Piena proprietà di abitazione disposta ai piani terra e primo con accesso ripostiglio e corte comune, o...
Piena proprietà di abitazione disposta ai piani terra e primo con accesso ripostiglio e corte comune, oltre a corte esclusiva gravata da servitù di transito, In corso di liberazione
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA:
Lâimmobile si trova a due...
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA
ZONA:
Lâimmobile si trova a due passi dalla piazza di Berra, in provincia di Ferrara, allâinterno di una zona tranquilla e residenziale. Il contesto è ideale per chi desidera una vita serena, lontana dal caos urbano, ma comunque non troppo distante dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Ferrara, facilmente raggiungibile in auto.
TIPOLOGIA:
Lâimmobile si presenta come un complesso multifunzionale, composto da due unità immobiliari che combinano spazi residenziali e commerciali. Questa versatilità lo rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa mista, oppure desidera avviare unâattività lavorativa direttamente adiacente alla propria abitazione.
Complessivamente, il lotto comprende:
Una casa principale di circa 150 mq distribuita su due livelli, con finiture rustiche in pietra faccia vista.
Uno spazio commerciale al piano terra di circa 50 mq.
Un laboratorio che potrebbe diventare un garage di circa 50mq.
DISPOSIZIONE:
Casa principale (150 mq):
Disposta su due piani, lâabitazione è così composta:
Piano terra: ingresso laterale, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, disimpegno.
Primo piano: tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, una camera da letto singola, corridoio e secondo bagno.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, con strutture solide e materiali di qualità . Le finiture in pietra conferiscono alla casa un aspetto rustico e accogliente, perfettamente integrato nel contesto rurale circostante.
Spazio commerciale (50 mq):
Situato al piano terra della casa principale, è adatto per una piccola attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio.
Magazzino (50mq):
Situato nel retro dell'abitazione spazio funzionale e adattabile a diverse destinazioni dâuso, ideale sia come laboratorio artigianale che come studio operativo o garage.
COMFORT:
- riscaldamento autonomo;
- climatizzato;
- cortile recintato;
- cancello automatizzato;
- serramenti in vetrocamera;
- impianto autonomo.
VANTAGGI:
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.
APE: CLASSE G, EP 330,25.
SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.
Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà ), contattaci telefonicamente al numero 0426-xxxxxx oppure via e-mail all'indirizzo --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A Porotto, sulla via Ladino, si vende una porzione di abitazione libera su due lati DA RISTRUTTURARE.
Disposta...
A Porotto, sulla via Ladino, si vende una porzione di abitazione libera su due lati DA RISTRUTTURARE.
Disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno. Al piano primo: due camere da letto e ripostiglio.
La porzione è situata in un complesso di 4 unità abitative, ognuna disposta su due livelli con ingresso indipendente.
Nel 2012, dopo il terremoto, è stato eseguito il consolidamento statico certificato ed è stato rifatto il tetto.
Zona servita dalla linea urbana e comoda ai principali servizi.
Curiosità: la Via Ladino deve il suo nome ad un antico canale, il Laino o Ladino, un idronimo che indicava una rotta fluviale per portare acqua dalle piene del Po nelle valli; l'area, nota come "Perruptus" (rotta grande, Porotto), divenne poi il nome del paese, e la via conserva questa memoria storica legata a eventi idraulici fin dal medievo.
CLASSE ENERGETICA:
Nella splendida cornice di Casa Manfredini, via Mascheraio, adiacenze Piazza Ariostea, in palazzo storico vinc...
Nella splendida cornice di Casa Manfredini, via Mascheraio, adiacenze Piazza Ariostea, in palazzo storico vincolato, vendiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente, piccolo giardino e posto auto meccanizzato di propriet? acquistabile separatamente. L'immobile ? cos? disposto: Al piano rialzato, una zona ingresso studio ampia e luminosa, cucina abitabile di grande metratura contigua alla zona pranzo soggiorno, generosa stanza adibita a salotto o 3? camera da letto matrimoniale. Corridoio notte con accesso alla camera padronale con soffitti decorati e bagno privato. Camera singola, cabina armadio, 2? bagno. Al piano inferiore due grandi vani multiuso di circa 80 mq, utilizzabili come ulteriori camere da letto o studio, lavanderia con doccia. Ripostiglio. Dalla zona giorno ? possibile scendere al piccolo giardinetto privato di circa 10 mq e accedere al giardino comune del palazzo e ai posti auto meccanizzati. L'accesso ? inoltre consentito tramite il bellissimo androne di casa Manfredini dove troverete il deposito cicli comune. Grazie alla ristrutturazione completa dell'immobile, si trovano pavimenti in parquet, scale e bagni in marmo, porte d'epoca, soffitti e pareti decorate. La casa ? completamente climatizzata e riscaldata con contabilizzatori autonomi. Le spese condominiale comprendono il riscaldamento la climatizzazione e le spese ordinarie dello stabile. Possibilit? di essere sfruttata come casa e lavoro.
La vicinanza al centro storico, alla piazza Ariostea e il parcheggio auto, la rendono un oggetto quasi unico nel suo genere.
Nel piccolo e tranquillo comune di Masi Torello, libera terra cielo porzione di casa da ristrutturare in corte...
Nel piccolo e tranquillo comune di Masi Torello, libera terra cielo porzione di casa da ristrutturare in corte comune.
L'immobile si compone di ingresso su soggiorno e salone di generose dimensioni; a destra troviamo la cucina aperta sul vano scale per il piano superiore. al piano primo ampio disimpegno arredabile con due camere matrimoniali e bagno.
Abbiamo di pertinenza un piccolo garage con possibilità di ampliamento
Utenze autonome, libera subito.
CLASSE ENERGETICA: G
Ci sono case che non sono solo quattro mura, ma veri e propri luoghi dove immaginare la propria vita. Questa v...
Ci sono case che non sono solo quattro mura, ma veri e propri luoghi dove immaginare la propria vita. Questa villa a Portomaggiore è proprio uno di quei posti. Una casa che unisce spazio, comfort e potenzialità , pronta ad accogliere chi cerca libertà , tranquillità e un contatto autentico con lâesterno.
Salendo al piano rialzato, lâingresso vi accoglie in unâatmosfera calda e luminosa. La cucina abitabile diventa subito il cuore della casa, perfetta per pranzi e cene in famiglia, mentre il soggiorno invita a momenti di relax. La sala da pranzo è ideale per ospitare amici e parenti, creando un ambiente conviviale e accogliente.
La zona notte è composta da quattro camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo. Il bagno finestrato, con doccia e vasca, unisce funzionalità e comfort. Dal piano rialzato si accede anche a una terrazza e a una mansarda con accesso indipendente allâesterno, uno spazio versatile da trasformare a seconda delle proprie esigenze.
La villa dispone inoltre di una dependance con lavanderia, magazzino e ripostiglio: uno spazio extra che può diventare utile in mille modi, a seconda delle necessità della famiglia.
Il giardino, ampio e riservato, rappresenta il vero valore aggiunto: sarà sottoposto a frazionamento, offrendo così possibilità di gestione più funzionali e ancora più libertà di utilizzo.
Questa casa è perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e ambienti luminosi, con la possibilità di personalizzare ogni angolo. Una villa che racconta solidità , tranquillità e opportunità , pronta ad accogliere una nuova storia.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli o per prenotare una visita privata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel centro cittadino ? disponibile alla vendita immobile indipendente da ristrutturare. Disposto al piano t...
Nel centro cittadino ? disponibile alla vendita immobile indipendente da ristrutturare. Disposto al piano terra con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, giardino esclusivo, ripostiglio; al piano superiore tre camere e un secondo bagno finestrato, (possibilit? di realizzare un terzo servizio); al secondo e ultimo piano altre due stanze (con possibilit? di creare un ambiente unico) con accesso al terrazzo esclusivo. Compongono infine la casa, un sottotetto uso ripostiglio e un garage. Rappresentano valore aggiunto dell'abitazione il giardino esclusivo, il terrazzo e l'ampio garage. L'immobile ? stato oggetto di sapiente ristrutturazione di tetto e facciate; l'interno ? al grezzo con elevato potenziale anche per eventuali varianti e personalizzazioni da apportare; la propriet? ha rimosso intonaci e fatto carotaggi ai soffitti travi a vista. Non ci sono vincoli di Belle Arti. I vani sono spaziosi e luminosi; ottima la tripla esposizione a Est, Ovest e Sud (possibilit? di installare pannelli fotovoltaici). Il cassero si trova in posizione impagabile a due passi da Via Garibaldi, ma comoda alla viabilit? in uscita dalla citt?.
