGETICA: G
Villetta in Stile Rustico Siciliano Lido di Noto (Eloro)
Nel cuore di una delle aree più suggestive d...
Villetta in Stile Rustico Siciliano Lido di Noto (Eloro)
Nel cuore di una delle aree più suggestive della Sicilia, a Lido di Noto (SR), proponiamo in vendita una splendida villetta di 100 mq circa in stile rustico siciliano, situata nella zona archeologica di Eloro, a ridosso della Riserva Naturale di Vendicari.
Caratteristiche della proprietà
Architettura: Villa dallo stile autenticamente siciliano, con ampie verande e dettagli autoctoni
Ambiente naturale: Piante grasse e paesaggio roccioso che riflettono perfettamente il contesto mediterraneo
Superficie terreno: 5000 mq circa, completamente fornito di luce e acqua
Struttura:
Soggiorno accogliente
Cucina abitabile
Camera da letto luminosa
Bagno interno
Servizio doppio esterno
Accesso Esclusivo e Posizione Strategica
La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata con cancello elettronico, garantendo accesso riservato ai residenti alla spiaggia di Pizzuta, una delle perle della costa netina.
L'immobile è recintato su tre lati, con possibilità di completare la recinzione per una maggiore privacy e sicurezza.
Un'oasi di pace immersa nella natura
La villetta sorge in un contesto di assoluta tranquillità, dove la natura domina e offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza al mare. Un'opportunità unica per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, immerso nel fascino selvaggio della costa siciliana.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
CLASSE ENERGETICA: G
Villetta con terreno in vendita a soli 2 km dal Lido di Noto
Proponiamo in vendita una graziosa villetta imm...
Villetta con terreno in vendita a soli 2 km dal Lido di Noto
Proponiamo in vendita una graziosa villetta immersa nella quiete della campagna siciliana, situata in zona Falconara, a soli 2 km dal mare del Lido di Noto e 4 km dal centro storico di Noto, Patrimonio UNESCO.
L'immobile ha una superficie di circa 60-65 m² ed è composto da:
piccolo soggiorno,
cucinino,
bagno,
ampia camera da letto.
A completare la proprietà, una comoda veranda coperta che permette di ampliare la zona giorno e raggiungere una superficie complessiva di circa 75 m², ideale per vivere gli spazi anche all'aperto in ogni stagione.
La villetta sorge su un terreno di 1.000 m², piantumato e ben esposto, perfetto per realizzare un giardino, un orto o una zona relax. La proprietà è già servita da luce elettrica e trivella propria per l'acqua.
L'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma offre ottime potenzialità sia come residenza estiva, sia come investimento per locazioni turistiche grazie alla posizione strategica, vicinissima al mare e alla città.
Prezzo richiesto: EURO 75.000
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Opportunità unica in una delle zone più ricercate della Sicilia sud-orientale!
CLASSE ENERGETICA: G
Villa a 20 metri dal mare in vendita a Calabernardo, Noto (SR) ? Classe energetica A1
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Villa a 20 metri dal mare in vendita a Calabernardo, Noto (SR) ? Classe energetica A1
In vendita a Calabernardo, rinomata localit? balneare del comune di Noto (SR), proponiamo una splendida villa a schiera situata a soli 20 metri dal mare. L'immobile, di circa 37 mq, viene venduto completamente arredato ed ? subito abitabile, ideale come residenza estiva, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
Caratteristiche principali
Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Veranda esterna perfetta per momenti di relax
Dotazioni e comfort
Classe energetica A1 Riscaldamento/raffrescamento con split aria calda/fredda Posto auto interno alla propriet?
Posizione e contesto
La villa si trova in un'area tranquilla e residenziale, a pochissimi passi dal mare di Calabernardo e a breve distanza dal centro storico di Noto, capitale del barocco siciliano e Patrimonio UNESCO. Una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze tra mare cristallino, quiete e cultura.
Perch? scegliere questa propriet?
Vicinanza immediata alla spiaggia Immobile moderno, efficiente e pronto all'uso Ottimo investimento nella Sicilia sud-orientale Zona in forte crescita e ad alta richiesta turistica
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa esclusiva villa in vendita a Calabernardo, Noto.
In contrada Bochini, lungo la strada che collega Noto e Avola, proponiamo in vendita una villa moderna esclusi...
In contrada Bochini, lungo la strada che collega Noto e Avola, proponiamo in vendita una villa moderna esclusiva, immersa nella quiete della campagna siciliana.
5 camere da letto con bagno privato
Terreno di circa 15.000 m²
Piscina privata
Garage
Venduta completamente ammobiliata
La proprietà è composta da:
corpo principale con ampia zona living di circa 60 m², camera matrimoniale con bagno en-suite e secondo bagno
due unità indipendenti, ciascuna con due camere da letto e bagno privato, ideali per ospiti o attività ricettiva
Posizione strategica:
* 3 km da Noto
* 5 km da Avola
* 6 km dal mare
Un'oasi di design, privacy e comfort, pronta da vivere.
