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Situata in una delle zone pi? esclusive e rinomate di Aosta, nel...
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Situata in una delle zone pi? esclusive e rinomate di Aosta, nella suggestiva via Edelweiss, questa magnifica villa vi attende con le sue caratteristiche uniche e la sua aura di prestigio. Avvolta da un'area verde privata di circa 400 metri quadrati, questa propriet? vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato che abbraccia l'intera citt? e le maestose colline circostanti.
L'abitazione si distingue per il suo design elegante e funzionale, distribuito su pi? livelli per garantire il massimo comfort e la massima privacy agli abitanti. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con calore, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi generosi per momenti conviviali e preparazione di deliziose pietanze. Dal terrazzo coperto, potrete godere di piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante.
Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale regale, due camerette affascinanti e 2 bagni dotati di doccia. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda abitabile, un rifugio tranquillo adibito a salottino e studio, da cui ? possibile ammirare panorami mozzafiato da due balconi coperti, regalando emozioni indimenticabili ad ogni ora del giorno.
Nel piano interrato, troviamo spazi funzionali come la lavanderia, locali accessori e il locale caldaia, assicurando un'organizzazione impeccabile degli spazi. Completano questa dimora di prestigio un garage e tre posti auto esterni, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti.
Questa villa non solo offre comfort e bellezza, ma ? anche dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire sicurezza e sostenibilit?. Con un sofisticato impianto di allarme periferico e perimetrale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento, potrete vivere con tranquillit? e rispetto per l'ambiente.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunit? di possedere una residenza di lusso in uno dei luoghi pi? ambiti di Aosta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di prestigio!
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Classe Energetica: E EPI: 246,12 kwh/m2 anno
Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, c...
Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne.
L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare.
Lâorientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti.
??Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità ; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti.
Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale.
La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e unâaffaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.??
Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.??
A completare la proprietà vi è infine un piccolo posto auto scoperto situato proprio accanto all'edificio.
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Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, quest...
Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, questa affascinante porzione di villa bifamiliare su due livelli offre una soluzione abitativa comoda e versatile. All'arrivo, un posto auto coperto situato al piano di entrata garantisce un accesso senza complicazioni all'abitazione.
Attraverso l'ingresso principale, si accede a un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore e comfort. La cucina abitabile, perfettamente attrezzata, offre uno spazio ideale per preparare i pasti e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Una spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio accogliente per il riposo notturno, mentre un locale aggiuntivo, adatto sia per essere utilizzato come zona living aggiuntiva o come ulteriore camera da letto, aggiunge flessibilità allo spazio abitativo.
Al piano inferiore, che necessita di completamento, è presente la possibilità di aggiungere valore alla proprietà. Qui si trovano un ulteriore bagno, un pratico locale lavanderia e una camera passante, offrendo ulteriori opzioni per la disposizione degli ambienti. Inoltre, una cantina e una taverna offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al tempo libero.
Esternamente, un'ampia area verde ad uso esclusivo circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e un ambiente perfetto per momenti all'aria aperta e relax.
Da non trascurare la possibilità di accorpamento con l'unità adiacente, che potrebbe essere una soluzione ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa più ampia o per investitori che desiderano sfruttare appieno il potenziale della proprietà. In definitiva, questa porzione di villa offre una combinazione unica di comfort, versatilità e potenziale, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da chiamare propria.
CLASSE ENERGETICA: B
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitati...
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitativa unica in un contesto panoramico mozzafiato. Distribuita su tre livelli, la casa vanta ampi spazi e serre bioclimatiche che garantiscono un comfort abitativo ottimale. La sua posizione singolare sul terreno non solo offre una vista spettacolare, ma anche una privacy eccezionale, distanziando la proprietà da eventuali confinanti.
La parte abitativa si sviluppa su due piani, mentre il piano interrato, ancora da completare, offre un ampio deposito, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un'ampia area verde ad uso esclusivo aggiunge un tocco di tranquillità e bellezza al luogo.
Inoltre, c'è la possibilità di accorpare questa porzione di villa con l'unità vicina, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della proprietà. Coniugando privacy, bellezza naturale e comfort questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e affascinante, a pochi passi dalla città.
CLASSE ENERGETICA: B
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Sulla prima collina di Aosta, in una zona incantevole e molto tr...
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Sulla prima collina di Aosta, in una zona incantevole e molto tranquilla, VENDESI splendida villa in bifamiliare con vista meravigliosa sulla citt?, disposta su 3 piani fuori terra pi? seminterrato, il tutto collegato da un ascensore interno: l'abitazione ? composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera o studio, bagno e un terrazzo a Sud con vista sulle montagne e su Aosta. Al primo piano altre 3 camere ognuna con balcone e un grande bagno con uscita sul porticato. Al piano mansardato ci sono altre 2 stanze e un terzo bagno. Nel piano seminterrato sono presenti diversi locali accessori, una lavanderia, una spaziosa taverna con camino, cantina a volta in pietra e una doppia autorimessa con serrande automatizzate. Tutta la propriet? ? circondata da terrazzi e area verde!
