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RV398 - Villa in via Curtoli Torre del Greco, in viale privato di ville, disposta su 3 livelli con parcheggio privato fino a 3 auto + moto. Licenza edilizia, abitabilità e ampliamento di 40 mq con richiesta di condono 94. Al piano rialzato abbiamo l'ingresso principale dal quale accediamo al salone, la sala da pranzo, un bagno, la camera da letto, la cucina, la lavanderia e un patio per pranzare con vista giardino. Tramite una scala interna abbiamo il collegamento diretto sia al piano primo dove troviamo una camera da letto, una cameretta, un bagno e un terrazzo adibito a pavimento per l'impianto fotovoltaico che al piano seminterrato invece abbiamo una taverna attezzata con camino, angolo cottura, bancone bar stile pub e un bagno con un ulteriore ingresso con scala esterna. Infissi nuovi taglio termico interno legno ed esterno alluminio, impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo. Completa la proprietà una zona esterna in buona parte pavimentata con porfido e carrabile, muretti rialzati che contengono giardinetti e piante ornamentali curate e alle spalle troviamo un orticello privato per chi ha il pollice verde.. CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) +39 081 xxxxxx0 +39 320 xxxxxx0 - visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. CLASSE ENERGETICA: G

Licola - Varcaturo, Giugliano in Campania, villa singola con Giardino e Piscina Tra Licola e Varcaturo, Giugliano in Campania, Strada Provinciale Masseria Vecchia (alle spalle dell?ex Magic World - Pareo Park) in zona residenziale situata al di l? del ponte che attraversa la Tangenziale, VENDESI villa singola di 260 mq su n? 3 livelli, oltre Balconate e Patio per complessivi 130 mq, Giardino di 800 mq con Piscina (12 mt x 6 mt), Box di 40 mq, Terrazzo a livello di 40 mq e Terrazzo di copertura di 80 mq Panoramico vista mare, il tutto per un totale di 440 mq commerciali. L?immobile ? edificato in cemento armato ed ? cos? suddiviso: ? piano rialzato) composto da salone doppio, ampia cucina a vista con accesso al giardino, n? 1 servizio con cabina doccia, dispensa e lavanderia oltre ampio patio con vista sulla piscina; ? primo piano) suddiviso in corridoio, n? 3 camere da letto, n? 1 servizio con vasca da bagno oltre ampie balconate; ? livello S/1) composto da un ampio open space in cui vi ? la possibilit? di realizzare una palestra, uno show room, una sala giochi o uno studio; n? 1 camera da letto; n? 1 Servizio con cabina doccia e n? 1 ripostiglio; La villa ? molto luminosa e soleggiata, ? dotata di buone rifiniture e si presenta in OTTIMO stato conservativo essendo stata totalmente ristrutturata di recente. E? munita di: Cancello carrabile automatizzato, Porta blindata, Infissi in doppio vetro camera in alluminio e legno, Napoletane in ferro zincato, Parquet (in tutta la zona notte), Porte interne a battente e a scrigno in legno massello, Climatizzatori, Riscaldamento autonomo con caldaia, Impianto di antifurto e di videosorveglianza, Impianto per irrigazione automatica del giardino. L?immobile si trova a met? strada tra Licola e Varcaturo, a pochi minuti da diverse attivit? commerciali e supermercati, in prossimit? della zona costiera e dei lidi; ? situato nelle immediate vicinanze degli svincoli della Tangenziale e in prossimit? dell?Asse Mediano (SS162) che consentono rapidi spostamenti in diverse direzioni e a pochi minuti dalla stazione Circumflegrea di Licola. La struttura ? ideale per coloro i quali, volendosi allontanare dal caos cittadino, sono alla ricerca di una condizione di vita pi? a misura d?uomo e che consenta, allo stesso tempo, un maggiore contatto con la natura in totale relax. Il costo ? di ? 650.000 regolarmente Mutuabili, essendo l?immobile provvisto di regolare Licenza Edilizia (Permesso a Costruire) e quindi urbanisticamente in regola. Per info e prenotazioni visite xxxxxx4620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO - SCxxxxxx8

La tua Nuova Bifamiliare a Cicciano!
Se cerchi una soluzione indipendente con ampie metrature e spazi esterni esclusivi, questa ? l'opportunit? che aspettavi.
Situata in Via Mulimento, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente da rimodernare, perfetta per ospitare due nuclei familiari o per chi desidera unire casa e studio professionale.
L'immobile ? composto da due appartamenti con ingressi totalmente indipendenti:
Piano Rialzato:
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? Cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
? Cortile privato di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Primo Piano:
? Zona giorno con salone e cucina.
? Zona notte con due ampie camere da letto.
? Doppi servizi (bagno padronale + secondo bagno di servizio).
? Ampie balconate che garantiscono luminosit? a tutti gli ambienti.

Non mancano gli spazi accessori, difficili da trovare:
? Garage di 65 mq con serranda elettrica
? Orto di 80 mq di esclusiva propriet?: il lusso di coltivare i propri prodotti a km zero!
Prezzo: ? 165.000

Perch? sceglierla?
L'indipendenza totale e la presenza di ampie pertinenze (garage e orto) rendono questo investimento unico nel mercato attuale di Cicciano.

Contatti & Appuntamenti
Vieni a trovarci in ufficio per planimetrie e dettagli o prenota subito il tuo sopralluogo:
? Sede: Via Marconi n. 9, Cicciano (NA)
? Telefono: 081 826 35 29
? Agenzia: Capital House Cicciano
Non fartela scappare, soluzioni indipendenti a questo prezzo non restano a lungo sul mercato!

BRUSCIANO: VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI Brusciano: € 560.000,00 Via Matteotti, a ridosso del corso principale, situata in una posizione strategica ed immersa nel verde circondata da ben 1.700 mq. di spazio esterno, proponiamo la vendita di una maestosa villa indipendente libera su quattro lati, arricchita da una piscina interrata, rendendo l’oasi perfetta per vivere momenti di relax esclusivo con la famiglia ed amici. La soluzione si sviluppa su 3 livelli di circa 120 mq. cadauno, al piano rialzato ampia e luminosa zona giorno composta da ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile dante su terrazzo a livello, bagno e camera/studio; Dall’elegante scala interna in legno, si accede alla zona notte composta da due confortevoli camere matrimoniali con bagno interno, due camerette, accessorio e ripostiglio/lavanderia. Al piano seminterrato spaziosa tavernetta con camino e forno a legna garantiscono un accogliente rifugio invernale, zona lavanderia, bagno, box auto doppio e cantinola. Buono stato! Hai un immobile da vendere e/o da fittare? Contattaci: - xxxxxx3018 - xxxxxx6176 - xxxxxx0691 - xxxxxx6896 - - Resta aggiornato sul mercato immobiliare e sulle nostre migliori offerte seguendo le nostre pagine Facebook: https:///immobiliaremenichini Instagram: https:///immobiliaremenichini/ Immobiliare Menichini. L'Immobiliare Menichini nasce nel 2000 grazie al desiderio dell'omonimo titolare Pietro, di mettere a frutto la sua passione nel settore immobiliare. Utilizzare il proprio nome nel marchio è sinonimo di serietà e trasparenza, valori sui quali si fonda la nostra struttura. Il nostro impegno mira a selezionare le migliori opportunità immobiliari sia di vendita che di locazione. Affidarsi alla nostra agenzia Immobiliare significa ottenere un'assistenza personalizzata: dalla valutazione dell'immobile, al piano marketing fino alla stipula dell'atto notarile. L'attenzione principale è rivolta alle persone, alle loro esigenza ed al rapporto etico che si stabilisce per offrire con serietà ed efficacia il delicato percorso della compravendita. Il costante sviluppo personale e professionale, la soddisfazione dei clienti ed i successi conseguiti nel tempo, hanno contribuito a far diventare la nostra Azienda un punto di riferimento per chi necessita di un servizio efficiente e meticoloso. Il management dell'azienda si propone, infine, di risolvere con efficienza le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando sia nella consulenza finanziaria che nella scelta personalizzata del vostro spazio abitativo.

Doppia soluzione ideale per investimento o abitazione su due livelli! Cerchi un investimento sicuro con rendita immediata oppure vuoi realizzare una soluzione indipendente su misura? Questa è l'occasione che aspettavi! Nel cuore di Cimitile, su Corso Umberto, proponiamo in vendita due bilocali indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, situati all'interno di una tranquilla corte. Composizione: Piano Terra: Cucina Camera Bagno Accesso da corte Primo Piano (con scala esterna): Cucina Camera Bagno Perché è un affare? Doppia rendita: perfetto per locazioni (anche separate) con ottimo profitto mensile Ideale per investimento: possibilità di affittare subito dopo ristrutturazione Soluzione personalizzabile: unisci le due unità e realizza una casa su 2 livelli Contesto tranquillo: tipica corte campana, riservata e ben abitata Posizione strategica: in pieno centro, vicino a servizi, negozi e collegamenti Da ristrutturare Libera spazio alla tua creatività e valorizza al massimo il potenziale dell'immobile! Perfetto per: Investitori immobiliari Giovani coppie Chi cerca una soluzione indipendente Chi vuole creare una casa + rendita Contattaci subito per maggiori info o per fissare una visita! Dimensionekasa Nola 081 xxxxxx4 WhatsApp 377 xxxxxx1 CLASSE ENERGETICA: G 128,9 kWh/m3 a

Una dimora di prestigio con vista dominante. C'è un luogo sull'isola di Ischia dove il tempo rallenta, dove il profumo del mare si mescola al verde rigoglioso della macchia mediterranea — profumata di mirto, rosmarino e fiori di cappero — e ogni alba dipinge il cielo di sfumature che sembrano rubate a un quadro. Quel luogo è Sant'Angelo, borgo antico sospeso tra luce e acqua, dove la bellezza non è un ornamento — è la sostanza stessa della vita quotidiana. E nel cuore più intimo di questo borgo straordinario, nel suggestivo rione di Serrara Fontana, in località Pezzachiana, sorge questa villa eccezionale. Ischia non è semplicemente un'isola: è un mondo a sé, celebre in tutta Europa per le sue acque termali, i suoi paesaggi vulcanici, i suoi sapori autentici e una cultura millenaria che si respira ad ogni passo. Scegliere di vivere qui significa abbracciare una qualità della vita che poche mete al mondo sanno offrire. La Proprietà Avvolta dalla rigogliosa vegetazione della macchia mediterranea, questa splendida dimora di lusso è immersa in circa 6.000 mq di giardini privati sapientemente curati, dove spazi di relax, profumati angoli verdi e terrazze fiorite si susseguono in un ritmo lento e mediterraneo. Completamente e accuratamente ristrutturata con finiture di altissimo pregio, la villa si sviluppa su 270 mq distribuiti su due livelli, dove architettura contemporanea e natura si fondono in un abbraccio senza soluzione di continuità. La vista panoramica sulla baia di Sant'Angelo accompagna ogni ambiente, dall'alba al tramonto, regalando spettacoli che sono vere e proprie opere d'arte quotidiane. Gli Spazi Interni La zona giorno è concepita per stupire: il luminosissimo salone principale, inondato di luce naturale, si apre su un'ampia terrazza panoramica da cui lo sguardo scivola libero sulle acque cristalline del golfo, fino ad accarezzare il profilo dell'iconico isolotto di tufo noto come "la Torre" — uno spettacolo silenzioso che muta colore dall'aurora al tramonto. La spaziosa cucina abitabile è il cuore conviviale della casa, pensata per trasformare ogni pasto in un rito di piacere condiviso. La zona notte accoglie quattro camere da letto en suite, ciascuna un rifugio privato con bagno dedicato, dove il riposo diventa un'esperienza di puro benessere. Una quinta camera con ingresso indipendente completa la dimora — perfetta per ospitare amici o familiari nel pieno rispetto della propria intimità, un dettaglio raro che parla di una casa pensata davvero per chi la abita. Gli Spazi Esterni Fuori dalle mura, la villa si distende in un eden privato di oltre 6.000 mq di giardini rigogliosi e terrazzati, dove il silenzio è interrotto soltanto dal canto delle cicale e dal sussurro della brezza marina. Le magnifiche zone terrazzate abbracciano la piscina privata con solarium, cuore pulsante della vita all'aperto — un luogo dove il lusso non ha bisogno di parole, solo di essere vissuto. Il garage privato completa una dotazione pensata per chi non scende a patti con il comfort. Tecnologia e Sostenibilità La villa guarda al futuro con intelligenza: pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo garantiscono piena autonomia energetica, le pompe di calore assicurano riscaldamento e raffrescamento in ogni stagione, un eccellente isolamento termico mantiene il comfort tutto l'anno. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia rendono questa proprietà non solo lussuosa ma anche profondamente rispettosa dell'ambiente che la circonda. Sant'Angelo: il Borgo che il Mondo ha Scoperto — e Protetto Non sorprende che nel 2022 Sant'Angelo sia stata inserita tra le 22 migliori perle nascoste d'Europa nella prestigiosa classifica "Europe's Best Hidden Gems" stilata da European Best Destinations — riconoscimento che ha confermato ciò che i suoi abitanti sanno da sempre: questo luogo è semplicemente unico. Ma Sant'Angelo non si è fermata alla bellezza: ha scelto di diventare un modello di futuro. Dal 2025, il borgo è diventato un riferimento di sostenibilità turistica per l'intera isola di Ischia, grazie a lungimiranti politiche ambientali che hanno accelerato la transizione energetica e la tutela delle acque marine. Il centro del borgo è oggi interamente pedonalizzato: nessun rumore di motori, nessuna fretta. Solo passi, voci, il profumo del mare. Ampie aree di parcheggio situate all'ingresso del paese permettono di lasciare l'auto e immergersi a piedi nella celebre piazzetta, tra boutique di design, caffè esclusivi e ristoranti tipici dove la cucina ischitana rivela tutta la sua anima autentica. A completare questo quadro di benessere totale, i rinomati Parchi Termali Aphrodite e Tropical: oasi di rigenerazione dove le acque vulcaniche dell'isola offrono esperienze di relax e cura del corpo di livello internazionale — a pochi passi da casa. Vivere a Sant'Angelo non è semplicemente abitare in un luogo bello. È scegliere consapevolmente la qualità, la lentezza, la bellezza come stile di vita permanente. Per informazioni riservate e per fissare un appuntamento con i nostri consulenti, contattate il 081.xxxxxx5 A prestigious residence with a commanding view. There is a place on the island of Ischia where time slows down — where the scent of the sea blends with the lush fragrance of the Mediterranean maquis, perfumed with myrtle, rosemary and caper blossoms — and every dawn paints the sky in hues that seem borrowed from a masterpiece. That place is Sant'Angelo, an ancient village suspended between light and water, where beauty is not an ornament — it is the very substance of daily life. And nestled at the most intimate heart of this extraordinary village, in the enchanting district of Serrara Fontana, in the Pezzachiana area, stands this exceptional villa. Ischia is more than an island: it is a world unto itself, celebrated throughout Europe for its thermal waters, volcanic landscapes, authentic flavours, and a millenary culture that permeates every corner. To live here is to embrace a quality of life that very few places in the world can rival. The Property Enveloped by the lush vegetation of the Mediterranean maquis, this magnificent luxury residence is set within approximately 6,000 sqm of private gardens, where relaxation areas, fragrant green corners and flowering terraces follow one another in a slow, Mediterranean rhythm. Completely and meticulously renovated with the finest materials, the villa unfolds across 215 sqm on two levels, where contemporary architecture and nature merge in seamless, breathtaking harmony. The panoramic view of Sant'Angelo Bay accompanies every room, from dawn to dusk, offering spectacles that are true daily works of art. Interior Spaces The living area is designed to astonish: the sun-drenched main salon, flooded with natural light, opens onto a sweeping panoramic terrace from which the eye glides freely over the crystalline waters of the gulf, all the way to the iconic tuff islet known as "la Torre" — a silent spectacle that shifts colour from dawn to dusk. The generous eat-in kitchen is the convivial soul of the home, conceived to transform every meal into a shared ritual of pleasure. The sleeping quarters offer four en-suite bedrooms, each a private sanctuary with its own dedicated bathroom, where rest becomes an experience of pure well-being. A fifth bedroom with an independent entrance completes the residence — ideal for welcoming friends or family in total privacy, a rare and thoughtful touch that speaks of a home designed with people truly in mind. Outdoor Spaces Beyond the walls, the villa extends into a private Eden of over 6,000 sqm of lush, terraced gardens, where silence is broken only by the song of cicadas and the whisper of the sea breeze. Magnificent terraced areas embrace the private pool with solarium — the beating heart of outdoor living, a place where luxury needs no explanation, only to be experienced. A private garage completes an offering designed for those who make no compromises. Technology & Sustainability The villa is built for the future: photovoltaic panels with storage battery ensure full energy independence, heat pumps provide heating and cooling throughout every season, and premium thermal insulation maintains year-round comfort. State-of-the-art technological solutions make this property not only luxurious, but deeply respectful of the landscape that surrounds it. Sant'Angelo: The Village the World Discovered — and Chose to Protect It comes as no surprise that in 2022, Sant'Angelo was named among the 22 best hidden gems in Europe in the prestigious "Europe's Best Hidden Gems" ranking by European Best Destinations — an accolade that confirmed what its inhabitants have always known: this place is simply unique. But Sant'Angelo did not stop at beauty: it chose to become a model for the future. Since 2025, the village has become a benchmark of sustainable tourism for the entire island of Ischia, thanks to far-sighted environmental policies that have accelerated the energy transition and the protection of marine waters. The village centre is today entirely pedestrianised: no engine noise, no rush. Only footsteps, voices, the scent of the sea. Generous car parks at the village entrance allow visitors to leave their car behind and explore on foot the famous piazzetta, the design boutiques, the exclusive cafés and the traditional restaurants where Ischian cuisine reveals its most authentic soul. Completing this picture of total well-being, the renowned Aphrodite and Tropical Thermal Parks: regeneration sanctuaries where the island's volcanic waters offer world-class relaxation and body-care experiences — just steps from home. To live in Sant'Angelo is not simply to inhabit a beautiful place. It is a conscious choice of quality, of slowness, of beauty as a permanent way of life. For confidential enquiries and to arrange a private viewing with one of our consultants, tel. +39081.xxxxxx5 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capital House Cicciano propone in esclusiva una soluzione introvabile a Roccarainola, perfetta per chi cerca indipendenza..