CLASSE ENERGETICA: G
In una delle zone più suggestive di Noto, proponiamo una splendida villa con piscina situata in C.da B...
In una delle zone più suggestive di Noto, proponiamo una splendida villa con piscina situata in C.da Belliscala, a circa 15 minuti dal centro storico. La proprietà si estende su un terreno di circa 18.000 mq e si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare, regalando una vista aperta sulla campagna mediterranea.
La villa, con una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti luminosi e ben organizzati. Il piano terra accoglie un ampio openspace con cucina, quattro camere da letto una delle quali dotata di bagno privato e ulteriori due bagni. Il piano semi interrato comprende un garage e tre vani, tra cui una sala relax già rifinita e due ambienti allo stato grezzo, ideali per ulteriori personalizzazioni.
All'esterno, una piscina a sfioro di 16 x 4,5 metri domina il panorama, offrendo un'esperienza di totale immersione nella natura circostante. La villa è dotata di impianto di climatizzazione e viene venduta completa di arredi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna siciliana, rimanendo comunque a breve distanza dai servizi e dalle meraviglie del centro di Noto.
CLASSE ENERGETICA: G
A Calabernardo, a soli 100 metri dal mare, proponiamo una deliziosa villetta di circa 75 mq, ideale per chi de...
A Calabernardo, a soli 100 metri dal mare, proponiamo una deliziosa villetta di circa 75 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle splendide acque della costa netina.
L'abitazione principale si compone di una ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto, due spaziose camere da letto, una cucina-soggiorno luminosa e un bagno.
A completare la proprietà, una dependance adiacente, anch'essa completamente ristrutturata, di circa 35 mq, dotata di servizio: una soluzione ideale per ospiti, familiari o per creare un piccolo spazio indipendente.
Il terreno di pertinenza, di circa 800 mq, è in parte pavimentato e in parte lasciato a giardino, curato con attenzione e pensato per godere appieno degli spazi esterni.
La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo a circa 100 metri dal porticciolo di Calabernardo e dalle spiagge limitrofe, a 2 km da Avola, 2 km da Noto e 1 km da Lido di Noto, in direzione EloroVendicari.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, mare e comodità, in una delle zone più affascinanti della Sicilia sud-orientale.
CLASSE ENERGETICA: G
Casolare da ristrutturare con 7.000 mq di terreno Zona Noto (SR)
Proponiamo in vendita un casolare da ristr...
Casolare da ristrutturare con 7.000 mq di terreno Zona Noto (SR)
Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare con terreno di circa 7.000 mq, situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, a pochi minuti da Noto.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata e gode di una splendida vista aperta sul terreno circostante, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare un progetto abitativo personalizzato.
Il casolare, completamente da rinnovare, offre ottime potenzialità grazie agli ampi spazi esterni e alla possibilità di creare una residenza in stile rurale, circondata dal verde e dalla quiete tipica della campagna netina.
La proprietà dispone inoltre di un baglio con giardino chiuso e privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento da valorizzare, una casa di campagna o un rifugio immerso nella natura,
CLASSE ENERGETICA: G
Villa indipendente su due livelli con giardino Avola/Noto (SR)
Proponiamo in vendita una villa indipendente...
Villa indipendente su due livelli con giardino Avola/Noto (SR)
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq, disposta su due livelli, a soli 100 metri in linea d'aria dal mare. L'immobile è luminoso, spazioso e necessita soltanto di lavori di personalizzazione.
Composizione interna
Piano terra:
Ingresso su soggiorno doppio
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno
Primo piano:
Due camere da letto
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Spazi esterni
Giardino privato di circa 900 mq, ideale per area relax, verde ornamentale o zona barbecue
Posizione
A soli 100 metri in linea d'aria dal mare
Zona tranquilla e ben collegata
Soluzione ideale per chi cerca una villa ampia, indipendente e vicinissima al mare, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
CLASSE ENERGETICA: G
Villa moderna con piscina panoramica e 1 ettaro di terreno Contrada Niura, Noto (SR)
Proponiamo in vendita u...
Villa moderna con piscina panoramica e 1 ettaro di terreno Contrada Niura, Noto (SR)
Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente realizzata nel 2020, situata in Contrada Niura, una delle zone più tranquille e panoramiche a pochi minuti dal centro storico di Noto.
La villa si sviluppa su un unico livello per un totale di 123 mq e comprende un'ampia zona living con cucina a vista e camino, bagno principale, lavanderia, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno con vasca. Presenti tre ingressi indipendenti, ideali anche per uso turistico o ricettivo.
Completa la proprietà un piano semi-interrato di 25 mq adibito a garage.
All'esterno troviamo un terreno di circa 1 ettaro, completamente attrezzato con impianto idrico, perfetto per giardini, orti e aree relax. Punto di forza assoluto è la splendida piscina a sfioro 4 x 12, realizzata nel 2025, con vista panoramica su Noto, che offre un'esperienza esclusiva e suggestiva.
La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, garantendo efficienza energetica e sostenibilità.
Soluzione pronta da vivere, elegante e funzionale, ideale per chi cerca privacy, qualità e uno stile di vita esclusivo immerso nella campagna netina.
CLASSE ENERGETICA: G
House&Villas Real Estate propone in vendita unâabitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a p...
House&Villas Real Estate propone in vendita unâabitazione completamente ristrutturata di 212 mq, situata a pochi metri dalla Chiesa del Crocifisso, nel cuore di Noto Alta, una delle zone più suggestive e tranquille della città barocca.
Lâimmobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi funzionali e luminosi, ideali per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità .
Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina, un bagno e un comodo ripostiglio.
Il primo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un secondo bagno.
Il secondo piano comprende un ulteriore vano e un terrazzo coperto, ideale per creare una piacevole area esterna o una zona relax.
Completa la proposta un garage di 27 mq, dal quale è possibile accedere direttamente dallâinterno dellâabitazione. Il garage è inoltre dotato di un soppalco, perfetto come spazio deposito.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare nel cuore di Noto o un interessante investimento per locazioni a breve o lungo termine. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa sita in Contrada Niura, una delle zone più tr...
House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa sita in Contrada Niura, una delle zone più tranquille e panoramiche a pochi minuti dal centro storico di Noto. Lâimmobile, realizzato nel 2020, è progettato con gusto e materiali di alta qualità .
La proprietà si sviluppa su un unico livello per un totale di 123 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Lâingresso conduce direttamente in unâampia zona living con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un camino che rende lâambiente ancora più accogliente, oltre che da un bagno principale e da una lavanderia.
La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo bagno con vasca, offrendo comfort e privacy. La villa dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, rendendo la proprietà versatile e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per uso turistico o ricettivo.
A completare la proprietà , un piano semi-interrato di circa 25 mq adibito a garage, perfetto come spazio aggiuntivo per parcheggio, deposito o area hobby.
Lâesterno rappresenta uno dei punti di forza della villa: il terreno di circa un ettaro è completamente attrezzato con impianto idrico, perfetto per giardini, orti o zone relax, mentre la piscina panoramica, completata nel 2025, offre uno spazio esclusivo per godere di una vista spettacolare su Noto. Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che assicura efficienza energetica e sostenibilità , combinando comfort moderno e rispetto per lâambiente.
Questa villa rappresenta una soluzione pronta da vivere, elegante e funzionale, che unisce la tranquillità della campagna netina alla vicinanza ai servizi e al fascino del centro storico, ideale per chi cerca qualità , privacy e uno stile di vita esclusivo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif. RM8330 - NOTO - Proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata che dista a pochi minuti dal m...
Rif. RM8330 - NOTO - Proponiamo in vendita una villa recentemente ristrutturata che dista a pochi minuti dal mare e dalla splendida città di Noto.
La villa è così composta : ampio ingresso, veranda con grandi vetrate quindi molto luminosa, adibita a cucina abitabile di 24 mq.con annessa tettoia ombreggiante accatastata, 2 camere da letto, una grande sala ed un bagno.
Immersa nel cuore della campagna siciliana tra ulivi secolari, mandorli ed alberi da frutta, la proprietà si estende su un terreno di 13.000 mq., un angolo di paradiso per gli amanti della tranquillità e della natura.
La proprietà è composta dalla casa padronale con una corte all'esterno che oltre ad offrire un panorama meraviglioso grazie alla vista sul mare, crea ambienti perfetti per momenti di relax e pranzi all'aperto.
Completa la proprità un locale/deposito di muratura antica di 10 mq. alto 2.95 mt. regolarmente accatastato con utenze, stradello ed ingresso indipendenti che puó essere ampliato di 45 mq. per creare una dependance per gli ospiti oppure abbattuto con l'autorzzazione per essere ricostruito fino a 3 piani di altezza.
La ristrutturazione completa effettuata recentemente comprende : pavimento in Gress porcellanato, infissi in PVC con Doppi Vetri in casa e in Alluminio e Doppi Vetri in veranda, rifacimento impianti idrici ed elettrici, aria condizionata con pompa di calore, acqua autonoma.
Assolutamente da vedere. Richiesta EURO 270.000 Libero subito.
Per ulteriori informazioni 335/xxxxxx3 oppure 059/xxxxxx9
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione