MARLIA Comune di Capannori a pochi chilometri da Lucca ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLAS...
MARLIA Comune di Capannori a pochi chilometri da Lucca ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 In zona tranquilla e servita, lontano dal traffico ma a due passi dal centro di Marlia, proponiamo in vendita porzione di elegante villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4. Limmobile, attualmente in fase di ultimazione, stato progettato con grande attenzione ai dettagli e dotato delle pi moderne tecnologie, per garantire massima efficienza energetica, comfort e qualit abitativa. LA CONSEGNA PREVISTA PER LA PRIMAVERA 2026. La villa libera su tre lati e corredata da giardino esclusivo recintato, con area parcheggio privata chiusa da cancello carrabile. Sul fronte sud, ottimamente esposto, un elegante pergolato introduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un raffinato soffitto in legno sbiancato che dona calore e fascino all'ambiente. La zona giorno si compone di soggiorno, area pranzo e cucina a vista. Dal disimpegno notte si accede a un bagno finestrato con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale. Al piano primo si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato e una bella terrazza abitabile di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax. Dal soggiorno possibile accedere con scala ad ampia taverna finestrata di circa 40 mq, spazio aggiuntivo utilizzabile in svariati modi. All'esterno possibile godere dellampio pergolato che si affaccia direttamente sul giardino, perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali con familiari e amici. Il giardino, esposto a sud, completamente recintato e ospita posti auto interni, oltre a due parcheggi per ospiti nell'area a comune. Il capitolato prevede finiture di alta qualit, con la possibilit di personalizzazione in base all'avanzamento dei lavori. Labitazione dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con pannelli solari da 6 kW, pompe di calore, impianto di climatizzazione e smart-domotica, per un comfort abitativo moderno e sostenibile. PER CHI COMPRA L'IMMOBILE NEL 2025, PU USUFRUIRE DEL DECRETO "BONUS ACQUISTI CASA RISTRUTTURATA", UN BENEFICIO FISCALE DEL 50% DI 96000,00? (48.000,00?). Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo, elegante, efficiente e confortevole, con minime spese di gestione. La posizione strategica garantisce tranquillit e privacy, restando a pochi passi dal centro di Marlia e da tutti i principali servizi. - SCxxxxxx1
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ES...
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questa bellissima villa unifamiliare di circa 220 mq stata costruita in comune di Capannori nella frazione di Lappato a circa venti minuti di macchina da Lucca, 15 minuti da Pescia, 10 minuti da Capannori da un privato per i propri figli secondo i migliori criteri, con materiali di alta qualit e rifiniture di pregio.I lavori per la sua realizzazione sono iniziati nel 2017 e non sono stati tutti completati perch sono cambiate alcune cose in famiglia e per questo hanno deciso di venderla.La villa sita in una zona tranquilla e verde con una piacevole vista sulle colline circostanti si sviluppa su piani sfalsati. Al piano terra rialzato lingresso principale impreziosito da un ampio porticato, allinterno troviamo una luminosa zona giorno, cucina e il ripostiglio; al piano terra con ingresso indipendente, zona living con altro porticato, bagno, lavanderia e ripostiglio; al piano primo tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo a tasca e bagno privato ad uso esclusivo, bagno con doccia e vasca; al piano mansarda trovano spazio una suggestiva camera molto luminosa e un altro locale abitabile. La propriet circondata da un giardino di circa 1.700 mq con ampi spazi di manovra e parcheggio pavimentato in pietra. Caratteristiche della costruzione: - Tetto a padiglione con copertura in laterizi - Riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano - N? 2 pareti esterne rivestite con Geopietra. - Rivestimenti in piastrelle di gres - Finestre in PVC di colore bianco con triplo vetro - Tetto predisposto per l'integrazione di pannelli solari e fotovoltaici. - Predisposizione cavi allarme. - Cavi telefonici e di rete in ogni stanza - Predisposizione impianti di climatizzazione/pompe di calore - Possibilit di realizzare una piscina sul lato ovest. Classe energetica non ancora assegnata, si prevede una categoria B. - SCxxxxxx0
SUGGESTIVA VILLA ANTICA CON PARCO PRIVATO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO P...
