Proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel 2017, disposta su due piani e suddivisa in due appartame...
Proprietà esclusiva, completamente ristrutturata nel 2017, disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti distinti. La struttura, in perfette condizioni, offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o per chi desidera sfruttare la disposizione in due appartamenti separati.
A completare l'offerta, l'immobile include due ampi capannoni parzialmente ristrutturati, rispettivamente di 283 mq e 158 mq, perfetti per attività commerciali, uso deposito o per creare spazi polifunzionali.
L'immobile è circondato da un ampio piazzale di 155 mq e da un terreno agricolo di 3194 mq, attualmente coltivato a ulivi e alberi da frutto, ideale per chi cerca tranquillità e spazio all'aria aperta.
Il complesso è interamente recintato e dotato di avanzate soluzioni tecnologiche, tra cui impianto fotovoltaico e solare per una gestione energetica sostenibile, una caldaia a legna di ultima generazione per il riscaldamento, termocamino che scalda sia la zona giorno sia la zona notte e un impianto di climatizzazione inverter che garantisce il massimo comfort durante tutto lâanno. Gli infissi in triplo vetro PVC con gas Argon, garantiscono un ulteriore isolamento termico.
Questa residenza moderna ed ecologica rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una villa immersa nel verde, con ampi spazi abitativi e lavorativi, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma ben collegata e facilmente accessibile, senza compromessi sulla qualità e sull'efficienza energetica.
IMMOBILE GESTITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, si prega di contattare il numero xxxxxx2217 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
IMOLA- VIA PRIMO MAGGIO
In posizione strategica e circondata da un bellissimo parco di circa 2200 mq , proponi...
IMOLA- VIA PRIMO MAGGIO
In posizione strategica e circondata da un bellissimo parco di circa 2200 mq , proponiamo porzione di bifamiliare completamente anni '80 unica nel suo genere per la sua versatilità . Composta attualmente da due unità immobiliari distinte cosi disposte:
Appartamento su due livelli (circa 140 mq) sviluppato principalmente al piano primo e composto da ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e terrazza abitabile.
Al piano terra con ingresso indipendente si trova un ambiente studio/taverna con bagno e ripostiglio, collegato da una scala interna al livello superiore e comunicante con il bilocale adiacente (circa 51 mq) composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Le due unità essendo già collegate internamente possono essere facilmente fuse per creare un'unica villa di 200 mq, come mostrato nella nostra proposta progettuale, oppure si possono realizzare due appartamenti indipendenti di circa 100 mq rispettivamente al piano terra e al piano primo. La pianta quadrata, la distribuzione funzionale e le stanze ampie permettono una trasformazione elegante e moderna, completamente personalizzabile. à prevista la realizzazione di un nuovo accesso carrabile (gia' autorizzato) che condurrà alla proprietà attraverso un vialetto privato fino al parcheggio antistante la casa.
La sistemazione esterna sarà a cura dellâacquirente, con possibilità di personalizzare la progettazione del giardino, del vialetto e delle aree di sosta in base ai propri gusti.
Punti di forza:
Struttura solida e sana, tetto e murature in ottimo stato
Abitabile da subito anche nella configurazione attuale
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera casa e studio separati
Possibilità di creare una villa bifamiliare personalizzata, o due appartamenti
Parco privato di rara bellezza, con pregiate essenze ornamentali arbustive e di alto fusto
Ubicazione vantaggiosa per raggiungere in pochi minuti il centro della città e l'autostrada.
Questa è lâopportunità ideale per chi cerca una casa definitiva, con ampie metrature, grande giardino e la possibilità di personalizzare spazi e finiture a proprio piacimento, senza partire da zero. Una soluzione flessibile, da vivere subito e da valorizzare nel tempo.
Scopri le possibili soluzioni abitative: planimetrie e progetti visionabili in agenzia.
Classe E EPgl, nren 201,08 - Richiesta ⬠495.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it