GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodit? restando a due passi dalla citt?. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed ? composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la propriet? DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all?aperto e momenti di relax. All?esterno ? inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L?immobile verr? consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici * Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA xxxxxx EURO Si fa presente che l'indirizzo ? puramente indicativo. RIF - A.28

CASCINA - VISIGNANO in contesto residenziale, VILLETTA ANGOLARE libera su tre lati con circa 750 mq. di giardino e resede , composta da : al piano terra da ingresso tradizionale, ripost./lavanderia, ampia zona giorno open space con soggiorno-pranzo e zona cucina , bagno con finestra, oltre due locali pluriuso da poter adibire a studio / stanza hobby o ulteriori camere da letto ; al primo piano con accesso da scala a vista in legno e acciaio da ampia camera matrimoniale, camera media e bagno. L?ampio spazio esterno suddiviso in giardino e resede , il portico a protezione della zona ingresso e due locali tecnici completano questa interessante soluzione . Ottime finiture con infissi termici in pvc/alluminio, zanzariere , inferriate , impianto di riscaldamento separato per zona giorno e zona notte , sottotetto pavimentato , ecc. Classe Energetica in attesa di certificazione . Rif. 694E

GHEZZANO - Si propongono due VILLETTE BIFAMILIARI di NUOVA COSTRUZIONE con FINITURE DI PREGIO in zona residenziale tranquilla e silenziosa, a soli 3 km dai Lungarni di Pisa, ideale per chi cerca privacy e comodit? restando a due passi dalla citt?. Gli immobili sono circondati da un grande giardino privato di circa 1.000 mq su 3 lati delle abitazioni, perfetto per chi ama gli spazi aperti, la natura e vuole vivere lontano dal rumore e dalla confusione urbana. Ogni villetta, si sviluppata tutta su un unico livello, ed ? composta da: un LUMINOSO SALONE DOPPIO di oltre 40 mq con ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE DOPPIE, 2 BAGNI COMPLETI E FINESTRATI, RIPOSTIGLIO. Al piano superiore troviamo un' AMPIA E VERSATILE MANSARDA , ideale come STUDIO, ZONA RELAX o QUARTA CAMERA. Completano la propriet? DUE LOGGIATI, uno che potrebbe essere di servizio e uno meraviglioso di oltre 40 mq, che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all?aperto e momenti di relax. All?esterno ? inoltre possibile installare una casetta in legno di circa 12 mq. Caratteristiche e tecnologie L?immobile verr? consegnato con finiture moderne e di alto livello, e dotazioni di ultima generazione: * Classe energetica A * Pannelli fotovoltaici *Riscaldamento a pavimento * Cappotto termico * Parquet nelle zone nobili * Videocitofono * Cancello carrabile automatizzato * Predisposizioni e impianti tecnologici avanzati CONSEGNA PREVISTA FEBBRAIO 2027 PREZZI A PARTIRE DA xxxxxx EURO Si fa presente che l'indirizzo ? puramente indicativo RIF - A.28

MIGLIARINO - PISA: (Riferimento agenzia n?: 151) In zona tranquilla e riservata, con molti campi intorno, proponiamo in vendita un TERRATETTO centrale di 150 mq circa, disposto su pi? livelli e composto al piano terra da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio con ampia zona lavanderia e ripostiglio sottoscala; al piano primo da due grandi camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e grande bagno sia con vasca checantina/ripostiglio di 15 mq ed un ampio magazzino di 60 mq circa. Riscaldamento autonomo, condizionatori. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON PREZZO A PARTE BEN 13.000 MQ DI TERRENO E 7 POSTI AUTO COPERTI. Il terratetto ? in buonissime condizioni infatti ? stato ristrutturato qualche anno f?. La sua ubicazione permette con pochi minuti d'auto di raggiungere Marina di Vecchiano, la Versilia ed il centro di Pisa. Prezzo: 269.000 ? Trattabili (Riferimento agenzia n?: 151) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/xxxxxx oppure 340/xxxxxx6 oppure 348/xxxxxx0 oppure 393/xxxxxx3. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google cos? da poter visualizzare maggiori informazioni e una pi? ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia.

