Un rifugio toscano da sogno: Vigneto, uliveto e oasi in piscina Immersa nel cuore dell'incantevole Maremma, a ...
Un rifugio toscano da sogno: Vigneto, uliveto e oasi in piscina Immersa nel cuore dell'incantevole Maremma, a soli 10 minuti dall'autostrada che collega Pisa e Roma e a soli 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Castiglione della Pescaia, questa idilliaca fattoria toscana offre il perfetto equilibrio tra serenit? e convenienza. La propriet? si estende su 8 ettari di terreno, con 2 ettari di vigneti meticolosamente coltivati: 1 ettaro dedicato al delicato vino bianco Vermentino e 1 ettaro al ricco vino rosso Ciliegiolo. Con una produzione annua di 6.000 bottiglie, questa tenuta offre un assaggio di Toscana davvero unico. Inoltre, la fattoria ospita 150 ulivi che producono il miglior olio d'oliva nel cuore di questa splendida regione. Il fulcro della fattoria ? un'antica casa colonica in pietra, parzialmente restaurata, che si trova orgogliosamente in cima al terreno con una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti. La casa si estende su 400 metri quadrati su due livelli, con un ampio soggiorno con grandi finestre che conducono a una zona pranzo all'aperto, una spaziosa cucina, una camera da letto principale e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano un'accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, cinque generose camere da letto e quattro bagni, tre dei quali con bagno privato. Uscendo all'esterno si scopre il proprio rifugio privato: un'invitante piscina circondata da una vegetazione lussureggiante, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe estati toscane. E per coloro che desiderano intrattenere, una foresteria di 100 metri quadrati attende, attualmente allo stato grezzo, permettendo al nuovo proprietario di creare lo spazio perfetto per ospitare famiglia e amici. Le possibilit? sono infinite, sia che si voglia completare la dependance come rifugio di lusso, sia che la si voglia ampliare per creare qualcosa di veramente straordinario. La tenuta ? dotata di un sistema di irrigazione, di un serbatoio di raccolta dell'acqua e di diversi annessi per il deposito e la manutenzione. Oltre al vigneto e all'oliveto, c'? un grazioso forno a legna e un'area barbecue per mangiare all'aperto sotto il cielo toscano. Con la bellezza della natura circostante, un golf club nelle vicinanze e Grosseto a breve distanza in auto, questa propriet? offre non solo uno stile di vita da sogno, ma anche la promessa di un futuro fruttuoso in una delle regioni pi? celebri d'Italia. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un'eccezionale tenuta vinicola, questa fattoria toscana ? un'opportunit? da non perdere. Gli aeroporti di Roma e Firenze sono a sole due ore di macchina, il che rende facile collegarsi con il mondo e allo stesso tempo immergersi nel fascino senza tempo della Toscana. Benvenuti nel vostro angolo di paradiso toscano. - SCxxxxxx1
Nell?antico borgo di Caldana, Villetta a schiera di nuova costruzione di 105 mq con ingresso singolo e posta s...
Nell?antico borgo di Caldana, Villetta a schiera di nuova costruzione di 105 mq con ingresso singolo e posta su due livelli. Al piano terra zona living con soggiorno e angolo cottura, terrazzo e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore zona notte con tre camere di cui una matrimoniale e altro bagno finestrato anch?esso con doccia.
Al piano terra terrazzo di 17 mq nella parte anteriore e giardino di 25 mq nella parte posteriore.
Al piano terra, 2 posti auto di cui uno coperto.
L'immobile viene venduto semi-arredato, impianti singoli, riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici.
GAVORRANO, VENDESI BELLISSIMA PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI 100MQ, COSI COMPOSTA:
PIANO STRADA, GARAGE DI 30 MQ...
GAVORRANO, VENDESI BELLISSIMA PORZIONE DI TRIFAMILIARE DI 100MQ, COSI COMPOSTA:
PIANO STRADA, GARAGE DI 30 MQ, CON LA SCALA INTERNA ACCESSO AL PRIMO PIANO DOVE SI TROVA CUCINA ABITABILE CON SOGGIORNO E TERRAZZO, BAGNO CON DOCCIA. POI SI ACCEDE AL SECONDO PIANO DOVE CI SONO DUE CAMERE MATRIMONIALI, DI CUI UNA CON TERRAZZO CON ACCESSO AL BOSCO PRIVATO E RECINTATO, SECONDO BAGNO CON DOCCIA.
L'IMMOBILE è DOTATO DI TERMOCAMINO, ZANZAROERE, RISCALDAMENTO AUTONOMO E VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.
euro 155.000 tratt.
GAVORRANO - OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di...
GAVORRANO - OCCASIONE IMPERDIBILE......... poco distante da tutti i servizi e dall'immediato centro abitato di Bagno di Gavorrano, a pochi km da Scarlino, proponiamo in vendita un terreno di circa 1,5 ettari con già presente una struttura di civile abitazione di circa 70mq con 30mq di garage. L'immobile necessita di essere ristrutturato, in modo da poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze.
Il terreno presenta circa 100 piante di ulivo in produzione ( prodotto assaggiato, buonissimo) ed un comodo pozzo per l'irrigazione
Ti starai chiedendo cosa c'è di tanto imperdibile in questo annuncio...... il terreno è EDIFICABILE
Richiesta già approvata nel comune di riferimento che ha confermato la possibilità di poter costruire altri 150 mq di civile abitazione oltre quelli già esistenti e cosa ancora più interessante 200mq di struttura commerciale.
La posizione immediatamente visibile dalla strada e di facile accesso, la vicinanza ad una rinomata struttura recettiva della zona, lo rendono un immobile dalle potenzialità uniche.
Contattaci al più presto per visionare la proprietà insieme.
Anna xxxxxx1172 Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Un'Oasi di Charme nel Cuore della Maremma Toscana
A soli 2 km dal borgo di Giuncarico, immerso nel silenzio...
Un'Oasi di Charme nel Cuore della Maremma Toscana
A soli 2 km dal borgo di Giuncarico, immerso nel silenzio di una collina che abbraccia la campagna maremmana, sorge questo splendido agriturismo in pietra di circa 380mq, un autentico casale dell'800 finemente ristrutturato, dove il fascino della tradizione si fonde con il comfort moderno.
A circa 20 km dalle rinomate spiagge di Castiglione della Pescaia e dal suggestivo Golfo di Follonica, la proprietà  gode di una posizione panoramica unica, perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Toscana.
-La Struttura Principale
Distribuita su due livelli:
- Al piano terra, un grande salone doppio, ricavato da un'antica stalla con travi a vista e dettagli originali, una spaziosa cucina rustica, una camera matrimoniale con bagno.
- Al primo piano, un comodo soggiorno con disimpegno, cinque camere matrimoniali e quattro bagni moderni con doccia.
Entrambi i piani sono dotati di due ingressi indipendenti, ideale anche per fare due singole abitazioni.
- Spazi Esterni & Comfort
-Ampio giardino curato, zona barbecue, tavoli e sedie per pranzi all'aperto.
-Piscina panoramica immersa nel verde per momenti di puro relax.
-Dependance indipendente di circa 50 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno.
Terreno di 8 ettari, di cui 2 dedicati a vigneto e oliveta, ideale per attività  agrituristica o per godere di una proprietà  autosufficiente.
Nei Dintorni:
-A 30 km le Terme di Venturina
- A breve distanza, i borghi medioevali di Massa Marittima, Gavorrano, Scarlino e la necropoli etrusca di Vetulonia.
Un luogo senza tempo, perfetto per chi sogna una residenza di charme, un rifugio nella natura o un'attività  ricettiva nel cuore della Toscana più autentica. Classe Energetica: non dichiarata
D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorra...