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Classe Energetica: D EPI: 94 kwh/m2 anno
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Ad Aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di Arpuilles, V...
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Ad Aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di Arpuilles, VENDESI villa bifamiliare attualmente gi? divisa in modo da formare 2 unit? abitative distinte ma con la possibilit? di essere unite in un'unica grande villa unifamiliare. Il primo appartamento ? composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia e terza camera con balcone al piano superiore. Il secondo alloggio ? composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno con doccia. Tutta la propriet? ? circondata da zona verde e terrazzi e al piano interrato ogni unit? ha 2 garage, taverna e locali accessori. Completa il tutto un cortile con i posti auto esterni. Il riscaldamento ? autonomo a gpl.
La propriet? viene venduta interamente.
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Classe Energetica: E EPI: 312,32 kwh/m2 anno
Incastonata tra le maestose Alpi, nella pittoresca località di Aosta e a soli cinque minuti a piedi dal...
Incastonata tra le maestose Alpi, nella pittoresca località di Aosta e a soli cinque minuti a piedi dal cuore pulsante del centro cittadino, si erge questa raffinata proprietà che rivela angoli affascinanti e regala un'atmosfera di relax.
La villa, risalente al XIX° secolo, vanta una superficie di 440 mq distribuiti su quattro livelli, con ingresso a piano terra, due zone giorno, due bagni, studio, sala da pranzo formale e cucina professionale, un gioiello sia per chi ama preparare un pasto per la propria famiglia sia per chi desidera uno chef che lo stupisca ogni giorno. Il primo piano ospita un' ulteriore zona giorno e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. La proprietà è circondata da 2100 mq di verde che accolgono una zona barbecue-living esterna, ideale per godere appieno della bellezza delle piante circostanti e condividere momenti speciali con familiari o amici.
La proprietà dispone anche di un piazzale per un auto, un garage doppio e di una cantina, fornendo praticità e spazio per soddisfare ogni esigenza.
Posizionata in una zona riservata, la tenuta vanta caratteristiche eccezionali tra cui massima privacy, un vasto spazio verde circostante e la comodità della vicinanza ai servizi, rendendola un'opportunità unica per chi ama la storia e gli immobili senza eguali.
CLASSE ENERGETICA: G
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva Villa libera su 3 lati nella prima collina di Aosta, i...
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva Villa libera su 3 lati nella prima collina di Aosta, in posizione soleggiatissima e panoramica.
L'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica attraverso la realizzazione di un cappotto esterno, la sostituzione dei serramenti e della caldaia a gas Gpl (con attuale possibilità di allaccio alla rete del gas metano appena posata) e la posa di split per la climatizzazione estiva.
Internamente l'immobile è composto da ampia zona giorno-cottura (circa 70 mq) , 2 camere da letto, soppalco adibito a studio/ripostiglio, doppi servizi, lavanderia, sottoscala, cantina, grande terrazza, balcone, area verde propria con zona destinata a orto, garage e 2 posti auto esterni; possibiltà di realizzare un ulteriore camera da letto se necessario e di ulteriori zone destinate a deposito!
Vista impagabile sulla città!!
Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?
Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...
Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
L'agenzia immobiliare propone in esclusiva una villa trifamiliare nuova in Via Edelweiss, in complesso residen...
L'agenzia immobiliare propone in esclusiva una villa trifamiliare nuova in Via Edelweiss, in complesso residenziale composto da sole tre unità abitative, oggetto di ristrutturazione grazie agli incentivi del superbonus che hanno permesso di dar seguito a questa importante operazione immobiliare. La casa, che comprende tutto il lato nord-sud-est dell'edificio è disposta su tre livelli e internamente sarà composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazza, cantina, dispensa, area verde privata, autorimessa e due posti auto esterni in uso esclusivo.
La presenza di quattro grandi finestre nella zona giorno caratterizza e dà valore a questo ambiente regalando tanta luminosità e una vista impagabile sul panorama montano sui lati est e sud.
Questa è senza ombra di dubbio un'ottima proposta immobiliare soprattutto per la posizione privilegiata: infatti sono quasi introvabili le case indipendenti dotate di spazio esterno così vicine al centro città da permetterti di raggiungerlo a piedi in pochi minuti.
Altro grande atout è il risparmio energetico garantito nel tempo grazie all'elevata efficienza energetica dovuta alla tipologia di riscaldamento, all'installazione del fotovoltaico e del solare termico.
Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.
CLASSE ENERGETICA:
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di ampia metratura sulla prima collina di Ao...
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di ampia metratura sulla prima collina di Aosta in Via Edelweiss in fabbricato in totale ristrutturazione. L'alloggio ubicato al piano terreno è libero su 3 lati (nord-sud-ovest), ha accesso indipendente sul proprio terrazzo (di ampia metraura) ove poter posizionare un tavolo per le cene d'estate o per creare una zona relax per godersi il sole primaverile.
Internamente l'alloggio è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere doppie, doppi servizi, lavanderia, cabina armadio, terrazzo, area verde con accesso diretto (sul lato ovest del fabbricato) garage, cantina, 2 posti auto esterni in uso esclusivo.
Il fabbricato verrà consegnato completamente ultimato in classe energetica elevata, realizzato con cappotto esterno, dotato di tripli vetri, tetto nuovo ventilato con rivestimento PREFA.
Ottima opportunità immobiliare in una delle zone più belle della prima collina di Aosta, il cui centro è raggiungibile con una breve camminata.
Grosso risparmio fiscale sul trasferimento (imposta di registro calcolata sulla rendita catastale)!!!!
Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?
Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...
Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di importante metratura al primo e ultimo pi...
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di importante metratura al primo e ultimo piano di fabbricato di sole 3 unità abitative composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, terrazza a ovest, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia al piano primo, soffitta al piano sovrastante, balcone, garage, cantina, 2 posti auto esterni e area verde in uso esclusivo.
Il fabbricato verrà consegnato completamente ultimato in classe energetica elevata, realizzato con cappotto esterno, dotato di tripli vetri, tetto nuovo ventilato con rivestimento PREFA.
Ottima opportunità immobiliare in una delle zone più belle della prima collina di Aosta, il cui centro è raggiungibile con una breve camminata.
Grosso risparmio fiscale sul trasferimento (imposta di registro calcolata sulla rendita catastale)!!!!
Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?
Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...
Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita stabile da ristrutturare composto da tre unità ab...
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita stabile da ristrutturare composto da tre unità abitative, un deposito e un ampio locale adibito a laboratorio, il tutto disposto su tre piani fuori terra per un totale di circa 520 mq.
L'immobile si trova in prossimità del centro storico ed è ideale come investimento.
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ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA:
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva palazzina nel centro storico di Aosta costituita da 6 ...
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva palazzina nel centro storico di Aosta costituita da 6 unità abitative, comprendenti alloggi monolocali, bilocali e trilocali, avente superficie di oltre 410 mq. Le unità immobiliari sono inserite in un fabbricato ristrutturato nelle parti comuni (tetto e facciata) e nel quale verrà installato, a cura e spese dell'attuale proprietario, un ascensore che servirà i vari piani.
Gli alloggi, ristrutturati recentemente (sono state sostituite le caldaie - autonome a metano - e i serramenti in legno) risultano locati con ottimi contratti di locazione a persone referenziate, garantendo a chiunque voglia acquistarli una buona resa; tutte le unità inoltre, quasi totalmente arredate, verranno cedute con la mobilia esistente di proprietà. Le foto dell'annuncio fanno riferimento all'appartamento di 65 mq del primo piano.
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Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa
CLASSE ENERGETICA: E 269,7 kWh/m3 a
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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva palazzina nel centro storico di Aosta costituita da 6 unità abitative, comprendenti alloggi monolocali, bilocali e trilocali, avente superficie di oltre 410 mq. Le unità immobiliari sono inserite in un fabbricato ristrutturato nelle parti comuni (tetto e facciata) e nel quale verrà installato, a cura e spese dell'attuale proprietario, un ascensore che servirà i vari piani.
Gli alloggi, ristrutturati recentemente (sono state sostituite le caldaie - autonome a metano - e i serramenti in legno) risultano locati con ottimi contratti di locazione a persone referenziate, garantendo a chiunque voglia acquistarli una buona resa; tutte le unità inoltre, quasi totalmente arredate, verranno cedute con la mobilia esistente di proprietà. Le foto dell'annuncio fanno riferimento all'appartamento di 96 mq del secondo piano.
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CLASSE ENERGETICA: F 301,3 kWh/m3 a
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva palazzina nel centro storico di Aosta costituita da 6 ...
L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva palazzina nel centro storico di Aosta costituita da 6 unità abitative, comprendenti alloggi monolocali, bilocali e trilocali, avente superficie di oltre 410 mq. Le unità immobiliari sono inserite in un fabbricato ristrutturato nelle parti comuni (tetto e facciata) e nel quale verrà installato, a cura e spese dell'attuale proprietario, un ascensore che servirà i vari piani.
Gli alloggi, ristrutturati recentemente (sono state sostituite le caldaie - autonome a metano - e i serramenti in legno) risultano locati con ottimi contratti di locazione a persone referenziate, garantendo a chiunque voglia acquistarli una buona resa; tutte le unità inoltre, quasi totalmente arredate, verranno cedute con la mobilia esistente di proprietà. Le foto dell'annuncio fanno riferimento all'appartamento di 94 mq del secondo piano.
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Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
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CLASSE ENERGETICA: F 321,3 kWh/m3 a