Rif.Ag. 575 - Nel comune di San Giuliano Terme, nella frazione di Arena Metato, in zona centralissima proponiamo terratetto su due piani di circa 90 mq con ingresso indipendente. L'immobile si compone a piano terra di ingresso, cucina-soggiorno con accesso al resede privato su cui insiste un locale di sgombero in muratura di circa 25 mq; a piano primo, da due camere, uno studio e il bagno.

CASCINA - San Prospero Navacchio - In piacevole contesto, proponiamo TERRATETTO CON RESEDE ED ORTO/GIARDINO in fase di ristrutturazione con tecnologie di nuova generazione, progettato per garantire comfort, efficienza e bassi consumi. L?immobile si sviluppa su due livelli ed ? composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio su una graziosa resede privata, perfetta per momenti di relax all?aperto, oltre a bagno di servizio. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, soluzione ideale per garantire comfort e riservatezza. La ristrutturazione prevede impianti moderni orientati al risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico e abitazione completamente gas-free, per una gestione pi? sostenibile ed efficiente dei consumi. Completano la propriet? posto auto e, staccato dall?abitazione, un orto/giardino di circa 200 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere e personalizzare. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, rinnovata con attenzione all?efficienza energetica e alla comodit? degli spazi esterni. Classe energetica: A1 - Rif. AC7607.

SAN ROMANO ALTO (San Miniato) - In zona semicentrale, si propone in vendita terratetto centrale disposto su tre livelli, con ingresso indipendente. Si accede all'immobile da un resede esclusivo adibito a posto auto con comodo ripostiglio esterno: una scala ci conduce poi al piano rialzato dove troviamo la corte di accesso all'abitazione vera e propria, un ripostiglio/lavanderia esterno ed una terrazza panoramica, da sfruttare per pranzi e cene all'aperto. L'abitazione ? poi composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; al piano primo da camera matrimoniale, disimpegno/studio e bagno finestrato con doccia; al piano secondo ed ultimo da disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e ulteriore bagno finestrato con doccia. I tre piani dell'abitazione sono collegati tra loro da una scala a chiocciola in legno. L'immobile ? dotato di caldaia a condensazione. Classe energetica: G (151,96 kWh/mq anno). Rif. 1569.

TERRATETTO IN CLASSE A In contesto di corte vicino a tutti i servizi proponiamo Terratetto finale di corte in fase di completa ristrutturazione. La soluzione si dispone su due piani con un ingresso in soggiorno, cucina abitabile separata con bagno di servizio al piano. Tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, un bagno privato per la camera da letto ed un bagno a servizio del reparto notte. Completa la soluzione la possibilit? di arrivare davanti casa con la macchina e poterla parcheggiare ed il giardino di propriet? leggermente staccato da casa. La ristrutturazione sar? totale portando l'immobile in classe A con la possibilit? di personalizzare le rifiniture interne. Soluzione pronta per fine luglio 2026

Ottima Opportunit?! Scopri questa splendida terra tetto di 5 locali, situato in una zona tranquilla di Navacchio a Cascina in provincia di Pisa. Questo nuovo appartamento, con ingresso indipendente e al piano terra, si distingue per la sua costruzione moderna e la classe energetica A1, garantendo un'efficienza energetica eccezionale. La superficie di 100 mq ? ideale per famiglie che cercano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile, in fase di completa ristrutturazione (recupero edilizio con installazione di pompa di calore), verr? ultimato entro Ottobre 2026 . Dotato di Ampio Giardino Esclusivo in corpo staccato (di soli 8 mt) e Garage di 20 mq circa. Non lasciarti sfuggire questa occasione: solo 210.000 Euro per vivere in un ambiente eco-compatibile e di alto livello qualitativo. [Classe energetica: A1]

