Si propone in vendita luminoso appartamento semi indipendente in ottime condizioni a San Giovanni La Punta in ...
Si propone in vendita luminoso appartamento semi indipendente in ottime condizioni a San Giovanni La Punta in Via Pier Luigi Deodato 61 con Terrazza e Garage.
L'appartamento ? sito al primo piano di uno stabile costruito negli anni 60 con accesso indipendente e facciata ristrutturata nel 2018. Grazie alla presenza di balconi a giro e di un terrazzo con esposizione sud l'immobile risulta essere molto luminoso. Nella trattativa ? presente un garage di 18 mq.
L'immobile, in ottime condizioni, ? dotato di pavimentazione in scaglie di marmo, infissi doppio vetro e pvc, inferriate esterne in ferro. Internamente ? composto da: ingresso, due ampie camere da letto, doppio soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio e ripostiglio per un totale di 155 mq. Esternamente ? presente un terrazzo a livello di circa 40 mq e un balcone a giro che serve tutte le stanze.
L'abitazione si trova a Trappeto vicino il centro commerciale Balatelle, una zona ben collegata agli svincoli autostradali e ricca di servizi.
Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci al numero 375 82 28 309
Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? Villette modernecon giardino e gar...
Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? Villette modernecon giardino e garage
In zona Uscita Paesi Etnei, a pochi minuti dal centro di San Giovanni la Punta e dalla citt? di Catania, proponiamo in vendita moderne villette indipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da design contemporaneo, spazi ampi e finiture di alta qualit?.
Situate in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente ai piedi dell'Etna, senza rinunciare alla vicinanza con i principali snodi viari e commerciali della provincia di Catania.
Caratteristiche principali:
Superficie interna complessiva: 210 mq Giardino privato: 90 mq Posto auto riservato Garage privato collegato internamente Tre livelli abitativi distribuiti in modo funzionale
Distribuzione interna:
Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Primo Piano (70 mq): zona notte con tre camere da letto e secondo bagno, pensata per il massimo comfort familiare. Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso, con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Ideale come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.
Dotazioni e finiture:
Classe Energetica A1 Riscaldamento autonomo con caldaia Predisposizione impianto fotovoltaico Scala in pietra lavica Sanitari filo muro e materiali di pregio da capitolato Infissi performanti e ottimo isolamento termo-acustico Predisposizione climatizzazione
Le villette si distinguono per qualit? costruttiva, comfort energetico e design moderno. Ogni unit? ? pensata per offrire massima funzionalit?, luminosit? e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy.
Sono ancora disponibili le villette angolari, con spazi esterni pi? ampi e maggiore indipendenza.
Consegna prevista in 18 mesi.
Queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano un'opportunit? unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde, in una delle zone residenziali pi? richieste dell'area metropolitana di Catania.
Perfette per famiglie, professionisti o investitori immobiliari alla ricerca di una propriet? di alto livello ai piedi dell'Etna.
Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? comfort, qualit? e modernit? a pochi minuti da Catania.
Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) ? Immobile a Reddito con Ristorante
Se cerch...
Villa Storica in Vendita a San Giovanni La Punta (Catania) ? Immobile a Reddito con Ristorante
Se cerchi un investimento immobiliare sicuro in Sicilia, questa villa storica dei primi del '900 in vendita a San Giovanni La Punta (CT) rappresenta un'opportunit? unica. L'immobile, attualmente locato e adibito a ristorante di fascia medio-alta, offre una rendita garantita fino al 2030 grazie a un contratto di locazione attivo.
Posizione strategica
La villa si trova nel cuore di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania. L'ubicazione centrale, facilmente raggiungibile, con ottima visibilit? e contesto tranquillo, la rende ideale sia come immobile a reddito che come futura riconversione a uso residenziale o commerciale.
Caratteristiche dell'immobile
Superficie interna: circa 130 mq Spazio esterno esclusivo: circa 300 mq Esposizione: Sud, con eccellente luminosit? naturale Contratto di locazione: attivo fino al 2030, con rendita gi? garantita
Fascino storico e dettagli architettonici
Questa villa storica conserva elementi originali tipici della tradizione siciliana:
Tetti a volte e muri spessi, che mantengono la temperatura stabile tutto l'anno Antica fontana in pietra di pregio (decorativa) Cortile con pavimentazione in cotto siciliano e siepi delimitate da pietra lavica Interni suggestivi, perfetti per attivit? di ristorazione, eventi privati o riconversione futura
Funzionalit? e destinazione d'uso
L'immobile ? gi? attrezzato per attivit? di ristorazione:
Cucina professionale completa Spazi esterni ideali per dehors estivo e ricevimenti Impianti a norma e funzionanti Licenze e destinazione d'uso conformi
Perch? investire in questa villa storica a San Giovanni La Punta
Reddito garantito fino al 2030 grazie al contratto di locazione in corso Immobile di valore storico e culturale Ottima posizione in un comune molto ricercato dell'area metropolitana di Catania Opportunit? di riconversione futura in abitazione privata, boutique hotel o spazio eventi
Profilo ideale
Questa villa storica in vendita ? perfetta per:
Investitori privati o professionali in cerca di un immobile a reddito in Sicilia Chi desidera acquistare una propriet? storica con destinazione commerciale Famiglie o imprese interessate a una riconversione di prestigio a lungo termine
Contattaci Per ricevere informazioni dettagliate sul canone di locazione attuale, rendita annua e condizioni del contratto in corso, contatta subito il nostro team.
Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta, nel riservato ed esclusivo Villaggio Inc...
Sicilproperty Immobiliare propone in vendita a San Giovanni La Punta, nel riservato ed esclusivo Villaggio Inchiuso nei pressi di Viscalori di Viagrande una esclusivissima villa indipendente che combina estetica contemporanea con spazi abitativi esclusivi caratterizzati da grandi vetrate, materiali pregiati e alta efficienza energetica. Con i suoi 300 mq interni su un unico livello la villa si distingue per ampi ambienti luminosi e spazi esterni privati con piscina per oltre 800 mq e dispone di cinque stanze da letto, tutte dotate di bagno in camera, un bagno ospiti, un vano studio, una lavanderia e due splendide zone soggiorno connesse con cucina a vista e affaccio sulla piscina. Un box di 50 mq, l'impianto fotovoltaico e l'elevata attenzione al design arricchiscono la proprietà, offrendo un'esperienza abitativa che coniuga comfort, innovazione e prestigio.
Dimensione Piscina: 11,50 x 5 metri.
Prezzo richiesto Euro 790.000.
Classe Energetica A1
Codice Immobile V1589 oppure Vxxxxxx
All'interno del nostro sito è possibile visionare un VIDEO/DRONE promozionale ed un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, con PLANIMETRIA 3D, che permette di rilevare le misure degli ambienti.
SicilProperty RealEstate info 095/xxxxxx0
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CLASSE ENERGETICA: 61,77 kWh/m2 a
Prezzi a partire da ⬠335.000
Eleganza, funzionalità e risparmio energetico in un contesto residenziale tr...
Prezzi a partire da ⬠335.000
Eleganza, funzionalità e risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
A San Giovanni La Punta, in posizione strategica e a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, nasce un nuovo progetto di ville bifamiliari su unico livello, pensate per offrire comfort abitativo, qualità costruttiva e cura dei dettagli.
Distribuzione interna:
- Ampio open space con cucina e soggiorno luminoso
- 3 camere da letto, di cui la principale con accesso diretto al portico
- 2 bagni moderni
- Lavanderia separata
- Portici esterni e giardino privato
Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
- Fondazioni a platea e struttura in cemento armato antisismico
- Solai in laterocemento con isolamento termoacustico
- Murature perimetrali in blocchi YTONG Clima Plus con lana di roccia e cartongesso
- Classe energetica A4
- Coperture e impianti
- Tetto piano con predisposizione per pannelli fotovoltaici
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Climatizzazione canalizzata con pompa di calore aria-acqua
- Predisposizione per impianti di allarme, videosorveglianza e domotica
Finiture:
- Infissi in alluminio a taglio termico (vetro satinato nei bagni)
- Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, personalizzabili
Spazi esterni:
- Giardino privato con predisposizione acqua e corrente
- Pavimentazione autobloccante in area parcheggio e camminamenti
- Recinzione in pietra lavica con ringhiere metalliche
- Cancelli carrabili e pedonali predisposti per apertura automatizzata
Posizione:
Lâarea è servita da scuole, negozi e aree verdi, con collegamenti rapidi verso Catania e le principali arterie stradali.
San Giovanni La Punta
Ville bifamiliari su unico livello
Prezzi a partire da ⬠335.000
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e dettagli completi del progetto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
La SicilProperty Real Estate propone in vendita a San Giovanni La Punta una proprietà indipendente in d...
La SicilProperty Real Estate propone in vendita a San Giovanni La Punta una proprietà indipendente in discrete condizioni su un terreno di circa 1.000 mq, in parte alberato, composta da due edifici, oltre a locale garage.
Nello specifico la proprietà si trova a pochi passi dall'ex struttura ricettiva "Hotel Villa Paradiso dell'Etna", quasi al confine dal comune di Viagrande.
PRIMO EDIFICIO
Il primo edificio, che è posizionato in prossimità all'ingresso principale, è una VILLA categoria A7 edificata negli anni '60, composta da due livelli fuori terra ed uno interrato (piccola cantina), avente superficie catastale totale di circa 300 mq ed una superficie calpestabile di circa 100 mq a piano, oltre 15 mq locale cantina.
Il piano rialzato è dedicato interamente alla zona giorno, composta da quattro vani, oltre servizio, ingresso, disimpegno, una rampa di scale che conduce al piccolo piano cantinato e il corpo scala principale per raggiungere il piano superiore.
Invece il piano superiore si compone di tre vani, oltre vano cucina, doppi servizi ed un piccolo terrazzo.
GARAGE
Il locale garage è posizionato alle spalle della villa ed è composto da due ambienti separati: un box con una consistenza di circa 17 mq ed un vano vario uso di circa 20 mq, con accesso mediante un disimpegno dal piano terra del secondo edificio.
SECONDO EDIFICIO
Posizionato alle spalle della villa principale e a confine a locale garage, il secondo edificio si sviluppa su due piani composti da due distinti ed indipendenti monolocali di circa 35 mq ciascuno, con categoria catastale A3. Entrambi i monolocali, comunicanti per mezzo di una scala a chiocciola esterna, sono composti da un ampio vano living, che funge anche da zona notte, oltre servizio e zona cottura.
La posizione, il paesaggio circostante e la logistica impeccabile creano un'opportunità unica, offrendo una versatilità incredibile. Perfetta per chi cerca la residenza ideale o desidera esplorare infinite possibilità di utilizzo.
Vendesi Euro 490.000.
Codice Immobile: V1579 oppure Vxxxxxx.
Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli.
SicilProperty RealEstate info 095/xxxxxx0.
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CLASSE ENERGETICA: G
Villetta Moderna su Tre Livelli con Giardino in Vendita ? Zona Paesi Etnei, Catania
In vendita ...
Villetta Moderna su Tre Livelli con Giardino in Vendita ? Zona Paesi Etnei, Catania
In vendita villetta indipendente di nuova costruzione a pochi minuti da Catania, situata in una tranquilla e strategica zona residenziale ai confini dei Paesi Etnei. L'immobile si trova in un contesto ben servito e facilmente collegato ai principali snodi viari e commerciali, offrendo la perfetta combinazione tra comfort, spazio e praticit?.
Caratteristiche principali:
Superficie interna complessiva di 210 mq Giardino privato di 80 mq Due posti auto riservati Tre livelli ben distribuiti e funzionali
Distribuzione interna:
Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Primo Piano (70 mq): zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, pensata per la massima vivibilit? familiare. Mansarda abitabile (70 mq open space): ambiente versatile e luminoso con predisposizione per bagno e cucina, altezza minima 1,80 m. Perfetta come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente.
Dotazioni e finiture:
Riscaldamento autonomo con caldaia Predisposizione impianto fotovoltaico Consegna rifinita con materiali di alta qualit? da capitolato Infissi performanti, predisposizione climatizzazione, ottimo isolamento termo-acustico
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa indipendente in zona Catania, senza rinunciare a spazio esterno, comfort e facilit? di accesso a tutti i servizi.
Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita. Opportunit? perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento di qualit? ai piedi dell'Etna.
Villa Accorpata di Nuova Costruzione in Vendita ? Paesi Etnei, a pochi minuti dalla Tangenziale Leggi
Villa Accorpata di Nuova Costruzione in Vendita ? Paesi Etnei, a pochi minuti dalla Tangenziale
Ultime due unit? disponibili ? In posizione strategica nei pressi dei Paesi Etnei, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, proponiamo in vendita una villa accorpata di nuova costruzione di circa 150 mq, con giardino privato e vista panoramica sull'Etna.
La villa si sviluppa su due livelli ed ? cos? composta:
Piano terra: ampia zona living, cucina, bagno e ripostiglio Primo piano: tre camere da letto e due bagni
Esternamente, l'immobile ? circondato da un giardino privato di circa 200 mq e dispone di due comodi posti auto.
La costruzione staticamente si presenta in alta fascia con mattoni Aidung (garantiscono isolamento termico ed acustico nel tempo in modo testato - upgrade del cappotto termico del quale non si conosce la resa e la tenuta nel tempo) ed il tetto isolato con Plastic Bowl (isolamento termico di alta fascia).
Dotazioni e finiture:
Infissi a taglio termico Impianto centralizzato caldo/freddo Impianto fotovoltaico da 4,5 kW Classe energetica A4
Attualmente in fase di rifinitura di cantiere, la villa offre la possibilit? di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillit? e al verde dei Paesi Etnei.
Caratteristiche principali:
Superficie interna: 150 mq circa Giardino esclusivo: 150 mq circa 2 posti auto Vista Etna Classe A4 ? alto risparmio energetico Possibilit? di personalizzazione
Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.
Soluzioni di qualit? in una delle zone residenziali pi? ricercate dell'hinterland catanese.
Situata nella tranquilla e ben collegata zona di Trappeto a San Giovanni La Punta, questa villa a schiera ango...
Situata nella tranquilla e ben collegata zona di Trappeto a San Giovanni La Punta, questa villa a schiera angolare in costruzione rappresenta una soluzione abitativa moderna e confortevole. La proprietà , che si sviluppa su una superficie complessiva di 210 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ampi e ben organizzati, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Al piano terra, si viene accolti da una luminosa zona giorno open space che unisce la cucina e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello, troviamo una comoda camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno moderno e funzionale.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto. Questo piano è completato da un elegante bagno, studiato per offrire comfort e praticità .
Il piano seminterrato è un vero e proprio valore aggiunto della villa, con una spaziosa cantina open space che può essere adattata alle più diverse esigenze: da sala hobby a palestra privata, fino a un ulteriore spazio living. Completano il seminterrato un garage, che garantisce la comodità di avere un posto auto coperto e sicuro.
Allâesterno, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 200 mq, un angolo di verde privato che permette di vivere al meglio lo spazio esterno, sia per momenti di relax che per attività allâaperto. Inoltre, all'interno del residence sono disponibili posti auto liberi, assicurando ulteriori possibilità di parcheggio per la famiglia e gli ospiti.
Questa proprietà è disponibile anche come soluzione centrale, mantenendo tutte le caratteristiche di spazio e comfort che rendono questa villa una scelta eccellente per chi cerca una nuova costruzione in una posizione strategica e tranquilla.
RIF. 6191.
Questa splendida bifamiliare è situata in un punto strategico e ben servito della cittadina di San Giovanni L...
Questa splendida bifamiliare è situata in un punto strategico e ben servito della cittadina di San Giovanni La Punta.
Con una superficie di 109 mq e la possibilità di ampliare gli spazi fino a 135mq per soddisfare ogni esigenza abitativa, questa casa moderna rappresenta il massimo della qualità costruttiva.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende una luminosa cucina soggiorno con accesso diretto al portico e ben tre camere da letto, di cui una collegata ad un secondo spazioso portico, ideale per momenti all'aria aperta.
Inoltre, dispone di due bagni impeccabili e una pratica lavanderia.
Il valore aggiunto è dato dai generosi 453mq di giardino privato circostante che garantiscono privacy e uno spazio verde tutto da vivere.
Venite a scoprire questa eccellente opportunità abitativa.
Classe energetica A4 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it