SUGGESTIVA VILLA ANTICA CON PARCO PRIVATO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Bellissima villa antica, libera su quattro lati, inserita nella tranquilla campagna lucchese, dislocata su quattro piani e composta da grande cantina al piano seminterrato di circa 30 mq, ingresso, ampio e luminoso soggiorno doppio e sala da pranzo entrambi con camino antico ed accesso diretto al giardino, grande cucina abitabile con lavandino in pietra serena, piccolo studio, bagno di servizio, oltre suggestiva cappella privata al piano terra per complessivi 130 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali con finestra e porta-finestra in affaccio su grazioso e caratteristico balconcino privato, altra camera matrimoniale, grande soggiorno/studio e tre bagni finestrati al piano primo di complessivi 130 mq, soffitta praticabile al piano secondo di circa 130 mq. Il tutto corredato da limonaia e giardino molto curato della superficie di circa 3.000 mq. Bellissimi dettagli antichi, soffitti a travi e mezzane, pavimenti in cotto e graniglia, elementi in pietra, affreschi originali. - SCxxxxxx2
PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM ...
PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1590 PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questa stupenda villa del settecento con lattuale configurazione ,con la facciata simmetrica,le terrazze laterali e lavancorpo sul retro,risale posteriormente al 1836 pur mantenendo tutti gli elementi del neoclassicismo propri del periodo e degli architetti Giovanni Lazarini e Lorenzo Nottolini operanti a Lucca e autori di importanti opere in lucchesia, quali i lavori alla Villa Reale di Marlia per Elisa Baciocchi, sorella di Napoleone Bonaparte,il Teatro del Giglio per Maria Luisa di Borbone, Porta Elisa nelle mura di Lucca, la Specola, lacquedotto e lavori di sistemazione urbanistica di Piazza Anfiteatro.Attualmente la villa circondata da una chiusa di circa tremila metriquadrati, immersa nel verde di palme a sud e di pini e lecci a nord.Si sviluppa su tre piani,piano terra,piano nobile e secondo piano, per un totale di circa millequattrocento metri quadrati.Nella facciata principale, rivolta a sud, si evidenzia lo spartito geometrico dei piani, esaltato dal trattamento diversificato delle superfici, con un finto bugnato al piano terra di colore diverso dai piani sovrastanti trattati con intonaco liscio, e dalle fasce marcapiano.La parte centrale della facciata evidenziata da quattro lesene con architrave e il balcone centrale con ringhiera in ghisa.Limpostazione simmetrica ulteriormente sottolineata dalle due terrazze laterali.Il piano secondo arricchito da drappeggi in laterizio poi dipinti in opera secondo le tecniche costruttive dellepoca.Allinterno della villa un ingresso a colonne di notevole valore artistico conduce a vari locali di servizio (cucina,taverna,cantina), ad un appartamento interamente affrescato e al piano nobile, attraverso unampia scala in pietra di Matraia con ringhiera depoca lavorata in ghisa.Al piano primo si ha un ampio salone con annessi studio, soggiorno varie camere e bagni, due terrazze laterali ornate con statue in cotto.Molte delle stanze sono tuttoggi affrescate.Il secondo piano mansardato con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto a vista, di norma abitato dalla servit, deve essere ristrutturato.Le pavimentazioni in cotto o in pietra sono originali dellepoca cos come le porte e le finestre sono state dotate di perziane.Di particolare rilevanza risulta laccentuazione ,sia al piano primo che al piano nobile, dellallineamento delle porte con leffetto del cosiddetto a cannocchiale che evidenzia una sfilata di stanze comunicanti, anchesso tipico dellarchitettura lucchese del periodo.Gli interni sono arredati con mobili antichi, alcuni di pregio particolare.Appartengono alla villa e sorgono nella chiusa una vecchia scuderia e una rimessa per carri per un totale di circa centottanta metri quadrati. OCCORRONO LAVORI DI RIFACIMENTO DELLE FACCIATE E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E MANUTENSIONE IN DIVERSE PARTI DELLA VILLA E SOPRATTUTTO NELL'ULTIMO PIANO PER RIPORTARLA AL SUO SPLENDORE. - SCxxxxxx6
LUNATA In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con f...
LUNATA In zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con facciate in pietra faccia vista, di circa 170 mq, libera su tre lati e disposta su tre livelli, in buone condizioni generali. L'abitazione si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con doccia; al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca; al piano secondo disimpegno, due camere matrimoniali e ripostiglio con possibilità di realizzare un ulteriore bagno. A corredo garage di circa 30 mq, giardino recintato di circa 700 mq dotato di cancello con accesso carrabile, forno a legna esterno e ampia resede per posti auto privati su due lati. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione recentemente installata, tetto completamente rifatto con isolamento termico e guaina e bagno ristrutturato di recente. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e aree esterne generose, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.
CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a
Lunata (Capannori) - Terratetto centrale di circa 200 mq ristrutturato nel 2014 composto da: entrata con scale...
Lunata (Capannori) - Terratetto centrale di circa 200 mq ristrutturato nel 2014 composto da: entrata con scale a vista in pietra serena e ripostiglio, al piano primo grande soggiorno con sala da pranzo e camino a vista, cucina abitabile con accesso al terrazzo ideale per cene estive, prima camera matrimoniale perfetta da utilizzare anche ad uso ufficio, cameretta singola e bagno con doccia e vasca finestrato. Al piano secondo altre 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, una cameretta singola perfetta come ulteriore cabina armadio con accesso a una piccola soffitta mansardata e bagno molto ampio con doccia e vasca finestrato. A corredo piccola taverna e piccola resede recintata oltre a un posto auto privato. L'immobile ? dotato di infissi in doppio vetro in PVC con persiane e zanzariere, impianto elettrico sfilabile, predisposizione per il condizionatore, allarme e tetto con guaina e isolante. Come utenze ci sono per l'acqua il pozzo, la fognatura comunale e per il riscaldamento il metano con i radiatori. Immobile ideale per famiglie numerose e subito abitabile!!!
LAMMARI - Villetta angolare di nuova costruzione ? indipendenza, comfort ed efficienza ai massimi livelli
I...
LAMMARI - Villetta angolare di nuova costruzione ? indipendenza, comfort ed efficienza ai massimi livelli
In esclusivo e riservato complesso residenziale di sole 7 unit?, proponiamo villetta a schiera angolare in fase di costruzione, completamente nuova in ogni sua parte, con ingresso indipendente e spazi pensati per chi cerca qualit?, privacy e risparmio energetico.
L?abitazione si sviluppa su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato, con affacci diretti sul giardino;
Piano primo: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e secondo bagno finestrato, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili.
Completa la propriet? un giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all?aperto, oltre a due posti auto scoperti all?interno di area chiusa.
La villetta gode di eccellente luminosit? ed ? inserita in un contesto signorile di sole ville e villette, perfettamente mantenuto, lontano dal traffico ma comodamente vicino a tutti i principali servizi.
Dotazioni e caratteristiche costruttive di alto livello:
Riscaldamento a pavimento
Infissi con vetrocamera di grande spessore
Struttura con materiali ad alto isolamento, studiata per garantire una classe energetica eccellente e consumi ridottissimi
Finiture e materiali di pregio, scelti per offrire comfort, durata nel tempo e uno stile moderno ed elegante.
? Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, indipendente e ad altissima efficienza energetica, senza compromessi.
L?indirizzo pubblicato non corrisponde all?esatta ubicazione dell?immobile.
Dettagli principali
A LAMMARI, vicinanza a tutti i servizi, zona campagna ma a soli otto minuti dalla citta', in fase di totale re...
A LAMMARI, vicinanza a tutti i servizi, zona campagna ma a soli otto minuti dalla citta', in fase di totale realizzazione, caratteristica Casa semi-indipendente di circa 100 mq con ingresso indipendente, facciata in bellissimo sasso a vista, composta al piano terra da grande soggiorno con cucina a vista, e bagno di servizio; scale a vista con rivestimento in pietra diorite e parapetto in ferro (o prefabbricata in legno e ferro) che portano al primo piano dove troviamo due camere, bagno e zona lavanderia. Scala retrattile che porta in soffitta/ripostiglio. La proprieta' sara' corredata da due posti auto. L'immobile verr? consegnato entro la fine del 2026 con la formula and quot;chiavi in mano and quot; ed avr? ottime finiture: travicelli a vista, pavimenti gres porcellanato, infissi PVC ad alta qualita'. Riscaldamento a metano. Classe Energetica prevista: and quot;B and quot;. Ottimo Affare, per una casa completamente nuova ad un ottimo prezzo. Capitolato in Agenzia. (Foto come da Rendering)\n - Maggiori Dettagli: Porta blindata
Lucca, zona Compitese, localit? Colle di Compito nel comune di Capannori
Codice immobile TRT351 - Info Wha...
Lucca, zona Compitese, localit? Colle di Compito nel comune di Capannori
Codice immobile TRT351 - Info WhatsApp al nr. xxxxxx7682
In tranquilla zona interna del Compitese, lontano dal traffico, proponiamo in vendita interessante Terratetto di circa 200 mq disposto su due piani pi? grande soffitta praticabile, corredato da rimessa, cantina e arricchito da un bel giardino recintato.
Il Terratetto si compone al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un comodo ripostiglio sottoscala. La bella e caratteristica scala in pietra di Matraia ci accompagna al piano primo dove si sviluppa la zona notte dotata di disimpegno 3 camere matrimoniali, una spaziosa camera singola e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo la grande e comoda soffitta praticabile e ben sfruttabile.
Completano la propriet? una cantina adiacente composta da 2 ampi vani dove ? possibile ampliare la superficie abitativa oppure realizzare anche due unit? immobiliari, una rimessa in muratura di circa 12 mq e un giardino di circa 120 mq esclusivo e recintato a pochi metri dall'abitazione.
L'immobile, in tipico stile rustico toscano, ? dotato di travi e travicelli a vista, pavimenti in cotto antico e caratteristica scala in pietra di Matraia, si presenta in buone condizioni ma necessita di lavori di ammodernamento per personalizzarlo e renderlo pi? efficiente soprattutto sotto l'aspetto energetico.
Il tetto ? stato rivisto e dotato di guaina nel 2025, l'impianto elettrico ? con canaline esterne mentre per il riscaldamento ci sono due stufe a pellet, una per piano. E' allacciato regolarmente all'acquedotto e alla fognatura comunale.
Questa propriet? ha un potenziale notevole, ideale da vivere per una famiglia numerosa. E' anche possibile ricavare due abitazioni visto lo spazio generoso. La posizione ? tranquilla e servita.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa ? approssimativa, informazioni pi? dettagliate in agenzia (codice immobile TRT351).
Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 xxxxxx / Sito: realestatelucca.it / E-mail:
N010B - CAPANNORI - MASSA MACINAIA - In contesto di corte verdeggiante e tranquillo proponiamo in vendita terr...
N010B - CAPANNORI - MASSA MACINAIA - In contesto di corte verdeggiante e tranquillo proponiamo in vendita terratetto centrale ristrutturato di recente di circa 120 mq su due livelli pi? mansarda.
La casa si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista con portafinestra che da sul giardino privato, lavanderia e bagno finestrato con doccia, al 1p troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con doccia. Salendo le comode scale accediamo alla mansarda abitabile suddivisa in una camera matrimoniale, studio e bagno di servizio. A corredo giardino privato di circa 250 mq con pergolato, cantina, due posti macchina privati e una legnaia.
N009B - CAPANNORI - MASSA MACINAIA - In contesto di corte tranquillo e verdeggiante, vendiamo in fase di ulti...
N009B - CAPANNORI - MASSA MACINAIA - In contesto di corte tranquillo e verdeggiante, vendiamo in fase di ultimazione un rustico indipendente su due livelli di circa 170 mq. Viene venduto con la formula "chiavi in mano", dotato di impianti tecnologici e ottime rifiniture in stile toscano. Si compone al piano terra di: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con pergolato e bagno di servizio; al piano primo di: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia. A corredo giardino recintato, pergolato e posti macchina. Possibilit? di personalizzare il capitolato.
TERRATETTO CENTRALE, COLLE DI COMPITO
All'interno di una piccola e tranquilla corte proponiamo terratetto ...
TERRATETTO CENTRALE, COLLE DI COMPITO
All'interno di una piccola e tranquilla corte proponiamo terratetto centrale di circa 220 mq; la casa si sviluppa su due livelli oltre ad una soffitta praticabile.
E' cos? composto : al piano terra abbiamo ingresso, cucina abitabile con caminetto, ampia sala e ripostiglio sottoscala; inoltre troviamo anche una grande cantina con ingresso indipendente ideale per chi volesse creare uno spazio separato oppure ingrandire il piano circostante.
Al piano primo abbiamo disimpegno , 4 camere da letto di cui tre matrimoniali e 1 singola ed 1 bagno.
A corredo giardino recintato di circa 150 mq davanti all'abitazione ed un garage in muratura di circa 40 mq.
All?interno si trovano pavimenti originali e travi a vista in buone condizioni.
UTENZE : fognatura pubblica, acquedotto, non c'? il metano, riscaldamento con stufa a pellet
IMPIANTI : impianto elettrico con canalina esterna
TETTO : provvisto di guaina
SPAZI ESTERNI : giardino poco discosto e davanti all'abitazione di 150 mq, garage in muratura
N021D - CAPANNORI - MARLIA - LAMMARI In posizione verde e riservata, a pochi passi da tutti i principali servi...