In posizione ideale con ingresso indipendente, questa villetta a schiera angolare di 100 mq si sviluppa su tre piani, esposta a EST, SUD, OVEST con VISTA PANORAMICA. Dispone di 5 locali per una famiglia che cerca comfort e spazio. Una proposta da non lasciarsi sfuggire per la sua ubicazione e le ampie possibilit? di personalizzazione. Si compone a piano terra da ampio soggiorno con vista panoramica e doppio accesso al giardino, cucina abitabile, e bagno finestrato, l'elegante scala ci porta al 1? piano dove abbiamo le tre camere, una matrimoniale e due singole, tutte con vista panoramica e di cui una con il balcone e altro bagno finestrato. Il giardino a terrazzo offre una vista panoramica sulla campagna nonostante l'abitazione si trovi in centro abitato con tutte le sue comodit?, caratteristica molto rara nel panorama immobiliare, al limite del giardino su un livello pi? basso rispetto al giardino abbiamo un appezzamento di circa 30 mq. per poter organizzare l'orto. Il garage ? molto ampio e si trova nel semi interrato e d? la possibilit? di creare una bella taverna, visto anche il collegamento all'abitazione con scala interna, lo scanna fosso che circonda l'abitazione su due lati ? di propriet?, ? accessibile da una porta vera e propria e permette di usufruire di ulteriore spazio a uso ripostiglio di oltre 15 mq. [Classe energetica: E] PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

RIF. FER1012 - TERRATETTO SAN GIULIANO TERME A pochi minuti dalle Terme di San Giuliano, nel paese di Molina di Quosa, si propone in vendita terratetto di ampie metrature, in posizione comoda, vicino a servizi e negozi. L'immobile ? disposto su due piani ed ? cos? composto, al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno di servizio, vano sottoscala adibito a zona lavanderia e ulteriore ampio locale pluriuso; al piano superiore: tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, e ampio bagno con doccia e finestra. Dal disimpegno del secondo piano ? possibile accedere alla soffitta. L'immobile, da rivedere, presenta spazi generosi e altrettanto potenziale che lo rendono unico per molteplici personalizzazioni. Chiamaci per saperne di pi?! Ottimo per investimento

Proponiamo in vendita esclusiva questa bellissima propriet?; una Viareggina situata nel cuore della citt? di Capannoli. La propriet? si sviluppa internamente su una superficie commerciale di 130mq; prevede un ingresso alla casa molto ampio, una zona giorno luminosa open space con cucina abitabile, camino, e salotto. Nella zona notte troviamo invece due camere matrimoniali tutte con affacci sulla propriet?. L'immobile ? composto da 7 locali, offre un'ampia possibilit? di personalizzazione e disposizione degli spazi interni, ideali per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso. All'esterno la propriet? ? libera su tutti i lati e nella parte posteriore vi ? la possibilit? di avere un orto e vari locali ad uso magazzino. Sopra i locali un ampio terrazzo apre alle possibilit? di cene e pranzi all'aperto nonch? di godere del panorama e della pace della zona. Caratterizzata da un'eccellente esposizione, connessa direttamente con la natura circostante, e tutti i servizi, questa propriet? ? un'opportunit? rara per chi ama la vita all'aria aperta, la tranquillit? assoluta e la vicinanza a tutti i servizi. Scrivi o Chiama in Agenzia per fissare il tuo appuntamento, oppure contatta direttamente l'Agente immobiliare che si occuper? delle visite. Francesca 338 xxxxxx49 Ottimo per investimento

Pregiata Villa singola, parzialmente ristrutturara, divisa in due unit? indipendenti, oltre ad una dependence, in vendita in verde e tranquillo contesto di Orentano.

------ Ideale per pi? nuclei familiari ------

La propriet? risale agli anni 900' ed il taglio, le dimensioni e le caratteristiche della villa sono tipiche del fascino dello stile liberty.

La superficie della VILLA ? di 253 mq e si sviluppa su due livelli.
Quella del TERRATETTO ? di 115 mq , anch' esso su due livelli
e quella della DEPENDENCE ? di 140 mq netti.
Il terreno, di circa 4.000 mq le conferisce privacy e riservatezza.

Si pu? accedere alla propriet? da due ingressi ed ? possibile costituirne un terzo.

?? LA COMPOSIZIONE DELLA VILLA: composta da 10 vani,
al piano terra troviamo un ampio ingresso con vista verso una maestosa scala in marmo orginale, una sala alla sinistra ampia e luminosa ed una sala pranzo con aperture ampie e molto luminose alla destra, proseguendo una grande cucina, con soffitto a volte, in cui ? presente un camino, tale stanza affraccia su un bellissimo loggiato, poi a seguire il bagno di servizio ed il locale lavanderia; al piano primo vi ? la camera patronale con bagno privato, altre due camere matrimoniali , bagno principale ed uno studio (o cameretta); inoltre ? presente una mansarda praticabile.
L' edificio si distingue per le eleganti forme di gusto neoclassico. Degna di nota la scala signorile che collega il piano terra con i piani alti, di grande impatto che esalta la signorilit? tipica della villa.
I lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sono:
- l' intera FONDAZIONE con micropali profondi 10 metri ed iglu;
- la stesura del PRIMO MASSETTO;
- il passaggio delle TRACCE DI TUTTI GLI IMPIANTI, specificando che rimangono in dotazione i PANNELLI RADIANTI per il riscaldamento a pavimento;
- il rifacimento completo del TETTO.
- intonaco esterno.
Rimangono in dotazione i pavimenti, i rivestimenti e sanitari dei bagni e i battiscopa.

??LA COMPOSIZIONE DEL TERRATETTO: adiacente alla villa, ? composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina, bagno (da realizzare), e al piano primo da tre grandi camere. Questa abitazione potrebbe essere suddivisa in due unit?: un bilocale al piano terra ed un trilocale al piano primo.
Si trova allo stato grezzo, I lavori di ristrutturazione che vi sono stati eseguiti sono le fondazioni, l' intonaco esterno ed il tetto.

??COMPOSIZIONE DELLA DEPENDENCE: al piano terra troviamo il soggiorno-cucina, una grande camera; al piano primo un ampio vano.
GARAGE adiacente di circa 30mq.
Tale struttura era un ex fienile ed ? stata completamente ristrutturata, dalle fondazioni, al tetto e agli impianti. Catastamente attualmente risulta un C2 ovvero pertinenza dell' abitazione, ma ? POSSIBILE effettuare CAMBIO D' USO del fabbricato pertinenziale, IN CIVILE ABITAZIONE mediante opere per adeguamento ai parametri in materia di risparmio energetico, acustica e collaudo strutturale e previo corresponsione di oneri di urbanizzazione al Comune.

L' intera propriet? si presta per due o tre nuclei familiari. Su richiesta ? possibile ricevere un progetto per suddividere L' intera propriet? in pi? unit? abitative.
La struttutura pu? essere utilizzata anche come attivit? turistica ricettiva.

L' agenzia immobiliare Futurcasa di Altopascio ? a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per fissare visite ai seguenti numeri:
TEL. 0583.xxxxxx - 339.xxxxxx7.
IMMOBILIARE Futurcasa, Via Firenze, N? 16 ALTOPASCIO.
Se desidera ricevere altre proposte simili invii una mail a . Associati F.I.M.A.A.

IL NOSTRO MODO DI LAVORARE:

LE VISITE SONO SENZA IMPEGNO, FORNIAMO TUTTI I DETTAGLI DELL' IMMOBILE CON CHIAREZZA E TRASPARENZA PRIMA DI FARLO VISIONARE,

ESIBIAMO TUTTI I DOCUMENTI RELATIVI ALL IMMOBILE VISIONATO (PLANIMETRIA , VISURA CATASTALE E ATTO DI PROVENIENZA) DOCUMENTI CHE ABBIAMO BEN VERIFICATO PRIMA DI METTERE IN PUBBLICITA' L' IMMOBILE;

PER SCELTA ( E NON SECONDO LA CONSUETUDINE LOCALE) PERCEPIAMO LA NOSTRA PROVVOGIONE (CHE PER TRASPARENZA INFORMIAMO ESSERE DEL 2,5% PIU' IVA sul prezzo finale concordato tra le parti) SOLO AL MOMENTO DEL ROGITO NOTARILE , ALLA CONCLUSIONE DELL' AFFARE;

GARANTIAMO MASSIMA IMPARZILITA' TRA LE PARTI (VENDITORE - ACQUIRENTE) ;

LE NOSTRE PROPOSTE D' ACQUISTO GARANTISCONO AL 100% CHI ACQUISTA, IN QUANTO TENGONO IMPEGNATO L' IMMOBILE MA NON PREVEDONO PASSAGGIO DI DENARO FINO A QUANDO NON SIANO STATI ESEGUITI GLI OPPORTUNI CONTROLLI DAL TECNICO DI PARTE DELLA PARTE ACQUIRENTE E NON SIA STATO APPROVATO L' EVENTUALE MUTUO .
Per maggiori informazioni o per visionare l' immobile contatti: Immobiliare Futurcasa di Altopascio, Via Firenze, N? 16.


Precious single villa, partially renovated, divided into two independent units, as well as a dependence, for sale in the green and peaceful setting of Orentano. The property dates back to the 1900s and the layout, dimensions and characteristics of the villa are typical of the charm of the Art Nouveau style. The surface of the VILLA is 253 m2 and is spread over two levels. That of the TERRATETTO is 115 m2, also on two levels and that of the DEPENDENCE is 140 m2 net. The land, of approximately 4,000 m2, gives it privacy and confidentiality. The property can be accessed from two entrances and it is possible to build a third. ?? THE COMPOSITION OF THE VILLA: on the ground floor we find a large entrance with a view towards a majestic original marble staircase, a large and bright room on the left and a dining room with large and very bright openings on the right, continuing a large kitchen, with vaulted ceiling, in which there is a fireplace, this room overlooks a beautiful loggia, followed by the service bathroom and the laundry room; on the first floor there is the master bedroom with private bathroom, two other double bedrooms, main bathroom and a study (or bedroom); There is also a practicable attic. The renovation works that concern it are: - the entire FOUNDATION with 10 meter deep micropiles and iglu; - the laying of the FIRST SCREED; - the passage of the TRACES OF ALL SYSTEMS, specifying that the RADIANT PANELS for underfloor heating remain supplied; - the complete renovation of the ROOF. - external plaster. The floors and walls of the bathrooms remain supplied. ??THE COMPOSITION OF THE TOWN: adjacent to the villa, it is composed on the ground floor of an entrance into the living room, kitchen, bathroom (to be built), and on the first floor of three large bedrooms. This house could be divided into two units: a two-room apartment on the ground floor and a three-room apartment on the first floor. The renovation works that interest him are the foundations, the external plaster and the roof. ??COMPOSITION OF THE DEPENDENCE: on the ground floor we find the living room-kitchen, a large bedroom; on the first floor a large room. Adjacent GARAGE of approximately 30m2. This structure was a former barn and has been completely renovated, from the foundations, to the roof and the systems. The land registry currently shows a C2 or appurtenance of the home. The entire property is suitable for two or three families. Upon request it is possible to receive a project to divide the villa into several residential units.

Nei pressi di San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, da ristrutturare e frazionabile per adattarla a pi? nuclei familiari. L' immobile, libero su tre lati ha un'ampia area esterna, fronte/retro, di propriet? di circa 500 mq con doppio passo carrabile. L'immobile si sviluppa su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40 mq. Il tetto dello stabile ? stato consolidato con sostituzione di pignatte e cordolo in cemento armato. Richiesta economica ? 270.000. Classe energetica: G - Rif. 1454b....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI Ottimo per investimento

Vecchiano - Nella frazione di Avane, in vendita villetta viareggina attaccata ad altra propriet? per un lato, composta di 3 vani , per una superficie complessiva di circa 55 mq con ingresso indipendente da SPAZIOSO GIARDINO DI CIRCA 170 mq in parte piastrellato con porfido. La rendita catastale ? molto bassa ed ? pari ad ?193,41.L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione, attualmente comprende cucina, 2 camere e bagno. Con i lavori di ristrutturazione si potrebbe modificare la disposizione degli spazi creando una cucina vivibile, un soggiorno e una camera da letto matrimoniale. Richiesta ? 95.000. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3217 SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI Ottimo per investimento