MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di una...
MACERATA - Nelle vicinanze di Corso Cairoli proponiamo la vendita di un appartamento posto al 2° piano di una palazzina cielo-terra composta da sole due unità immobiliari.
APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 60 mq calpestabili è disposto su due livelli sfalsati collegati da pochi gradini comodi e ben fruibili: al primo livello troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto con balcone molto panoramico ed il bagno. Al piano di sopra troviamo un vano di circa 9 mq con finestra da poter utilizzare come studio piuttosto che come cabina armadio o altre necessità ed un ripostiglio. Internamente l'appartamento si presenta luminoso ed in buono stato. La palazzina invece necessita di alcuni interventi esterni, elemento che può rappresentare un margine di valorizzazione futura dellâimmobile.
Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino al marzo 2027 al canone mensile di euro 430,00.
ZONA - La zona è una delle più storiche di macerata equidistante dal centro storico e da corso cairoli.
PRO:
*piccolo condominio;
*posizione centrale e servita;
*metratura ideale (taglio medio molto richiesto dal mercato);
*ottimo investimento;
*rendita immediata.
CONTRO:
*lavori esterni . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
MACERATA - Nella frazione di Sforzacosta proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra...
MACERATA - Nella frazione di Sforzacosta proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra di una palazzina di sole 3 unità immobiliari.
APPARTAMENTO - L'appartamento di circa 78 mq calpestabili è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno; completano la proprietà una cantina sottostante utile per riporre oggetti vari ed un giardino privato di circa 46 mq.
Il fabbricato che si compone di sole 3 unità immobiliari ( due appartamenti e un locale), si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori effettuati su tetto e facciata.
ZONA: La zona circostante è ricca di servizi essenziali quali supermercati, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa posizione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane dei residenti.
PRO:
- Nessuna spesa condominiale ;
- Lavori strutturali già eseguiti;
- Buono stato generale dellâimmobile;
- Giardino privato;
- Ottima opportunità dâinvestimento senza controindicazioni significative.
CONTRO:
-Nulla. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq...
MACERATA - Centro. Nei pressi dell'INPS, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di circa 132 mq commerciali (100 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina residenziale ben tenuta e con poche unità abitative, come testimonia la facciata curata visibile nelle immagini. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina spaziosa, due camere da letto e bagno finestrato.
La proprietà è arricchita da ben quattro balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata ed offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per chi ama il verde. Un valore aggiunto davvero unico è rappresentato dalla corte esclusiva privata di circa 80 mq: uno spazio introvabile nel centro città dove poter ricavare posti auto o creare un piccolo giardino privato. Completano lâofferta una pratica cantina al piano seminterrato.
Lâimmobile necessita di lavori interni di rimodernamento â ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarlo ulteriormente; vi è anche la possibilità concreta di realizzare una terza camera da letto ed un secondo bagno grazie alla generosa metratura interna.
Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito: le spese sono contenute (solo â¬25/mese). La posizione strategica permette facile accesso sia a Corso Cairoli che al centro storico e alla stazione ferroviaria; tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento immobiliare data la forte richiesta nella zona centrale.
PRO:
- Centralità assoluta;
- Corte esclusiva utilizzabile anche come parcheggio interno;
- Palazzina decorosa circondata dal verde urbano;
- Ambienti ariosi e molto luminosi grazie ai numerosi affacci esterni;
- Spese condominiali ridotte.
CONTRO:
- Necessari interventi interni dâammodernamento.
Non perdere lâoccasione! Contatta subito lâagenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it