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? Libera su 4 Lati: Massima privacy e un'esposizione solare invidiabile che rende ogni ambiente pieno di luce.
? Giardino da Sogno: Ben 1000 mq di spazio esterno, il luogo ideale dove veder giocare i figli, organizzare cene all'aperto o realizzare la piscina che hai sempre desiderato.
? Garage Immenso: Un locale interrato/deposito di 100 mq, perfetto per pi? auto.
? Tavernetta: Una cucina abitabile con camino per riscaldare le serate in famiglia.

Il Prezzo? Un vero affare!
A soli 185.000?, questa soluzione si posiziona come una delle migliori opportunit? sul mercato attuale per rapporto mq/prezzo.
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Situata a Roccarainola, in una zona tranquilla ma strategica, a pochi minuti dai servizi principali e da Cicciano.

Non lasciartela scappare! Le case indipendenti con cos? tanto giardino a questo prezzo spariscono in fretta.

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Soluzione Indipendente Bifamiliare a Cicciano

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La Capitalhouse di Cicciano propone in vendita un'intera propriet? in una delle zone pi? richieste, caratterizzata da un'ottima esposizione solare.

'??Una soluzione bifamiliare di ampia metratura composta da:
Piano Rialzato (115 mq): Ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni e splendido terrazzo antistante.
'??Piano Primo (167 mq): Attualmente diviso in due appartamenti con possibilit? di diventare un 5 vani oltre accessori.
'??Seminterrato: Grande tavernetta con cucina e camino, bagno e vani accessori.
'??Esterni: Ampio spazio esterno vivibile e privato.

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Ideale per famiglie numerose o investimento.
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Via Marconi, 9 Cicciano