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Casa indipendente in Vendita a Noto (SR)
Casa Indipendente in Centro a Noto: Un Investimento d'Eccellenza nel Cuore del Barocco Siciliano Leggi
Casa Indipendente in Centro a Noto: Un Investimento d'Eccellenza nel Cuore del Barocco Siciliano
Nel cuore pulsante di Noto, patrimonio UNESCO e perla indiscussa del barocco siciliano, si offre una straordinaria opportunit? immobiliare: una casa indipendente di 194 m? con terrazzo panoramico di 50 m? e cortiletto privato, in una delle destinazioni turistiche pi? ambite e in rapida ascesa di tutta la Sicilia.
Una propriet? versatile, pensata per chi guarda al futuro
Questa elegante soluzione abitativa si distingue per la sua straordinaria flessibilit?. Grazie alla presenza di due subalterni catastali distinti, l'immobile offre la concreta possibilit? di ricavare due appartamenti completamente indipendenti - una scelta ideale sia per chi desidera abitarvi mantenendo un'unit? da reddito, sia per chi punta a un investimento immobiliare solido in un mercato in costante crescita. Con il boom turistico che sta vivendo Noto, la rendita da affitto breve rappresenta un'opportunit? di reddito passivo concreta e di alto valore.
Spazi ampi, luminosi e funzionali
La planimetria si sviluppa con intelligenza e generosit?: la propriet? dispone di due cucine, un ampio salone luminoso, la possibilit? di ricavare pi? di 4 camere da letto e un garage di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili. Ogni ambiente ? pensato per garantire comfort, praticit? e qualit? della vita quotidiana.
La terrazza: un privilegio raro nel centro storico
Il fiore all'occhiello dell'immobile ? senza dubbio il terrazzo panoramico di 50 m?, da cui si gode di una vista mozzafiato sul celebre Duomo di Noto, uno dei simboli pi? iconici dell'architettura barocca mondiale. Un affaccio esclusivo, difficilmente replicabile, che conferisce a questa propriet? un valore aggiunto unico e irripetibile.
Noto: investire dove il turismo cresce
Scegliere Noto significa scegliere una citt? in piena espansione turistica, sempre pi? frequentata da visitatori internazionali. Acquistare in centro storico oggi significa valorizzare il proprio capitale nel tempo, in un contesto di crescente domanda e offerta immobiliare ancora contenuta.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: una casa cos?, nel cuore di Noto, ? un'opportunit? che si presenta raramente.
Nel cuore pulsante di Noto, patrimonio UNESCO e perla indiscussa del barocco siciliano, si offre una straordinaria opportunit? immobiliare: una casa indipendente di 194 m? con terrazzo panoramico di 50 m? e cortiletto privato, in una delle destinazioni turistiche pi? ambite e in rapida ascesa di tutta la Sicilia.
Una propriet? versatile, pensata per chi guarda al futuro
Questa elegante soluzione abitativa si distingue per la sua straordinaria flessibilit?. Grazie alla presenza di due subalterni catastali distinti, l'immobile offre la concreta possibilit? di ricavare due appartamenti completamente indipendenti - una scelta ideale sia per chi desidera abitarvi mantenendo un'unit? da reddito, sia per chi punta a un investimento immobiliare solido in un mercato in costante crescita. Con il boom turistico che sta vivendo Noto, la rendita da affitto breve rappresenta un'opportunit? di reddito passivo concreta e di alto valore.
Spazi ampi, luminosi e funzionali
La planimetria si sviluppa con intelligenza e generosit?: la propriet? dispone di due cucine, un ampio salone luminoso, la possibilit? di ricavare pi? di 4 camere da letto e un garage di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente due automobili. Ogni ambiente ? pensato per garantire comfort, praticit? e qualit? della vita quotidiana.
La terrazza: un privilegio raro nel centro storico
Il fiore all'occhiello dell'immobile ? senza dubbio il terrazzo panoramico di 50 m?, da cui si gode di una vista mozzafiato sul celebre Duomo di Noto, uno dei simboli pi? iconici dell'architettura barocca mondiale. Un affaccio esclusivo, difficilmente replicabile, che conferisce a questa propriet? un valore aggiunto unico e irripetibile.
