Bovio Immobiliare propone in vendita intero caseggiato indipendente in Via Damiano Chiesa, Torino, in zona Bar...
Bovio Immobiliare propone in vendita intero caseggiato indipendente in Via Damiano Chiesa, Torino, in zona Barca.
La proprietà è composta da negozio al piano terra, alloggio al primo piano, cortile interno e box auto di ampia metratura, risultando una soluzione interessante sia per investimento sia per chi cerca un immobile con parte commerciale e parte abitativa.
Al piano terra troviamo un locale commerciale accatastato C/1 di circa 75 mq, attualmente locato con contratto in essere a conduttore referenziato e puntuale nei pagamenti.
Il negozio è composto da:
-zona reception/accoglienza,
-zona laboratorio,
-bagno a norma per disabili,
-magazzino/dispensa,
-grande cantina.
Al primo piano è presente unâunità abitativa residenziale di circa 122 mq, anchâessa attualmente locata con contratto in essere a inquilini referenziati.
Lâalloggio è un quattro locali composto da:
-ingresso living su soggiorno,
-due camere da letto,
-cucina abitabile,
-tre balconi,
-cantina.
Completa la proprietà un box auto di circa 42 mq; la pertinenza del box comprende lâintero cortile interno.
Lâimmobile si trova in zona Barca, in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi del quartiere, elemento che contribuisce a rendere la soluzione interessante anche sotto il profilo della locazione.
La presenza di entrambe le unità già affittate, con inquilini paganti e referenziati, rende questa proposta particolarmente adatta a chi desidera acquistare un immobile già a reddito.
Per informazioni e appuntamenti
Bovio Immobiliare
Tel. 011.1.898.03.19
--- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
In via Bruno Buozzi casa bifamiliare composta da due alloggi distinti, ideale per due nuclei familiari.
L'area...
In via Bruno Buozzi casa bifamiliare composta da due alloggi distinti, ideale per due nuclei familiari.
L'area esterna comprende circa 300 mq di giardino privato cortile e terreno coltivabile.
E' presente un box auto doppio di 48 mq posto all'interno del cortile.
Il primo appartamento si trova al piano rialzato ed è di 120 mq circa.
Un'attenta ristrutturazione ha permesso di realizzare una zona giorno di una metratura introvabile.
Entrando da portoncino blindato si accede nel salone reso luminoso da grandi finestre dal quale si ha l'accesso diretto al balcone, dal quale si raggiunge lo spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona giorno oltre a poter contenere un divano e la sala da pranzo vi ha una cucina all'americana con spazio riservato con un'isola con posti a sedere per pranzi veloci e colazioni.
Da un corridoio al centro dell'immobile si raggiunge la zona notte dove si trova una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni rispettivamente uno con doccia e l'altro con vasca. E' presente un piccolo locale lavanderia a rendere funzionale l'immobile.
Il secondo alloggio si trova al primo piano e la sua metratura è di mq 127 circa e ha un accesso indipendente.
L'interno è in buono stato manutentivo, con ampie possibilità di ammodernamento e valorizzazione degli spazi.
Il corridoio d'ingresso disimpegna gli ambienti che sono ben distribuiti.
Il soggiorno molto luminoso vanta una generosa metratura, la cucina attualmente separata ospita comodamente anche una parete soggiorno, è collegata al terrazzino con affaccio sul giardino privato.
Soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza mantenendo la vicinanza tra familiari oppure per chi desidera mettere a reddito una delle due unità.
CLASSE ENERGETICA: E 164,33 kWh/m3 a
Per questo annuncio telefonare al xxxxxx1552.
CASALBORGONE, strada Civignola. In posizione tranquilla e panora...
Per questo annuncio telefonare al xxxxxx1552.
CASALBORGONE, strada Civignola. In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati ed elevata su due livelli completamente da ristrutturare.
L'immobile è composto al piano terra da cucina e soggiorno; al piano primo tre camere da letto. La proprietà gode di ottima vista sulla collina, in contesto riservato e piacevole. Completano la soluzione il cortile privato, una tettoia e un basso fabbricato adibito ad autorimessa.
Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A782.
Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a
Classe Energetica: G - IPE: 281.35kWh/mq anno
GIAVENO - In posizione collinare con splendida vista aperta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifam...
GIAVENO - In posizione collinare con splendida vista aperta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare adatta per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale affiancata da un secondo alloggio indipendente.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Al piano interrato troviamo un grande magazzino, perfetto come deposito, area hobby o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente un ambiente di circa 80 mq attualmente adibito a taverna, uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o con amici.
Il primo piano ospita un elegante alloggio composto da ingresso, salone accogliente, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e ai due balconi che regalano una piacevole apertura verso l'esterno.
Al piano secondo mansardato, caratterizzato da altezze generose e ottima vivibilità, si sviluppa il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina, camera da letto e due bagni. Anche questo livello è impreziosito da due balconi che garantiscono luce naturale e affacci panoramici.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 250 mq, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area relax immersa nel verde.
Una soluzione versatile, in posizione tranquilla e panoramica, che unisce indipendenza, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
PEROSA ARGENTINA - In posizione strategica, comoda al centro e caratterizzata da forte passaggio sia pedonale ...
PEROSA ARGENTINA - In posizione strategica, comoda al centro e caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita intero stabile indipendente con cortile privato fronte e retro, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione estremamente interessante: al piano seminterrato è presente un ampio magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o spazio di servizio per eventuali attività. Al piano terra troviamo un locale commerciale con ottima visibilità.
Il primo piano ospita due appartamenti quadrilocali di generose dimensioni, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in fase di ristrutturazione. All'ultimo livello sono presenti due porzioni di sottotetto che offrono ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione, ampliando il potenziale abitativo o reddituale dell'immobile.
Il cortile privato, sia nella parte anteriore che posteriore della casa, garantisce spazi esterni esclusivi, ideali per parcheggi, area carico/scarico o zona relax.
L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un'interessante opportunità per imprese, investitori o per chi desidera realizzare una soluzione mista residenziale e commerciale in una zona centrale e ben servita, con ottime prospettive di rivalutazione.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nel centro di Tavernette, nel comune di Cumiana, ti proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, d...
Nel centro di Tavernette, nel comune di Cumiana, ti proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, dove spazio, privacy e tranquillità diventano parte della vita quotidiana.
Circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato recintato, la proprietà accoglie con un ampio cortile frontale perfetto per parcheggiare comodamente più auto e un giardino sul retro, ideale per momenti di relax.
La casa è composta da due appartamenti di circa 90 mq ciascuno:
- al piano terra una soluzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno;
- al piano primo ambienti luminosi con soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e uno splendido terrazzo dove godersi il sole e la tranquillità oltre ad una vista spettacolare sulla pianura.
Grazie alla sua struttura, l'immobile è perfetto per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure puó essere trasformato in un'unica abitazione ampia ed accogliente.
Completano la proprietà i locali accessori nel cortile di oltre 50 mq. (tettoie, sgomberi e cantina).
Una soluzione che unisce centralità, privacy e grandi spazi esterni, ideale per chi sogna una casa da vivere ogni giorno, dentro e fuori.
Contattaci al 0121.xxxxxx per scoprire di persona tutto il suo potenziale.
CLASSE ENERGETICA: E 154,92 kWh/m2 a
- Frazione Depot - tra Fenestrelle e Mentoulles nelle immediate vicinanze della della strada Provinciale per S...
- Frazione Depot - tra Fenestrelle e Mentoulles nelle immediate vicinanze della della strada Provinciale per Sestriere in posizione comoda e soleggiata proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in Classe Energetica A1 e condizioni pari al nuovo disposta su due livelli collegati fra loro e così composta: al Piano Terreno soggiorno cucina 2 camere bagno ampia lavanderia e cantina. Al Piano Primo soggiorno-cucina open space di circa 60 mq camera bagno e 2 ampie zone soppalcate. Completano la proprietà l'ampio cortile con le autorimesse con progetto approvato (da ultimare) ed un terreno di circa 800 mq.
DOTAZIONI:
- Centrale termica dotata di: Caldaia a legna e Caldaia a gas metano che lavorano insieme o singolarmente in modo automatico o manuale.
- Il riscaldamento è a pavimento radiante ed indipendente per i due piani.
- 4 pannelli solari per produzione acqua sanitaria con accumulo da 500 litri che puó essere prodotta anche sia dalla caldaia a legna che da quella a metano
- La casa essendo in classe A è dotata di impianto di ventilazione a recuperatore energetico al 96% più batteria ad acqua da 6 kw prelevante calore da entrambi i sistemi di riscaldamento sia a legna che a gas per integrare il riscaldamento durante le mezze stagioni.
- La pavimentazione esterna (rampa garage- strada e retro abitazione lato strada) ha la predisposizione per essere riscaldata antineve e gelo con la centrale termica.
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CLASSE ENERGETICA: 117,7 kWh/m2 a
Gassino Torinese â Strada Trinità .
In splendida posizione collinare, immersa nel verde tra boschi e vigne, ...
Gassino Torinese â Strada Trinità .
In splendida posizione collinare, immersa nel verde tra boschi e vigne, proponiamo in vendita casa bifamiliare suddivisa in due unità abitative, con cortile, giardino e terreni limitrofi: una soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e spazi esterni importanti.
Lâimmobile è servito da strada di accesso in parte sterrata, caratteristica che contribuisce a mantenere il contesto riservato e tranquillo, pur restando a circa 2 km dal centro del paese.
Superficie e composizione
â¢Superficie totale: circa 221 mq
â¢2 unità abitative di circa 105 mq ciascuna (massima flessibilità dâuso: due famiglie, genitori/figli, abitazione + dependance)
Spazi esterni e terreni
â¢Cortile e giardino collegati alla casa
â¢Terreno complessivo incluso di circa 4.500 mq, suddiviso tra:
â¢bosco
â¢frutteto
â¢vigne
â¢terreno coltivabile
Distribuzione interna
Piano Terra: soggiorno, camera, cucina, bagno
Piano Primo: disimpegno, 2 camere, cucina, bagno, balcone, terrazzo coperto
Completano la proprietà : magazzino interno cortile e ulteriori spazi accessori.
Caratteristiche tecniche
â¢Infissi con doppi vetri a taglio termico
â¢Buon isolamento termo-acustico
â¢Riscaldamento a GPL
â¢Parcheggi privati di fronte allâabitazione
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Bovio Immobiliare â servizi e contatti
La casa è un progetto di vita: per questo è importante farsi accompagnare da professionisti seri e competenti.
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Sede: Strada San Mauro n. 90, Torino
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"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino di pertinenza e rim...
"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino di pertinenza e rimessa per camper, situata in una zona residenziale signorile e particolarmente tranquilla di Orbassano.
Il contesto è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.
La villa, costruita nel 2002 e mantenuta in buono stato, si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna.
La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari e impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica.
La prima unità abitativa si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato.
Al piano principale troviamo un ampio e luminoso living con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un piacevole giardino privato con portico, perfetto per momenti di relax allâaperto.
Proseguendo al piano seminterrato si accede a una spaziosa taverna, una seconda camera, un ulteriore bagno, una comoda lavanderia e due locali ripostiglio.
Completano questa unità due autorimesse.
Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli.
Al primo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio ed un ampio terrazzo di 28 mq.
Il piano mansardato si compone di tre ambienti ed un secondo bagno, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa.
A servizio di questa unità vi sono il giardino di pertinenza, un garage doppio ed ampio magazzino.
Questa soluzione rappresenta unâottima opportunità per chi è alla ricerca di una villa bifamiliare in una zona ricercata, perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi desidera unâabitazione principale con unità indipendente a reddito.
Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale.
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Ensemble Immobiliare s. r. l.
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"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid semi-detached villa with a private garden and a camper garage, located in a prestigious and particularly quiet residential area of ??Orbassano.
The setting is ideal for those wishing to have all the main services, schools, and transportation links within easy reach.
The villa, built in 2002 and maintained in good condition, stands out for its generous spaces and functional internal layout.
