Quartucciu Appartamento moderno con cortile privato in zona tranquilla e servita
In contesto residenziale di ...
Quartucciu Appartamento moderno con cortile privato in zona tranquilla e servita
In contesto residenziale di nuova costruzione, situato in una zona tranquilla ma perfettamente servita e a pochi passi da aree verdi e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili.
L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto a una spaziosa veranda e al cortile privato, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una seconda veranda, più riservata e funzionale, ideale come zona lavanderia o spazio multiuso.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzazione con split e posto auto di proprietà.
Essendo in fase di nuova costruzione, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, con scelta di pavimenti e infissi secondo il proprio gusto.
Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento, in un contesto moderno e curato.
Immobile di nuova costruzione coperto da garanzia decennale.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx9129
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 22 kWh/m3 a
Selargius, nella zona Borgata Santa Lucia e più precisamente nella via Pira, proponiamo in vendita ampio triv...
Selargius, nella zona Borgata Santa Lucia e più precisamente nella via Pira, proponiamo in vendita ampio trivano sito al secondo e ultimo piano in uno stabile recentemente ristrutturato. Lâappartamento è così composto : Ampio soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno. Ampia veranda dove è situata la caldaia che serve il riscaldamento a termosifoni. Lâappartamento è climatizzato e viene venduto con gli arredi presenti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Cagliari Via Lai
In contesto signorile, proponiamo in vendita luminoso bilocale recentemente ristrutturato, s...
Cagliari Via Lai
In contesto signorile, proponiamo in vendita luminoso bilocale recentemente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato e pari al nuovo, si compone di comodo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, dotato di doppio punto luce e accesso diretto a un comodo balcone con affaccio sulla via Lai.
La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di ampia metratura, anch'essa con uscita su balcone, completa la casa un bagno con una comoda doccia walk-in.
L'immobile è dotato di infissi doppio vetro e pompe di calore in tutte le camere.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, moderna e luminosa, perfetta sia come prima casa sia come investimento.
Classe energetica C iper 110 Kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: C 110 kWh/m3 a
Appartamento bivano mansardato in vendita a Quartucciu, in Via 21 Aprile, a pochi minuti da Cagliari.
Una solu...
Appartamento bivano mansardato in vendita a Quartucciu, in Via 21 Aprile, a pochi minuti da Cagliari.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, per uso personale o come investimento immobiliare in una zona ben servita dell'hinterland cagliaritano.
L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore ed è inserito in un contesto tranquillo e ordinato.
L'appartamento, tipologia bivano con angolo cottura, è mansardato e si presenta in buone condizioni di abitabilità, pronto per essere utilizzato senza interventi urgenti.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati in modo razionale:
Soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente
Camera da letto
Bagno con doccia
Dalla planimetria si rileva una superficie ben organizzata, con zona giorno open space e servizi separati, adatta a una o due persone
Caratteristiche tecniche e note importanti
Terzo e ultimo piano
Stabile privo di ascensore
Categoria catastale A/4
Immobile privo di agibilità
Non sanabile ai fini dell'agibilità a causa delle altezze interne
Ideale come investimento o utilizzo residenziale principale
Questo aspetto è fondamentale e viene dichiarato con massima trasparenza, per consentire una valutazione consapevole da parte dell'acquirente.
Quartucciu è uno dei comuni più richiesti dell'area metropolitana di Cagliari, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi disponibili.
Servizi e punti di interesse
Supermercati, farmacie e negozi di quartiere raggiungibili a piedi
Scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze
Fermate CTM a pochi metri
Collegamenti rapidi con:
o Cagliari centro (circa 10 minuti in auto)
o Asse Mediano
o SS 554
Una zona apprezzata sia da residenti sia da investitori, per la facilità di locazione e la domanda costante.
Perché acquistarlo
Prezzo competitivo
Ottima soluzione per investimento immobiliare a Quartucciu
Vicinanza a Cagliari e ai principali servizi
Immobile già pronto all'uso
Ideale come appartamento a reddito
Se stai cercando un appartamento in vendita a Quartucciu o un'opportunità di investimento immobiliare in Sardegna, contattami per ricevere tutti i dettagli, la documentazione completa e valutare insieme se questa soluzione è adatta alle tue esigenze.
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CLASSE ENERGETICA: G
Quartu Sant' Elena, più precisamente nella zona di Via Giotto, proponiamo in vendita ampio bivano di circa 73...
Quartu Sant' Elena, più precisamente nella zona di Via Giotto, proponiamo in vendita ampio bivano di circa 73 mq (adattabile a trivano ), situato al 1° piano di un palazzo dotato di ascensore.
L'appartamento è composto da:
- soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e due balconi di cui uno con zona lavanderia.
Incluso nel prezzo vi è l'arredamento completo dell'immobile. Ottime condizioni e agibilità . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A Cagliari-Pirri, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento semindipen...
A Cagliari-Pirri, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un moderno appartamento semindipendente del 2008 in ottimo stato di conservazione. L'immobile, sito al piano rialzato di un recente mini-condominio e caratterizzato da due ingressi indipendenti, internamente si compone di spazioso soggiorno, cucina abitabile arredata, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, un comodo vano sfruttabile come studio o ampio ripostiglio, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio-lavanderia, due verande e posto auto. Dotato di ottime finiture interne, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, gas di citt, predisposizione ai climatizzatori. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e le principali vie di comunicazione della citt. Classe G. Per maggiori informazioni contattateci: EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari e-mail web Tel. xxxxxx7848 - SCxxxxxx2
A Cagliari, precisamente in via Vesalio, proponiamo in vendita spazioso trilocale sito al primo piano con asce...
A Cagliari, precisamente in via Vesalio, proponiamo in vendita spazioso trilocale sito al primo piano con ascensore e dotato di cantina e posto auto. L'immobile inserito in ottimo contesto condominiale e composto da ampio salone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, camera singola, due verande, cantina e posto auto. Dotato di climatizzatori, riscaldamento condominiale con radiatori. Classe E. Per maggiori informazioni contattateci EmmeOtto Immobiliare Via San Tommaso d'Aquino, 18 09134 Cagliari e-mail web Tel. xxxxxx7848 - SCxxxxxx5
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 52 mq ad uso ufficio situato nel cuore di ...
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di circa 52 mq ad uso ufficio situato nel cuore di Pula, una delle località più ricercate del sud Sardegna. Lâimmobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile è inserito in un contesto riservato senza spese condominiali ed è caratterizzato da ingresso indipendente tramite cancello privato su ampio cortile piastrellato, perfetto anche per il parcheggio auto o momenti allâaperto. La facciata curata e la presenza di piante ornamentali conferiscono eleganza e privacy.
Allâinterno troviamo una luminosa zona giorno arredata con gusto: sala pranzo/soggiorno dotata di grande vetrina moderna, cucina separata funzionale e finestrata; dal soggiorno si accede al balcone coperto che affaccia sul cortile interno. La disposizione degli ambienti rende lâabitazione pratica e confortevole. Completa la proprietà una camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato. Si specifica che tutti gli ambienti sopra descritti hanno una destinazione d'uso come ufficio.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali (supermercati, negozi, ristoranti), oltre al centro storico animato durante tutto lâanno da eventi culturali ed enogastronomici tipici della zona. Le famose spiagge di Nora distano solo pochi minuti dâauto così come le aree naturalistiche ideali per escursioni nella natura incontaminata del Sud Sardegna.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito lâagenzia CapoSud Immobiliare allo xxxxxx1023 oppure visita i nostri uffici a Pula per ricevere maggiori informazioni o prenotare la tua visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 un...
Monserrato, in posizione strategica proponiamo in vendita elegante e moderno complesso costituito da sole 5 unità abitative dotate di ascensore.
Lo stabile, articolato su cinque livelli fuori terra è così composto:
- Piano terra:
Cantina e posto auto privato per ogni singola unità abitativa
- Piano Primo:
Interno A: trilocale con doppia esposizione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura ed accesso ad una prima veranda coperta, disimpegno, camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato, camera da letto singola con accesso ad una seconda veranda dove sarà predisposta la zona lavanderia, secondo bagno, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. EURO 240.000
Interno B: VENDUTO
- Piano Secondo interno C, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 70 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 50 mq con possibilità di zona barbecue, tavoli e divanetti esterni, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. EURO 270.000
- Piano Terzo interno D, unico del piano, scenografico trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, tavoli e divanetti esterni, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. EURO 270.000
- Piano Quarto Attico interno E, unico del piano, spettacolare vista panoramica, trilocale con doppia esposizione, oltre 50 mq di terrazze a livello, composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a due ampissime terrazze a livello per un totale di 37 mq con possibilità di zona barbecue, tavoli e divanetti esterni, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, camera da letto singola, secondo bagno con accesso ad una terrazza di 18mq dove verrà predisposta la zona lavanderia, completa la proprietà la cantina e posto auto al piano terra. EURO 290.000
Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di climatizzazione caldo-freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico privato di 2Kw, possibilità di scelta delle rifiniture.
Classe Energetica A4 e garanzia decennale.
Consegna Dicembre 2026
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 10 kWh/m2 a
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturat...
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente ristrutturato, allâinterno del rinomato complesso residenziale di Is Molas, a pochi minuti dal mare.
L'immobile si distingue per la vista mare panoramica e la luminosità degli ambienti. Esso è composto da: unâampia veranda con vista sul mare, un soggiorno luminoso e accogliente, una cucina separata e funzionale. Infine abbiamo un disimpegno che conduce alla zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balconcino riservato, e due bagni completi con doccia.
Inoltre il complesso offre numerosi servizi, tra cui: videosorveglianza, guardiania e il servizio di giardinaggio condominiale.
Sono inoltre disponibili con accesso a pagamento: una piscina condominiale e un campo da golf.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità , comfort e un contesto di pregio, con tutti i vantaggi di una residenza di alto livello affacciata sul mare.
Pula è un vivace comune della Sardegna Sud-occidentale con numerosi servizi: ufficio postale, banche, stazione dei carabinieri, medici, supermercati, scuole, ristoranti e pizzerie sono fruibili da residenti e turisti durante tutto l'anno.