Noto: investire dove il turismo cresce
Scegliere Noto significa scegliere una citt? in piena espansione turistica, sempre pi? frequentata da visitatori internazionali. Acquistare in centro storico oggi significa valorizzare il proprio capitale nel tempo, in un contesto di crescente domanda e offerta immobiliare ancora contenuta.
Non lasciarti sfuggire questa occasione: una casa cos?, nel cuore di Noto, ? un'opportunit? che si presenta raramente.
Rif: TTR101-2343
Mq. 194 € 177 000
9 locali
912 €/mq
Casa indipendente in Vendita a Noto (SR)
Casa Indipendente in Vendita a Noto: Prestigio e Comfort nel Cuore del Barocco Siciliano
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Casa Indipendente in Vendita a Noto: Prestigio e Comfort nel Cuore del Barocco Siciliano
Nel centro storico di Noto, capitale mondiale del Barocco e patrimonio UNESCO, si trova questa splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca un'abitazione elegante o un investimento immobiliare di sicuro valore.
La propriet? si sviluppa su due piani completamente indipendenti, una soluzione versatile perfetta per famiglie numerose, per chi desidera unire pi? nuclei familiari sotto lo stesso tetto mantenendo la propria privacy, oppure per chi punta a un investimento redditizio tramite affitti brevi o locazioni turistiche, sempre molto richieste in una citt? d'arte come Noto.
L'immobile offre 4 camere da letto totali, distribuite equamente tra i due livelli, garantendo ampi spazi living per ogni esigenza. Sono presenti 2 cucine e 2 bagni, elemento che rende la casa perfettamente autonoma su entrambi i piani: ogni unit? abitativa pu? funzionare in totale indipendenza, senza rinunciare alla possibilit? di essere vissuta come un'unica grande residenza.
Il vero punto di forza di questa casa sono le due ampie terrazze, autentici gioielli panoramici da cui si gode una vista mozzafiato sul golfo sud-orientale della Sicilia. Immaginate di sorseggiare un caff? al mattino o un calice di vino al tramonto, con lo sguardo che spazia fino al mare, in un contesto architettonico unico al mondo, tra palazzi nobiliari, chiese barocche e vicoli di pietra dorata.
Vivere a Noto significa avere accesso quotidiano a ristoranti rinomati, boutique, eventi culturali e a pochi passi dalle spiagge pi? belle del sud-est siciliano, come Vendicari e Calabernardo. Il centro storico, con la sua atmosfera senza tempo, rende questa location tra le pi? ambite d'Italia sia per la vita quotidiana che per il mercato turistico.
Un'opportunit? rara: casa indipendente con doppia terrazza vista mare a Noto, perfetta sia come residenza familiare che come investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita. Non lasciarti sfuggire la possibilit? di vivere il Barocco siciliano con vista sul golfo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Nel centro storico di Noto, capitale mondiale del Barocco e patrimonio UNESCO, si trova questa splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca un'abitazione elegante o un investimento immobiliare di sicuro valore.
La propriet? si sviluppa su due piani completamente indipendenti, una soluzione versatile perfetta per famiglie numerose, per chi desidera unire pi? nuclei familiari sotto lo stesso tetto mantenendo la propria privacy, oppure per chi punta a un investimento redditizio tramite affitti brevi o locazioni turistiche, sempre molto richieste in una citt? d'arte come Noto.
L'immobile offre 4 camere da letto totali, distribuite equamente tra i due livelli, garantendo ampi spazi living per ogni esigenza. Sono presenti 2 cucine e 2 bagni, elemento che rende la casa perfettamente autonoma su entrambi i piani: ogni unit? abitativa pu? funzionare in totale indipendenza, senza rinunciare alla possibilit? di essere vissuta come un'unica grande residenza.
Il vero punto di forza di questa casa sono le due ampie terrazze, autentici gioielli panoramici da cui si gode una vista mozzafiato sul golfo sud-orientale della Sicilia. Immaginate di sorseggiare un caff? al mattino o un calice di vino al tramonto, con lo sguardo che spazia fino al mare, in un contesto architettonico unico al mondo, tra palazzi nobiliari, chiese barocche e vicoli di pietra dorata.
Vivere a Noto significa avere accesso quotidiano a ristoranti rinomati, boutique, eventi culturali e a pochi passi dalle spiagge pi? belle del sud-est siciliano, come Vendicari e Calabernardo. Il centro storico, con la sua atmosfera senza tempo, rende questa location tra le pi? ambite d'Italia sia per la vita quotidiana che per il mercato turistico.
Un'opportunit? rara: casa indipendente con doppia terrazza vista mare a Noto, perfetta sia come residenza familiare che come investimento immobiliare ad alto potenziale di rendita. Non lasciarti sfuggire la possibilit? di vivere il Barocco siciliano con vista sul golfo.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Rif: TTR101-2435
Mq. 150 € 190 000
5 locali
1.266 €/mq
Vendita Bi/Tri/Quadrifamiliare in San Lorenzo str II Noto (SR)
Villa Indipendente a San Lorenzo (Noto) A due passi dal mare
Se sogni una proprietà esclusiva in una d...
Villa Indipendente a San Lorenzo (Noto) A due passi dal mare
Se sogni una proprietà esclusiva in una delle località balneari più amate della Sicilia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una villa indipendente dallo stile fascino anni '60, situata nella prestigiosa zona di San Lorenzo (Noto), a pochissima distanza dal mare cristallino e dalle spiagge caraibiche della zona.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq disposti su 3 livelli, circondata da un terreno privato di circa 600 mq, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, una zona solarium o un'area living all'aperto.
Disposizione degli Interni
L'immobile è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, perfetto sia per una grande famiglia sia per essere messo a reddito come struttura ricettiva:
Piano Terra: Accogliente soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno.
Primo Piano (con accesso da scala esterna): Ampia sala da pranzo, cucina, due camere da letto, un bagno e un grande balcone perimetrale di circa 30 mq, ideale per i momenti di relax all'aria aperta.
Piano Superiore: Una splendida e grande terrazza sovrastante, che offre una vista panoramica e uno spazio perfetto per cene estive sotto le stelle.
Potenzialità e Ristrutturazione
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione: un "foglio bianco" che ti permetterà di personalizzare totalmente gli spazi, mantenendo il carattere architettonico degli anni '60 o trasformandola in una villa moderna e tecnologica.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif: V000226
Mq. 200 € 250 000
10 locali
1.250 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Gian Battista Vico Noto (SR)
Nel cuore del centro storico di Noto, a pochissimi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate ...
Nel cuore del centro storico di Noto, a pochissimi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un esclusivo palazzetto storico di circa 133 mq, sapientemente ristrutturato per coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort contemporaneo.
L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha valorizzato e preservato gli elementi originali più rappresentativi della tradizione siciliana, come le pregiate cementine d'epoca, protagoniste degli ambienti e capaci di conferire alla proprietà un'eleganza senza tempo.
L'ingresso indipendente al piano terra conduce, attraverso una comoda scala, all'abitazione.
Il primo piano si apre su un ampio e luminoso living, ambiente centrale della casa dal quale si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto, un bagno e una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e balcone privato, un raffinato spazio esterno che dona ulteriore luminosità e privacy.
Dal living una seconda scala accompagna al secondo piano, dedicato alla convivialità . Qui troviamo una cucina che si apre su un grazioso terrazzino, impreziosito da una pratica chiusura con tenda elettrica, ideale per una colazione all'aperto o un momento di relax.
Salendo ancora pochi gradini si raggiunge un ampio soggiorno con bagno di servizio, caratterizzato da una straordinaria continuità con l'esterno grazie all'accesso a un magnifico terrazzo panoramico. Un ambiente esclusivo, perfettamente attrezzato con arredi da esterno e una pergola con chiusura a tenda elettrica, pensato per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli serate nel suggestivo scenario del centro storico barocco.
La proprietà viene venduta completamente arredata, con ambienti curati nei minimi dettagli e pronti per essere abitati o messi immediatamente a reddito.
La posizione privilegiata, nel pieno centro di Noto e a brevissima distanza dai principali monumenti, ristoranti e servizi, rende questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di prestigio nel mercato delle locazioni turistiche di alto livello.
Un immobile dal fascino autentico, dove storia, comfort e una splendida terrazza si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica nel cuore della capitale del Barocco siciliano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1330
Mq. 133 € 390 000
7 locali
2.932 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Enrico Amante Noto (SR)
House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel quartiere Agliast...
House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel quartiere Agliastrello, una delle zone più autentiche e suggestive di Noto.
