TREVISO NORD - Villetta a schiera su due livelli zona tranquilla con verde
La casa è composta da ingres...
TREVISO NORD - Villetta a schiera su due livelli zona tranquilla con verde
La casa è composta da ingresso soggiorno cucina bagno al piano terra; due camere una singola e una matrimoniale al piano primo.
Scoperto privato e garage al piano terra.
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Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
Via dei dall'oro 20
Treviso
Il servizo posto all'acquirente da parte dell'agenzia immobiliare per la conclusione dell'affare meglio riconosciuto come compenso di mediazione (provvigione) è da aggiungere al prezzo dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA:
In contesto residenziale, al contempo molto tranquilla, ci pregiamo di proporre in Vendita Villa Singola di ci...
In contesto residenziale, al contempo molto tranquilla, ci pregiamo di proporre in Vendita Villa Singola di circa Mq 140,00 oltre uno Scoperto Privato di Mq 298,00.
La Villa Singola si trova in zona è centralissima ed è molto ben servita da negozi di ogni genere, dalla Farmacia e dalla fermata dell'Autobus.
La zona è anche molto ben collegata alle principali arterie stradali.
La Villa Singola che proponiamo in vendita si sviluppa su 2 livelli: Piano Terra e Piano Primo ed è così composta:
Al Piano Terra di altezza Ml 2,70
- Veranda d'ingresso:
- Disimpegno;
- Soggiorno - Pranzo esposto a Sud-Est;
- Cucina Esposta a Sud-Ovest;
- Bagno finestrato dotato di doccia ed esposto ad Nord-Ovest;
- Vano Scala;
- N.1 Box Auto di Mq 21;
- N.1 Magazzino di Mq 24;
- Scoperto privato di circa di Mq 300,00;
Al piano Primo
- Disimpegno;
- N. 1 Camere da letto Matrimoniali di circa Mq 15,00 esposta a Sud-Ovest;
- N.1 Camera da letto Matrimoniali di circa Mq 20,00 esposta a Sud-Est;
L'immobile che proponiamo in vendita versa in buono stato di manutenzione.
La Villa a Singola è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono:
Tel. Ufficio 0422 xxxxxx
Mail
Per visionare altre foto visita anche il nostro sito --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
TREVISO FUORI MURA VILLA AMPIE DIMENSIONI CON BEL GIARDINO PIANTUMATO VISTA GRADEVOLE.
In zona comoda per i tu...
TREVISO FUORI MURA VILLA AMPIE DIMENSIONI CON BEL GIARDINO PIANTUMATO VISTA GRADEVOLE.
In zona comoda per i tuoi spostamenti e comunque a 5 minuti dal centro città, se puó interessarti, vieni a scoprire questa villa signorile .
La casa leggermente rialzata rispetto alla strada si compone di ampio ingresso che porta a due saloni di ampie dimensioni, di cui uno con vista su porticato con scorcio su corso d'acqua, la cucina separata e abitabile, gli ambienti godono di ampie vetrate che danno parecchia luce all'interno e avendo altezze di oltre 3 m si amplifica l'effetto.
La zona notte rialzata di due gradini, ha 4 camere, di cui due molto grandi che sono le matrimoniali, la singola e uno studio (ricavabile secondo bagno) , oltre al bagno principale.
Al piano terra si trova ampia sala di oltre 60mq altre due sale , un garage doppio di cui uno con altezza oltre 3 m.
Giardino tutt'attorno con alberi e prato ben distribuito essendo la casa al centro.
Facendo un bel restyling sicuramente l'immobile prende una sua identità anche se già il progetto nonostante abbia oltre 50 anni è di un stile moderno.
Indirizzo è indicativo di zona, per privacy non visibile.
Per capire meglio vieni a vederla.
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Agenzia Immobiliare Mattiuzzo Christian
Via dei dall'oro 20
Treviso
Al piano terra si trova
CLASSE ENERGETICA: G
Rif RV7 Immobiliare Fantin, propone nel cuore del quartiere di San Zeno, villa singola completamente ristruttu...