Nell'area sono presenti diversi punti d'interesse naturalistico e ambientale, a soli cinque minuti attraverso una comoda pista ciclabile è possibile raggiungere la famosa spiaggia di Nora che si caratterizza per la sua sabbia finissima e il suo mare cristallino, le sue acque sono per lunghi tratti basse e adatte alla balneazione dei più piccoli, adiacente alla spiaggia troviamo lâomonima area archeologica, di epoca punica, dominata dalla torre del Coltellazzo.
Per chi avesse la passione per le barche è possibile attraccare o noleggiare un gommone nel porto turistico di Perd'e Sali, uno dei più importanti punti di riferimento per il turismo nautico della costa sud-ovest della Sardegna, l'approdo ideale per raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e Tuerredda.
A soli 15 minuti di automobile si raggiungono Chia, Cala Cipolla e Su Giudeu, tra le più belle e rinomate spiagge del sud della Sardegna, premiata più volte con 5 vele da Legambiente e Touring Club.
In questo tratto di costa le temperature sono miti e piacevoli anche durante la primavera e l'autunno. L'aeroporto di Cagliari si raggiunge percorrendo la SS 195 per 55 km, la strada, in gran parte pianeggiante e con poche curve, si percorre piacevolmente in circa 30 minuti; questo facilita l'utilizzo del locale anche nei weekend. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in min...
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano s...
Quartu Sant' Elena, zona Musicisti proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trivano situati al 1° piano di una palazzina dotata di ascensore.
Gli appartamenti proposti risultano così distribuiti: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio/o due bagni, ripostiglio e due verande coperte di cui una con zona lavanderia.
Dotato di posto auto, impianto fotovoltaico, Nous 110 litri, Split inverter in tutti gli ambienti e infine troviamo sistemi di utilizzo delle acque piovane reflue.
Vi è inoltre la possibilità di scegliere le rifiniture e di optare tra la cabina armadio o il doppio servizio in quanto allo stato attuale gli immobili risultano in fase di ultimazione.
APE CLASSE A 4.
DATA DI CONSEGNA PREVISTA PER IL 30/07/2026.
IMMOBILE SOGGETTO A IVA. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia t...
Quartu S.E. pressi via Brigata Sassari, si propongono in vendita appartamenti di nuova costruzione tipologia trilocale personalizzabili e garantiti.
Immobili in classe A4 che assicurano una totale insonorizzazione e coibentazione volti anche al risparmio energetico.
Possibilità di personalizzare le finiture e la disposizione degli impianti, completi di split inverter in ogni ambiente e infissi con doppio vetro camera e avvolgibili elettriche, portoncino blindato, impianto fotovoltaioco personale, scaldino a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria.
Gli appartamenti hanno dei soggiorni e delle ampie pertinenze esterne e sono completi di posto auto, possibilità di acquistare cantina o garage.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Quartucciu pressi parco Atzeni: proponiamo in vendita meraviglioso attico in costruzione personalizzabile.
Im...
Quartucciu pressi parco Atzeni: proponiamo in vendita meraviglioso attico in costruzione personalizzabile.
Immobile sito al secondo piano senza ascensore, composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, terrazza con possibilità di barbecue in muratura e veranda con zona lavanderia.
L'immobile è inserito in un contesto di mini-condominio e ogni appartamento è abbinato a un posto auto e al proprio impianto fotovoltaico.
Compreso nell'importo inoltre proponiamo lo scaldino Nuos a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, split inverter classe A in ogni ambiente, videocitofono, portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro camera e possibilità di soppalco.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al t...
Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al terzo e ultimo piano mansardato offre una soluzione interessante nel cuore di Quartucciu, in un contesto residenziale ben servito e tranquillo.
Composizione attuale
L'immobile, attualmente suddiviso in bivano, si compone di:
Soggiorno
Angolo cottura
1 Camera da letto
1 Bagno
Superficie funzionale e personalizzabile.
L'immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze o per una riqualificazione a fini di investimento.
Contesto e posizione strategica
Situato in Via XXI Aprile, il locale si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi da:
Supermercati, diversi entro 500 metri
Fermate autobus linea CTM
Farmacia e servizi sanitari
Scuole primarie e secondarie
Palestre e centri sportivi
A meno di 10 minuti da Cagliari e Viale Marconi
Quartucciu è una località in forte espansione nella cintura urbana di Cagliari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali poli cittadini e commerciali.
Informazioni tecniche importanti
Categoria catastale C/2 locale di sgombero, NON MUTUABILE
Edificio privo di ascensore
Terzo piano mansardato, con spese condominiali modeste
Perché investire qui
Prezzo accessibile con ottima resa potenziale (affitti a breve/lungo termine, deposito, altro)
Posizione ben servita e in zona in crescita urbana
Possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione
Contattami per una visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Alessandro Fadda e la FaddaRE Immobiliare. Ti accompagneró con professionalità nella valutazione dell'immobile e nelle possibili soluzioni di valorizzazione.
Alessandro Fadda Consulente Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: G