Villa singola con giardino a Spinea
In una delle zone residenziali pi? tranquille e apprezzate di Spinea, proponiamo una villa unifamiliare che colpisce per equilibrio, qualit? costruttiva e spazi realmente vivibili. Una casa pensata per una famiglia che desidera indipendenza, comfort moderno e ambienti ampi, senza rinunciare all'efficienza energetica.
Piano Terra ? Spazio che si adatta alle tue esigenzeL'ingresso, valorizzato da una raffinata scala in marmo bianco di Asiago, accompagna a un livello estremamente versatile:
Taverna di 30,5 m?, ideale per cene conviviali, zona relax o area giochi
Studio di 15 m?, perfetto per lavorare da casa
Bagno con antibagno di 8 m?
Garage doppio di 56 m? con colonnina per ricarica elettrica
Locale tecnico nel sottoscala
La distribuzione permette di trasformare questo piano in un piccolo appartamento indipendente, soluzione ideale per un familiare, un figlio adulto o per ospiti.
Piano Primo ? Luminosit? e comfort quotidianoIl soggiorno di
40 m? con soffitto a doppia altezza crea un ambiente arioso e accogliente, dove la luce naturale diventa protagonista.
La cucina separata di
14 m?, elegante e funzionale, mantiene gli spazi ben organizzati.
La zona notte ? ben distinta e comprende:
Camera matrimoniale di 16 m?
Camera doppia di 13 m?
Camera singola di 10 m?
Due bagni finestrati di 5 m? e 6,5 m?
Lavanderia finestrata di 5 m?
Terrazza abitabile di 30 m?, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax
Il pavimento in rovere naturale senza nodi dona continuit? ed eleganza a tutto il piano.
Piano Mansardato ? Libert? di utilizzoUna zona riservata e silenziosa che amplia ulteriormente le possibilit? della casa:
Stanza di 30 m?
Stanza di 65 m?
Soffitta di 50 m?
Ideale come area hobby, studio creativo, palestra o ulteriore spazio abitativo.
Giardino PrivatoAll'esterno,
500 m? di giardino con irrigazione automatica e illuminazione integrata offrono privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione.
Tecnologia ed efficienzaLa villa ? in
Classe Energetica A4 ed ? dotata di:
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Riscaldamento a pavimento ibrido (gas + pompa di calore)
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Climatizzazione canalizzata
Serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere
Tapparelle motorizzate
Addolcitore
Impianto d'allarme e videosorveglianza
Domotica completa
Una casa solida, moderna e pronta da vivere, con spazi importanti e una qualit? difficilmente replicabile oggi.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Marcon al numero 041 xxxxxx3 citando il rif. I/FN111