Bracciano Loc. Monte Franco inizio costruzione di Ville unifamiliari di 160 mq. Con vista Lago e castello. Le ...
Bracciano Loc. Monte Franco inizio costruzione di Ville unifamiliari di 160 mq. Con vista Lago e castello. Le ville sono disposte su due livelli. P.T. Composto da: Ampio Salone con angolo cottura, Camere matrimoniale ,bagno, studio con wc. Serra solare e ampio portico. Mentre al P.1?abbiamo due camere, bagno e terrazzo. Giardino di 1000 MQ. Ville in classe energetica A + con pannelli Fotovoltaici e solare termico. Possibilit di personalizzare gli interni .Capitolato Ottima Qualit 400.000 Tel.06/xxxxxx37 - 366/xxxxxx4 Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicit di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. - SCxxxxxx2
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La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizi...
La Domus Group Immobiliare ti propone in vendita questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal lago di Bracciano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul castello Odescalchi.
Storia e Ristrutturazione
Costruita nel 1954 da una contessa bulgara, questa villa ha una storia affascinante e un fascino senza tempo. à stata acquistata dallâattuale proprietario che, nel 2016, ha effettuato una ristrutturazione importante, rinnovando tutto l'impianto idraulico, lâimpianto di riscaldamento, quello elettrico e la pavimentazioni. I bagni sono stati rinnovati con materiali moderni e di prestigio, rendendo questa casa ancora più confortevole e elegante.
Caratteristiche della Villa :
Superficie totale di circa 335 mq distribuiti su tre piani fuori terra.
Piano terra: ingresso ampio con camino a vista, soggiorno doppio con secondo camino, stufa a pellet, disimpegno, cucina completamente arredata e abitabile con uscita sul terrazzo antestante, una camera, bagno con vasca e doccia ristrutturato, vano lavanderia e centrale termica (accessibile anche dallâesterno).
Primo piano: disimpegno, tre camere matrimoniali tutte con uscita sul terrazzo perimetrale, una camera con bagno e un secondo bagno con vasca idromassaggio.
Secondo piano: dove si trova il locale lavatoio di 8.50mq. accesso a un ampio terrazzo con vista spettacolare sul lago e sul castello Odescalchi, immerso nel verde del parco naturale di Bracciano e Martignano.
Spazi Esterni e Parcheggio
Tramide un cancello carrabile elettrico si accede a circa 1000 mq di terreno sul quale è situato la villa, con aree dedicate al parcheggio auto e uno spazio relax allâaperto, completamente pavimentato e ideale per momenti di convivialità .
Impianti e Sicurezza
La villa è dotata di allaccio alla fogna comunale, acqua diretta, grate di sicurezza ovunque, sistema dâallarme, portoncino blindato, bombolone GPL e caldaia a gasolio.
Particolarità Unica
Il vero gioiello di questa proprietà è il torrino, da cui si gode di una vista a 360 gradi: alle spalle il castello Odescalchi e di fronte il lago di Bracciano, con i paesi di Trevignano Romano e Anguillara Sabazia sullo sfondo.
Posizione e AccessibilitÃ
La villa si trova in una posizione privilegiata: a 350metri dalla rive del lago di bracciano ( 5 minuti a piedi ) e 800 metri (circa 16 minuti a piedi) dal centro di Bracciano, Piazza IV Novembre, e a 950 metri (20 minuti a piedi) dalla stazione ferroviaria Lines Ostiensa Viterbo, facilitando spostamenti e collegamenti.
Non perdere lâoccasione di visitare questo splendido immobile!
Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/xxxxxx38 e 327 xxxxxx7 anche tramite whatsapp.
Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:
/sito/44146/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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Bracciano Loc. Monte Franco inizio costruzione di Ville unifamiliari di 160 mq. Con vista Lago e castello. Le ville sono disposte su due livelli. P.T. Composto da: Ampio Salone con angolo cottura, Camere matrimoniale ,bagno, studio con wc. Serra solare e ampio portico. Mentre al P.1?abbiamo due camere, bagno e terrazzo. Giardino di 1000 MQ. Ville in classe energetica A + con pannelli Fotovoltaici e solare termico. Possibilit di personalizzare gli interni .Capitolato Ottima Qualit Consegna estate 2025 380.000 Tel.06/xxxxxx37 - 366/xxxxxx4 - SCxxxxxx2