VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano ? un ...
VENDESI a Ruffano, villa indipendente con depositi, dependance e terreno agricolo di pertinenza. Ruffano ? un comune italiano della provincia di Lecce in Puglia. Si trova nel basso Salento, nel territorio delle serre salentine e dista quasi 20 km dalla costa adriatica e da quella ionica. Si tratta di un piccolo, ma splendido paese, con il suo caratteristico centro che trasuda storia e genuinit?. Oggi, proprio grazie alla bellezza del suo centro storico molto curato e valorizzato, Ruffano attira sempre pi? turisti o gente locale incuriositi dalla sua straordinaria autenticit?. A pochi chilometri dal centro urbano, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico di circa 190 mq. oltre ad un portico di circa 40 mq., un'abitazione di circa 60 mq ultimata di recente, con annessi locali deposito e garage per una superficie complessiva di circa 90 mq. A completare la propriet? un terreno di pertinenza di circa 1,7 ettaro, piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi da frutto e altre piante mediterranee, attorno a delle antiche cave. Fotovoltaico da 11 kw e termocamino. Questa proprieta? e? ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillita?. C.E: "D".
Ottimo per investimento
Porpora Fine Homes propone in esclusiva un palazzotto indipendente di ristrutturato a Ruffano, dove al primo p...
Porpora Fine Homes propone in esclusiva un palazzotto indipendente di ristrutturato a Ruffano, dove al primo piano troviamo all'ingresso un living ampio e luminoso con balcone e bagno per ospiti, un cucinino comodo e arieggiato con piccolo retrocucina, il corridoio porta alle camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed un' altra pi? piccola. Al piano superiore una lavanderia ed un grande terrazzo allestito per ricevere amici, mentre nel seminterrato un garage di 67 mq che pu? fungere oltre che da box auto anche da deposito e cambio di stagione. La facciata dello stabile ha subito un restyling nel 2025 quindi l'immobile ? in uno stato manutentivo ottimo. Si consiglia un sopralluogo - SCxxxxxx2
Allâinterno di una caratteristica corte storica nel centro di Ruffano, proponiamo la vendita di due unità i...
Allâinterno di una caratteristica corte storica nel centro di Ruffano, proponiamo la vendita di due unità imobiliari indipendenti, ideali come case per vacanze o investimento per locazione.
Questa proprietà dallo stile unico e contemporaneo si vende completa di arredi.
Ogni proprietà è pensata per offrire unâesperienza unica di accoglienza e bellezza. Gli ambienti, completamente ristrutturati, conservano lâanima architettonica salentina grazie alle eleganti volte a botte, che abbracciano lo spazio con le loro linee morbide e avvolgenti.
Entrambe le unità si sviluppano su un progetto armonioso: una zona living open space con angolo cucina, zona pranzo, un bagno confortevole, un pratico ripostiglio e una zona da letto soppalcata, intima e raccolta, dove il tempo sembra rallentare.
Le due unità sono chiaramente visionabili scorrendo tutte le foto, il virtual tour o il video.
A completare la proprietà , una suggestiva cantina con volte a botte, perfetta per custodire vini, creare una zona relax o semplicemente lasciarsi ispirare dalla storia che traspare dalle sue pareti.
Questo immobile è un rifugio di quiete, perfetto per chi sogna di immergersi nellâautenticità del Salento, tra tradizione e atmosfera.
Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa Service Plus propone antica dimora in ottimo stato di conservazione nel centro storico di Ruffano. Lâim...
Casa Service Plus propone antica dimora in ottimo stato di conservazione nel centro storico di Ruffano. Lâimmobile racchiude il fascino senza tempo delle antiche dimore salentine, coniugando la solidità delle costruzioni dâepoca alla funzionalità degli spazi contemporanei. La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq, distribuiti in modo equilibrato per accogliere ogni esigenza abitativa.
La proprietà comprende tre ampie camere da letto, che mantengono il carattere e la personalità tipici delle abitazioni storiche, con soffitti alti, voltati a stella e ambienti luminosi. La cucina spaziosa è il cuore della casa, perfetta per chi ama preparare i pasti immerso in unâatmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si presta a essere un luogo di ritrovo per la famiglia e gli amici, con la possibilità di arredarlo valorizzando gli elementi architettonici originari.
Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa lâinterno insieme a un garage privato, una vera rarità nel centro storico. Ma ciò che rende speciale questa casa sono gli spazi esterni: un terrazzo a livello, ideale per cene allâaperto o momenti di relax, e un lastricato solare, dal quale si può ammirare una vista incantevole sul borgo e i dintorni, respirando lâaria unica di Ruffano.
Le nostre impressioni
Ci ha colpito il carattere unico di questa dimora, che conserva lâanima autentica del passato ma offre grandi possibilità di personalizzazione. Le ampie metrature e la disposizione degli ambienti permettono di adattare gli spazi a ogni necessità , rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per una casa vacanze di charme.
Unâoccasione rara per vivere il Salento più autentico, senza rinunciare al comfort.
Rif: RNGP-97
Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare xxxxxx215 o 0039 xxxxxx2120 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel cuore del centro storico di Ruffano, immersa nellâatmosfera autentica e senza tempo del Salento, si trov...
Nel cuore del centro storico di Ruffano, immersa nellâatmosfera autentica e senza tempo del Salento, si trova questa splendida casa storica voltata a botte. Lâarchitettura tradizionale racconta storie di un passato lontano, con dettagli che richiamano la maestria artigianale e lo stile unico della zona.
Le caratteristiche principali sono le volte a botte, elemento distintivo che dona eleganza e autenticità agli ambienti, con soffitti che catturano lo spirito delle antiche dimore salentine.
La cantina scavata nella roccia, un autentico gioiello nascosto, perfetta per conservare vini locali, trasformarla in un piccolo spazio conviviale o unâarea relax evocando unâatmosfera unica e suggestiva.
Il lastricato solare offre una vista incantevole sui tetti del borgo storico. Questo spazio invita a momenti di pace, magari al tramonto, o allâinstallazione di un giardino pensile.
Le Nostre Impressioni
Questa casa ci ha affascinato per la sua autenticità e unicità . Camminando al suo interno, si percepisce un legame profondo con la storia e le tradizioni locali. Le volte a botte, con la loro imponenza, sembrano abbracciare chi vi entra, mentre la cantina scavata nella roccia lascia senza fiato per la sua bellezza naturale e la sensazione di intimità che offre.
Il lastricato solare rappresenta il cuore di una vita vissuta allâaperto, tipica del Salento, dove è facile immaginare serate estive illuminate da luci soffuse e accompagnate dal suono del vento tra i vicoli.
Rif: RNGP-29
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito xxxxxx215 o 0039 xxxxxx2120
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Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita unâesclusiva p...
Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita unâesclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento.
Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli:
Piano Seminterrato (circa 269 mq):
⢠Ampio garage
⢠Accogliente tavernetta
⢠Bagno di servizio
Piano Rialzato (circa 217 mq):
⢠Ingresso
⢠Cucina abitabile e cucinotto separato
⢠Grande salone
⢠3 camere da letto
⢠Studiolo
⢠2 bagni
⢠Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialitÃ
Completa lâimmobile una terrazza con vista panoramica.
Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi.
Utenze attive â pronto per essere abitato o personalizzato.
Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico-ricettivo.
Rif.: RSS-175
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
0039 xxxxxx3714
0039 xxxxxx5609 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Descrizione
Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abit...
Descrizione
Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli per complessivi 110 mq circa. Lâimmobile è dotato di due ingressi indipendenti. Il primo permette lâaccesso al piano leggermente sottoposto, composto da un unico grande vano voltato a stella. Il secondo ingresso ci conduce al piano rialzato e per mezzo di scale coperte, sul lastricato solare di pertinenza esclusiva. Il piano rialzato è anchâesso composto da un grande vano voltato a stella, ma a differenza del piano inferiore, esso è parzialmente diviso per mezzo di un muro, che permette lâottenimento di due ambienti distinti. Questo piano è arricchito dalle splendide cementine storiche che rendono la pavimentazione uno straordinario âtappetoâ permanente. Il piano è completato dai servizi, da utile sottoscale, da piccolo vano pluriuso, da grazioso balconcino. Dalle già citate scale coperte, si accede al terrazzo, che oltre ad una preziosa area scoperta ci regala un ulteriore vano da adibire o ad ulteriore piccola unità indipendente o come spazio pluriuso a supporto dellâarea scoperta (cucina, ripostiglio per gli arredi esterni..). Soluzione versatile, ricca di opportunità , non aspetta altro che essere visitata.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
xxxxxx738 0039 xxxxxx4831 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Torrepaduli â Frazione di Ruffano, un luogo dove star bene in sana tranquillità , in unâarea del Salento p...
Torrepaduli â Frazione di Ruffano, un luogo dove star bene in sana tranquillità , in unâarea del Salento poco distante da svariate località marine comodamente raggiungibili, immersa nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si scopre agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, Casaserviceplus propone suggestiva dimora storica caratterizzata da ampi spazi scoperti.
Lâimmobile è ubicato nel borgo antico in un contesto di pace agreste, ove non câè traffico ed il paesaggio regala una equilibrata privacy.
La dimora, distribuita su due livelli, consta circa 290 mq in totale. Lâimmobile ha tre accessi che la rendono facilmente disimpegnabile in più unità abitative.
IL PIANO TERRA
Il piano terra è composto da ingresso, attraverso cui, con scala interna coperta, accedere in una suggestiva cantina voltata a botte, altro vano con bagno, cucina con camino e uscita sullâesterno e ulteriore vano ad uso deposito/legnaia con ulteriore antico camino (il cosiddetto âfocalireâ) sempre con uscita sullâesterno.
Varcate le uscite dai due vani, si accede ad un ampio spazio scoperto con ortaleâ¦una vera rarità nel pieno borgo antico del paese!
In quello che rappresenta un vero e proprio microcosmo protetto e ove si ha la sensazione che in questo spazio accogliente il tempo scorra lentamente, troviamo un comodo bagno esterno, due utili vani deposito e la scala esterna di collegamento con il terrazzo a livello del piano primo.
Il secondo ingresso del piano terra permette lâaccesso ad uno spaziosissimo garage (oltre 30 mq) che termina nel giardino.
IL PIANO PRIMO
Il terzo ingresso da strada, sito tra lâingresso per il garage e a quello per il piano terra, consente lâaccesso al piano primo mediante breve scala composta da solo otto gradini.
La scala termina su di un disimpegno rispetto a cui:
-sul lato destro troviamo un grande vano voltato a stella e con accesso da scala interna al lastricato solare;
-sul lato sinistro si distribuiscono altri due bellissimi vani sempre voltati a terra e con pavimentazione coeva;
-frontalmente vi è lâaccesso al magnifico terrazzo a livello, da cui respirare ed inebriarsi dellâaria salubre del circondario e allietarsi dei vivaci colori del paesaggio bucolico. Su tale terrazzo insiste un ulteriore vano sempre voltato a stella.
Dal lastricato solare poi, la vista si perde lungo il paradisiaco panorama mozzafiato.
Tutto in questa affascinante dimora parla di elegante signorilità ⦠godendo degli ampi spazi scoperti sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le solide mura si riesce a respirare ancora unâaria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali.
LOCATION
La nostra dimora dallâinvidiabile posizione strategica (siamo distanti di circa 20 km da tante e varie località marine) e custode di un magnifico e paradisiaco cuore verde, è in buone condizioni generali e pochi interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita.
Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità il nostro immobile merita di essere visionato e apprezzato!
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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REA-89 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa Service Plus propone in vendita, nel gradevole contesto del centro storico di Torrepaduli, frazione del C...
Casa Service Plus propone in vendita, nel gradevole contesto del centro storico di Torrepaduli, frazione del Comune di Ruffano, immobile di circa 35 mq, attualmente con destinazione commerciale, ma facilmente convertibile a destinazione abitativa.
Lâimmobile è costituito da due grandi vani voltati a stella e un bagno, è in ottime condizioni di manutenzione, presenta allacci attivi ed aria condizionata.
Location, caratteristiche strutturali, stato manutentivo, lo rendono fruibile per svariati utilizzi e destinazioni, sicuramente un ottimo investimento! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto dâepoca in pieno centro storico a Ruffano, disposto su due ...
Casa Service Plus, propone in vendita palazzotto dâepoca in pieno centro storico a Ruffano, disposto su due livelli per complessivi 165 mq circa.
Al piano terra, lâimmobile si compone di vano a stella con bagno, altro vano (la struttura è a stella, ma attualmente il soffitto è con volta piana, in quanto è stato ricavato un ammezzato) con angolo cottura e camino, entrambi i vani hanno accesso indipendente da strada.
Per il tramite di scala coperta (anchâessa con entrata indipendente da strada), si accede al piano superiore, ma prima di arrivare ad esso, trova sede, a livello ammezzato, un vano (parte terminale del vano a stella del piano terra) un bagno (voltato a botte), un ripostiglio.
Il piano primo si compone, di vano disimpegno con camino e balcone, camera da letto, studio/pluriuso, ampio soggiorno voltato a stella, cucinotto.
A completamento del tutto, graziosa cantina e lastricato solare con vista panoramica sul centro abitato e sulla Serra Salentina.
Interessante soluzione, posizione privilegiata, distribuzione degli ambienti funzionale, ottima sia come soluzione residenziale che come piccola struttura ricettiva.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
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REA-98 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
REA-93
Ruffano, si propone in vendita, in zona panoramica, immerso nella pineta circostante e nella quiete ag...
REA-93
Ruffano, si propone in vendita, in zona panoramica, immerso nella pineta circostante e nella quiete agreste, immobile allo stato rustico su tre livelli per complessivi 200 mq circa su un lotto di 1.200 mq.
Il piano seminterrato ospita ampia autorimessa di 70 mq con annesso piccolo deposito, da scala interna si accede al piano rialzato dellâimmobile, composto da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, al piano secondo, la zona notte è composta da tre camere da letto (una con bagno e cabina armadio), bagno e meraviglioso terrazzo a livello di 50 mq con vista panoramica sul verde circostante e sulla città .
Immobile in posizione privilegiata, garanzia di privacy, indipendenza ed eccezionale vista, estremamente confortevole grazie alle distribuzione funzionale e alla generosità degli spazi.
Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri:
xxxxxx738 0039 xxxxxx4831 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
REA-82
A ridosso del centro storico di Ruffano, in una posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo
immobile...
REA-82
A ridosso del centro storico di Ruffano, in una posizione vicina a tutti i servizi, proponiamo
immobile dalla metratura importante e predisposto per essere suddiviso, se necessario, fino a tre
unità abitative, ognuna con accesso indipendente.
Lâimmobile si compone di due corpi di fabbrica, di cui il più antico, esteso su piano terra e primo
piano, è caratterizzato in tutti i vani dalla presenza delle tipiche volte a stella.
Il piano terra è composto da quattro vani comodamente disimpegnati da funzionale corridoio.
Completano il livello bagno e cantinetta.
Il primo piano, abbellito da ampio terrazzo a livello, è dotato di due vani dal pregevole pavimento
dellâepoca.
Compreso nella proprietà lastricato solare con vista panoramica.
Utenze attive, impianto di riscaldamento, ottimo investimento.
Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento, contattare il numero verde gratuito, anche da
cellulare xxxxxx738 oppure il xxxxxx4831 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 130 mq, suddivisa in diversi vani con ac...
Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di circa 130 mq, suddivisa in diversi vani con accessi indipendenti, che la rendono ideale come piccola struttura ricettiva o per un utilizzo multifunzionale.
Il piano terra è composto da due vani (uno attualmente adibito a cucina) sul fronte, collegati ad un ulteriore vano sul retro avente ulteriore accesso indipendente da vicoletto laterale e corredato da cucinotto e bagno.
A completamento del tutto, piccolo ortale scoperto sul retro e scoperto di pertinenza sul frontestrada.
Al primo piano lâimmobile si compone di due ulteriore vani, non comunicanti tra loro e con accessi separati, uno da vicoletto laterale e lâaltro dal fronte.
Da entrambi i vani posti al piano primo, da scala interna coperta, si accede ai rispettivi lastrici solari.
Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure xxxxxx4831
REA-55 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it