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In una delle zone pi? prestigiose di Aosta, in via Edelweiss, VEN...
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In una delle zone pi? prestigiose di Aosta, in via Edelweiss, VENDESI villa completamente indipendente, con una splendida area verde esterna di propriet? di circa mq 400. L'abitazione si sviluppa su pi? livelli ed ? composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Dalla cucina c'? l'accesso diretto al terrazzo coperto e all'area verde. Al primo piano si trovano la camera matrimoniale, le 2 camerette e i 2 bagni con doccia. Tramite scala a chiocciola si accede alla mansarda abitabile adibita a salottino e studio. Dai 2 balconi coperti della mansarda si pu? godere di una splendida vista su Aosta e sull'intera collina. Nel piano interrato della casa ci sono lavanderia, locali accessori e locale caldaia. Completano la propriet? un garage e 3 posti auto esterni. L'abitazione ? dotata di impianto di allarme sia periferico che perimetrale, di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento.
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Classe Energetica: E EPI: 246,12 kwh/m2 anno
Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, c...
Sulla collina alta di Aosta, nella zona centrale del villaggio di Excenex accanto alla chiesa di San Nicola, casa unifamiliare terratetto in stile tradizionale alpino, con magnifica vista panoramica sulle montagne.
L'edificio, affiancato ad un'altro immobile, si articola su quattro piani, di cui uno seminterrato, e si distingue per la sua posizione angolare.
Lâorientamento principale è verso sud-ovest, un asse che ottimizza l'apporto di luce naturale contribuendo non soltanto ad una migliore illuminazione ma anche ad un più agevole riscaldamento degli ambienti.
??Al livello seminterrato si trovano due vani con maestose volte in pietra, ideali per uso cantine da vino ma anche per disporre di ampi spazi di stoccaggio, ovvero per divenire caratteristiche taverne in stile montano, aggiungendo così un tocco di autenticità e calore alla dimora.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un ampio terrazzo, ideale anche per godersi momenti di relax e convivialità ; appena varcata la soglia d'ingresso si giunge in un ambiente accogliente e funzionale: un pratico angolo cottura, una confortevole area relax, e un bagno di servizio con finestra. Non manca uno spazio sottoscala, utile e ben organizzato, funzionale per riporre oggetti e utensili ingombranti.
Una scala conduce al piano sottotetto ove è ubicata la zona notte. Quest'ultima è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista che contribuisce a creare la tipica atmosfera delle abitazioni montane. Qui si trova un ampio e luminoso bagno, dotato di una porta finestra che regala una piacevole sensazione di spazio e luce naturale.
La camera da letto matrimoniale è arricchita a sua volta da una porta finestra che si apre su di un suggestivo balcone panoramico che abbraccia l'intero lato ovest della dimora, offrendo una vista magnifica e unâaffaccio esterno ideale per godersi momenti di relax e contemplazione.??
Nel sottotetto vi è inoltre un vano al grezzo che allo stato attuale non è collegato al resto dell'abitazione. In questo ambiente sarà possibile realizzare una seconda camera da letto con un ulteriore balcone che darà all'ambiente un'atmosfera luminosa e ariosa.??
A completare la proprietà vi è infine un piccolo posto auto scoperto situato proprio accanto all'edificio.
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Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, quest...
Situata in una posizione panoramicamente esposta e a soli pochi minuti di distanza dall'ospedale Parini, questa affascinante porzione di villa bifamiliare su due livelli offre una soluzione abitativa comoda e versatile. All'arrivo, un posto auto coperto situato al piano di entrata garantisce un accesso senza complicazioni all'abitazione.
Attraverso l'ingresso principale, si accede a un luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore e comfort. La cucina abitabile, perfettamente attrezzata, offre uno spazio ideale per preparare i pasti e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Una spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio accogliente per il riposo notturno, mentre un locale aggiuntivo, adatto sia per essere utilizzato come zona living aggiuntiva o come ulteriore camera da letto, aggiunge flessibilità allo spazio abitativo.