Rif RV7 Immobiliare Fantin, propone nel cuore del quartiere di San Zeno, villa singola completamente ristrutturata nel 2021, dotata di impianto fotovoltaico, batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto e pompa di calore elettrica, installati da poco tempo e che andranno in sostituzione dell'impianto termico tradizionale.
L'abitazione si sviluppa su più piani fuori terra. Al piano strada troviamo un ampio garage e locali accessori come magazzini, cantina, centrale termica e zona lavanderia.
Al piano Rialzato, troviamo una cucina abitabile di 28 mq, un soggiorno, un servizio e un ampio studio. Tramite le ampie scale al piano primo troviamo la zona notte, con 3 ampie camere, un secondo servizio e la sala da bagno.
L'abitazione è dotata di due ampie terrazze ottimamente esposte, con tende da sole, un porticato e una pompeiana esterna.
Completa l'offerta, l'area circostante il fabbricato di circa 500 mq, in parte piastrellata e in parte adibita a verde.
Le dimensioni della casa, la rendono ideale per nuclei familiari numerosi, per chi cerca un'abitazione con degli spazi da dedicare allo smart working o per chi ha la necessità di raggiungere il centro città e la stazione ferroviaria comodamente a piedi.
Per maggiori informazioni, potete contattarci telefonicamente o via mail. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
TREVISO SANT'ANGELO RIF. "UTA1"
A 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita casa singola terratett...
TREVISO SANT'ANGELO RIF. "UTA1"
A 5 minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita casa singola terratetto circondata da un grande giardino privato di circa 3000 mq.
Lâabitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:
si accede al piano primo tramite una scala esterna, ingresso e luminoso soggiorno di circa 31 mq caratterizzato da grandi finestre affacciate sul verde circostante. Completa la zona giorno una cucina separata di circa 15 mq. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali molto spaziose di 17 mq ciascuna, una camera singola e il bagno principale della casa.
Tramite una comoda scala interna si accede al piano terra dove troviamo una seconda cucina/taverna di 17 mq., un ulteriore salotto di 16 mq, un secondo bagno finestrato, un locale caldaia, una cantina e il garage interno collegato direttamente all'abitazione. Il piano terra, godendo di soffitti regolari con altezza pari a 2,50 m., accesso indipendente ed eventuale giardino esclusivo, potrebbe essere utilizzato anche come secondo alloggio per un parente che abbisognasse della propria indipendenza e privacy.
Il valore aggiunto è rappresentato dal giardino di ben 3.000 mq. introvabile nei dintorni della città , da attrezzare a proprio piacimento con strutture esterne come gazebi o piscine, ideale per vivere momenti allâaperto con figli o amici .
La posizione è a 1,5 km. dal centro città , dove di possono trovare tutti i servizi necessari alla famiglia come scuole, supermercati, centri sportivi ecc.... Segnaliamo fermata dell'autobus di linea a 50 mt.
Questa soluzione unica è ideale sia per famiglie numerose che desiderano privacy ed ampi spazi interni/esterni sia per chi cerca una residenza immersa nel verde ma vicinissima alla città .
L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.
Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA.
La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa abbinata centrale in vendita a Treviso, situata in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile ...
Casa abbinata centrale in vendita a Treviso, situata in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile ? stato costruito nel 1984, ben tenuto e in ottime condizioni.
La superficie totale ? di 180 metri quadrati, suddivisi in 8 locali spaziosi e luminosi.
Ci sono tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Il riscaldamento ? a metano e l'impianto ? costituito da pannelli radianti e termoconvettori, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole.
Lo stato di conservazione ? buono, con infissi e finestre in vetrocamera, sostituiti nel 2009, che offrono ottima isolazione termica e acustica.
La sua esposizione est-ovest permette di godere di molta luce solare durante tutto il giorno.
Inoltre, ? dotata di un piccolo giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto e un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.
L'immobile ? cos? composto: - piano terra con ingresso, salone cucina di oltre 40 mq, bagno e garage; - piano primo con 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola oltre al bagno; - piano interrato con stana di oltre 35 mq adibita a taverna e lavanderia; completa l'immobile un piccolo giardino privato.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa a schiera indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben curata.