N021D - CAPANNORI - MARLIA - LAMMARI In posizione verde e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli e corredata da giardino con possibilit? di realizzare la piscina.
La villetta, di circa 170 mq, si compone al piano terra di luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al porticato e alla taverna, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Piano primo composto da camera padronale con bagno privato. Piano seminterrato troviamo una taverna di 32 mq.
A corredo porticato di circa 18 mq, con giardino su tre lati di circa 370 mq e posti auto esclusivi.
Classe Energetica dell'immobile ? A4 : dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione allarme, domotica , aria condizionata, videocitofono. persiane e ventilazione meccanica, infissi a taglio termico,
Ogni spazio ? stato progettato nei migliori dettagli, per garantire funzionalit? ad altissima efficienza energetica e con consumi ridotti al minimo.
La zona risulta ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi per la quotidianit? e servizi pubblici per raggiungere il centro storico in soli 10km.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile
Se cerchi l'indipendenza e grandi spazi verdi, questa è la soluzione ideale. Situato a Lammari in piena...
Se cerchi l'indipendenza e grandi spazi verdi, questa è la soluzione ideale. Situato a Lammari in piena campagna e lontano dalle strade principali, proponiamo un terratetto Finale di ben 240mq, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da un giardino esclusivo di 3.300mq interamente recintato: una vera oasi di pace adiacente all'abitazione.
L'immobile, subito abitabile, si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Ingresso accogliente, ampio salone perfetto per i momenti in famiglia, sala da pranzo separata e cucina abitabile con caminetto.
Piano Primo: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un pratico studio oltre a un bagno recentemente ristrutturato.
Soffitta: Ulteriore spazio ad uso ripostiglio/stoccaggio.
L'abitazione vanta solai in laterizio e ampi volumi. Sebbene necessiti di alcuni lavori di ammodernamento (impianto di riscaldamento, adeguamento elettrico e revisione del tetto), rappresenta una tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni
CLASSE ENERGETICA: G 290,2 kWh/m3 a
Lucca, comune Capannori, localit? Marlia (codice immobile VB325)
In zona servita lontano dal traffico, a ...
Lucca, comune Capannori, localit? Marlia (codice immobile VB325)
In zona servita lontano dal traffico, a due passi dal centro di Marlia, proponiamo in vendita porzione di elegante Villa bifamiliare di nuova costruzione in classe A4, corredata da un'ampia taverna e una terrazza abitabile al piano primo. Inoltre ? arricchita da giardino esclusivo recintato con area a parcheggio chiuso da cancello carrabile motorizzato.
L'immobile ? in fase di ultimazione, ? stato progettato con la massima attenzione ai dettagli e alle moderne tecnologie, garantendo la massima efficienza energetica e un'abitabilit? di alta qualit? e comfort. La consegna ? prevista per la primavera del 2026.
La Villa ? libera su tre lati, sul fronte ottimamente esposto a sud ci accoglie il bel pergolato dal quale si accede all'abitazione nella caratteristica zona giorno dove spicca il bel solaio in legno a tinta bianca che la rende molto piacevole e affascinante.
La zona giorno ? molto luminosa e si compone da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Proseguendo dal disimpegno notte troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera doppia e una camera matrimoniale. Al piano primo si trova la terza camera sempre matrimoniale col bagno privato e la bella terrazza di circa 15 mq.
Inoltre dal piano terra, tramite comoda scala, si accede al piano seminterrato dove si sviluppa la bella taverna di 32 mq dotata di tre finestre.
All'esterno ? possibile godere dell'ampio pergolato, che affaccia direttamente sul giardino, per momenti di relax e cene con parenti ed amici. Il giardino si sviluppa sul lato sud, ? recintato e chiuso da cancello carrabile motorizzato con i posti auto all'interno. Sono presenti anche due posti auto per ospiti nell'area a parcheggio.
Il capitolato previsto ? di alta qualit? e comunque personalizzabile compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. E' presente il riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, l'impianto fotovoltaico, pannelli solari (6 Kw), pompe di calore, impianto di climatizzazione, e di ventilazione meccanica, domotica.
La Villa ? la soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo in classe A con un occhio al risparmio energetico (minime spese di gestione), moderno ed elegante. L'ubicazione ? strategica perch? la zona ? tranquilla ma vicino al centro di Marlia con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa ? approssimativa, informazioni pi? dettagliate in agenzia (codice immobile VB325).