Villa con parco Nella tranquilla e riservata campagna di Marano, a pochi minuti da Castenaso, da Granarolo e d...
Villa con parco Nella tranquilla e riservata campagna di Marano, a pochi minuti da Castenaso, da Granarolo e da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni â90, inserita in un contesto esclusivo e circondata da un parco privato di circa 8.000 mq.
Lâaccesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con videocitofono, che conduce lungo un elegante vialetto in porfido fino allâabitazione, garantendo privacy e rappresentanza fin dal primo ingresso.
Caratteristica distintiva dellâimmobile sono le ampie metrature di tutti gli ambienti, progettati per offrire massimo comfort abitativo e grande versatilità . Grazie alla disposizione degli spazi e a un progetto già esistente, vi è inoltre la concreta possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti (bifamiliare).
Lâabitazione principale, ovvero la zona abitativa, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità . Lâaccesso avviene tramite due scalinate: una centrale, incorniciata ai lati da grandi palme di grande impatto scenografico, e una secondaria laterale.
Gli interni si compongono di una spaziosa cucina abitabile finestrata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso suddiviso in zona salone e salotto, quattro camere, di cui un'atra camera matrimoniale di mq 15 circa con grande bagno interno, due camere matrimoniali di rispettivamente 14 e 23 mq circa, ed infine un ulteriore camera di mq 11 circa, un altro bagno con vasca idromassaggio. Dal grande disimpegno, tramite un comodo vano scala, si accede al piano terreno nel quale trova spazio un'ampia taverna con camino, dalla quale si sviluppa la zona accessoria composta da una veranda coperta, oggi utilizzata come salotto estivo e jardin d'hiver per le piante, unâampia lavanderia con zona servizi, doccia e locale tecnico, il box auto con accesso veicolare dal retro e una comoda e grande cantina.
Tutti gli ambienti accessori grazie alle loro caratteristiche ed alle ampie superfici illumino ventilanti offrono un potenziale enorme, in quanto con semplici interventi, è possibile ricavare una dependance ideale per ospitare uno o più familiari o come zona ufficio per chi desidera lavorare comodamente da casa.
Il parco privato rappresenta un vero punto di forza: curato e ricco di vegetazione, ospita diverse essenze e grandi alberi tra cui platani, ulivi, cedri, pioppi, ginkgo biloba e palme da dattero, oltre a una folta siepe che circonda lâintera proprietà garantendo totale privacy.
Sul retro troviamo inoltre una zona BBQ e unâampia area pavimentata in porfido, perfetta per pranzi allâaperto e momenti conviviali. Lâimmobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è dotato di: aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme di ultima generazione, videocitofono, cancello automatico e infissi con vetri antisfondamento.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, e vogliano valutare la possibilità di rendere lâintera proprietà bifamiliare, grazie ad un progetto già predisposto per questa trasformazione. Richiesta ⬠990.000,00. Classe Energetica F --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
MONGARDINO Monte Capra - Se sei alla ricerca di una casa immersa nei colli, ma al tempo stesso a soli 7 km da ...
MONGARDINO Monte Capra - Se sei alla ricerca di una casa immersa nei colli, ma al tempo stesso a soli 7 km da Casalecchio e 14 km da Bologna e gi? suddivisa in due unit? abitative, questa ? la soluzione che stavi cercando.
In un'oasi di pace e tranquillit? proponiamo una villa unifamiliare gi? suddivisa in due unit? abitative, con un'area esterna di propriet? esclusiva di circa 400 mq con una piscina.
Il primo immobile ? disposto interamente al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista con un camino ed una stufa, ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, cameretta e 2 bagni.
La seconda unit? si sviluppa su due livelli ed ? composta al piano terra da ingresso, soggiorno di 30 mq con un camino, che si affaccia su una grande veranda di di circa 35 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed inoltre una spaziosa taverna collegata direttamente con la cucina. Al primo piano troviamo una camera doppia, 2 grandi camere matrimoniali ed una terrazza panoramica di 26 mq che offre una vista meravigliosa sulle colline. Completa la propriet? una cantina di oltre 20 mq con centrale termica al piano seminterrato ed una doppia autorimessa esterna al piano terra.
L'immobile ? stato ristrutturato e sono gi? presenti inferriate e zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme e videosorveglianza.
Obbligo di acquisto di area boschiva adiacente dal valore di 25.000 Eu..
Classe Energetica: G
Casalecchio di Reno collinare - Se sei alla ricerca di una casa immersa nei colli, ma al tempo stesso a soli 7...
Casalecchio di Reno collinare - Se sei alla ricerca di una casa immersa nei colli, ma al tempo stesso a soli 7 km da Casalecchio e 14 km da Bologna e gi? suddivisa in due unit? abitative, questa ? la soluzione che stavi cercando.
In un'oasi di pace e tranquillit? proponiamo una villa unifamiliare gi? suddivisa in due unit? abitative, con un'area esterna di propriet? esclusiva di circa 400 mq con una piscina.
Il primo immobile ? disposto interamente al piano terra e si compone di ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista con un camino ed una stufa, ampia camera matrimoniale, un ripostiglio, cameretta e 2 bagni.
La seconda unit? si sviluppa su due livelli ed ? composta al piano terra da ingresso, soggiorno di 30 mq con un camino, che si affaccia su una grande veranda di di circa 35 mq, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno ed inoltre una spaziosa taverna collegata direttamente con la cucina. Al primo piano troviamo una camera doppia, 2 grandi camere matrimoniali ed una terrazza panoramica di 26 mq che offre una vista meravigliosa sulle colline. Completa la propriet? una cantina di oltre 20 mq con centrale termica al piano seminterrato ed una doppia autorimessa esterna al piano terra.
L'immobile ? stato ristrutturato e sono gi? presenti inferriate e zanzariere, aria condizionata e impianto di allarme e videosorveglianza.
Obbligo di acquisto di area boschiva adiacente dal valore di 25.000 Eu..
Classe Energetica: G
San Giorgio di Piano - Cinquanta - Villa a Schiera - In zona residenziale silenziosa di recente edificazione (...
San Giorgio di Piano - Cinquanta - Villa a Schiera - In zona residenziale silenziosa di recente edificazione (2007) a Cinquanta frazione di San Giorgio di Piano proponiamo graziosa Villa a Schiera centrale disposta su tre livelli e composta di: P.T.: ingresso su ampia sala con cucina a vista con camino, autorimessa, cantina, ripostiglio esterno, bagno e giardino con barbecue su fronte e su retro della casa; P.1: ampio disimpegno notte arredabile con armadio 4 ante, 3 camere da letto, 2 balconi, ampio bagno. Completa la propriet? un ampio sottotetto/mansarda di ampia metratura e utilizzabile al 100 % con terrazzo in asola.
La Villetta ? finita con infissi in pvc con vetri a basso emissivo recentemente sostituiti, camino in soggiorno, riscaldamento autonomo, porta blindata di ingresso, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, scuroni esterni in legno, gr?s porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Se cerchi un immobile di recente costruzione, con spazi generosi in una zona verde e silenziosa ma comunque comoda sia a San Giorgio di Piano che a Bentivoglio potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per una visita sul posto.
Classe Energetica: G
Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzion...
Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: ampia sala con cucina a vista di oltre mq.40, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO xxxxxx835. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Nel verde e tranquillo contesto di Pontecchio Marconi, nel comune di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una ...
Nel verde e tranquillo contesto di Pontecchio Marconi, nel comune di Sasso Marconi, proponiamo in vendita una villa contemporanea indipendente sui quattro lati, immersa nella natura e circondata da un ampio terreno di proprietà . Lâimmobile si sviluppa su una superficie totale di circa 178 mq ed è disposto su due livelli: la zona abitativa principale è completamente distribuita al piano rialzato e comprende ingresso centrale, luminoso soggiorno con cucina separata collegati alla terrazza panoramica ideale per momenti allâaperto, tinello/pranzo accogliente, bagno finestrato e due camere matrimoniali spaziose. Al piano terra troviamo locali accessori tra cui tre grandi cantine perfette come taverna o deposito/laboratorio oltre a locale caldaia.
La casa necessita di completa ristrutturazione ma offre infinite possibilità sia come residenza principale che come investimento grazie agli spazi versatili interni ed esterni. La posizione garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese raggiungibili facilmente; il piccolo rio nelle immediate vicinanze aggiunge fascino naturale mentre lâassenza totale di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante.
Sasso Marconi rappresenta uno dei comuni più vivaci dellâarea bolognese sud-ovest: ottimi collegamenti stradali verso Bologna (raggiungibile in pochi minuti), presenza della stazione ferroviaria vicino alla frazione Pontecchio e numerosi percorsi naturalistici rendono la zona molto ricercata anche dagli amanti delle attività outdoor.
Questa proprietà unica attende chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione sfruttando le potenzialità offerte dal grande giardino esclusivo! Per ulteriori dettagli o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Bologna â Castel San Pietro Terme. Nella suggestiva campagna di Castel San Pietro, a pochi minuti dalle prin...
Bologna â Castel San Pietro Terme. Nella suggestiva campagna di Castel San Pietro, a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione (Autostrada, Via Emilia, ecc.), si erge questa affascinante villa storica dei primi del '900, immersa in un parco privato con alberi ad alto fusto, che donano eleganza e un senso di serenità unico alla residenza. La proprietà si sviluppa su una corte esclusiva ed è caratterizzata da un suggestivo porticato di 200mq circa che abbraccia i due lati dellâedificio e ne conferisce unâeleganza senza tempo. Essa comprende tre fabbricati indipendenti: Villa padronale di 540 mq circa, distribuita su due livelli, che ospita attualmente due unità immobiliari indipendenti e che gode di ampi spazi con innumerevoli possibilità di personalizzazione, offrendo quindi massima versatilità ; il secondo comprendente Laboratori per circa 150 mq, disposti unicamente al piano terreno e che risultano essere ideali per chi desidera una pratica area di lavoro con possibilità , da verificare, di trasformarli in una comoda ulteriore abitazione mono piano o sviluppare un'attività di tipo B&B; Fienile di circa 330 mq su due livelli che gode, al piano terra, di funzionali aree ad uso magazzino e una comoda autorimessa e, al livello superiore, di ulteriori vani pluriuso oltre che di una singolare spaziosa terrazza con vista aperta sulla natura. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, ricca di storia e carattere, in grado di unire privacy e tranquillità alla comodità di un rapido accesso ai principali collegamenti stradali. La soluzione proposta risulta ideale per realizzare i propri sogni di una vita: residenza privata, soluzione co-living, genitori-figli, casa-lavoro, appartamento ospiti-domestici. La proprietà offre dunque enormi potenzialità sia come residenza principale che come sede per attività lavorative o ricettive per eventi esclusivi. Un'opportunità unica per vivere in un luogo dove il fascino della storia può incontrarsi con la vita di tutti i giorni. Richiesta ⬠598.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
UNA CASA, DUE UNITA', 2.200 MQ. DI PARCO. A 25 KM DA BOLOGNA.
Rif. VG26_811
Immagina una mattina d'estate.
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UNA CASA, DUE UNITA', 2.200 MQ. DI PARCO. A 25 KM DA BOLOGNA.
Rif. VG26_811
Immagina una mattina d'estate.
Apri le finestre e senti il profumo del frutteto. Esci scalzo sul prato e il sole è già caldo, ma sotto il gazebo l'aria è fresca. I bambini corrono verso la piscina, il caffè è ancora sul tavolo.
Sei a San Giovanni in Persiceto, ma potresti essere in qualunque storia che ti
racconti la parola finalmente.
Questo casale di Via Busi è una di quelle case che non si comprano: si scelgono.
Si scelgono perché c'è uno spazio per ognuno - la coppia, i figli, gli amici la domenica - e perché ogni stanza, dentro e fuori, sembra fatta per stare insieme.
La piscina, il barbecue, la taverna con il camino, l'orto: tutto è
pronto.
Tutto ti aspetta.
La casa principale è stata ristrutturata e oggi è una casa intelligente vestita da casale: pannelli fotovoltaici con accumulo, videosorveglianza, un pozzo che innaffia il giardino e riempie la piscina senza pesare sul contatore.
Ti danno l'autonomia di un piccolo eremo e il comfort di una villa
contemporanea.
Poi c'è la SECONDA CASA. Quella ancora da raccontare. E' una pagina bianca: puó diventare l'appartamento dei tuoi genitori, lo studio dei tuoi figli, una foresteria per gli ospiti, un piccolo B&B che si paga da solo.
Tutto questo poggia su un parco privato di 2.200 metri quadrati, libero su 4 lati.
E quando soffia il vento d'aprile sembra di stare a Borgo Panigale negli anni Cinquanta - solo che da qui Bologna la raggiungi in venticinque minuti.
E' una casa per chi sta cercando il giusto equilibrio fra città e campagna, tra il qui e ora e il piano per il futuro.
Vieni a vederla. - Rif. VG26_811
Giovanni Cardillo Real Casa
335 xxxxxx6 | 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nella localit? di Bargi, all'interno del borgo, nel comune di Camugnano, vicino al bacino di Suviana, terratet...
Nella localit? di Bargi, all'interno del borgo, nel comune di Camugnano, vicino al bacino di Suviana, terratetto in pietra disposto du tre livelli con ingresso/soggiorno, cucina e spazio dispensa a piano terra; due camere oltre a terza camera di passaggio e bagno al primo piano dal quale si accede alla soffitta. L'immobile si presenta con la facciata in pietra ed il tetto in buone condizioni. Completa la propriet? una piccola legnaia di fronte al terratetto ed il "giardino" che risulta STACCATO DALLA ABITAZIONE. Le superfici riportare sull'annuncio sono quelle catastali e lo spazio adibito a giardino risulta accatastato con F1. Immobile disponibile da subito. Ape in fase ri realizzazione. PER INFO CRISTIAN xxxxxx7708
Proponiamo in vendita un complesso di 4 eleganti ville unifamiliari all'interno di una corte alberata e chiusa...
Proponiamo in vendita un complesso di 4 eleganti ville unifamiliari all'interno di una corte alberata e chiusa con cancello automatico.
Le Ville unifamiliari costruite in classe "A" sorgono a 500 metri dal centro di Sasso Marconi (in direzione Bologna), comune che si trova nella parte pedecollinare della città con viabilità totalmente rinnovata sia per accedere facilmente alla città sia per raggiungere velocemente l'autostrada; soprattutto per chi lavora sempre in viaggio.
Le residenze sono state studiate con grande cura nei dettagli e nella scelta dei materiali moderni e tecnologicamente avanzati, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per assicurare un ottimo risparmio energetico. Ambienti aperti e luminosi con grandi vetrate pensati per una famiglia che ama la convivialità , ampi giardini esterni di proprietà recintati e chiusi a loro volta da cancello privato. Cornice perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
Composizione:
Al piano terra troviamo un portico d'entrata che accede sia alla casa sia al ampio garage per un auto, salone doppio con vetrate che accedono al patio e al grande giardino, cucina abitabile open space (volendo separabile), un bagno a servizio del piano, una stanza adibita a cantina e all'esterno un ulteriore porzione di terreno agricolo a disposizione.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni entrambi finestrati, altre due camere e un bellissimo terrazzo con parapetti in vetro.
Essendo in fase di realizzazione esiste la possibilità di personalizzare sia la distribuzione interna sia le finiture.
Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato âCAMBIO CASAâ e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da ⬠630.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
OZZANO CENTRO | "Le Dimore" di Via Dell'Ambiente | ULTIMA VILLA DISPONIBILE
Villa unifamiliare tutta su un un...
OZZANO CENTRO | "Le Dimore" di Via Dell'Ambiente | ULTIMA VILLA DISPONIBILE
Villa unifamiliare tutta su un unico piano e completamente indipendente, con giardino privato sui quattro lati |Classe Energetica A4 - Fotovoltaico Autonomo 8.5 kW -
Piacevolmente immerse nel verde, in un contesto residenziale esclusivo a pochi metri da tutte le comodità del centro di Ozzano, "Le Dimore" nascono da un progetto abitativo ambizioso che coniuga con armonia la sobrietà di un design architettonico moderno e funzionale con prestazioni antisismiche ed energetiche elevatissime, nel pieno rispetto dell'ambiente e del territorio.
La villa unifamiliare che qui proponiamo in vendita - SENZA ALCUN ONERE DI PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE - è completamente indipendente, si estende tutta unicamente al pian terreno e spicca per il suo stile contemporaneo e pulito, caratterizzato dall'accostamento dinamico dei volumi e dai materiali piacevolmente integrati in facciata.
L'ampio spazio living di oltre 45 mq (!), dai volumi sfalsati e con la grande vetrata scorrevole aperta sul giardino privato, qualifica pregevolmente la dimora. Una particolare quinta d'arredo separa la grande cucina dal living (possibilità di realizzare anche una chiusura completa). La cucina prevede poi l'accesso ad un utilissimo vano ad uso lavanderia/stireria di oltre 5 mq. Tutti gli ambienti si contraddistinguono per l'ampio respiro e la luminosità e sono progettati per offrire appagamento e benessere agli occupanti.
La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e due confortevoli sale da bagno - entrambe finestrate, una con vasca e una con doccia. Una comoda cantina, l'autorimessa privata - adatta ad automobili di qualunque dimensione - due posti auto esterni esclusivi e circa 400 mq di giardino privato completano la dotazione di questa esclusiva villa unifamiliare.
La distribuzione degli spazi interni ed i ricchi materiali di finitura sono ancora completamente personalizzabili, così da poter confezionare un prodotto di alto livello perfettamente tagliato su misura sulla base delle esigenze dell'acquirente. La dotazione tecnologica ed energetica non ha eguali: oltre agli 8.5 kW di fotovoltaico autonomo, con predisposizioni per la ricarica auto, ci sono il riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento mediante idrosplit, la predisposizione per il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) ed il saliscendi delle tapparelle automatizzati.
Euro 630'000.00 + IVA. Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l'agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Tutti i pagamenti sono garantiti da fideiussione. Della GESTIONE DELL'USATO per un acquisto senza preoccupazioni ce ne occupiamo noi. Rif. COM554
MONTE SAN PIETRO | 2 FABBRICATI
A 3km da ponte Rivabella, disponibili in vendita due fabbricati indipende...
MONTE SAN PIETRO | 2 FABBRICATI
A 3km da ponte Rivabella, disponibili in vendita due fabbricati indipendenti adiacenti circondati da giardino privato, ideali per un ampio nucleo familiare.
Circa 280m² totali ad eslcusione di zona cantina e taverna.
Il PRIMO fabbricato è così composto:
- Piano terreno con ingresso, salone, cucina abitabile, uno studio ed un bagno;
- Piano primo composto da disimpegno, tre camere da letto, altro bagno ed un terrazzino;
Il SECONDO fabbricato è così composto:
- Primo piano troviamo un appartamento composto da ampio ingresso, salone con angolo cucina, una camera da letto, ampio bagno ed un terrazzo abitabile;
- Piano terreno è presente un ampia tavernetta una cantina ed un altro bagno oltre ad un ampio porticato utilizzabile anche come autorimessa.
APE in fase di valutazione.
Prezzo richiesto per entrambi i fabbricati ed il giardino â¬430.000,00
RIF GI2574
Scopri questa straordinaria porzione centrale di villa trifamiliare situata nel cuore di Casalecchio di Reno, ...
Scopri questa straordinaria porzione centrale di villa trifamiliare situata nel cuore di Casalecchio di Reno, una delle zone più ricercate della città . Con una superficie totale di 250 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort senza compromessi.
L'ingresso conduce a un'accogliente sala dotata di camino, perfetta per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La zona pranzo è adiacente alla cucina abitabile, creando uno spazio ideale per cene. Completano il piano terra un bagno pratico e un ripostiglio utile per l'organizzazione degli spazi.