Porzione di bifamiliare affiancata â Zona Ospedale, Treviso
Porzione di bifamiliare degli anni â30, regol...
Porzione di bifamiliare affiancata â Zona Ospedale, Treviso
Porzione di bifamiliare degli anni â30, regolarmente manutentata nel tempo e attualmente abitabile, sebbene necessiti di lavori di riammodernamento. Lâimmobile è situato in una tranquilla via residenziale della zona Ospedale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e bifamiliari, comoda al centro di Treviso e a tutti i principali servizi (mezzi pubblici, scuole, ospedale, attività commerciali).
Lâabitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, inserita in un lotto di 360 mq.
Al piano terra si trovano lâingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio, un disimpegno, la lavanderia e un locale accessorio.
Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali, un bagno e uno studio.
Completano la proprietà un garage, un magazzino e un ampio giardino privato disposto sui tre lati dell'abitazione dellâabitazione.
Lâimmobile sarà disponibile da marzo 2026 e viene ceduto con documentazione catastale e urbanistica completa.
Per maggiori dettagli e visione documentazione previo appuntamento in ufficio --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
V385 - Proponiamo in vendita introvabile porzione di bifamiliare di ampia metratura a meno di 5 minuti a piedi...
V385 - Proponiamo in vendita introvabile porzione di bifamiliare di ampia metratura a meno di 5 minuti a piedi da Porta San Tommaso. La casa si presta a molteplici soluzioni come ad esempio un restauro conservativo che mantenga la bellezza delle abitazioni signorili degli anni 70 o in alternativa un restauro completo che valorizzi gli ampi spazi interni in versione moderna. Da non sottovalutare la possibilità di un cambio di destinazione d'uso in studio professionale. Una delle caratteristiche principali sono la metratura di oltre 200 mq distribuiti su due piani fuori terra così composti: al piano terra si trovano un ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, disbrigo, ripostiglio, bagno, locale caldaia e garage. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto, studio che può essere adibito a 4° camera da letto, ampio disbrigo con armadiatura, bagno e terrazza. L'esterno è caratterizzato da un giardino piantumato e ben 3 posti auto introvabili in zona. Non perdete l'opportunità di visitare questo immobile anche in video call con un virtualtour a 360°.
La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Casa singola con scoperto privato in vendita a Selvana di Treviso.
In uno dei quartieri pi? apprezzati ...
Casa singola con scoperto privato in vendita a Selvana di Treviso.
In uno dei quartieri pi? apprezzati e residenziali di Treviso, nel cuore di Selvana, proponiamo in vendita una casa singola con scoperto privato piastrellato, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillit? e praticit? a pochi minuti dal centro.
L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, un bagno finestrato e un secondo servizio WC; al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali e una stanza guardaroba/studio, ideale anche come terza camera o spazio lavoro.
Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi, adatti a famiglie o a chi necessita di spazi flessibili.
All'esterno, la propriet? dispone di uno scoperto privato pavimentato, con una pergola coperta per l'auto e un comodo magazzino/ripostiglio.
La casa ? stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione:
nel 2025 sono stati realizzati il cappotto interno, la tinteggiatura delle facciate e il rinnovo degli scuri; nel 2023 sono stati completamente rifatti l'impianto idraulico, l'impianto elettrico e sono stati installati nuovi termosifoni; il tetto ? stato rifatto nel 2020, garantendo solidit? e buon isolamento.
Soluzione pronta per essere abitata, situata in una zona strategica e ben servita da scuole, negozi, parchi pubblici e piste ciclabili.
Classe energetica in fase di aggiornamento (quella attualmente indicata non ? rappresentativa delle recenti migliorie apportate)
Tra i servizi che offriamo, possiamo fissare un appuntamento gratuito in ufficio relativamente l'assistenza ed il calcolo del mutuo con un nostro partner CONSULENTE FINANZIARIO.
Per maggiori informazioni su questa casa singola a Treviso e per prenotare il tuo appuntamento presso l'Agenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto, telefona al numero 041 xxxxxx citando il rif I/ADB156 oppure visita il nostro sito web e compila il modulo apposito.
TREVISO: SANT'ANTONINO
In piacevole contesto residenziale, su una strada cieca ad uso solo dei residenti, pro...
TREVISO: SANT'ANTONINO
In piacevole contesto residenziale, su una strada cieca ad uso solo dei residenti, proponiamo in vendita villa bifamiliare dalle ampie metrature. L'immobile, edificato nel 1700, è stato poi completamente ristrutturato nel 2003 sia a livello impiantistico sia nelle finiture.
L'abitazione, ottimamente tenuta, è così composta:
-piano terra: ampia zona giorno di 54 mq suddivisa in tre ambienti resi piacevoli da una stube in soggiorno e un caminetto in cucina; dal soggiorno si accede a una splendida veranda di c.a. 18 mq, esposta a sud, vivibile sia nelle stagioni calde sia in quelle fredde; ripostiglio e bagno di servizio;
-piano primo: 2 camere doppie di c.a. 13,7 mq, bagno finestrato con doccia, ampio disimpegno utilizzato come stireria e cabina armadio da cui si accede a una grande terrazza di ben 30 mq;
-piano secondo: dalla generosa metratura di c.a. 70 mq sono state ricavate ulteriori tre camere; bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà ampio magazzino al piano terra di c.a. 60 mq e giardino disposto su fronte e retro della casa.
Segnaliamo:
-riscaldamento a pavimento
-caldaia a condensazione sostituita nel 2024
-cappotto interno
-serramenti sostituiti nel 2013
-impianto di climatizzazione
-zanzariere
L'immobile è stato sapientemente ammodernato in modo conservativo, caratterizzato da travatura a vista, pavimento in graniglia al piano terra e parquet ai piani superiori.
"RIFERIMENTO VBTV2" --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Treviso casa singola con scoperto abitabile da subito. In una tranquilla zona ...
Treviso casa singola con scoperto abitabile da subito. In una tranquilla zona residenziale di Treviso, proponiamo in vendita una casa singola abitabile con scoperto privato. L'immobile, sviluppato su un unico piano (con soli tre gradini di accesso), ? composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. Completano la propriet? una lavanderia, un magazzino e una cantina. La casa pu? essere in immediatamente utilizzabile ma necessita di un rinnovamento . La posizione ? strategica: la vicinanza alla tangenziale (circa 400/500 metri) garantisce un facile accesso alla principale viabilit?, mentre tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, asili, palestre e parchi) sono comodamente raggiungibili. Se interessati a questa opportunit?, chiamateci allo 0422 xxxxxx (Codice di riferimento: I/EM998). Visitate il nostro sito impresaimmobiliare.com
Rif: DV114
X Info - Denis: xxxxxx0785
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea completamente...
Rif: DV114
X Info - Denis: xxxxxx0785
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa contemporanea completamente ristrutturata, situata a pochi passi dal centro di Treviso. Questa esclusiva proprietà si estende su un'ampia superficie di 470 mq e è immersa in un ampio giardino privato che offre privacy e tranquillità .
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra con finiture eleganti che combinano comfort moderni e stile raffinato. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce ad una spaziosa zona giorno luminosa ed arieggiata. Qui troverete anche un pratico bagno di servizio, una lavanderia ben attrezzata, uno studio ideale per il lavoro da casa e una stanza versatile utilizzabile come area relax. Completa questo livello un garage generoso di circa 80 mq.
Salendo al primo piano troviamo un disimpegno elegante che distribuisce gli spazi: la cucina separata dalla sala da pranzo è perfetta per cene conviviali; il soggiorno grandissimo di circa 50 mq garantisce momenti indimenticabili con familiari e amici; infine, vi è un secondo bagno moderno dotato di doccia.
Il terzo e ultimo piano ospita uno spazio disimpegnato molto luminoso dove trovate tre camere matrimoniali spaziose: ognuna dispone della sua luce naturale abbondante grazie alle grandi finestre panoramiche. Inoltre sono presenti due ulteriori bagni completi per il massimo confort degli abitanti della casa ed una speciale stanza dedicata a guardaroba open space.
Questa residenza è inoltre provvista di ascensore interno che collega tutti i piani rendendola accessibile comodamente.
Questa villa gode non solo del privilegio dellâassoluta quiete ma anche della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, scuole eccellenti ed aree verdi ideali per passeggiate all'aperto.
Non perdere lâopportunità unica di vivere in questa splendida villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
INFO E FOTO ESCLUSIVAMENTE IN AGENZIA
Lâ Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: xxxxxx0785 uff. 0422.xxxxxx9
Mail:
Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV)
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GESTIONE IMMOBILI:
Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato.
VISITE SULLâIMMOBILE:
Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO:
Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali.
RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta allâAgenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative allâerogazione del mutuo, se richiesto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
TREVISO: SANTA BONA
RIFERIMNTO "AAT2"
Situata nella tranquilla zona di Santa Bona a Treviso, proponiamo in ve...
TREVISO: SANTA BONA
RIFERIMNTO "AAT2"
Situata nella tranquilla zona di Santa Bona a Treviso, proponiamo in vendita porzione di rustico centrale. Con una superficie generosa, l'immobile necessita di ristrutturazione.
La proprietà si compone di: ingresso , salotto, cucina, ampio disimpegno con magazzino sottoscala, bagno e giardino retrostante con tettoia per doppio posto auto coperto e ricovero attrezzi
Attraverso una scala si giunge alla zona notte dove troviamo: quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola e un disimpegno con spazio per armadio cambio stagione.
In aggiunta all'abitazione si andrà ad acquistare anche un'ulteriore porzione di rustico di testa da ristrutturare, su due livelli piano terra e primo, da adibire a garage e magazzino o come dependance indipendente.
PREZZO TRATTABILE
La posizione consente facile accesso ai servizi locali tra cui supermercati, scuole e mezzi pubblici.
L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.
Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA.
La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in ven...
A ridosso del centro storico, in ottima posizione con accesso da Viale Fratelli Cairoli 103, proponiamo in vendita una splendida villa degli anni â20 posta su un lotto di 2.130 mq in gran parte piantumato con magnolie e cedri di circa un secolo.
La villa si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 735 mq dove troviamo 200 mq per seminterrato, piano rialzato e primo piano e 135 mq per lâultimo piano mansardato con altezza di oltre 3 mt. La proprietà è stata divisa in quattro unità catastali indipendenti.
Il tipo di struttura consente di installare un ascensore dal seminterrato al terzo piano, senza sacrificare un centimetro dei locali attualmente esistenti. Ã presente inoltre una volumetria aggiuntiva edificabile di circa 600 metri cubi.
Tutti gli ambienti presentano finiture di pregio e lâampio giardino completamente recintato garantisce tranquillità e privacy pur essendo nel cuore pulsante della città .
Presente un vincolo ambientale sugli alberi e sulla facciata principale.
Indice di Prestazione Energetica âGâ e âFâ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
TREVISO - SANTA BONA
""" RIFERIMENTO UTV11 """
Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori propost...
TREVISO - SANTA BONA
""" RIFERIMENTO UTV11 """
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Casa singola in vendita a Treviso, località Santa Bona, in posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi ma soprattuto a 1 km dal centro storico. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in una zona centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come farmacia, posta, banca, autobus e generi alimentari.
L'immobile dispone di ingresso sulla zona giorno di 50 mq, una parte di essa, circa 12 mq può essere adibita anche a camera, procedendo verso il disimpegno della zona notte troviamo il bagno finestrato con doccia, corridoio di 10 mq, ottimo per armadio cambio stagione o zona studio aperta, concludendo il piano terra prende posto la camera matrimoniale di 16 mq.
Al primo piano presente vano sottotetto adibito a camera e secondo bagno.
La proprietà dispone di un giardino su quattro lati di circa 400 mq e un posto auto coperto.
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE:
- Impiato d'allarme volumetrico
- Tinte esterne nel 2024
- Grondaie rifatte circa nel 2010
- Caldaia nel 2005
L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.
La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%
Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it