Villa indipendente su tre lati con giardino esclusivo in vendita a Marrara, Ferrara. Situata in zona residenzi...
Villa indipendente su tre lati con giardino esclusivo in vendita a Marrara, Ferrara. Situata in zona residenziale vicino al paese, la casa ? attualmente utilizzata come due appartamenti, uno al pianoterra e uno al piano primo collegati a piacere tramite scala interna. Al piano terra, ingresso su zona salotto, grande cucina abitabile, bagno, camera da letto. Accesso al patio esterno e al giardino. Al piano primo appartamento con soggiorno con cucina abitabile a vista, balcone con affaccio sul retro, due camere da letto, bagno finestrato. Internamente, una scala che collega i due piani permette di poter vivere la casa come unifamiliare con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Il giardino corre sui tre lati e si sviluppa per la maggior parte sull'interno, dove si trova un garage e una tettoia ad uso ripostiglio oltre al cancello di accesso al canale retrostante. La ristrutturazione ha incluso una nuova stufa a pellet canalizzata per il piano terra, tetto nuovo, infissi nuovi, rifatto completamente pavimentazione autobloccante del giardino e i cancelli. La caldaia ? una per tutta la casa. Impianti gi? a norma all'epoca dell'acquisto e controllati dopo l'ammodernamento.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa villa indipendente su tre lati in vendita a Carrara, Ferrara., Cod. 4033 ?. 175.000
A San Giuseppe di Comacchio, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una soluzione abitativa dagli ampi...
A San Giuseppe di Comacchio, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva una soluzione abitativa dagli ampi spazi, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità .
Lâimmobile vanta di un grande giardino verde, perfetto per momenti di relax allâaria aperta, e da un splendido porticato attrezzato con seconda cucina, ideale per cene conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici.
Salendo le scale esterne si accede a una graziosa balconata, uno spazio versatile che può essere adibito a salottino esterno o area relax, perfetta per accogliere ospiti in un ambiente riservato e piacevole.
Lâingresso introduce nella zona giorno, luminosa e ben organizzata, composta da una cucina semi separata e da unâaccogliente zona salotto, valorizzata da due ampie porte finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno.
Proseguendo nel primo reparto notte troviamo una comoda lavanderia in nicchia, pensata per mantenere ordine e ridurre i rumori, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone di pertinenza.
Allâultimo piano si sviluppa una grande mansarda, attualmente divisa in due ambienti, estremamente versatile: è possibile ricavare due camere da letto, oppure una suite con cabina armadio, o ancora uno studio. Completano il piano un ripostiglio e la predisposizione per un secondo bagno.
A completare la proprietà , un comodo posto auto di proprietà esclusiva.
Lâimmobile è dotato di infissi in doppio vetro, in parte recentemente sostituiti, caldaia di nuova generazione e impianto di climatizzazione di recente installazione, garantendo un ottimo risparmio energetico e comfort abitativo.
Inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato, lâimmobile dispone di ingresso comune carrabile per lâaccesso ai posti auto e di ingresso completamente indipendente allâabitazione. Le spese condominiali sono minime, un valore aggiunto per chi desidera qualità senza rinunciare alla convenienza.
Se stai cercando una soluzione in posizione strategica, comoda ai servizi e non lontana dal mare, questa è lâopportunità giusta per te. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Lido degli Estensi, propongo in vendita graziose villetta sviluppata al primo e secondo piano e eccellente pos...
Lido degli Estensi, propongo in vendita graziose villetta sviluppata al primo e secondo piano e eccellente posizione. Villa Lorenza si trova a soli 300 metri dalla spiaggia, a due passi dal viale delle Querce e da viale delle Acacie, esattamente a ridosso del Logonovo, corso d'acqua che divide il lido degli Estensi da lido di Spina. Villa Lorenza offre un giardino di proprietà , perfetto per parcheggiarvi la propria automobile. Salite le scale, arriviamo all'accogliente terrazzo d'ingresso, che ci invita ad entrare, dove troviamo il funzionale angolo cottura, il primo bagno, con finestra e doccia; di seguito, vi è la spaziosa sala con adiacente un grande terrazzo abitabile con suggestiva vista sul Logonovo. Infine, saliti al secondo e ultimo piano, vi sono due camere da letto matrimoniali e il secondo bagno. Il secondo piano è mansardato e le camere da letto e il bagno, sono dotate di grandi lucernai, completi di oscurante e apertura elettrica, per poter aprire e chiudere senza alcuno sforzo. Il secondo piano è stato condonato ed è perfettamente abitabile. Villa Lorenza è in ottimo stato, abitabile fin da subito. Per tipologia e posizione, questa villetta è ideale per cerca comodità , vicinanza al mare e ai servizi e privacy. Vero affare. Occasione da non perdere. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Porzione di bifamiliare, in vendita a Ferrara zona San Giorgio, via Comacchio. Situato in una zona residen...