Al primo piano troverai tre ampie camere matrimoniali che offrono luminosità e tranquillità , accompagnate da un bagno. Il balcone offre una vista sulla vivace area circostante mentre il terrazzo abitabile diventa il luogo perfetto per godere del sole nei mesi estivi.
Il piano seminterrato è altrettanto funzionale: qui puoi rilassarti nella tavernetta o utilizzare la lavanderia e la cantina secondo le tue necessità quotidiane. Inoltre, vi è doppio garage. Completa la proprietà due giardini esclusivi.
La proprietà dispone anche del riscaldamento autonomo garantendo così massima indipendenza gestionale delle temperature interne.
Situata in posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi e mezzi pubblici; vivere qui significa avere tutto ciò che serve a portata di mano!
Non perdere questa occasione imperdibile!
Richiesta â¬470.000 - Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito l'agenzia immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
SALA BOLOGNESE LOC. BONCONVENTO
Vendesi porzione di casa trifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi ...
SALA BOLOGNESE LOC. BONCONVENTO
Vendesi porzione di casa trifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza.
Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile arredata, bagno, garage e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca idromassaggio.
Completa la propriet? un sottotetto NON abitabile, utilizzabile come spazio ripostiglio, e un ampio giardino privato completamente recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto e posto auto condominiale.
METRATURE:
appartamento piano terra mq.52
piano primo mq.66
portico mq.3
garage mq.20
giardino/cortile privato mq.400
posto auto condominiale mq.16
L'immobile costruito nel 2000, si presenta in buono stato di manutenzione ed ? dotato di:
riscaldamento autonomo con bombolone
predisposizione per aria condizionata
infissi in legno con doppi vetri
scuri in legno
zanzariere
videocitofono al piano terra
citofono al piano primo
Spese condominiali Eu. 480,00 annue.
Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica al piano terra e parquet in legno al piano superiore, che conferiscono calore e comfort agli ambienti.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillit? senza rinunciare alla comodit? degli spazi.
Disponibilit? immediata. Classe Energetica: D
In un caratteristico e tranquillo borghetto alle porte di Castel Maggiore, zona Osteria del Gallo, proponiamo ...
In un caratteristico e tranquillo borghetto alle porte di Castel Maggiore, zona Osteria del Gallo, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente su due livelli di circa 91 mq. Situata a pochi chilometri da Bologna e ben collegata alle principali arterie della città , questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno ed atmosfera accogliente.
La proprietà è stata finemente ristrutturata in ogni dettaglio: cappotto termico esterno, isolamento tetto e impianto fotovoltaico da 3,3 kW con batteria dâaccumulo da 5 kW garantiscono massima efficienza energetica (Classe B). Il doppio ingresso offre praticità : uno diretto sulla luminosa zona giorno tramite porta vetrata; lâaltro dallâingresso principale con porta blindata conduce al disimpegno delle scale che portano alla zona notte.
Al piano terra troviamo il soggiorno dal soffitto a volte con mattoncini a vista â elemento distintivo che dona calore agli ambienti â, angolo cottura completamente accessoriato e bagno/lavanderia dotato di doccia walk-in. Al primo piano si sviluppano due camere estremamente luminose grazie alle ampie finestre e ai velux elettrici dotati di sensore pioggia; completa il livello superiore un secondo bagno finestrato anchâesso provvisto di doccia con cromoterapia.
Le finiture sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, stufa a pellet nella zona giorno, aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi pvc doppio vetro ad alta tenuta termica/acustica completi di zanzariere ed inferriate. Sanitari filo-muro e porte scorrevoli ottimizzano ulteriormente lo spazio abitativo. Allâesterno colonnina dedicata per la ricarica dellâauto elettrica.
Vivere qui significa godere della tranquillità tipica dei piccoli borghi senza rinunciare ai servizi cittadini raggiungibili velocemente sia in auto sia coi mezzi pubblici. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza totale abbinando tecnologia green ed eleganza contemporanea!
Richiesta â¬246.000. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it