Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale...
Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Siniscola, una delle gemme della costa orientale della Sardegna. Con una superficie totale di 80 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni locali.
L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come casa vacanze. Gli spazi interni sono progettati con cura, offrendo comfort e funzionalità . La zona giorno è accogliente e perfetta per momenti di convivialità , mentre le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità .
Un ulteriore vantaggio di questa proposta immobiliare è l'assenza di spese condominiali; ciò significa che potrai gestire al meglio il tuo budget senza sorprese mensili!
Siniscola non offre solo bellezze naturali ma anche una vita sociale vibrante: ristoranti tipici, negozi artigianali e mercati locali rendono la quotidianità ricca ed interessante. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile ti permetterà di raggiungere facilmente le splendide spiagge vicine come quella de La Caletta o Capo Comino.
Non perdere l'occasione di investire in questo splendido appartamento! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta del tuo prossimo sogno immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SINISCOLA
Nel cuore pulsante di Siniscola, immersa nel fascino e nella comodità del pieno centro stor...
SINISCOLA
Nel cuore pulsante di Siniscola, immersa nel fascino e nella comodità del pieno centro storico, proponiamo in vendita un'ampia abitazione. La posizione nevralgica permette di vivere appieno il paese, avendo a portata di mano tutti i principali servizi, botteghe e uffici, garantendo un'ottima qualità della vita quotidiana.
L'ingresso alla proprietà è anticipato da una graziosa e funzionale veranda, che introduce a una zona giorno ben distribuita. Qui troviamo un comodo salotto, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile dalle metrature particolarmente generose, disimpegno, ben tre stanze di ottima metratura, capaci di ospitare comodamente una famiglia numerosa o di offrire lo spazio per uno studio privato, il tutto servito da due bagni, un dettaglio fondamentale che garantisce massima praticità e comfort.
All esterno piccola corte retrostante. Questo sfogo esterno è una vera rarità nel centro storico e si rivela estremamente utile per essere sfruttato come zona disbrigo, lavanderia all'aperto o come angolo privato di totale tranquillità.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
LA CALETTA - SINISCOLA
A La Caletta, in una posizione invidiabile e tranquilla, proponiamo in vendita un lumi...
LA CALETTA - SINISCOLA
A La Caletta, in una posizione invidiabile e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra caratterizzato da ampi spazi esterni e una splendida esposizione fronte parco.
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la spaziosa veranda coperta che regala una suggestiva VISTA MARE, un ambiente ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto e godersi la brezza marina, con il privilegio di avere un'area verde antistante che garantisce respiro, privacy e una visuale sempre aperta e piacevole. A fare da cornice all'abitazione è presente un grande giardino privato libero su ben tre lati, uno sfogo esterno perfetto per chi ama il verde o ha animali domestici.
Internamente, la casa si apre su una confortevole e vivibile zona giorno composta da pranzo-soggiorno. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, che offre metrature introvabili in un appartamento standard: troviamo infatti ben tre camere da letto, un comodissimo ripostiglio e un bagno completo.
L'immobile è perfettamente attrezzato per garantire il massimo del comfort in ogni stagione: dispone di impianto di climatizzazione e di una fondamentale riserva idrica privata. A rendere questa proposta ancora più allettante è il fatto che viene venduta completamente arredata, risultando una soluzione "chiavi in mano" pronta da vivere o da mettere a reddito.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
A Siniscola, nella tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, libera su quattro...
A Siniscola, nella tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, libera su quattro lati. Questa caratteristica costruttiva garantisce un'eccellente privacy e una luminosità naturale ottimale in ogni ambiente, arricchita dalla comodità di un accesso diretto al parcheggio privato.
L'interno dell'abitazione si apre su una vivibile e accogliente zona giorno con pranzo e soggiorno, lo spazio ideale per condividere i momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo.Il vero gioiello architettonico di questa proprietà è l'elegante soppalco: un ambiente intimo e di grande impatto visivo che accoglie un'ulteriore camera da letto dotata di un proprio bagno privato. Questo spazio si rivela perfetto per creare una master bedroom del tutto indipendente o per ospitare amici e parenti offrendo loro il massimo del comfort e della riservatezza.
Gli spazi esterni sono stati studiati per vivere appieno la bella stagione. La villa offre infatti un'ampia area all'aperto dedicata alla convivialità, impreziosita da un bellissimo barbecue in muratura: la cornice perfetta per organizzare pranzi, cene e feste all'aperto durante le calde serate estive.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardeg...
Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.
L'immobile, costruito nel 1985, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:
Abitazione principale: circa 87 mq
ingresso
soggiorno con camino
cucina
2 camere da letto
bagno spazioso con doccia
balcone/veranda su tre lati della casa
terrazza esterna
Piano seminterrato: circa 48 mq
Accessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l'ingresso con l'auto e offrendo la possibilità di realizzare:
garage privato
deposito
laboratorio
spazio multifunzionale
La doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell'immobile.
La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.
Punti di forza:
lotto di 148 mq
casa di 87 mq + seminterrato di 48 mq
possibilità di ampliamento
camino nel soggiorno
bagno ampio con doccia
parcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanze
mutuabile
posizione centrale nel paese
ottimo potenziale di personalizzazione
Servizi raggiungibili a piedi:
bar
pizzeria
minimarket
chiesa
servizi del borgo
Posizione strategica
Brunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l'atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.
Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 1520 minuti d'auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.
La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:
Posada, uno dei borghi più belli della Sardegna
Budoni
San Teodoro
Siniscola
porto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 3540 minuti
Sono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.
Classe energetica: da definire
CLASSE ENERGETICA: G
Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ter...
Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con terrazzo vista mare.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un contesto di cinque unità, sempre mantenuto con cura e senza spese condominiali.
L'ingresso è indipendente, da una strada secondaria lontana dal traffico.
Composto da locale openspace con divano letto, angolo cottura a vista, bagno con doccia, comodo ripostiglio e diverse armadiature.
I terrazzi sono due, uno all'ingresso di 16 mq e uno di 15 mq sul lato opposto fronte mare.
La posizione strategica garantisce tranquillità e permette di raggiungere a piedi il lungomare e tutti i principali servizi:
Mare a 700 metri
Supermarket a 400 metri
Panificio a 300 metri
Farmacia a 600 metri
Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento e casa vacanze.
Contattateci per un video dettagliato e per organizzare una visita.
Studio Immobiliare Monterosa
CLASSE ENERGETICA: E 204,77 kWh/m2 a
Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita ampio trilocale con veranda esterna...
Nel cuore di Cala Gonone, perla del Golfo di Orosei, proponiamo in vendita ampio trilocale con veranda esterna.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 76 mq, al piano rialzato di un contesto di cinque unità, sempre mantenuto con cura e senza spese condominiali.
L'ingresso è indipendente, da una strada secondaria lontana dal traffico.
Composto da ingresso sul soggiorno con divano letto, zona pranzo e cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera doppia.
All'ingresso un ampio portico di 23 mq permette di rilassarsi e pranzare all'aperto, mentre il mare si vede dalle camere sul lato opposto.
La posizione strategica garantisce tranquillità e permette di raggiungere a piedi il lungomare e tutti i principali servizi:
Mare a 700 metri
Supermarket a 400 metri
Panificio a 300 metri
Farmacia a 600 metri
Ottimo sia come abitazione principale sia come investimento e casa vacanze.
Contattateci per un video dettagliato e per organizzare una visita.
Studio Immobiliare Monterosa
CLASSE ENERGETICA: D 167,34 kWh/m2 a
LA CALETTA SINISCOLA
A La Caletta, rinomata e vivace località costiera, proponiamo in vendita un ampi...
LA CALETTA SINISCOLA
A La Caletta, rinomata e vivace località costiera, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di categoria C/2, caratterizzato da una generosa metratura di ben 96 metri quadri.
L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo e si sviluppa in un unico, grande ambiente open space. Questa particolarità rappresenta un enorme punto di forza: l'assenza di tramezzi o divisioni interne lo rende una vera e propria tela bianca, offrendo al futuro acquirente l'incredibile vantaggio di poter progettare, suddividere e rifinire gli spazi esattamente secondo i propri gusti e le proprie specifiche esigenze.
Date le dimensioni importanti e la flessibilità della pianta, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Puó essere facilmente trasformata in un eccellente e spazioso magazzino o deposito ideale per riporre attrezzature o materiali oppure rifinita per creare un'ampia e accogliente taverna, perfetta per i propri hobby o come comodo punto di appoggio polivalente a pochi passi dalle spiagge e dai servizi della costa.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature personalizzabili in una delle località più richieste della zona.
CLASSE ENERGETICA:
LA CALETTA - SINISCOLA
A La Caletta, in posizione strategica e comodissima lungo Via Cagliari, proponiamo in ...
LA CALETTA - SINISCOLA
A La Caletta, in posizione strategica e comodissima lungo Via Cagliari, proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un curato complesso residenziale. Si trova infatti a pochissimi passi sia dalla splendida spiaggia della località, sia da tutti i principali servizi del centro cittadino, comodamente raggiungibili a piedi.
L'ingresso dell'abitazione introduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da una spaziosa sala da pranzo con soggiorno e un pratico cucinotto a vista. Un comodo disimpegno separa in modo razionale la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui trovano spazio due ampie e luminose camere da letto matrimoniali e ben due bagni a servizio di tutti gli ambienti, una caratteristica rara e di grande praticità.
A fare da cornice all'appartamento è presente una doppia veranda coperta, uno sfogo esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della mite brezza marina durante la bella stagione.
L'immobile è progettato per garantire il massimo del benessere in ogni periodo dell'anno: è infatti equipaggiato con pompe di calore in tutte le stanze, una stufa a pellet per riscaldare gli ambienti nei mesi invernali, zanzariere e una fondamentale riserva idrica privata. A completare questa ricca offerta vi è un comodissimo posto auto interno di proprietà esclusiva. Un ulteriore e decisivo valore aggiunto è dato dal fatto che l'appartamento viene venduto completamente arredato, risultando così un perfetto "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nel cuore del meraviglioso centro storico di Posada, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponia...
Nel cuore del meraviglioso centro storico di Posada, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo caratteristico terratetto con splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante.
Lâimmobile conserva il fascino autentico delle case storiche del borgo, con dettagli originali e pavimentazioni antiche di grande carattere, che donano agli ambienti unâatmosfera calda e unica. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla secondo i propri gusti.
Allâingresso troviamo unâampia e luminosa zona soggiorno-pranzo con camino, ideale come ambiente conviviale e rilassante. Sempre al piano terra è presente un bagno, oltre a un comodo ripostiglio con accesso esclusivamente esterno, perfetto per riporre biciclette, attrezzatura da mare o altro materiale.
Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto e una seconda ampia stanza, utilizzabile anche come soggiorno o ulteriore camera, arricchita da un piccolo balcone esterno.
Al piano superiore si sviluppa la zona più suggestiva della casa: una camera da letto con una vista spettacolare sul mare, visibile direttamente dalla finestra, capace di regalare scorci unici e tramonti indimenticabili. Dalla camera si accede inoltre al terrazzo panoramico, vero punto forte dellâimmobile, da cui si gode una vista mozzafiato tra mare, natura e il fascino del borgo storico.
La posizione è strategica: immersa nellâatmosfera autentica di Posada, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa e comodamente collegata allâaeroporto di Olbia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico, con panorama unico e grandi potenzialità di valorizzazione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SINISCOLA
A Siniscola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazionecaratterizzata da metrature generose e d...
SINISCOLA
A Siniscola, proponiamo in vendita una spaziosa abitazionecaratterizzata da metrature generose e dotata di un pratico ingresso su due vie distinte.
L'immobile è strutturato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità su più livelli. Il piano terra ospita un comodo garage e l'ingresso a una grande e accogliente taverna, uno spazio conviviale già attrezzato con cucina, bagno e un utile locale tecnico.
All'esterno, la casa è abbracciata da una grande corte privata che si sviluppa su due lati, accessibile tramite passo carrabile. Ad arricchire questo spazio all'aperto spicca una generosa tettoia dalle mille potenzialità: è la soluzione perfetta per parcheggiare comodamente le auto al coperto, ma si presta meravigliosamente a essere vissuta come un'enorme zona pranzo esterna, ideale per organizzare grandi tavolate in famiglia, feste o per essere attrezzata secondo i propri hobby.
A unire i piani della casa, oltre alle scale, è presente un comodissimo ascensore interno che conduce direttamente al livello superiore. Qui, un grande andito disimpegna in modo ottimale i numerosi ambienti: la zona giorno è composta da un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte, ricca di spazio, vanta ben tre camere da letto servite da due bagni completi. A chiudere la disposizione di questo piano troviamo un ulteriore vano tecnico e un comodo balcone.
Per garantire il massimo del benessere in ogni stagione, l'abitazione è dotata sia di un tradizionale impianto di riscaldamento con termosifoni, sia di moderni condizionatori per rinfrescare e riscaldare rapidamente gli ambienti.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
piena proprietà di appartamento residenziale in buono stato di conservazione ubicato in ollolai (nu), v...
piena proprietà di appartamento residenziale in buono stato di conservazione ubicato in ollolai (nu), via nuoro n. 15, al piano primo di un villino bifamiliare su tre livelli, avente corte esclusiva di pertinenza e composto da soggiorno cucina, tre camere da letto, ampio disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi. distinto al nceu del comune di ollolai al foglio 12 part. 1034, sub. 2, cat. a/2, classe 7, cons. 5,5, rendita 355,06. superficie catastale 136 mq, piano 1.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Trilocale al piano terra con giardino e verande a Torpè â a pochi minuti dal mare
Nel caratteristico e viv...
Trilocale al piano terra con giardino e verande a Torpè â a pochi minuti dal mare
Nel caratteristico e vivace paese di Torpè, abitato tutto lâanno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.
Lâimmobile dispone di una superficie di circa 65 mq commerciali, di cui 51 mq calpestabili, ed è arricchito da ampie verande per circa 24 mq complessivi e da un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax allâaperto, pranzi estivi o per chi ha animali domestici.
Lâappartamento è composto da:
soggiorno con angolo cottura
due camere da letto
bagno
due verande: una allâingresso e una con accesso diretto dalla camera da letto
La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è dotata di riserva idrica, un elemento fondamentale per il comfort quotidiano.
Torpè è un piccolo paese autentico e ben servito, dove si vive tutto lâanno: trattoria tipica, pizzeria, bar e supermercati sono comodamente raggiungibili a piedi.
Il mare di Posada, con le sue spiagge ampie e incontaminate, dista circa 5 km.
Una soluzione pratica, accogliente e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al mare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU)
Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio...
Appartamento Panoramico da Ristrutturare a Bortigali (NU)
Situato nel cuore del Marghine, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq che si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta sulle montagne. L'immobile rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una casa su misura o un investimento nel settore ricettivo (B&B).
Caratteristiche Principali
Superficie e Spazi: 160 mq di pianta regolare che permettono una totale personalizzazione degli ambienti (open space, tre camere, studio).
Luce e Panorama: Grandi aperture garantiscono un'esposizione solare ottimale tutto il giorno; presente un balcone con vista panoramica.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare, offerto a un prezzo estremamente competitivo che consente di gestire i lavori mantenendo un budget totale vantaggioso.
Posizione Strategica
Il borgo di Bortigali offre un equilibrio perfetto tra natura e collegamenti:
Mare e Città : A soli 25-30 minuti da Bosa e le sue spiagge. La vicinanza alla SS131 permette di raggiungere rapidamente Sassari, Cagliari e Olbia.
Outdoor e Cultura: Territorio rinomato per il parapendio, il trekking e la ricchezza di siti archeologici (nuraghi).
In sintesi: Un'opportunità rara per metratura e potenziale, perfetta per chi cerca ampi spazi e qualità della vita nel cuore autentico della Sardegna.
Specifiche Tecniche:
Metratura: 160 mq
Stato: Da ristrutturare
Plus: Vista panoramica, posizione strategica, alto potenziale di investimento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SINISCOLA
A Siniscola, in una posizione di forte passaggio situata esattamente in Via Sassari 27, proponiamo ...
SINISCOLA
A Siniscola, in una posizione di forte passaggio situata esattamente in Via Sassari 27, proponiamo un locale commerciale di categoria C/1, ideale per dare massima visibilità alla propria attività.
Il vero punto di forza di questa proposta è l'eccezionale esposizione angolare, posizionata strategicamente proprio in corrispondenza di un incrocio. L'immobile vanta infatti ben tre ampie vetrine su strada, una caratteristica fondamentale che non solo inonda gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, ma garantisce anche una vetrina espositiva di grande impatto, catturando l'attenzione di chiunque transiti nella via.
Sviluppato su una superficie di circa 40 metri quadri, lo spazio interno si presenta compatto, funzionale e facilmente adattabile a molteplici tipologie di business, dalla vendita al dettaglio fino a studi professionali o di rappresentanza. A garantire la completa autonomia e comodità del locale è presente un pratico bagno a servizio della clientela o del personale.
Una soluzione commerciale strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire il proprio progetto imprenditoriale in un punto di sicuro interesse e dall'altissima visibilità nel tessuto urbano di Siniscola.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione