Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla proponiamo, a Pecorile di Vezzano Sul Crostolo, casa singola co...
Per chi cerca una soluzione in zona tranquilla proponiamo, a Pecorile di Vezzano Sul Crostolo, casa singola con due unità abitative e giardino privato di 2500 mq. Al piano terra troviamo un ampio mini appartamento indipendente ultimato a metà degli anni '90. Al piano primo appartamento composto da spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, balcone, tre camere e bagno, collegati al piano terra da scala interna privata, che porta ad una splendida tavernetta con camino e locale lavanderia/centrale termica. Al piano sottotetto due locali allo stato grezzo. Completa il tutto il garage. Possibilità di acquistare laboratorio adiacente di circa 390 mq ad EURO 54.000. Gli immobili saranno disponibili da Giugno 2026.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)
Casa singola su due livelli con annessi bassi ...
San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)
Casa singola su due livelli con annessi bassi servizi ed ampio giardino di 615 mq circa che la circonda su quattro lati, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova di fronte al parco pubblico della zona, quartiere residenziale tranquillo ed immerso nel verde, ma comodo al centro cittadino raggiungibile comodamente con il trasporto pubblico. Al piano terra si trovano ingresso su ampio corridoio, ripostiglio, vari locali adibiti a cantina, bagno ed ulteriori bassi servizi. Esternamente ? presente un ampio garage triplo di 40 mq circa in fabbricato a parte. Al primo piano, di circa 130 mq, raggiungibile da scala interna, ingresso su ampio corridoio arredabile, cucinotto, sala da pranzo, balcone con vista sul parco, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile ? completamente da ristrutturare, possibilit? di ricavare due unit? abitative. (Come in gran parte dell'area Crostolo / Parco / Zona Caprette, il terreno sul quale ? costruita la casa ? propriet? demaniale, pertanto c'? da corrispondere un canone da pagare annualmente). Classe energetica G.
In graziosa zona residenziale, proponiamo ampia casa singola degli anni '70 sviluppata su due livelli, con pos...
In graziosa zona residenziale, proponiamo ampia casa singola degli anni '70 sviluppata su due livelli, con possibilità di realizzare un mini appartamento al piano terra nell'attuale zona servizi, composta da tre ampi locali cantine e depositi, ed una lavanderia. Al primo piano troviamo l'appartamento composto da: sala con balcone, cucinotto, soggiorno, attualmente adibito a camera da letto, bagno e due camere da letto. Ampio garage in corpo staccato e giardino di circa 700 mq su quattro lati. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma gode di una posizione in zona chiusa, residenziale e silenziosa, e di un'ottima metratura.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Localit? C? D'Orsini ? Porzione di casa con due appartamenti (Rif.RV9327)
Porzione di casa di ampia met...
Localit? C? D'Orsini ? Porzione di casa con due appartamenti (Rif.RV9327)
Porzione di casa di ampia metratura, edificata alla fine degli anni '80 e in buono stato di manutenzione. L'immobile ? cos? composto: Al piano seminterrato un garage doppio e due ampie cantine. Al piano terra troviamo il primo appartamento di 155 mq, accessibile da porticato di 11 mq; si compone di cucina, due ripostigli, due camere da letto, bagno, lavanderia e locale tecnico. Un disimpegno conduce alla scala interna che collega al piano superiore, oltre all'ingresso indipendente del secondo appartamento. La seconda unit?, di 147 mq, sita al primo piano comprende: ingresso, cucina, tinello, tre camere, soggiorno con accesso a porticato di 16 mq dal quale si gode una splendida vista sui monti circostanti. Questo appartamento non ? mai stato abitato. L'immobile ? immediatamente abitabile ed ? dotato di riscaldamento con caldaia ibrida a GPL e legna, stufa a pellet, tapparelle e infissi in legno con vetro semplice. Completano la propriet? un giardino privato e terreno agricolo. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi in un contesto tranquillo. A 7 km da Carpineti e a 34 km da Reggio Emilia, sito in un piccolo borgo soleggiato e particolarmente panoramico. Classe energetica G. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al xxxxxx0890
Forche di Puianello ? Nuova Villa Abbinata di Prestigio (Rif.CT0192-1)
Villa abbinata di circa 228 mq, ...
Forche di Puianello ? Nuova Villa Abbinata di Prestigio (Rif.CT0192-1)
Villa abbinata di circa 228 mq, attualmente in fase di costruzione e caratterizzata da finiture moderne e alta efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra si apre su un ingresso con ampio e luminoso soggiorno comunicante con la cucina abitabile. Dalla zona giorno prosegue un accesso diretto al portico, ideale per pranzi all'aperto, immerso nel grande giardino privato che abbraccia la casa su tre lati. Completano il piano un bagno di servizio ed un ampio garage. Il piano primo, raggiungibile da una comoda scala interna, conduce alla zona notte con tre generose camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio privata, un ampio bagno padronale, una loggia coperta e infine un balcone. Una soluzione abitativa d'eccellenza, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi verdi e risparmio energetico. Classe energetica A3.
Centro Storico - Palazzo storico con area cortiliva interna (Rif.RV9308)
Intero palazzo storico di gran...
Centro Storico - Palazzo storico con area cortiliva interna (Rif.RV9308)
Intero palazzo storico di grande fascino e prestigio, situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Fontanesi. L'immobile, che si presume risalga originariamente al 1500, rappresentava in passato il fulcro di un complesso nobiliare pi? ampio. La propriet? si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq e si distingue per una configurazione architettonica unica. Al piano terra, l'edificio ospita ampi bassi servizi e una spaziosa area di manovra interna, situata in un'area cortiliva privata che consente l'accesso a due ulteriori fabbricati, ideali per essere convertiti in autorimesse. Attualmente l'edificio ? suddiviso in 11 unit? abitative servite da due vani scala distinti. L'immobile, che presenta finiture signorili, si presta a una sapiente rivisitazione capace di valorizzare il fascino delle testimonianze storiche esistenti. A testimonianza del grande potenziale di questa operazione immobiliare, ? gi? stato presentato un progetto di riqualificazione che prevede: la realizzazione di 13 appartamenti moderni e funzionali, l'inserimento di due ascensori a servizio delle due scale, la creazione di scenografici terrazzi a tasca al piano sottotetto, l'organizzazione di un'area di manovra ottimizzata nella corte interna per i garage. Questa propriet? rappresenta un'opportunit? rara per investitori o per chi desidera restituire splendore a un pezzo di storia reggiana in una delle zone pi? ricercate della citt?. Classe energetica non applicabile.
Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)
Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente...
Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-1)
Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica. La propriet? si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working. La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina. Il primo piano ? interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale. Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose. Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni. Classe energetica A3.
Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)
Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente...
Canali - Villa abbinata di nuova costruzione (Rif.CT0191-2)
Villa abbinata di circa 230 mq, attualmente in fase di edificazione, progettata per offrire massimi standard di comfort ed efficienza energetica. La propriet? si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono uniti da un portico coperto che affaccia direttamente sul giardino privato di circa 240 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la zona giorno un bagno di servizio e uno studio, perfetto per lo smart working. La parte funzionale del piano include un'autorimessa doppia in larghezza e una comoda cantina. Il primo piano ? interamente dedicato alla zona notte, sapientemente organizzata attorno a un disimpegno: ospita due ampie camere matrimoniali, due camere singole e un bagno padronale. Gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie numerose. Situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una nuova costruzione da personalizzare nelle finiture, trasformandola nella casa dei propri sogni. Classe energetica A3.
In meravigliosa posizione centrale, residenziale e riservata, proponiamo sei prestigiose ville abbinate di pro...
In meravigliosa posizione centrale, residenziale e riservata, proponiamo sei prestigiose ville abbinate di prossima realizzazione, caratterizzate da design contemporaneo, elevato comfort abitativo e finiture di alto livello.
Le abitazioni si sviluppano su due livelli e offrono spazi ampi e luminosi: al piano terra la zona soggiorno con cucina open space, affacciata sul portico coperto e sul giardino privato, ideale per vivere l'esterno in totale privacy, completano il piano, il bagno, la lavanderia e il garage.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e due balconi, pensati per garantire comfort, riservatezza e benessere quotidiano.
Realizzate con tecnologie costruttive all'avanguardia e particolare attenzione all'efficienza energetica, le ville offrono la possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, e rappresentano una proposta esclusiva per chi cerca una residenza moderna, elegante e di qualità, nel cuore di San Polo d'Enza, a due passi a piedi da tutti i servizi.
CLASSE ENERGETICA:
Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa ...
Nella quiete e riservatezza della prima campagna fuori Reggio Emilia, proponiamo una villa esclusiva di circa 500 mq, sviluppata su tre livelli, realizzata al rustico con grande attenzione alla qualità costruttiva e al fascino architettonico.
Le facciate in mattoni faccia a vista antichi conferiscono allâimmobile un carattere senza tempo, mentre gli spazi interni, attualmente al rustico, offrono la massima libertà di personalizzazione per creare una residenza su misura, in linea con i più elevati standard abitativi.
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte già valorizzato da pavimentazioni carrabili e pedonali in pietra indiana, con ampie aree lasciate a verde e interamente recintato con siepe di alloro e gocciolante.
à prevista la possibilità di realizzare una piscina, ideale per completare una dimora di rappresentanza.
Tra le dotazioni:
⢠Cappotto interno
⢠Finiture di pregio
⢠Infissi esterni personalizzabili
⢠Ampia autorimessa di 135 mq con 5 posti auto
Posizione strategica e di assoluto valore:
Via Carlo Ruini 5 â Reggio Emilia, a pochi minuti dallâuscita A1 di Reggio Emilia e dalla Stazione AV Mediopadana, perfetta per chi desidera privacy, natura e collegamenti rapidi con le principali città .
Una soluzione ideale per chi cerca esclusività , spazio e potenziale, in uno dei contesti più ricercati della zona. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nella quiete delle colline di Grassano di San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante rustico indip...
Nella quiete delle colline di Grassano di San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente, completamente ristrutturato, circondato da circa 3.000 mq di terreno privato che garantisce riservatezza e un contatto autentico con la natura.
L'abitazione conserva il carattere originario grazie alla struttura portante in sasso lasciata a vista, sapientemente valorizzata durante l'intervento di recupero. I solai e la copertura con travi in legno e pianelle in cotto, creando un'atmosfera calda e raffinata, perfettamente equilibrata con scelte architettoniche contemporanee.
L'ingresso introduce a una zona living accogliente con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale e armonioso. Al piano terra trovano posto una spaziosa camera matrimoniale e un bagno curato nei dettagli.
Il livello superiore ospita un suggestivo ambiente a tutta altezza, vero cuore scenografico della proprietà: le ampie vetrate con serramenti scorrevoli in metallo incorniciano il paesaggio e regalano straordinaria luminosità agli interni, creando una continuità naturale tra casa e panorama. Sempre su questo piano si trovano una seconda camera matrimoniale impreziosita da soppalco e un elegante bagno.
La ristrutturazione è stata eseguita con finiture di qualità: serramenti in alluminio completi di zanzariere, pavimenti in legno nelle zone notte e gres porcellanato nella zona giorno, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
L'immobile è in classe energetica A1, a garanzia di comfort ed efficienza.
Una proprietà di charme, ideale per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna.
CLASSE ENERGETICA: 85,44 kWh/m3 a
Novellara, Fraz. Santa Maria - Casa Singola bifamiliare con magazzino (Rif.RV9242)
Casa singola di fine...
Novellara, Fraz. Santa Maria - Casa Singola bifamiliare con magazzino (Rif.RV9242)
Casa singola di fine anni '70, situata in un quartiere signorile e riservato, immersa in un lotto privato di 1.250 mq completamente recintato e piantumato. L'accesso alla dimora si distingue per un fascino nobile e d'altri tempi: un lungo vialetto pedonale attraversa il rigoglioso giardino privato, accompagnando lo sguardo tra eleganti statue d'ispirazione classica che le conferiscono un carattere unico. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, preceduta da un ampio terrazzo coperto di 70 mq che invita alla convivialit? all'aperto. L'ingresso conduce a un ampio salone con camino e a una cucina abitabile in muratura. La zona notte, separata da un disimpegno con ripostiglio ad uso cabina armadio, ospita tre camere matrimoniali, di cui una servita da balcone privato ed infine un bagno completo di vasca e doccia. Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, una mansarda di 140 mq composta da tre ampi locali e un bagno di servizio. Questo livello, perfetto anche come area relax, pu? essere trasformato in una seconda unit? abitativa. La casa ? completata da un comodo piano seminterrato con ingresso autonomo, ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro: lo spazio comprende infatti un magazzino di 110 mq, oltre a cantina, lavanderia e un'autorimessa doppia. La propriet?, abitabile da subito grazie alle finiture signorili ottimamente conservate, ? dotata di climatizzazione, pozzo privato, cancello automatico e inferriate. L'ampia area cortiliva esterna, curata in ogni dettaglio, offre inoltre la possibilit? di realizzare una piscina. Situata in una posizione strategica, la residenza dista solo 7 km dal centro di Bagnolo in Piano e 18 km dal centro storico di Reggio Emilia e dal casello autostradale. Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile. Classe Energetica "E". Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: xxxxxx9141 - Mail:
Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif.RV5004)
Casa singola di complessivi 29...
Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif.RV5004)
Casa singola di complessivi 290 mq, composta da due unit? abitative indipendenti, disposte rispettivamente al primo e al secondo piano. La propriet? rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo nello stesso contesto, o per chi cerca un investimento versatile. L'immobile si presenta come un'ottima opportunit? da ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi funzionale e speculare: un ingresso, una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno. Al terzo piano, l'immobile dispone di due locali sottotetto, spazi versatili che si prestano a essere utilizzati come area relax, studio privato o capienti ripostigli. Il piano seminterrato ? interamente dedicato ai servizi, offrendo tre cantine, due garage e un locale tecnico. La propriet? ? completata da una spaziosa area cortiliva privata che circonda l'abitazione; la titolarit? del cortile ? gi? suddivisa tra le due unit?, garantendo a ciascuna la propria porzione di spazio esterno esclusivo. La zona ? ottimamente servita, comoda a scuole, negozi e supermercati, oltre a essere perfettamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico. Alcune immagini sono relative ad un possibile progetto di ristrutturazione degli interni. Classe energetica G. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: xxxxxx2431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail