Proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra fronte mare di circa 1150 mq, una soluzione che si...
Proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra fronte mare di circa 1150 mq, una soluzione che si presta sia come residenza plurifamiliare di alto livello sia come operazione di riqualificazione immobiliare, offrendo interessanti margini di valorizzazione in una delle località più apprezzate della costa adriatica, caratterizzata da forte attrattività e costante interesse di mercato.
L'immobile è ubicato in posizione di assoluto prestigio sul lungomare di Pescara, in un contesto che coniuga rappresentatività , riservatezza e qualità della vita. La proprietà si distingue per l'accesso completamente indipendente e per la presenza di un curato giardino privato, elementi che garantiscono un elevato grado di autonomia e valorizzano l'esperienza abitativa in un contesto esclusivo a diretto contatto con il mare.
L'edificio si sviluppa su più livelli ed è articolato in diverse unità abitative a destinazione residenziale, tutte collegate da scala interna, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Completano la proprietà un ampio garage e gli spazi esterni privati, che rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo dell'immobile.
Al piano terra è presente una prima unità immobiliare, catastalmente residenziale ma attualmente utilizzata come cantina e deposito, a servizio della proprietà .
La seconda unità , di circa 490 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano e rappresenta una soluzione ampia e ben organizzata. Al piano terra si compone di un salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ingresso indipendente da balcone, ospita un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ulteriori ripostigli e balconi per un totale di 154 mq, garantendo continuità tra interno ed esterno e un'elevata vivibilità degli spazi.
La terza unità , di circa 450 mq, anch'essa distribuita su più livelli, presenta al piano terra un ripostiglio di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona principale, caratterizzata da doppio ingresso su ampi disimpegni, un grande salone, cucina collegata alla zona pranzo, bagno ospiti, studio, due camere e doppi servizi, oltre a balconi per un totale di 160 mq. Il piano terzo è dedicato alla zona notte, con soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi e un ampio balcone perimetrale di 297 mq che abbraccia l'intero livello, conferendo grande luminosità e continuità visiva.
La quarta unità , di circa 170 mq, posta al quarto piano, si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone, bagno ospiti e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno a servizio del piano. Anche questa soluzione è arricchita dalla presenza di tre balconi per un totale di 51 mq, che valorizzano l'affaccio e la vivibilità degli ambienti.(Cod. 12334) Classe Energetica: G - IPE: 1.00kWh/mq anno
PESCARA PORTA NUOVA, VIA F. BARNABEI - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL LUNGOMARE C. COLOMBO E DEL PORTO TURISTIC...
PESCARA PORTA NUOVA, VIA F. BARNABEI - NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL LUNGOMARE C. COLOMBO E DEL PORTO TURISTICO DI PESCARA, IN ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO TRANQUILLA E SILENZIOSA, DISPONIAMO DI RARA SOLUZIONE INDIPENDENTE, ATTUALMENTE COMPOSTA DA N. 4 UNITA' ABITATIVE, PER LA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 400 CIRCA, CIRCONDATE DAL VERDE DEL SUO MERAVIGLIOSO GIARDINO, PIANTUMATO ED ALBERATO E DOTATO DI POZZO, DI ULTERIORI MQ 500 CA.
COMPLETA LA PROPRIETA' LA PRESENZA DI COMODE AUTORIMESSE.
L'IMMOBILE, PER TIPOLOGIA, UBICAZIONE E POTENZIALITA', RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE DI DIFFICILE REPERIBILITA' SUL MERCATO DI PESCARA.
BUONE CONDIZIONI, OCCASIONE INTERESSANTE
Classe Energetica âGâ
I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.
Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.xxxxxx2 - Email: --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PESCARA COLLI, VIA TIBERI, PORZIONE DI FABBRICATO AL PIANO TERRA DI MQ.115 CIRCA, CON ANNESSA CORTE ESCLUSIVA ...
PESCARA COLLI, VIA TIBERI, PORZIONE DI FABBRICATO AL PIANO TERRA DI MQ.115 CIRCA, CON ANNESSA CORTE ESCLUSIVA DI MQ.150 CIRCA, LIBERA SU TRE LATI CON ULTERIORE DEPOSITO DI CIRCA MQ.14.
LâIMMOBILE è COSì COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONILI , UN BAGNO, NORMALI CONDIZIONI.
EURO 168.000,00
RIF. D.2 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI A PESCARA COLLI CON GIARDINO, POSTI AUTO E GARAGE
Nella tranquillit? della ri...
CASA SINGOLA SU 3 LIVELLI A PESCARA COLLI CON GIARDINO, POSTI AUTO E GARAGE
Nella tranquillit? della rinomata zona collinare di Pescara, in via Salita Facciolini, la Niro Immobiliare propone in vendita un'opportunit? unica: una spaziosa casa singola di ampia metratura, ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e la possibilit? di soluzioni abitative multiple.
L'intera propriet? ? circondata da una corte esclusiva sulla quale troviamo 2 ingressi indipendenti di cui uno per l'appartamento al piano terra e l'altro per gli altri 2 appartamenti siti al 1? e 2? piano mansardato. Gli appartamenti del piano terra e del 1? piano sono speculari e sono composti da ingresso, 3 camere, cucina con ampio tinello, bagno e 2 balconi (uno per ogni appartamento). Al 2? piano c'? una mansarda di circa 60 mq allo stato grezzo anch'essa indipendente. Completa la propriet? intera un garage di 36 mq, una cantina di 10 mq, un ripostiglio di 7mq, un magazzino di circa 10 mq. L'appartamento al piano terra ? locato fino al 31 Ottobre 2026. L'appartamento al primo piano ? locato fino 30 Giugno 2027. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento eccellente, combinando la quiete della zona collinare con la vicinanza ai servizi e l'opportunit? di generare reddito immediato grazie ai contratti di locazione esistenti.
Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, contatta subito la Niro Immobiliare.
Pescara zona Pineta di Pescara splendida villa sul mare di mq. 500 oltre ampio giardino circostante. Trattativ...
Pescara zona Pineta di Pescara splendida villa sul mare di mq. 500 oltre ampio giardino circostante. Trattativa riservata. Informazioni unicamente in sede. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PESCARA COLLI â STRADA PANDOLFI
Proponiamo in vendita una graziosa porzione di Casa Bifamiliare, finemente r...
PESCARA COLLI â STRADA PANDOLFI
Proponiamo in vendita una graziosa porzione di Casa Bifamiliare, finemente ristrutturata, situata in una delle zone più panoramiche e tranquille di Pescara Colli. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Primo â Appartamento di circa 120 mq, composto da unâampia e luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax allâaperto. Piano Terra â Ampio spazio di circa 60 mq, attualmente adibito a cantina/taverna, completo di angolo cottura, bagno, lavanderia e accesso diretto allâesclusivo giardino privato di circa 235 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato. Completa la proprietà un ulteriore vano di 50 mq con ingresso indipendente dal giardino, ideale come studio privato o laboratorio. Lâingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia.
Lâimmobile è stato oggetto di unâattenta e completa ristrutturazione, con finiture di pregio:
â¢Pavimentazione in Parquet âListone Giordanoâ;
â¢Infissi ad alta efficienza energetica e acustica marca Schuco;
â¢Impianti idrico ed elettrico completamente nuovi
â¢Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
â¢Cappotto termico interno in pannelli di sughero, soluzione naturale, traspirante e sostenibile.
Sono compresi due posti auto esclusivi. Questa abitazione unisce comfort, efficienza energetica e spazi generosi, risultando perfetta per famiglie o per chi lavora in smart working e cerca un contesto arioso e silenzioso. Nonostante la posizione collinare, la zona è ben collegata e offre comodità urbane: a pochi minuti si trovano attività commerciali, servizi e una moderna area sportiva parrocchiale con campo da calcio e tennis. Infine, la vista panoramica e la presenza di parcheggi pubblici gratuiti rendono la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole.
Classe energetica: "C"
I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Pescara, Colle Marino â Via Monte dei Fiori - In un contesto residenziale e panoramico, proponiamo in vendit...
Pescara, Colle Marino â Via Monte dei Fiori - In un contesto residenziale e panoramico, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare con giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli:
â¢Piano rialzato (zona giorno) mq 85 ca.: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e balconi.
â¢Piano primo (zona notte) mq 85 ca.: 3 camere da letto, studiolo, bagno e balconi.
Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo garage al piano terra (mq 90 ca.) ed una soffitta attualmente allo stato grezzo (mq 85 ca.). Tutti i livelli sono collegati internamente da una comoda scala.
Il giardino (MQ 500 ca.) si estende su tre lati, con una parte a vegetazione, piantumato, e una parte pavimentata adibita a parcheggio privato.
Lâimmobile è ubicato in una posizione strategica, inserito in un contesto residenziale piacevole caratterizzato principalmente da villette indipendenti. Si trova a breve distanza da tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, farmacie e altro ancora, ed è ben servito dai mezzi pubblici. Inoltre, l'area circostante è arricchita da ampi spazi verdi e si trova nelle immediate vicinanze del Complesso Sportivo Ex Gesuiti, che offre una vasta gamma di strutture sportive, tra cui campi da calcio, rugby, baseball e un pattinodromo.
Classe energetica: F
I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
PESCARA PORTA NUOVA, VIALE G. DâANNUNZIO
Compendio immobiliare unico nel suo genere, completamente recinta...
PESCARA PORTA NUOVA, VIALE G. DâANNUNZIO
Compendio immobiliare unico nel suo genere, completamente recintato e composto da due corpi di fabbrica, entrambi liberi su 4 lati, uno con destinazione ufficio e lâaltro con destinazione residenziale e commerciale.
Il fabbricato con destinazione âufficioâ si sviluppa su una superficie complessiva di mq 260 ca. (su un unico livello) impreziosito dai fregi decorativi in stile, dal caratteristico portico e dalle ampie aree esterne, in parte pavimentate ed in parte come giardino piantumato. Riscaldamento a pavimento, buone condizioni generali. Completo di cantina doppia di mq 40 ca. al piano seminterrato.
Il fabbricato con destinazione residenziale e commerciale sviluppa una superficie complessiva di mq 280 ca. (su un unico livello) di cui mq 55 ca. commerciali, con accesso direttamente dal fronte strada, autonomo rispetto al resto del fabbricato.
Lâaccesso allâintera proprietà avviene attraverso il cancello carraio posto su Viale G. DâAnnunzio, la superficie complessiva dellâarea esterna è di mq 700 circa, suddivisa in zona "giardino" perimetrale al fabbricato "uso ufficio" su 4 lati e area pavimentata utilizzabile anche come parcheggio per vari mezzi.
Il fabbricato con destinazione ufficio è in ottimo stato, ristrutturato nel 2003, attualmente locato con redditualità di ⬠32.400,00 annui con possibilità di futuro cambio d'uso a residenziale. Il fabbricato residenziale e commerciale, non locato, è da ristrutturare.
La posizione è facilmente raggiungibile da tutta la citta, nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria di Pescara "Porta Nuova", parco pubblico, area parcheggio custodita, attività commerciali di tutti i tipi, Università "G. D'Annunzio" e Tribunale.
Classe Energetica âCâ
I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.
Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.xxxxxx2 - Email: --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
OCCASIONE !!!....Montesilvano, via Vestina, altezza Bingo....L'agenzia immobiliare Retecasa propone in vendita...
OCCASIONE !!!....Montesilvano, via Vestina, altezza Bingo....L'agenzia immobiliare Retecasa propone in vendita Intera Villa Bifamiliare con giardino, così composta: piano terra locale commerciale fronte strada di 75 mq. con tre vetrine attualmente locato con ottima rendita, sempre al piano terra locale di 53 mq. ottimamente rifinito attualmente adibito a ufficio ma con possibilità di trasformazione a mini appartamento autonomo. Al 1° piano appartamento di circa 120 mq. con balconi perimetrali composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, e due bagni. Al 2° piano altro appartamento sempre di circa 120 mq. con balconi perimetrali composto da ingresso, salone, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali e due bagni. Al 3° piano locale sottotetto da rifinire di pari metratura. Competa la proprietà una cantina nel piano seminterrato e un giardino perimetrale in parte a verde e in parte pavimentato con doppio ingresso carrabile e ampio gazebo per il rimessaggio delle auto. Ottimo stato interno ed esterno. Classe energetica: G - ⬠550.000 (Rif.1228-V) Per maggiori informazioni contattare:
Retecasa Pescarasud 085/xxxxxx6 334/xxxxxx8
P
San Silvestro, in posizione panoramica, con splendida vista mare e monti, disponiamo di casa singola con ampio...
San Silvestro, in posizione panoramica, con splendida vista mare e monti, disponiamo di casa singola con ampio giardino circostante da ristrutturare. L'immobile sviluppa due piani per un totale di circa 230 mq. ed è libero su tutti i lati, attualmente diviso in due unità abitative con doppio ingresso da circa 110 mq. ciascuno. Completano la proprietà giardino esterno di circa 670 mq. in parte terreno agricolo. Per maggiori informazioni contattare:
Retecasa Pescarasud
334/xxxxxx8 085/xxxxxx6