Gaeta Calegna. In zona servita da attivit? principali e da aree adibite a parcheggio, l'Agenzia Andolfimmobili...
Gaeta Calegna. In zona servita da attivit? principali e da aree adibite a parcheggio, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, luminoso appartamento con vista mare posto al 3? piano senza ascensore. L'immobile ? composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone con affaccio diretto su Via Calegna e sul mare, cucina con balcone con vista mare, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e doccia.
Gaeta. Nella parte bassa di Via Monte Tortona, a pochi minuti dal centro e in piccolo fabbricato, l'Agenzia An...
Gaeta. Nella parte bassa di Via Monte Tortona, a pochi minuti dal centro e in piccolo fabbricato, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore completamente ristrutturato di recente. L'immobile ? composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con balcone e doppi servizi, entrambi completi con doccia e lucernario apribile elettricamente con zanzariere. L'immobile ? dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, video citofono, aria condizionata, zanzariere, infissi lvc vetro camera effetto legno, tapparelle elettriche e tanto altro. Viene venduto arredato. Completa la propriet? 2 posti auto interni serviti da cancello automatico.
Gaeta Vico Lungomare Caboto. In un vicoletto del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vend...
Gaeta Vico Lungomare Caboto. In un vicoletto del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile ? composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, il piano ammezzato da una camera da letto con balconcino. Buone condizioni generali. Predisposizione aria condizionata.
Gaeta. In zona tranquilla e residenziale, all'interno di un parco servito da cancello automatico, l'Agenzia An...
Gaeta. In zona tranquilla e residenziale, all'interno di un parco servito da cancello automatico, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, appartamento in villetta a schier distribuito su 2 livelli con ingresso dal piano rialzato (2 appartamenti totali). L'immobile ? composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, cameretta e bagno con finestra. Tutti gli ambienti hanno accesso ad una corte esterna pavimentata panoramica su Monte Orlando e su Serapo. Il piano semi interrato, con doppio accesso, sia dall'interno che dalla corte esterna, ? composto da un ampio vano, 2 camere finestrate e da un bagno. Completa la propriet? un posto auto coperto. Riscaldamento autuonomo, autoclave.
Gaeta Vico Lungomare Caboto. All'interno di un vicoletto centrale del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobi...
Gaeta Vico Lungomare Caboto. All'interno di un vicoletto centrale del Lungomare Caboto, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, classico appartamento del luogo. L'immobile, con ingresso indipendente, ? composto al piano terra da zona giorno con angolo cottura e ripostiglio/zona lavanderia, il piano ammezzato da una camera da letto con bagno con doccia e balconcino. Ideale come investimento o come appoggio estivo. Dispone della caldaia con termosifoni.
Gaeta Centro. Nel cuore della Citt? di Gaeta, e a pochi metri dal mare di Serapo e dai parcheggi, in uno stori...
Gaeta Centro. Nel cuore della Citt? di Gaeta, e a pochi metri dal mare di Serapo e dai parcheggi, in uno storico fabbricato con ascensore, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio e luminoso appartamento posto al 3?. L'immobile, con doppio affaccio su Corso Cavour, ? composto da salone, cucina semi abitabile, 2 camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, ulteriore bagno e ripostiglio con zona lavandaia. Climatizzato e termo autonomo. Posizione Esclusiva.
Gaeta. In zona residenziale, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento po...
Gaeta. In zona residenziale, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, arioso e luminoso appartamento posto al 3? ed ultimo piano senza ascensore (scale comode). L'immobile ? composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno (originariamente era composto da 2 camere da letto, possibilit? di ripristinare lo stato originario realizzando un semplice tramezzo in modo da realizzare la seconda camera da letto). Tutti i gli ambienti hanno accesso ad un terrazzo a livello abitabile con leggera vista mare. Completa la propriet? una cantina di circa 5mq, posto auto in area condominiale. Riscaldamento autonomo.
Gaeta Via Indipendenza lato Calegna. In un vicoletto nei pressi della piazzetta di Via Indipendenza lato caleg...
Gaeta Via Indipendenza lato Calegna. In un vicoletto nei pressi della piazzetta di Via Indipendenza lato calegna, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente che si sviluppa su un unico livello. L'immobile ? composto da ingresso in ampio corridoio, salone con travi in legno a vista, stanza da pranzo con annesso cucinotto e piccolo bagno di servizio, 2 camere da letto di cui una con un piccolo bagno di servizio sottoscala e un bagno principale da poco ristrutturato con finestra e doccia. Tramite una scala interna all'appartamento si accede ad un terrazzo ad secondo piano di circa 20mq. Tutti gli ambiti hanno accesso ad una balconata. Termoautonomo. Ideale come investimento o per realizzare un affitta camere. In parte ? stato ristrutturato. Per le caratteristiche della zona, ? una rara opportunit?.
Gaeta. Nei pressi dell'ospedale di Gaeta, in un fabbricato con accesso diretto dalla Flacca, l'Agenzia Andolfi...
Gaeta. Nei pressi dell'ospedale di Gaeta, in un fabbricato con accesso diretto dalla Flacca, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, ampio, luminoso e panoramicissimo appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile ? composto da ingresso in disimpegno, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra. Il soggiorno e la cucina hanno accesso ad una balconata abitabile super panoramica sull'intero golfo di 25mq, mentre le 3 camere da letto hanno accesso ad un ampia balconata di 12mq. Completa la propriet? un garage e un posto auto interno in area condominiale. Termoatuonomo.
Gaeta Centro - La casa definitiva per la tua famiglia con tutti i servizi a portata di mano ed a 300 m...
Gaeta Centro - La casa definitiva per la tua famiglia con tutti i servizi a portata di mano ed a 300 mt dal mare di Serapo.
Quando abbiamo visto per la prima volta questo appartamento in centro a Gaeta abbiamo pensato immediatamente al possibile acquirente: una giovane coppia o famiglia che attualmente vive in affitto e che sta cercando la "prima casa" da acquistare in centro a Gaeta.
Abbiamo identificato questo come possibile nuovo proprietario dell'abitazione, per alcuni motivi che ti elenco:
- hai famiglia o pensi di costruirla con la tua compagna/o.....devi dedicare tempo, energie e soldi per far vivere serenamente i tuoi figli: questo appartamento ? abbastanza spazioso per due adulti e due bimbi, ma sopratutto non spreca metri quadrati inutili, che inciderebbero sulle tue tasche ( maggiori consumi energetici per riscaldarlo o rinfrescarlo, maggiori tasse sui rifiuti) e sul tuo tempo libero (sprecato per pulire spazi inutilizzati).
- stai cercando la "prima casa" e giustamente non vuoi fare "il passo pi? lungo della gamba".....hai deciso di investire mensilmente per il tuo futuro quello che gi? oggi "butti via", mensilmente per l'affitto: acquistando questa casa in centro a Gaeta, ti troverai a pagare una rata al mese per un mutuo che al termine, lascer? a te ed alla tua famiglia un capitale sicuro sopra la testa.
Ecco ti presentiamo ora l'appartamento in vendita a Gaeta in zona centrale: - ha una metratura di 100 mq cosi suddivisi: Ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta ed un bagno con doccia. Balcone.
Allora cosa stai aspettando? Non capita tutti i giorni di trovare un appartamento al Centro di Gaeta con spazio esterno, vicino a tutti i servizi ed al giusto prezzo!
Per vederla ti lascio il numero xxxxxx5808 (Giovanni) , cos? ti organizzi direttamente con lui che ? il Consulente che si occuper? poi di tutte le fasi successive anche per l'acquisto.
Giorni di visita fissati sono il Mercoled?, Gioved? e Venerd? dalle 10:00 alle 12:00 o dalle 16:00 alle 18:00. Importante che coinvolgi tutte le persone che possono aiutarti nella decisione o dalle quali comunque vorresti un parere, cos? da avere da subito un feedback e iniziare a ragionarci da subito in maniera concreta.
Ultimissimo consiglio, questione importante nel caso richiedi parte di mutuo per l'acquisto. Prima della visita chiedi un colloquio col direttore della tua banca, e prenditi tutte le certezze necessarie per procedere. Questo perch?, nel caso di interesse concreto per l'acquisto, non vincoliamo in alcun modo le proposte ad una risposta bancaria per quanto concerne il mutuo. La casa ? perfetta da un punto di vista tecnico, documenti in ordine, prezzo congruo al valore di perizia. La sicurezza che deve rilasciarti la banca ? quella che secondo i tuoi redditi, e a seconda dell'importo che richiedi, ti concedano il finanziamento. E questo, solo il direttore, documenti tuoi alla mano, pu? darti risposta!
Ti aspetto presto in agenzia, e chiss? che questa sia la casa giusta per sistemarti per sempre!
[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ]
Siamo nel cuore di Gaeta Medi...
[ Gaeta Medievale Bassa, a due passi dal Duomo. Tutto al secondo piano! ]
Siamo nel cuore di Gaeta Medievale, pi? precisamente nella zona bassa, a due passi da Duomo e dal molo Sanit?. Esci dal cancello di casa, e sei subito davanti al mare ed il suo splendido panorama.
L'abitazione in vendita, ? quella che vedi al secondo piano. Completamente restaurata la facciata e quindi ? uno dei buoni motivi per stare tranquillo negli anni a venire poich? con ci sarranno lavori condominiali da effettuare.
Chi potrebbe essere l'acquirente perfetto?! Sia l'immobile che la zona hanno una loro tipologia di acquirenti, cio? coloro che prediligono Gaeta Medievale per il suo fascino, chi preferisce uscire in barca piuttosto che andare in spiaggia, etc..
Uscendo a piedi hai in Duomo, a poca distanza il Castello Angioino - Aragonese, a due passi dal meraviglioso Lungomare che da poco si ? rifatto il look: chi ama Gaeta Medievale, conosce perfettamente il significato simbolico -oltre che storico- di questa piazza.
Avere una casa qui, per un gaetano doc, ? come per un senese abitare in piazza del Campo. Certo, con le dovute proporzioni, ci mancherebbe: Gaeta non ? Siena sicuramente. Ma per noi gaetani, questa parte della Citt? rimane comunque un luogo dal fascino incredibile?
Avere la possibilit? di comprare casa qui, non ? da tutti. In primis perch? qui non c'? quasi mai niente in vendita. E in secondo luogo perch? si contano sulle dita di una mano, le persone che possono effettivamente permetterselo.
Chiaro, non stiamo parlando dei prezzi milionari che viaggiano in zone ad alto pregio..... Ma prendere, sistemare, mantenere, un appartamento che misura oltre 100 mq calpestabili, puoi ben capire che ? "affaire" per un'?lite piuttosto ristretta di famiglie.
Piantare la bandierina qui, significa entrare nel 'salotto buono' della citt?: proprio per questo, non mi meraviglierebbe affatto fossero alcune famiglie benestanti da fuori citt?, ad accendere per prime i riflettori su questa proposta.
Ora, entriamo un po' pi? nel dettaglio, e vediamo di cosa si tratta.
L'appartamento ? quello che si sviluppa al secondo piano della palazzina che vedi in foto.
Appena varcato il portoncino d'entrata del palazzo, siamo davanti all'ingresso dell'appartamento in vendita .
Dall'ingresso entriamo subito nell'ampia zona giorno con un ampio salone doppio, cucina abitabile, poi abbiamo due camere matrimoniali, un bagno con doccia.
Praticamente con una superficie cos? si pu? pensare anche di stravolgere la disposizione in base alle esigenze e allo stile di vita del futuro proprietario.
Per quanto concerne eventuali domande sui lavori da fare, su come ? messa, su quanto ci sar? da spenderci sopra, ? quasi impossibile dare una risposta, anche fosse approssimativa. Dipende moltissimo da cosa vorrai farne. Se deciderai di tenerla tutta per te, e dedicarne una parte per una sorta di affitto turistico dall'altissimo tasso di redditivit? o addirittura farci un B&B.
Ci sono tantissime sfaccettature e dinamiche che incidono sui costi per la ristrutturazione di questo appartamento. Qui sbagliare i 30 in pi? o in meno ? un attimo. Succede quando si costruisce una casa da zero in quartiere, figuriamoci su un fabbricato d'epoca in pienissimo centro storico.
Qui devi entrare, vederla per farti un'idea, capire se puoi sviluppare effettivamente quello che hai in mente, e comprare la posizione. Poi quanto andrai a spenderci sopra viene dopo. Cos? ragionano i clienti a cui sto puntando. Se devi portare impresa, idraulico, elettricista, e farti fare dieci preventivi, lascia perdere in partenza, non fa per te. Lo dico per il tuo bene: nessuno di loro saprebbe farti un preventivo corretto, e rispettarlo in corso d'opera.
Al contrario di quello che consiglio sempre ai miei clienti, questo ? un palazzo che devi venire a vedere tu, tua moglie, i tuoi figli, le persone strettamente collegate a te. E' una scelta di cuore, di orgoglio, di prestigio, pi? che di conto economico.
Ti lascio il mio numero, nel caso decidessi di fissare una visita xxxxxx5808 (Gianni)
Ecco, concorderemo coi proprietari giorno e orario in cui va meglio ad entrambi -di giorno, con la luce del sole- e quando avete la possibilit? di dedicarvi serenamente, almeno un'ora, alla visita.
Per qualsiasi altra domanda, scrivimi pure prima via mail all'indirizzo cercher? nella risposta di essere il pi? esaustivo possibile.
Gaeta Via Indipendenza. Alle spalle dell'ex mercato del pesce, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita,...
Gaeta Via Indipendenza. Alle spalle dell'ex mercato del pesce, l'Agenzia Andolfimmobiliare propone in vendita, immobile con accesso diretto da Via Indipendenza e da un Vico del Lungomare Caboto, idoneo ad affittacamere/B&B sviluppato su pi? livelli. Il piano terra ? composto da un appartamentino con duplice ingresso, sia indipendente che dal vano scala, relativamente composto da soggiorno angolo cottura, camera e bagno. Mentre il piano primo, secondo e terzo da una camera con bagno annesso (12mq a camera). Sia la camera del secondo piano che del terzo piano hanno un balcone alla romana. Tutte le camera hanno un accesso indipendente da un comodo vano scala (classiche scale di condomino moderne). Ottime condizioni generali, arredati.
Gaeta Lungomare Caboto. All'interno di un piccolo fabbricato senza ascensore proponiamo in vendita luminoso ap...
Gaeta Lungomare Caboto. All'interno di un piccolo fabbricato senza ascensore proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al 4? piano composto da in ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e ripostiglio. Sia il soggiorno che la camera da letto matrimoniale ha l'accesso ad un ampia balconata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni in quanto circa 5 anni fa ? stato ristrutturato ad eccezione delle mattonelle della camera da letto matrimoniale.Possibilit? di sfruttare il terrazzo condominiale sovrastante. Termoautonomo. Ideale come investimento o piccolo nucleo familiare.
Gaeta Medievale Alta. Nel cuore del rinomato borgo medievale, in palazzo storico e signorile con accesso dalla...
Gaeta Medievale Alta. Nel cuore del rinomato borgo medievale, in palazzo storico e signorile con accesso dalla strada principale, proponiamo in vendita appartamento con relativa attivit? di affittacamere con regolari permessi per l'esercizio. L'immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, ? composto da ingresso, 4 camere da letto indipendenti con annessi bagni con doccia, chiostrina interna dove ? possibile preparare la colazione e un monolocale con angolo cottura e bagno. L'attivit? viene regolarmente svolta da circa 5 anni con ottimi profitti annuali. L'immobile in oggetto non necessita di alcun tipo di intervento, ? pronto per continuare l'attivit? in essere. Tutte le stanze sono termoautonome e climatizzate.
Ottimo investimento redditizio. LA VENDITA COMPRENDE L'IMMOBILE CON LA RELATIVA ATTIVITA'.
Gaeta Calegna. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita, porzione di fabbricato al primo piano...
Gaeta Calegna. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita, porzione di fabbricato al primo piano da ristrutturare. L'immobile, sviluppa 355mq interni oltre e 125mq di balconi, 2 vani tecnici di 35mq totali (con eventuale possibilit? di cambio di destinazione) posti auto esterni e viene venduto con progetto gi? approvato per la realizzazione di 4 appartamenti di varie metrature. Possibilit? di modificare la superficie interna degli appartamenti gi? progettati se si desidera ricavare pi? appartamenti rispetto al progetto esistente. N.B. Per ulteriori info, come l'ubicazione del fabbricato ecc, si prega di fissare un appuntamento direttamente nel nostro ufficio.