D/CS3587 - In esclusiva, proponiamo azienda agricola nelle vicinanze del paese di Grilli nel comune di Gavorrano, in località Podere Cerretelle. L'azienda ha due principali produzioni agricole, quelle viticola e olivicola. Si estende su dolci rilievi collinari vocati alle produzioni agricole di vite e olivi per un totale di 99 ettari, su terreni principalmente sabbiosi limosi adatti pe la produzione di ottimi vini. Ci sono anche circa 10 ettari di Bosco, con Sughere, Querci, Lecci, Corbezzoli, nelle stagioni più piovose si possono trovare anche degli ottimi funghi. Nel fondovalle ci sono alcuni capannoni e un appartamento, che hanno la funzione di ufficio, rimessa attrezzi e materiali, fitofarmaci e concimi. In alto, al centro dell'azienda, c'è una colonica parzialmente diruta che domina buona parte dei vigneti e oliveti e offre una splendida vista sull'azienda a sui terreni circostanti. La colonica era stata oggetto di uno studio per un possibile piano di recupero. Un lago e una stazione di pompaggio per irrigazione, non lontani dal centro aziendale completano l'azienda. Il totale dei terreni aziendali è così suddiviso:
La parte Viticola ha attualmente una superficie di 27.50 ettari, la composizione dei vigneti è la seguente: Sangiovese varietà Nielluccio Cabernet Sauvignon Merlot Vermentino Malbech. La parte Olivicola ha una superficie di 39 ha circa e 10.800 piante di olivo, iscritte al Consorzio dell'olio IGP Toscano, il sesto d'impianto è tradizionale di m 6 x 5.50, la forma di allevamento a vaso policonico. Le varietà sono quelle tipiche toscane, Frantoio, Pendolino e Leccio del Corno in egual misura, con una piccola colonia di Arbequina, varietà spagnola, e Koroneiki, varietà greca, molto produttive e comunque rientranti nel 5% sul totale delle piante consentito dal Consorzio IGP Toscano. La prima parte impiantata di circa 17 ettari ha ormai raggiunto la maturità e le piante hanno il potenziale per una produzione costante da 5000 agli 8000 Kg x ettaro.
Gli immobili presenti in azienda sono composti da: 1 appartamento composto da cucina, camera e bagno di circa 65 Mq, attualmente adibito ad ufficio; 1 capannone di circa 400 Mq con all'interno una officina, spogliatoi e bagno per gli operai, ed il resto adibito a rimessa trattori; 1 capannone di 230 mq, metà chiuso adibito a magazzino concimi e attrezzature varie, metà tettoia; 1 capannone di circa 430 Mq adibito a rimessa materiali per manutenzione vigneti e oliveti; 1 tettoia, aperta su due lati, di 420 Mq., anche questa adibita a rimessaggio trattori, carrelli; 1 immobile di 50 Mq, composto da 2 locali, uno per la stazione di pompaggio; 1 colonica parzialmente diruta su due piani con annessi, con volumi recuperabili.
All'interno della proprietà è presente un lago artificiale con 1.30 ha di superficie e 45000 M3 di capienza, che permette di usare la fertirrigazione, la quale rende le concimazioni molto più veloci ed economiche rispetto a quelle a terra o fogliari. In più nelle annate siccitose un aiuto che permette di salvare le produzioni consentendo alle piante di olivo di trattenere la maggior parte dei frutti. Anche per i Vigneti l'acqua può essere d'aiuto per portare le uve ad una migliore maturazione.
Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Nella caratteristica cornice del borgo medievale di Giuncarico, frazione del comune di Gavorrano (GR) proponia...
Nella caratteristica cornice del borgo medievale di Giuncarico, frazione del comune di Gavorrano (GR) proponiamo terratetto di circa 160 mq complessivi. L'immobile, recentemente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina abitabile ed un bagno; al piano primo due camere ed un bagno con doccia idromassaggio; l'accogliente taverna, situata al piano primo sotto strada, è caratterizzata da muri con pietra faccia vista. La splendida terrazza al secondo piano dell'immobile offre una splendida vista panoramica della Maremma grossetana e della vallata del fiume Bruna. Giuncarico è situato circa 200m sopra il livello di mare e di conseguenza il clima è particolarmente mite; il mare si raggiunge in venti minuti ed i servizi basilari sono offerti dal paese: alimentari, una macelleria, due bar, una tabaccheria, un ristorante, un negozio di prodotti casalinghi, uno studio d'arte e l'ufficio postale. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero xxxxxx8004. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/xxxxxx oppure via e-mail. Classe Energetica: G EPI: 195,87 kwh/m2 anno --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casolare unifamiliare su due piani in bellissima posizione panoramica con grande terrazza coperta, non lontano...
Casolare unifamiliare su due piani in bellissima posizione panoramica con grande terrazza coperta, non lontano dal prossimo paese.
Si accede attraversando una strada bianca di proprietà di circa 700 m, tutta in piano e ben tenuta.
L'abitazione di 147 m2 al primo piano è stata ristrutturata. Soggiorno con termo-camino collegato ai termosifoni presenti in ogni stanza e anche al boiler di 80 lt nel bagno finestrato. Terrazza-Porticato di 85 m2.
Al piano inferiore ci sono la vecchia stalla con pavimentazione originale, cantina e rimessa attrezzi di complessivi 150 m2 e in più la carraia di 50 m2 lunga tutto il fabbricato.
Circondano il fabbricato la corte/il giardino di pertinenza.
Compreso nel prezzo sempre confinanti troviamo 3 particelle di terreno quali seminativo arborato, seminativo e pascolo cespugliato di totali 2.8 ettari.
Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente, maggiormente bosco e pascolo, ma anche 2,2 ettari di seminativo recintato con una tartufaia di scorzone. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Ai piedi del caratteristico paese di Giuncarico in località Il Lupo nel Comune di Gavorrano a soli 15 min. da...
Ai piedi del caratteristico paese di Giuncarico in località Il Lupo nel Comune di Gavorrano a soli 15 min. dal bellissimo mare di Castiglione della Pescaia e dalla città di Grosseto vendesi antico casale di fine '800 in stile patrizio completamente e finemente ristrutturato, circondato da ordinati vigneti.
Il fabbricato principale è formato da un casale di circa mq. 550 distribuito su due livelli e composto al piano terra da locale deposito/lavanderia con accesso autonomo dalla corte, locali soggiorno-pranzo, camera, bagno finestrato e disimpegno con accesso agli attigui locali magazzino facenti funzione salone, disimpegno, camera matrimoniale, garage e bagno finestrato; al piano primo con accesso per tramite scala esterna rivestita in travertino e portico/ballatoio d'ingresso è composto da bellissimo salone pranzo doppio con ampie luci e finestre e dotato di imponente camino, cucina padronale, studio/salotto, bagno finestrato, due camere di cui una dotata di camino con soppalco, bagno e cabina armadio.
Esternamente la proprietà si completa con due annessi deposito di totali mq.77 e facenti funzione area living con cucinotto, camera e bagno, uno dei due annessi e l'altro facente funzione salotto con studio e si interpone fra i due una confortevole veranda di mq. 25.
I suddetti fabbricati insistono su un'appezzamento recintato di circa mq. 10.300 con accesso per tramite cancello automatico a battente e telecomandato, di cui mq. 4.960 di seminativo su cui insistono circa 80 piante di olivo ed il rimanente destinato a giardino e corte esclusiva.
Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati e curati nei minimi particolari, confortevoli e dotati di lavanderia/locale termico, cisterna di 3000 litri per la raccolta delle acque pluviali, due caldaie a gpl, fossa Imhoff, illuminazione esterna, allarme anti-intrusione, TV satellitare, Wi-Fi, allacciamento all'acquedotto con autoclave da 1500 litri.
I meravigliosi scorci sulla campagna circostante ed i paesi limitrofi ne fanno uno dei luoghi più incantevoli della maremma.
Classe Energetica: G - IPE: 284.20kWh/mq anno