A Gaiarine, in Via Salvatoizza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare risalente ai...
A Gaiarine, in Via Salvatoizza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare risalente ai primi dellâ800, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si trova in un contesto silenzioso e ricco di tranquillità , circondata da sole case indipendenti e a circa un chilometro dal centro del paese.
Dotata di ingresso indipendente e di un giardino in comune, questa abitazione conserva tutto il fascino della costruzione dâepoca grazie ai muri in roccia da 40 cm, arricchita nel tempo da interventi mirati a garantirne comfort e funzionalità .
Lâingresso si apre su un accogliente disimpegno dove trova posto una stube che dona calore allâambiente, sfruttando anche lo spazio sottoscala. La cucina è abitabile e impreziosita da un autentico forno a legna perfetto per chi ama cucinare e vivere la casa. Una spaziosa taverna con stube e travi a vista crea unâatmosfera suggestiva e familiare, ideale per momenti conviviali e serate in compagnia. Completano il piano terra due comodi ripostigli, una lavanderia con centrale termica, un bagno e un garage con basculante.
Salendo al primo piano tramite una scala in legno, si raggiunge la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola. Il bagno, finestrato, è dotato sia di box doccia che di vasca. Una generosa terrazza abitabile di ben 73 mq, uno spazio raro e prezioso da vivere durante la bella stagione.
Il secondo piano ospita una soffitta abitabile allo stato grezzo, perfetta come ampliamento o come zona da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Ristrutturata con vuoto sanitario, cappotto in sughero e riqualificazione completa degli impianti, questa porzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unâabitazione dal fascino storico ma con tutte le comodità moderne.
Restiamo a disposizione per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
A Gaiarine, Via Salvatoizza, proponiamo una porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera personalizzare pa...
A Gaiarine, Via Salvatoizza, proponiamo una porzione di bifamiliare, ideale per chi desidera personalizzare parte della casa e al contempo disporre di un appartamento già sistemato e immediatamente abitabile. Anche questa unità beneficia dellâingresso indipendente e di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con giardino in comune.
La porzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra gli ambienti risalgono agli anni â60 e si presentano completamente da ristrutturare, offrendo così unâottima opportunità per chi desidera ridisegnare gli spazi secondo il proprio stile. Attualmente troviamo un disimpegno dâingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, un bagno, la centrale termica e un ampio garage.
Salendo al primo piano, invece, si accede a un appartamento totalmente ristrutturato e curato. Lâingresso introduce a una cucina nuova, luminosa e abitabile; segue una camera matrimoniale e una camera doppia, un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno. Lâimpianto elettrico di questo livello è da completare, mentre lâappartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.
Al secondo piano si trova una spaziosa soffitta abitabile allo stato grezzo, versatile e facilmente trasformabile in ulteriori ambienti.
Questa porzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare mantenendo allo stesso tempo un appartamento già pronto allâuso. Perfetta per famiglie, come investimento o come abitazione flessibile che permette di gestire gli spazi in base alle proprie esigenze.
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A Gaiarine, in Via Salvatoizza, proponiamo in vendita unâampia villa bifamiliare dallâaffascinante storia....
A Gaiarine, in Via Salvatoizza, proponiamo in vendita unâampia villa bifamiliare dallâaffascinante storia. Si tratta di una proprietà dei primi dellâ800, caratterizzata da muri in roccia da 40 cm e completamente ristrutturata negli anni, pur mantenendo il suo autentico sapore storico. Lâimmobile si trova in un contesto di sole case indipendenti, in una zona estremamente tranquilla e riservata, a soli 1 km dal centro cittadino. La casa dispone di giardino comune ma con ingressi completamente indipendenti per ciascuna unità .
- PRIMA porzione
Questa unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa circa trentâanni fa, con interventi importanti quali vuoto sanitario, cappotto in sughero, riqualificazione degli impianti, nuovi infissi e sistema di riscaldamento.
Si compone di:
- Piano terra: disimpegno dâingresso con stube e utile spazio sottoscala, cucina abitabile dotata di forno a legna per pizze, accogliente taverna con stube e travi a vista che crea unâatmosfera calda e familiare, due ripostigli, lavanderia con centrale termica e bagno, oltre a un garage con basculante.
- Primo piano: attraverso una scala in legno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con box doccia e vasca, e unâimponente terrazza di 73 mq.
- Secondo piano: soffitta abitabile al grezzo, ideale per ulteriori ampliamenti o spazi multifunzionali.
SECONDA porzione
Questa parte dellâimmobile presenta al piano terra ambienti degli anni â60, completamente da ristrutturare, mentre il primo piano è stato interamente rimesso a nuovo.
- Piano terra: disimpegno dâingresso, soggiorno, sala da pranzo, bagno, centrale termica e ampio garage.
- Primo piano: appartamento completamente ristrutturato, con cappotto termico, impianto elettrico da ultimare e venduto completamente arredato. Si compone di disimpegno, cucina nuova e abitabile, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e una camera doppia.
- Secondo piano: soffitta abitabile al grezzo, perfetta come potenziale ampliamento o zona da personalizzare.
Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà con ampi spazi, in zona tranquilla con possibilità di personalizzazione e la comodità di due unità indipendenti nello stesso edificio. Perfetta per nucleo familiare allargato, genitori/figli oppure per chi desidera abitare in una parte e mettere a reddito lâaltra.
L'immobile ricade in zona agricola quindi per chi fosse interessato può essere acquistato A PARTE un capannone agricolo di 170 mq alto 3,80 metri completamente ricostruito nel 2020 con pannelli fotovoltaici da 20 Kw sul tetto. E tre ettari di terreno agricolo adiacente all'immobile.
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