Al piano inferiore, che necessita di completamento, è presente la possibilità di aggiungere valore alla proprietà. Qui si trovano un ulteriore bagno, un pratico locale lavanderia e una camera passante, offrendo ulteriori opzioni per la disposizione degli ambienti. Inoltre, una cantina e una taverna offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o per creare un'area dedicata al tempo libero.
Esternamente, un'ampia area verde ad uso esclusivo circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e un ambiente perfetto per momenti all'aria aperta e relax.
Da non trascurare la possibilità di accorpamento con l'unità adiacente, che potrebbe essere una soluzione ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa più ampia o per investitori che desiderano sfruttare appieno il potenziale della proprietà. In definitiva, questa porzione di villa offre una combinazione unica di comfort, versatilità e potenziale, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da chiamare propria.
CLASSE ENERGETICA: B
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitati...
In vendita a pochi minuti dalla città, questa porzione di villa bifamiliare offre un'esperienza abitativa unica in un contesto panoramico mozzafiato. Distribuita su tre livelli, la casa vanta ampi spazi e serre bioclimatiche che garantiscono un comfort abitativo ottimale. La sua posizione singolare sul terreno non solo offre una vista spettacolare, ma anche una privacy eccezionale, distanziando la proprietà da eventuali confinanti.
La parte abitativa si sviluppa su due piani, mentre il piano interrato, ancora da completare, offre un ampio deposito, una cantina e una lavanderia. All'esterno, un'ampia area verde ad uso esclusivo aggiunge un tocco di tranquillità e bellezza al luogo.
Inoltre, c'è la possibilità di accorpare questa porzione di villa con l'unità vicina, ampliando ulteriormente gli spazi e le potenzialità della proprietà. Coniugando privacy, bellezza naturale e comfort questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e affascinante, a pochi passi dalla città.
CLASSE ENERGETICA: B
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Sulla prima collina di Aosta, in una zona incantevole e molto tr...
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Sulla prima collina di Aosta, in una zona incantevole e molto tranquilla, VENDESI splendida villa in bifamiliare con vista meravigliosa sulla citt?, disposta su 3 piani fuori terra pi? seminterrato, il tutto collegato da un ascensore interno: l'abitazione ? composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera o studio, bagno e un terrazzo a Sud con vista sulle montagne e su Aosta. Al primo piano altre 3 camere ognuna con balcone e un grande bagno con uscita sul porticato. Al piano mansardato ci sono altre 2 stanze e un terzo bagno. Nel piano seminterrato sono presenti diversi locali accessori, una lavanderia, una spaziosa taverna con camino, cantina a volta in pietra e una doppia autorimessa con serrande automatizzate. Tutta la propriet? ? circondata da terrazzi e area verde!
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Classe Energetica: D EPI: 94 kwh/m2 anno
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Ad Aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di Arpuilles, V...
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Ad Aosta, nella tranquilla e soleggiata frazione di Arpuilles, VENDESI villa bifamiliare attualmente gi? divisa in modo da formare 2 unit? abitative distinte ma con la possibilit? di essere unite in un'unica grande villa unifamiliare. Il primo appartamento ? composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con doccia e terza camera con balcone al piano superiore. Il secondo alloggio ? composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno con doccia. Tutta la propriet? ? circondata da zona verde e terrazzi e al piano interrato ogni unit? ha 2 garage, taverna e locali accessori. Completa il tutto un cortile con i posti auto esterni. Il riscaldamento ? autonomo a gpl.
La propriet? viene venduta interamente.
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Classe Energetica: E EPI: 312,32 kwh/m2 anno
Incastonata tra le maestose Alpi, nella pittoresca località di Aosta e a soli cinque minuti a piedi dal...
Incastonata tra le maestose Alpi, nella pittoresca località di Aosta e a soli cinque minuti a piedi dal cuore pulsante del centro cittadino, si erge questa raffinata proprietà che rivela angoli affascinanti e regala un'atmosfera di relax.
La villa, risalente al XIX° secolo, vanta una superficie di 440 mq distribuiti su quattro livelli, con ingresso a piano terra, due zone giorno, due bagni, studio, sala da pranzo formale e cucina professionale, un gioiello sia per chi ama preparare un pasto per la propria famiglia sia per chi desidera uno chef che lo stupisca ogni giorno. Il primo piano ospita un' ulteriore zona giorno e tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato. La proprietà è circondata da 2100 mq di verde che accolgono una zona barbecue-living esterna, ideale per godere appieno della bellezza delle piante circostanti e condividere momenti speciali con familiari o amici.
La proprietà dispone anche di un piazzale per un auto, un garage doppio e di una cantina, fornendo praticità e spazio per soddisfare ogni esigenza.
Posizionata in una zona riservata, la tenuta vanta caratteristiche eccezionali tra cui massima privacy, un vasto spazio verde circostante e la comodità della vicinanza ai servizi, rendendola un'opportunità unica per chi ama la storia e gli immobili senza eguali.
CLASSE ENERGETICA: G
L'agenzia immobiliare propone in esclusiva una villa trifamiliare nuova in Via Edelweiss, in complesso residen...
L'agenzia immobiliare propone in esclusiva una villa trifamiliare nuova in Via Edelweiss, in complesso residenziale composto da sole tre unità abitative, oggetto di ristrutturazione grazie agli incentivi del superbonus che hanno permesso di dar seguito a questa importante operazione immobiliare. La casa, che comprende tutto il lato nord-sud-est dell'edificio è disposta su tre livelli e internamente sarà composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, doppi servizi, terrazza, cantina, dispensa, area verde privata, autorimessa e due posti auto esterni in uso esclusivo.
La presenza di quattro grandi finestre nella zona giorno caratterizza e dà valore a questo ambiente regalando tanta luminosità e una vista impagabile sul panorama montano sui lati est e sud.
Questa è senza ombra di dubbio un'ottima proposta immobiliare soprattutto per la posizione privilegiata: infatti sono quasi introvabili le case indipendenti dotate di spazio esterno così vicine al centro città da permetterti di raggiungerlo a piedi in pochi minuti.
Altro grande atout è il risparmio energetico garantito nel tempo grazie all'elevata efficienza energetica dovuta alla tipologia di riscaldamento, all'installazione del fotovoltaico e del solare termico.
Cosa aspetti a chiamare per prenotare la tua visita?
Perché scegliere Ultimo piano immobiliare?
Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti...
Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP...
ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...
CLASSE ENERGETICA:
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita stabile da ristrutturare composto da tre unità ab...
L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in vendita stabile da ristrutturare composto da tre unità abitative, un deposito e un ampio locale adibito a laboratorio, il tutto disposto su tre piani fuori terra per un totale di circa 520 mq.
L'immobile si trova in prossimità del centro storico ed è ideale come investimento.
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CLASSE ENERGETICA:
Nel Comune di Saint Christophe, a pochi chilometri da Aosta, si trova questa bellissima residenza signorile ci...
Nel Comune di Saint Christophe, a pochi chilometri da Aosta, si trova questa bellissima residenza signorile circondata dal verde, ubicata in un contesto paesaggistico esclusivo.
Una strada privata conduce alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli.
Al piano terreno, si trova una grande zona living, con area conversazione e camino, bellissima zona relax collegata al balcone orientato a sud.
Da questa si accede alla cucina in muratura che porta al luminoso patio dov'è possibile consumare i pasti in completa tranquillità e privacy.
Sempre al piano terra si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno en suite.
Al primo piano, entriamo in una caratteristica zona giorno con cucina e zona pranzo open-space, con annesse ulteriori due camere da letto e due bagni.
Attraverso una spaziosa scala, che collega i vari livelli, si scende al piano seminterrato composto da più depositi, lavanderia, cantina, vani tecnici e ampia autorimessa. La proprietà è circondata da un parco dove troviamo l'orto, alberi da frutto, ortensie, rose di vario genere e vegetazione autoctona. Annessa alla proprietà anche una fascia di terreno al momento utilizzata come giardino ornamentale.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione