VIGASIO â VILLETTA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI
ZONA E CONTESTO
Nel cuore di Vigasio, a pochi passi dalla chies...
VIGASIO â VILLETTA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI
ZONA E CONTESTO
Nel cuore di Vigasio, a pochi passi dalla chiesa e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una villetta singola inserita in una zona residenziale tranquilla e ben curata.
La posizione consente di vivere in un contesto riservato ma comodo a tutto ciò che serve quotidianamente, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla praticità .
DESCRIZIONE
Lâabitazione, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi e luminosi.
Al piano terra, lâingresso conduce in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 40 mq, caratterizzato da un camino â perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti.
La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.
Salendo al piano superiore si apre una mansarda di circa 70 mq, attualmente utilizzata come taverna, completa di cucina, forno a legna e camino: uno spazio ideale per momenti conviviali e serate in compagnia.
Completa il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato con doccia.
La mansarda si presenta molto luminosa, grazie alla presenza di ampi velux, e data lâampia metratura offre la possibilità di ricavare unâulteriore zona notte.
Allâesterno troviamo un giardino ben curato, con unâarea complessiva di circa 230 mq.
Nella parte retro della casa è presente un garage di 23 mq, mentre allâinterno della proprietà è possibile parcheggiare altre due automobili.
DOTAZIONI E COMFORT
La villetta si presenta in buone condizioni generali, con ambienti curati e funzionali.
Gli spazi interni ampi e la presenza del giardino rendono questa casa ideale per famiglie o per chi desidera unâabitazione indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro paese.
Lâimmobile è dotato di impianto di aria condizionata con 4 split, serramenti in doppio vetrocamera e riscaldamento autonomo.
Tre motivi per acquistare questa soluzione:
- Indipendenza e giardino privato su quattro lati
- Ampia mansarda con camino e forno a legna
- Posizione tranquilla ma centrale --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
FORETTE: OPPORTUNITA' UNICA - all'interno di un lotto di circa 800mq, nuova porzione di bifamiliare completame...
FORETTE: OPPORTUNITA' UNICA - all'interno di un lotto di circa 800mq, nuova porzione di bifamiliare completamente indipendente.
Giardino di proprietà ed ingressi pedonale e carraio privati.
Piano terra: ampia zona giorno di circa 40mq, servizio, vano disbrigo comunicante con il garage allo stesso piano ed ampio porticato per le cene all'aperto;
Piano primo: due camere matrimoniali, camera singola, bagno ed ampia terrazza;
Giardino privato e due posti auto esterni in proprietà privata.
Impianto di riscaldamento a pavimento con termopompa collegata all'impianto fotovoltaico, cappotto da 12 cm, serramenti in PVC ad alto isolamento termo-acustico, tapparelle in alluminio motorizzate, pavimenti in gress di prima scelta, struttura antisismica.
Consegna entro 12 mesi da inizio lavori.
Tutte le informazioni presso il ns ufficio previo appuntamento da fissare via mail all'indirizzo , oppure chiamando i numeri 371/xxxxxx8 - 331/xxxxxx7 .
Le immagini qui proposte sono uno studio per soluzioni d'arredo ideate dall'azienda Art Arreda interior design e sono solo a scopo illustrativo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
VIGASIO - Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa singola è la soluzio...
VIGASIO - Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, questa elegante villa singola è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella natura. Con una superficie totale di circa 470 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra (circa 235 mq) e include un ampio seminterrato (circa 100 mq), il tutto inserito in un lotto esclusivo da circa 4050 mq.
Costruita nel 1981, la villa ha subito significative ristrutturazioni tra il 2007/2008 e il 2011/2012 ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori. Le finiture interne sono di pregio, offrendo uno stile contemporaneo che incontra comfort e funzionalità .
Al piano terra troverete un luminoso soggiorno open-space di circa 75 mq con cucina separata dalla zona living, perfetto per intrattenere familiari e ospiti. Questo livello comprende anche uno studio predisposto per un ulteriore bagno, oltre a due grandi porticati ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax. Al piano rialzato vi attende la camera padronale completa di bagno privato unitamente ad altre due spaziose camere matrimoniali condividendo un secondo servizio igienico.
Il seminterrato offre praticità con lavanderia, cantina, disimpegno e garage; tutti gli ambienti beneficiano della climatizzazione tramite impianto a split.
La proprietà dispone anche d'impianto fotovoltaico da ben sei kW abbinato a isolamento termico avanzato: cappotto isolante da dieci cm sulle pareti esterne al fine ridurre i costi energetici mentre una ventilazione forzata rende confortevole l'area notturna durante tutto lâanno.
Godrete infine del curatissimo giardino piantumato che circonda la casa garantendovi privacy assoluta grazie alla sua ottima esposizione complessiva sui quattro lati: soggiorno esposto verso sud mentre le camere affacciano a nord coadiuvando così luminosità ed efficienza energetica!
Per saperne di più o prenotare una visita dellâimmobile non esitate a contattarci! Vi aspettiamo! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it