L'immobile, di circa 106 mq è attualmente da ultimare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La proprietà si sviluppa prevalentemente al piano terra e si compone di un ampio soggiorno d'ingresso, una stanza con predisposizione per la realizzazione di una camera da letto con bagno en-suite, un secondo bagno e una spaziosa camera matrimoniale.
Da quest'ultima, una scala conduce al primo piano, dove è stata prevista la realizzazione di una cucina con accesso diretto a un terrazzo, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Completa la proprietà un comodo garage di circa 25 mq, un plus particolarmente apprezzato in questa zona della città .
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico barocco di Noto e tutti i principali servizi, pur mantenendo il fascino e la tranquillità di un quartiere ricco di storia e tradizione.
Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del terrazzo e del garage, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva, in una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1305
Mq. 106 € 220 000
3 locali
2.075 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Giuseppe Garibaldi Noto (SR)
A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso, nella suggestiva zona del Piano Alto a Noto, House&Villas Real Esta...
A pochi passi dalla Chiesa del Crocifisso, nella suggestiva zona del Piano Alto a Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un elegante palazzetto in stile Liberty di circa 173 mq, completamente ristrutturato, arredato e dotato di certificato di abitabilità .
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi che lo rende ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva o locazione turistica.
Al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da ingresso su cucina, camera da letto e bagno.
Il primo piano ospita la parte principale dell'abitazione con ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e un comodo terrazzino, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Grazie al doppio accesso indipendente, questo livello offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. A rendere questo piano ancora più affascinante sono i pregiati pavimenti originali dell'epoca, perfettamente conservati, che donano agli ambienti carattere, autenticità e il fascino senza tempo delle dimore storiche.
Al secondo piano è presente un'ulteriore cucina, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico, da cui si gode una suggestiva vista sulla cupola della Chiesa del Crocifisso e sui tetti della città barocca.
La ristrutturazione ha valorizzato il fascino architettonico dell'edificio, coniugando il carattere storico del palazzetto con il comfort degli ambienti moderni. La vendita comprende l'arredamento esistente, consentendo un utilizzo immediato dell'immobile.
Una soluzione rara nel centro storico di Noto, perfetta per chi desidera una residenza di charme, una casa multifamiliare o un investimento già pronto a generare reddito in una delle località più richieste della Sicilia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1324
Mq. 173 € 420 000
4 locali
2.427 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in contrada bonivini Noto (SR)
Immerso nella suggestiva campagna siciliana di Noto, precisamente in contrada Bonivini, proponiamo in vendita ...
Immerso nella suggestiva campagna siciliana di Noto, precisamente in contrada Bonivini, proponiamo in vendita un autentico casale singolo terratetto da ristrutturare di circa 128 mq. La proprietà si distingue per la presenza di ulteriori fabbricati rurali che portano la superficie coperta totale a circa 300 mq, offrendo numerose possibilità di ampliamento o personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.
Il casale è circondato da uno straordinario appezzamento agricolo di circa 52.340 mq: ben 4 ettari sono dedicati a un rigoglioso vigneto Nero dâAvola D.O.C., regolarmente dichiarato e certificato DOC â ideale per chi desidera avviare una produzione vinicola dâeccellenza nel cuore della Sicilia sud-orientale. Completa la proprietà un ulteriore ettaro destinato a seminativo e diverse aree verdi piantumate con alberi tipici mediterranei come ulivi secolari e palme.
Lâaccesso alla tenuta è garantito tramite strada privata; il contesto riservato assicura tranquillità assoluta pur restando comodamente raggiungibile dai principali servizi del territorio netino. Il panorama circostante offre viste spettacolari sulle colline coltivate della Val di Noto ed esalta lâatmosfera bucolica unica della zona.
La presenza del pozzo trivellato consente lâapprovvigionamento idrico autonomo sia per gli usi domestici che agricoli. Gli spazi esterni ospitano antiche strutture rurali parzialmente conservate, ideali anche come magazzini o locali tecnici.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia per investitori interessati al settore vitivinicolo sia per coloro che sognano una residenza immersa nellâautenticità siciliana tra natura incontaminata e tradizioni agricole radicate.
Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita sul posto! Lâagenzia sarà lieta di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questa affascinante proprietà . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: AS 46
Mq. 128 € 285 000
2 locali
2.226 €/mq
Vendita Villa in Contrada Fiumara Noto (SR)
NOTO - SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto.
Immersa in un contesto naturale e tran...
NOTO - SIRACUSA. VILLA MODERNA a soli 3 km dal centro storico di Noto.
Immersa in un contesto naturale e tranquillo, questa proprietà offre una combinazione unica di privacy, design architettonico contemporaneo e viste panoramiche sul mare .
La villa è concepita come una reinterpretazione moderna del tradizionale borgo siciliano: i volumi distinti sono disposti attorno a un CORTILE CENTRALE APERTO, perfettamente integrati nel paesaggio circostante e illuminati da luce naturale. Ogni angolo della casa regala magnifiche vedute marine grazie alla connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.
L'AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO comprende un soggiorno accogliente e una CUCINA ABITABILE CON ACCESSO DIRETTO AD UNA TERRAZZA DI 100 MQ.
La PISCINA è orientata verso il mare, diventando così il punto focale visivo dellâarchitettura della villa.
La zona notte presenta TRE CAMERE DA LETTO ben distribuite per garantire comfort e privacy, accompagnate da DUE BAGNI eleganti.
Materiali naturali autentici caratterizzano la casa e creano un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e tradizione siciliana.
Il TERRENO si estende su circa 3.3 ettari con muri a secco decorati da ulivi, mandorli ed elegante vegetazione mediterranea; vi è anche la possibilità di AMPLIARE ULTERIORMENTE LA ASTRUTTURA esistente per circa 70 m² oltre alla costruzione potenziale di circa 50 m² di terrazze coperte fisse.
DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- Aeroporto di Catania-Fontanarossa: Distanza 85 km;
- L'autostrada più vicina a Noto è la A18 Siracusa-Gela (chiamata anche Autostrada del Sud-Est);
- Porto Grande di Siracusa (Turistico e Crocieristico) è a 35 km. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 7SR7
€ 890 000
5 locali
Vendita Palazzo/Stabile in Corso Vittorio Emanuele Noto (SR)
House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro st...
House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico e in posizione particolarmente strategica, una proprietà recentemente ristrutturata composta da due appartamenti completamente indipendenti, per una superficie complessiva di circa 135 mq.
L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi e per la possibilità di essere acquistato sia come unica soluzione abitativa sia come due unità separate, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera una residenza con ambienti autonomi sia per investitori alla ricerca di una soluzione ad alto potenziale reddituale.
L'appartamento al piano terra, di circa 55 mq, è composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'unità dispone inoltre di un secondo accesso tramite un cortile comune condiviso con un'altra proprietà , elemento che ne aumenta la praticità e la funzionalità .
L'appartamento al primo piano, di circa 80 mq, gode anch'esso di ingresso indipendente ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore, la proprietà è completata da un terrazzo panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante.
La recente ristrutturazione consente l'immediato utilizzo di entrambe le unità , senza necessità di ulteriori interventi. La posizione privilegiata, a breve distanza da Corso Vittorio Emanuele e dai principali servizi del centro storico, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione turistica o residenziale.
La proprietà può essere acquistata nella sua interezza oppure, previa valutazione, nelle singole unità abitative, offrendo così la massima flessibilità in base alle diverse esigenze.
Una soluzione rara nel centro storico, caratterizzata da due appartamenti indipendenti, ambienti ristrutturati e spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente il comfort e le potenzialità . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1317
Mq. 135 € 280 000
3 locali
2.074 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Corso Vittorio Emanuele Noto (SR)
Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propo...
Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto d'epoca, di circa 330 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare in una delle vie più caratteristiche della città barocca.
La proprietà è composta da un locale commerciale di circa 110 mq al piano terra, già in ottime condizioni e immediatamente operativo, dotato di porta d'ingresso in vetro e ampia vetrina su strada, elementi che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Al primo piano si sviluppano tre appartamenti di 60 mq, 70 mq e 80 mq, tutti balconati e caratterizzati da importanti elementi architettonici originali.
Gli appartamenti necessitano di un intervento di ristrutturazione che permetta di valorizzarne appieno il potenziale. Al loro interno si conservano infatti suggestivi soffitti affrescati e le originali cementine d'epoca, dettagli di grande pregio che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti e rappresentano una solida base per un progetto di recupero di alto livello.