The property comprises two completely independent residential units, both equipped with independent underfloor heating, solar panels, and a photovoltaic system, solutions that ensure living comfort and energy efficiency.
The first residential unit extends over the ground floor and the basement.
On the main floor, there is a large and bright living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom, and a pleasant private garden with a porch, perfect for relaxing outdoors.
Continuing to the basement, there is a spacious basement, a second bedroom, an additional bathroom, a convenient laundry room, and two storage rooms.
Two garages complete this unit.
The second apartment is spread over two levels.
The first floor comprises a living room, eat-in kitchen, a bedroom, a bathroom, a storage room, and a large 28 sq m terrace.
The attic floor comprises three rooms and a second bathroom, offering ideal space for a large family.
This unit also includes a private garden, a double garage, and a large storage room.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a semi-detached villa in a sought-after area, perfect for both two families and those seeking a main residence with a separate income-generating unit.
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SAN SEBASTIANO DA PO. In zona tranquilla e soleggiata, proponia...
Per questo annuncio telefonare al xxxxxx1552.
SAN SEBASTIANO DA PO. In zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente su tre lati, sviluppata su tre livelli.
L'abitazione si distingue per la sua ampia metratura e la presenza di spazi ben distribuiti, che garantiscono comfort e funzionalità .
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino a legna, seguito da una cucina abitabile, ideale per la preparazione dei pasti in famiglia.
Al piano terra si trova anche un comodo bagno di servizio e una pratica lavanderia/cantina, che aggiunge ulteriore comodità alla gestione quotidiana della casa.
Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e ben illuminate, adatte a ospitare una famiglia.
A completare il piano un bagno di dimensioni contenute, perfetto come bagno di servizio per le camere.
L'ultimo piano ospita una terza camera grezza, ideale come studio, camera degli ospiti o stanza per i ragazzi, con accesso a una vista panoramica sulla zona circostante.
Completa l'immobile il balcone e l'ampio terrazzo di oltre 25 mq.
La proprietà è arricchita da un cortile privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per un piccolo giardino. Inoltre, un box auto al piano terra offre comodo parcheggio e spazio per lo stoccaggio.
Sul lato opposto della strada, è incluso un terreno di proprietà semi pianeggiante, che rappresenta un'ulteriore opportunità per chi desidera ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino.
Questa casa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una buona distribuzione degli spazi, con la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto.
Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A770.
Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno
Nei pressi del Castello, a 800mt e a 1 km da via Piol, nel villaggio residenziale Inverset, Immobilis Rivoli, ...
Nei pressi del Castello, a 800mt e a 1 km da via Piol, nel villaggio residenziale Inverset, Immobilis Rivoli, propone in vendita porzione di bifamiliare.
L'immobile è disposto su più livelli: al piano seminterrato taverna, palestra e lavanderia. Attraverso la scala interna accediamo al piano terra dove abbiamo: ingresso su zona giorno, cucina abitabile entrambe con uscita sul terrazzo e bagno.
Al primo piano vi sono due camere da letto ampie, un angolo studio e un bagno.
Al piano mansardato troviamo una camera da letto molto ampia con bagno.
L'immobile si presenta finemente ristrutturato.
Il riscaldamento è autonomo.
A completare la proprietà box auto doppio.
Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Corso Francia n°4, Rivoli!
Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al xxxxxx1698!
CLASSE ENERGETICA: D 115,5 kWh/m3 a
ABITAZIONE ALL'ASTA A FROSSASCO IN VIA PINEROLO 20/16
Villa bifamiliare con cortile e giardino, su due livell...
ABITAZIONE ALL'ASTA A FROSSASCO IN VIA PINEROLO 20/16
Villa bifamiliare con cortile e giardino, su due livelli, composta da:
- piano terra: grande soggiorno, ampia cucina (collegati tra loro da un
vano portavivande), locale caldaia, camera, disimpegno con sottoscala e bagno.
- primo piano: tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, balcone lungo tutto il perimetro del piano e terrazzo.
Completa la proprietà un deposito artigianale adiacente l'immobile di cui sopra.
D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità.
Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi.
Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile.
Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse.
Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato.
Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori.
L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza.
Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/xxxxxx8 o invia una mail a
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CLASSE ENERGETICA: D
L'immobile proposto fa parte del casale denominato Biscorno, un'antica residenza risalente al 1400 in Pinerolo...
L'immobile proposto fa parte del casale denominato Biscorno, un'antica residenza risalente al 1400 in Pinerolo; il complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte.
Il piano terreno (che misura 112 mq. circa), totalmente dedicato alla zona giorno, è composto da un ingresso spazioso, un ampio salone di rappresentanza molto luminoso e di affaccio sul giardino esclusivo oltre ad una cucina abitabile di generosa metratura, attualmente attrezzata con una cucina americana con isola centrale e un caratteristico camino. Sono inoltre presenti un bagno finestrato e un locale ad uso lavanderia.
Il piano primo (che misura 138 mq. circa) è collegato dalla comoda scala interna ed è composto da una prima camera da letto padronale con attigua cabina armadi e bagno, un corridoio in grado di ben disimpegnare le altre due camere da letto e la seconda cabina armadi, oltre ad un ulteriore bagno finestrato; sono inoltre presenti tre gradevoli balconi di affaccio sulla proprietà esterna.
Al piano interrato è presente un locale cantina.
Il giardino ad uso esclusivo completamente pianeggiante, che misura quasi 500 mq., risulta molto curato e sfruttabile ed è contornato da alte siepi in grado di garantire la massima riservatezza; è inoltre presente un'attigua area privata aggiuntiva di 110 mq, attualmente utilizzata come ricovero per mezzi agricoli, e di una comoda autorimessa per due vetture con predisposizione per la colonnina elettrica di ricarica.
Le finiture della casa sono esclusive e caratterizzate dalla presenza di affreschi, soffitti d'epoca in legno a cassettoni, pareti con intonachino antichizzato, pavimenti in cotto e parquet in legno pregiati.
Non mancano i vari optional moderni in grado di garantire comfort e sicurezza, quali antifurto volumetrico e perimetrale, impianto di irrigazione del giardino e impianto di condizionamento delle camere da letto.
Per informazioni e visite: 0121.xxxxxx
CLASSE ENERGETICA: E 166,83 kWh/m2 a
Situata nel centro città di Ciriè, DDC Immobiliare propone in vendita una casa semi indipendente libera su d...
Situata nel centro città di Ciriè, DDC Immobiliare propone in vendita una casa semi indipendente libera su due lati disposta su più livelli costruita a metà degli anni '90.
L'immobile con i suoi 205 mq commerciali si struttura sui diversi livelli: piano terra, primo piano ed il secondo piano (sottotetto non abitabile.
Il piano terra ospita la zona giorno caratterizzato da un ingresso su un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti. La cucina abitabile offre lo spazio ideale per ogni esigenza, potendo inserire sia una cucina americana che una più classica cucina lineare / angolare. Il soggiorno invece garantisce un ambiente perfetto per una zona relax e per intrattenere gli ospiti. Il piano viene completato da un pratico disimpegno che conduce al bagno finestrato.
Il primo piano accoglie la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali le quali offrono una giusta privacy, uno studio che all'occorrenza può trasformarsi nella stanza degli ospiti, ed il secondo bagno anch'esso finestrato.
Attraverso la scala interna si può accedere al secondo ed ultimo piano: un locale sottotetto open space non abitabile ma completamente rifinito, dove poter ricavare ulteriore spazio da adibire come estensione della zona notte o come spazio per gli hobby.
A completare la proprietà un piccolo spazio esterno privato, un ampio terrazzo vivibile situato al primo piano ed un basso fabbricato adiacente all'immobile dove trovano spazio due garage singoli.
Internamente la casa ha subito dei lavori di ristrutturazione nel tempo e una diversa distribuzione degli spazi interni, offrendo la possibilità di poter sfruttare questo immobile anche come bifamiliare potendo ospitare comodamente due nuclei familiari.
Tutte le utenze sono di fatto separate potendo garantire la massima indipendenza e comfort abitativo di ogni singola unità .
Essendo questa tipologia di casa molto richiesta nella zona, contattaci per organizzare una vista sul posto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it