Porzione di bifamiliare, in vendita a Ferrara zona San Giorgio, via Comacchio. Situato in una zona residenziale di massima tranquillit?, vendiamo appartamento in porzione di casa bifamiliare, sito al secondo e ultimo piano. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed ? cos? disposto: ingresso, uno studio, cucina abitabile e grande soggiorno con balcone. La zona notte ? composta da una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, una camera da letto doppia con balcone e una piccola camera o guardaroba, bagno finestrato con doccia e vasca. Al piano terra scoperto esclusivo di circa 200mq, garage doppio di grandi dimensioni, zona lavanderia, utilizzabile anche come taverna. La struttura dell'immobile, con muri e tramezze facilmente adattabili, consente di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, creando pi? camere da letto o una zona giorno pi? ampia.
Ammodernamenti e lavori di circa 10 anni fa : Infissi bianchi in PVC. Tegole del tetto e camini, coibentazione del sottotetto, tutta la pavimentazione esterna. Fognature rifatte quando hanno rifatto il fiume volano con rifacimento scarichi direttamente in fogna e non nel canale. Possibilit? di inserire ascensore o elevatore comodamente sul fianco della casa, sbarcando direttamente nel pianerottolo di entrata. Climatizzatore in camera e soggiorno. Cancello carrabile automatizzato. La caldaia ? a Condensazione ed ? del 2022.
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questa Porzione di bifamiliare, in vendita a Ferrara zona San Giorgio via Comacchio.
SAN MARTINO Via Penavara libero subito fabbricato abitativo indipendente su 3 lati in buono stato composto da ...
SAN MARTINO Via Penavara libero subito fabbricato abitativo indipendente su 3 lati in buono stato composto da 2 unit? completamente indipendenti : Unit? A) Mq. 110 Casa libera su 3 lati in ottimo stato : PT: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio-centrale termica (caldaia nuova a condensazione); P1: 2 ampie letto matrimoniali, bagno di ampia superficie, balcone. Unit? B): Mq 55 Casa indipendente su 2 lati disposta su 2 piani con : ingresso, pranzo-cucina, bagno, 1 ampia matrimoniale. Area cortiliva esclusiva di circa 150 mq con bassocomodo di circa 50 mq., ad uso garage e ripostigli.
Via De Sisti, vendesi porzione di casa su più livelli, all'interno di zona residenziale in posizione tr...
Via De Sisti, vendesi porzione di casa su più livelli, all'interno di zona residenziale in posizione tranquilla proponiamo in vendita villetta a schiera da ultimare. L'immobile è disposto su due livelli con ampio sottotetto. Abitazione luminosa, con terrazzo e scoperto privato di 150mq ed è cosi composta: ingresso su zona giorno, cucina abitabile con affaccio sullo scoperto posteriore, sala da pranzo, ampio bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Scala e sottotetto. Parquet. Finiture personalizzabili. Ciclabile e pedonale per arrivare in centro città. Zona servitissima. Maggiori info in ufficio.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In località Codrea, a pochi chilometri dal centro città disponibile intera casa libera su 4 lati...
In località Codrea, a pochi chilometri dal centro città disponibile intera casa libera su 4 lati e con giardino privato. L'immobile è composto da due appartamenti speculari ed indipendenti e si presta come ottima soluzione genitori e figli. Ciascun immobile è composto da ingresso, cucina a vista con zona giorno, salone, camera da letto matrimoniale, camera doppia, ampio bagno con doccia, cantina e garage. Posto auto coperto. Riscaldamento ed utenze indipendenti. Condizionato. Infissi in legno. Ottime finiture
CLASSE ENERGETICA: F 285,37 kWh/m3 a