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dai monumenti, dai servizi e dalle principali attrazioni turistiche della città , questo stabile si presta perfettamente sia alla realizzazione di eleganti residenze nel centro storico sia a un investimento destinato all'ospitalità turistica, settore in continua crescita a Noto.
à inoltre possibile acquistare le unità separatamente. Il locale commerciale di 110 mq è proposto al prezzo di ⬠350.000. L'appartamento balconato di 60 mq è disponibile a ⬠120.000, l'appartamento balconato di 70 mq a ⬠140.000 e l'appartamento balconato di 80 mq a ⬠160.000.
Una soluzione dal forte valore storico e architettonico, ideale per chi desidera investire in una proprietà con importanti prospettive di valorizzazione nel cuore della capitale del Barocco siciliano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1318
Mq. 330 € 770 000
5 locali
2.333 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Ducezio Noto (SR)
Nel centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante edificio storico di ci...
Nel centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante edificio storico di circa 1.200 mq distribuiti su tre livelli, per decenni sede di uno dei principali cinema cittadini e autentico punto di riferimento culturale e sociale del territorio.
Realizzato nel 1915, l'immobile conserva ancora oggi il carattere e il fascino dell'epoca. Il cuore della proprietà è rappresentato dalla grande sala cinematografica con sovrastante palco, un ambiente di forte impatto architettonico ed emozionale, impreziosito dalla presenza delle storiche poltrone in legno originali, testimonianza di una stagione culturale che ha segnato la storia della città .
Il complesso comprende inoltre hall d'ingresso, biglietteria, servizi igienici, aree comuni, locali tecnici e ampi spazi seminterrati destinati a deposito e magazzino, offrendo una notevole flessibilità per future destinazioni d'uso commerciali.
L'immobile dispone di un progetto già presentato e approvato, elemento che rappresenta un importante vantaggio per chi desidera avviare un intervento di recupero e valorizzazione in tempi più rapidi.
Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e al valore storico che lo contraddistingue, la proprietà si presta a diverse destinazioni commerciali e turistico-ricettive, come centro eventi, spazio polifunzionale, struttura dedicata alla cultura e all'intrattenimento, location per congressi, esposizioni o attività legate all'accoglienza e al turismo.
Una proposta rara nel panorama immobiliare di Noto, ideale per investitori e operatori che desiderano acquisire un immobile iconico e trasformarlo in un progetto di valore, con importanti prospettive di valorizzazione nel tempo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1319
Mq. 1200 € 680 000
1 locali
566 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Vico Battiloro Noto (SR)
Nel cuore del centro storico di Noto, in Vico Battiloro a pochissimi passi dalla Chiesa del Crocifisso, House&...
Nel cuore del centro storico di Noto, in Vico Battiloro a pochissimi passi dalla Chiesa del Crocifisso, House&Villas Real Estate propone in vendita una caratteristica casa indipendente al piano terra di circa 47 mq, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività ricettiva.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni ed è composto da un'accogliente zona living con cucina a vista, una confortevole camera da letto ed un bagno. Gli ambienti sono impreziositi dal suggestivo tetto con travi in legno a vista, elemento che conferisce calore, carattere e autenticità agli spazi, esaltando il fascino tipico delle abitazioni del centro storico.
La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata o destinata immediatamente alla locazione turistica. L'impianto elettrico è stato realizzato a norma di legge ed è corredato di certificazione di conformità .
Situata in una tranquilla traversa del centro storico, nelle immediate vicinanze della Chiesa del Crocifisso e a breve distanza dai principali monumenti e servizi della città , questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della capitale del Barocco siciliano.
Una casa dal fascino autentico, completamente ristrutturata e pronta all'uso, in una delle zone più apprezzate e richieste di Noto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1310
Mq. 47 € 75 000
2 locali
1.595 €/mq
Vendita Palazzo/Stabile in Via Bernardino Grimaldi Noto (SR)
Nel caratteristico centro storico di Noto, in Vico Cultrera in zona Piano Alto, House&Villas Real Estate propo...
Nel caratteristico centro storico di Noto, in Vico Cultrera in zona Piano Alto, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 116 mq distribuita su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sicilia.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di valorizzarne appieno le caratteristiche architettoniche e gli ampi volumi interni.
Il piano terra è composto da tre vani e un bagno. I due ambienti principali si distinguono per l'importante altezza interna di circa 4,70 metri, elemento che consente di studiare soluzioni progettuali di grande impatto, come soppalchi o spazi a doppio volume. Il terzo vano, dove è presente il bagno, ha invece un'altezza di circa 2,80 metri.
Al primo piano troviamo un ulteriore vano con altezza di circa 3,50 metri, ben illuminato grazie alla presenza delle aperture esterne.
Tutti gli ambienti risultano finestrati, garantendo una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione. Completa la proprietà una tradizionale copertura a tetto spiovente che conserva il fascino autentico delle abitazioni storiche del centro cittadino.
Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali monumenti barocchi, dai servizi e dalle attrazioni del centro storico, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile da valorizzare in un contesto di elevato interesse turistico e culturale.
Una soluzione dalle grandi potenzialità , perfetta per trasformare un immobile storico in una residenza di charme o in una struttura ricettiva nel cuore di Noto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1316
Mq. 116 € 120 000
4 locali
1.034 €/mq
Vendita Villa in contrada fiumara Noto (SR)
House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante antico mulino situato nel cuore della Cava Carosel...
House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante antico mulino situato nel cuore della Cava Carosello, in Contrada Fiumara a Noto, uno dei luoghi più suggestivi e incontaminati del territorio netino. Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, la proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno attraversati dal fiume, offrendo un'atmosfera unica dove storia, natura e paesaggio si fondono armoniosamente.
La proprietà comprende un complesso di fabbricati con corte per una superficie complessiva di circa 350 mq. Il mulino conserva ancora oggi il fascino e le caratteristiche costruttive originarie, testimonianza di un passato ricco di storia e tradizioni che ne accresce il valore e l'unicità .
L'acqua è la vera protagonista di questo luogo straordinario: il fiume attraversa la proprietà creando scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta pace. Attraverso un suggestivo sentiero immerso nella vegetazione, che si sviluppa su un'area di proprietà della Forestale in cui si ha diritto di passaggio, si raggiunge una splendida cascata naturale che alimenta un incantevole laghetto, regalando uno scenario di grande fascino e autenticità .
La posizione all'interno della Cava Carosello rende questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal caos e a stretto contatto con la natura. Al tempo stesso, le caratteristiche storiche del mulino, la presenza dell'acqua e l'eccezionale valore paesaggistico del contesto la rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una residenza di prestigio, di una struttura ricettiva di charme o di un progetto dedicato al turismo naturalistico.
Un luogo unico dove storia, natura e paesaggio si incontrano, offrendo un'esperienza autentica nel cuore più selvaggio e suggestivo della campagna di Noto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1312
Mq. 350 € 295 000
1 locali
842 €/mq
Vendita Villa in Via Dogali e Saati Noto (SR)
In una posizione panoramica di assoluto pregio, a pochi minuti dal centro storico di Noto, House&Villas Real E...
In una posizione panoramica di assoluto pregio, a pochi minuti dal centro storico di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, venduta allo stato grezzo, immersa in un terreno di circa 7.260 mq con una splendida vista sul mare e sulla città barocca di Noto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Il progetto prevede un ampio piano seminterrato, un luminoso piano terra e uno straordinario terrazzo panoramico di circa 147 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato che spazia dal mare alla campagna circostante fino al suggestivo profilo della città di Noto.
La villa è stata concepita per offrire ambienti moderni, funzionali e perfettamente integrati con il paesaggio. Gli spazi interni ed esterni possono essere completati e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente, rendendo questa proprietà una soluzione unica e su misura. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza della piscina privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy, circondati dalla natura e da un panorama esclusivo.
L'ampio terreno garantisce riservatezza, tranquillità e ampi spazi all'aperto, pur mantenendo la comodità di essere vicinissimi al centro di Noto, ai principali servizi e alle rinomate spiagge della costa sud-orientale siciliana.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per realizzare una residenza di prestigio o un investimento di alto livello in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, combinando la bellezza del paesaggio, la vicinanza alla città , la vista mare, la piscina privata e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della futura abitazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Rif: 1313
Mq. 200 € 550 000
4 locali
2.750 €/mq
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