ALGHERO - CENTRO STORICO - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PER LA VENDITA, TRATTATIVA E VISITE DIRETTAMENTE CON IL P...
ALGHERO - CENTRO STORICO - NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA PER LA VENDITA, TRATTATIVA E VISITE DIRETTAMENTE CON IL PROPRIETARIO - Scopri questo magnifico appartamento in vendita, situato nel centro storico di Alghero, nella zona più centrale e storica, Via Kennedy. Con una superficie generosa di 158 mq e composto da più di 5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi abitativi e perchè no? ... anche per chi cerca casa e STUDIO Professionale insieme, in una delle località più affascinanti della Sardegna. L'appartamento si trova al piano RIALZATO di un elegante palazzo STORICO DEL 1927 e offre una vista panoramica sulla città . Gli interni, completamente ristrutturati piu' volte nel corso degli anni, sono caratterizzati da finiture moderne, mantenendo la storicità del fabbricato, ampie finestre che garantiscono luminosità naturale e stanze ben distribuite, perfette per la famiglia o per chi desidera avere uno spazio versatile da utilizzare come studio o sala hobby. A pochi passi da Piazza Sulis e ancora meno dal centro storico, la posizione è ideale per godere del sole e della bellezza della città . La possibilità di creare due unità immobiliari separate rende questo immobile perfetto per le famiglie o per qualche attento investitore. Le spese condominiali sono contenute a soli 50 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente. La posizione centrale consente facile accesso ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici sardi e a pochi passi le splendide spiagge, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è circondata da parcheggi e siamo fuori dalla zona ZTL. Alghero è nota non solo per il suo patrimonio artistico e culturale ma anche per la sua vivace vita sociale; Metà di un turismo consapevole, sede di eventi estivi ed attività all'aperto che animano le piazze cittadine durante tutto l'anno. Ottimo il clima mite. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere ma anche un ottimo investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di possedere una parte della bellezza sarda! Contattaci subito e ti metteremo in contatto con il proprietario per organizzare una visita e venire a vederlo. Rif. Alghero 1 - Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA
Alghero Via Principe Umberto 46, Nel cuore pulsan...
DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI PROPONE IN VENDITA
Alghero Via Principe Umberto 46, Nel cuore pulsante del centro storico, a soli 150 metri dalla suggestiva passeggiata dei Bastioni e circondato da ristoranti, bar, pizzerie e boutique locali, ti presentiamo un affascinante appartamento situato al terzo piano di una caratteristica palazzina d'epoca (senza ascensore), in buono stato di conservazione.
Con una superficie di 75 mq, l'immobile si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura riservato, bagno e pratico ripostiglio con riserva idrica. Una comoda scala in legno conduce al soppalco, anch'esso interamente in legno, dove trovano spazio due accoglienti camere da letto matrimoniali e un elegante bagno padronale.
Questa soluzione colpisce per la sua posizione strategica, perfetta per vivere appieno la magia del centro storico di Alghero, tra arte, storia e profumi di mare.
Ideale come casa vacanze o investimento, grazie all'elevato potenziale negli affitti turistici stagionali.
Se sei alla ricerca di una dimora dal fascino autentico nel cuore di Alghero, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G
Al centro di Alghero, nella parte più commerciale e servita luminosissimo attico della superficie di 25...
Al centro di Alghero, nella parte più commerciale e servita luminosissimo attico della superficie di 250 mq. su due livelli con complessivi 185 mq. di terrazze che si affacciano sullo splendido Golfo di Alghero consentendo una spettacolare vista mare a 360°. Unico nel suo genere, appena ristrutturato, disposto al piano 5° da ampio ingresso su una zona giorno affacciata sulla prima terrazza e la zona notte composta da una suite matrimoniale con cabina armadio e porta finestra dalla quale si accede ad uno dei terrazzi, bagno padronale; una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno completo; al piano 6° zona giorno in open space con cucina su misura e zona pranzo affaciata sul mare con terrazza in parquet contornata da un giardino organizzato con impianto d'' irrigazione a goccia e sensori d'' umidità; illuminazione notturna; zona divani nella parte più mansardata completa di termocamino ed uscita verso l'' altra terrazza. La pavimentazione interna, escluso i bagni, è in parquet. Tutta la casa è controllata dal sistema domotico completo di sensori d'' allagamento; arredi su misura; fioriere murali e nicchie dotate di sistema a led; predisposizione per pannelli fotovoltaici; impianto allarme; filodiffusione; predisposizione caldaia a gas; condizionatori; impianto aspirazione centralizzato; riserva idrica condominiale e privata; predisposizione 2° ingresso; tetto di proprietà qualora si volesse aumentare la cubatura; possibilità d''acquisto garage di 35 mq. nel condominio stesso. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno