GENOVA OREGINA appartamento in vendita in Via Casartelli, all'inizio della Via, comodo a mezzi e negozi, propo...
GENOVA OREGINA appartamento in vendita in Via Casartelli, all'inizio della Via, comodo a mezzi e negozi, proponiamo ordinato appartamento di vani 4,5 composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina/soggiorno, bagno, balcone e comoda cantina. Edificio moderno in ottime condizioni. Possibilit? di acquisto anche senza anticipo con rata mutuo mensile inferiore ad un affitto. Contattateci per tutte le nostre proposte su ge- 010.21.80.80: saremo lieti di fornirVi tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova Oregina in Via Casartelli.
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RECCO Proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di 77 m? situato nel quartiere residenziale di Mulinetti,...
RECCO Proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di 77 m? situato nel quartiere residenziale di Mulinetti, a pochi passi dal centro di Recco. L'alloggio gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo una splendida luminosit? durante tutto il giorno. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani e dispone di un totale di 5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno. La zona giorno ? composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, il luminoso soggiorno si affaccia su un comodo terrazzo, perfetto per godersi i momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento ? in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica. La propriet? ? dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort termico durante l'inverno. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa 30 euro al mese e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. Inoltre, l'immobile dispone di un ripostiglio esterno, ideale per riporre biciclette e attrezzature sportive, e di un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. L'appartamento ? ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Non ? arredato, offrendo cos? la possibilit? di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Non perdere l'opportunit? di acquistare questo appartamento ideale per famiglie o per chi desidera una casa confortevole e pratica nel cuore di Recco. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: riferimento 1080 oppure telefonare al numero 347- xxxxxx5 per prenotare una visita.
VIA SANT'ALBERTO , luminosissimi ristrutturati mq 90, piano alto con splendida vista , dotato di ascensore , c...
VIA SANT'ALBERTO , luminosissimi ristrutturati mq 90, piano alto con splendida vista , dotato di ascensore , composti da : ingresso , soggiorno , cucina abitabile che affaccia su soggiorno , camera matrimoniale, camera singola , bagno, ripostiglio , balconata fronte mare , riscaldamento autonomo , possibilità posto auto in affitto.
L'immobile rientra nel bonus 110 e a breve inizieranno i lavori straordinari delle facciate , dei poggioli, degli infissi, e della calderina
Contatto diretto 338 xxxxxx3
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
ATTICO RISTRUTTURATO "CHIAVI IN MANO" - VISTA MARE E BOX AUTO!
Se cerchi In Via Marconi 48, ARENZANO (GE) un...
ATTICO RISTRUTTURATO "CHIAVI IN MANO" - VISTA MARE E BOX AUTO!
Se cerchi In Via Marconi 48, ARENZANO (GE) una casa nuova senza lo stress della ristrutturazione, questo è l'immobile che fa per te! Metti al sicuro il tuo investimento con un attico di 110 mq appena rinnovato con interventi mirati all'efficienza energetica ed al massimo comfort. Goditi una splendida vista panoramica aperta mare/monti e la comodità del tuo box auto privato.
I PUNTI DI FORZA:
Superficie: 110 mq luminosi e ben distribuiti.
Terrazza Panoramica: 16 mq vivibili che offre una piacevole vista sul mare e sul verde circostante. Lo spazio ideale per vivere all'aperto momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici.
Box Auto: 14 mq privato( profondità 4,86mt larghezza 2,72, un dettaglio cruciale per la comodità ad Arenzano.
Composizione Funzionale: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno privato nella camera singola e ripostiglio.
DETTAGLI TECNICI SUPERIORI:
La proprietà ha investito sull'isolamento e sull'efficienza per garantirti bollette ridotte e una qualità della vita superiore.
1. Climatizzazione (A++): Impianto Samsung multisplit con pompa di calore (3 unità interne Wi-Fi). Controllo del clima in ogni stanza e massima efficienza.
2. Isolamento Termico e Acustico:
o Nuovi Serramenti PVC Tipo Pesante: Colore Golden Oak, vetro camera basso emissivo con Gas Argon, abbattimento acustico 36 dB. Stop a spifferi e rumori esterni.
o Isolamento Murature (Ottobre 2024): Insufflaggio con lana di vetro Isover Insulsafe33. Garanzia di un notevole miglioramento delle prestazioni termiche.
3. Impiantistica Ottimizzata: Nuovi caloriferi di ultima generazione per una gestione del calore efficiente.
4. Finiture Nuove: Gres Porcellanato di alta qualità su pavimenti interni ed esterni (terrazza), per un'estetica moderna e minima manutenzione.
La tranquillità di una via tranquilla ma allo stesso tempo la comodità dei servizi vicini.
Un immobile con questa qualità di ristrutturazione e queste dotazioni è una rarità sul mercato.
A livello condominiale sono stati appena ultimati i lavori relativi alla sostituzione della caldaia ed il rifacimento dei piazzali di manovra dei box.
Luogo/Servizio Distanza Stimata
Spiaggia / Mare Circa 1 Km (pochi minuti in auto o 15 min a piedi)
Stazione Ferroviaria Circa 7 minuti a piedi
negozio di alimentari Circa 3 minuti a piedi
Centro di Arenzano Circa 10 minuti a piedi
Box Auto All'interno della proprietà
Modalità di Acquisto Speciale:
Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato.
Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno.
Prezzo base d'asta EURO 290.000,00
Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta privata con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di EURO 365.000,00
Open house: Sabato 13/12/2025 dalle ore 10:00 alle 12:30
Inizio Asta: 27/12/2025
Attico, Arenzano, Vista Panoramica, Ristrutturato, Efficienza Energetica, Box Auto, 3 Camere, Via Marconi, Climatizzazione, Infissi Nuovi, Isolamento Termico, Terrazza Vivibile, Genova, Riviera Ligure.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
CAMPOMORONE (Via De Gasperi), In posizione centrale e comodissima ai principali servizi, proponiamo in vendita...
CAMPOMORONE (Via De Gasperi), In posizione centrale e comodissima ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 6 vani, situato in condominio ordinato e ben organizzato, posto ad un piano alto e dotato di ascensore. Termocentralizzato con valvole termostatiche. Vista aperta sui monti.
CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e dispone di doppio balcone. Viene locato arredato, pronto per essere abitato.
La zona garantisce massima praticità: negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili a piedi. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e funzionalità nel cuore di Campomorone.
L'abitazione risulta ideale per un famiglia di medie dimensioni. La richiesta ammonta ad Euro 90.000 Classe F - 124,89 kWh/mqa. OCCASIONE UNICA PRONTA AD ESSERE ABITATA IMMEDIATAMENTE. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
CLASSE ENERGETICA: F 124,89 kWh/m2 a
PRA' (Via Cordanieri), proponiamo in vendita appartamento di 6 vani posto a un piano alto con ascensore, cara...
PRA' (Via Cordanieri), proponiamo in vendita appartamento di 6 vani posto a un piano alto con ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e vista aperta fino al mare.
L'alloggio è composto da grande ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con uscita su balcone, camera da letto, bagno e comoda dispensa.
La proprietà si completa con una terrazza soprastante di uso esclusivo, perfetta per godersi momenti all'aperto, cene estive o zone relax con vista.
CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!
Gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti, con spazi facilmente personalizzabili.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni: recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione dei prospetti, comprendenti l'applicazione del cappotto termico nelle parti maggiormente esposte, intervento che migliora l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'immobile, oltre a incrementarne il valore nel tempo.
Il contesto è tranquillo ma comodissimo a mezzi, negozi e stazione ferroviaria, raggiungibili in pochi minuti. Nell'area circostante lo stabile vi sono anche dei parcheggi condominiali.
Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, vista aperta e una terrazza vivibile, al giusto rapporto qualità/prezzo: Euro 89.000. Classe G - 148,23 kWh/mqa. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO ALLO 010.xxxxxx.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Castelletto | Spazio, luce e silenzio nel cuore elegante della città 348 22.44.987 Nel cuore residenziale ...
Castelletto | Spazio, luce e silenzio nel cuore elegante della città 348 22.44.987 Nel cuore residenziale e ricercato di Castelletto, proponiamo un appartamento di 115 mq calpestabili che rappresenta una sintesi perfetta tra tranquillità , comodità e luminosità . L'edificio, moderno, ordinato e dotato di ascensore, si trova in una via privata silenziosa, edificata con struttura solida nel 1970. Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e ben distribuiti: l'ingresso introduce a una doppia zona giorno spaziosa e confortevole. Le due camere matrimoniali offrono metrature generose e privacy. Il bagno finestrato, curato nelle finiture e dotato di vasca, garantisce un ambiente ideale per il relax quotidiano. La terrazza vivibile è un autentico valore aggiunto: un'oasi riservata di luce e tranquillità con vista aperta sul porto, perfetta per godersi momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà comprende inoltre un posto auto condominiale all'interno dell'area privata. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere vissuto subito, ideale per chi desidera qualità abitativa nel quartiere più elegante e apprezzato della città . xxxxx; Per informazioni e visite: 348 22.44.987 Classe Energetica: F - IPE: 342.64kWh/mq anno
Goa Immobiliare vende in zona Castelletto in palazzo d'epoca meraviglioso ed ampio appartamento posto al secon...
Goa Immobiliare vende in zona Castelletto in palazzo d'epoca meraviglioso ed ampio appartamento posto al secondo piano fuori terra con parziale vista mare. L'appartamento si presenta in buone condizioni e gli ambienti molto ampi lo rendono piacevole e confortevole. Si compone da ingresso in grande doppio salone, cucina abitabile arredata con bellissimo frigorifero smeg, tre camere da letto di ampia metratura, una stanza adibita a grande libreria, cabina armadi, due bagni, dispensa / sgabuzzino, porta blindata, doppi vetri negli infissi, tutti i vani sono molto luminosi grazie all'esposizione sud est dell'immobile ,riscaldamento autonomo. Due grandi e piacevoli balconi, cantina e a parte un box auto di 15 mq ( richiesta 80.000,00 ). Le facciate e il tetto sono appena state rifatte. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita in loco telefonare allo xxxxxx323 oppure al cell. xxxxxx0507 ci potete trovare in via santi giacomo e filippo civ. 24 r, siamo a disposizione per eventuali valutazioni gratuite sui vostri immobili. Classe Energetica: G - IPE: 235.00kWh/mq anno
GOA IMMOBILIARE VENDE IN ZONA CASTELLETTO APPARTAMENTO DI 150 MQ ESPOSIZIONE APERTA, INGRESSO SALONE, CUCINA A...
GOA IMMOBILIARE VENDE IN ZONA CASTELLETTO APPARTAMENTO DI 150 MQ ESPOSIZIONE APERTA, INGRESSO SALONE, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO DUE BAGNI, DISPENSA BALCONE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA ORDINATO. PER ULTERIORI INFO TELEFONARE ALLO xxxxxx323 CI POTETE TROVARE IN VIA SANTI GIACOMO E FILIPPO CIV. 24 R Classe Energetica: F - IPE: 234.00kWh/mq anno
ESCLUSIVO PARADISO RESIDENZIALE AD ARENZANO (GE)
Se sognate una vita dove l'eleganza incontra la natura e il ...
ESCLUSIVO PARADISO RESIDENZIALE AD ARENZANO (GE)
Se sognate una vita dove l'eleganza incontra la natura e il comfort è la parola d'ordine, abbiamo l'opportunità che stavate aspettando! Proponiamo in vendita un Appartamento UNICO nel suo genere, inserito in un contesto privato e signorile di sole 4 palazzine, che rappresenta una vera oasi di pace ad Arenzano.
L'Oasi Privata: Più di una Casa, Uno Stile di Vita
Lasciatevi incantare dallo splendido parco condominiale che abbraccia l'intero complesso: circa 8000mq di verde curato tra ulivi e giardini panoramici con vista sul paese e sul mare, pensati per il vostro benessere. Immaginate i vostri bambini giocare nel piccolo campo da calcetto o voi stessi godervi il sole e una lettura rilassante nell'area relax con panchine assolate. Un luogo dove ogni giorno è una vacanza.
Questo splendido appartamento di 111 mq commerciali è situato al piano terra, garantendo un accesso comodo e privo di barriere architettoniche, ideale anche per disabili. Le sue condizioni sono ottime, pronto per essere abitato senza pensieri.
Terrazza Privata: Un'incredibile terrazza di 90 mq vi aspetta, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, perfetta per cene all'aperto, solarium o un giardino pensile.
Giardino Sopraelevato: A completare gli spazi esterni, un riservato giardino privato di 30 mq, un angolo verde extra per i vostri momenti di tranquillità o per chi ha il pollice verde uno splendido orto da amare.
Composizione Interna (111 mq)
Ingresso in corridoio
Luminoso Soggiorno
Ampia Cucina Abitabile con accesso diretto all'imponente terrazzo
Una Camera Matrimoniale
Una Camera Singola
Un Ampio Bagno
Un pratico Ripostiglio
Il Valore Aggiunto è un Box Auto Immenso
Ad impreziosire ulteriormente la proprietà, è incluso un GRANDE BOX AUTO PRIVATO di 30 mq! Con una profondità di 8,12 metri e una larghezza interna di 3,51 metri, offre spazio illimitato non solo per la vostra auto, ma anche per moto, attrezzature sportive, hobby e tutto ció che desiderate riporre.
Arenzano: Tra Mare e Montagna
Arenzano è una perla incastonata tra il blu del Mar Ligure e la bellezza del Parco del Beigua, offrendo un equilibrio perfetto tra vita cittadina e natura.
Servizi e Luoghi di Interesse (Distanze indicative)
Mare / Spiagge Circa 5-10 minuti a piedi / 1-2 km
Stazione Ferroviaria (FS) Trasporto Circa 3 minuti a piedi 300 m
Autostrada (Casello Arenzano) Circa 2 minuti in auto 1 km
Scuole / Asili Istruzione Vicinanza con il centro, circa 5-10 minuti a piedi
Supermercati / Negozi Servizi vicinanza con il centro, circa 5-10 minuti a piedi
Veterinario Circa 3 minuti a piedi 300 m
Aeroporto (Genova "Cristoforo Colombo") Circa 20-25 minuti in auto (20-25 km)
Porto Turistico Circa 3 minuti in auto
Le Principali Attività Sportive ad Arenzano
La posizione privilegiata di Arenzano, tra la costa e il Parco Naturale Regionale del Beigua, è perfetta per gli amanti dello sport:
Attività Legate al Mare e Sport Acquatici
Vela e Canottaggio: Circolo Velico Arenzano e attività presso il Porto.
Canoa e Kayak: Escursioni e corsi.
Nuoto: Piscina comunale e nuoto in mare libero.
Surf, SUP e Apnea: Varie associazioni offrono corsi e noleggi.
Immersioni: Punti di immersione nel vicino Parco di Portofino.
Attività Terrestri e Outdoor
Trekking ed Escursioni: Accesso diretto a numerosi sentieri del Parco del Beigua (Patrimonio UNESCO Global Geopark) per tutti i livelli, con panorami mozzafiato.
Mountain Bike/Cicloturismo: Percorsi adatti sia a bici da corsa che MTB.
Golf: Golf Club nella zona della Pineta e Golf Club Sant'Anna nel primo entroterra di Cogoleto.
Tennis: Diversi circoli e campi disponibili.
Equitazione: Centri ippici nelle vicinanze.
Fitness e Palestre: Centri sportivi con molteplici discipline (Calcio, Pallavolo, Arti Marziali, Ginnastica).
Modalità di Acquisto Speciale:
Questo immobile viene venduto tramite una procedura di offerta trasparente e competitiva, garantendo a tutti i potenziali acquirenti la possibilità di presentare la propria migliore proposta in ambiente protetto, riservato.
Per maggiori informazioni, contattaci in agenzia, saremo felici di accompagnarti nell'acquisto del tuo sogno.
Prezzo base d'asta EURO 350.000,00
Puoi acquistare questo immobile chiudendo l'asta privata con l'opzione "aggiudica ora" entro 5 giorni dalla data di inizio delle iscrizioni all'asta al prezzo di EURO 420.000,00
Open house: Sabato 20/12/2025 dalle ore 10:00 alle 12:30
Inizio Asta: 10/01/2026
Parole Chiave per la Massima Visibilità
Utilizzate queste parole chiave per intercettare il pubblico più qualificato:
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
RIF: MADDALENA4
Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appar...
RIF: MADDALENA4
Nel suggestivo scenario del Centro Storico di Genova, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 100 mq, . Situato allâinterno di uno stabile dâepoca con ingresso signorile caratterizzato da colonne e volte a botte, lâimmobile accoglie i residenti in unâatmosfera storica unica.
Lâappartamento si compone di ingresso spazioso che conduce ad :
- Una luminosa zona soggiorno, con zona cucina estensibile, impreziosita da soffitti decorati , pavimenti originali alla genovese e camino, dove le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
- Due camere matrimoniali offrono comfort sia per famiglie che per studenti o trasfertisti
- Doppi servizi aggiunge praticità agli spazi abitativi.
Lâarredamento classico â come visibile nelle foto â valorizza ogni ambiente con mobili dâepoca e dettagli raffinati quali caminetto ornamentale e tendaggi importanti. Le parti comuni dello stabile sono ben curate ed evocano il fascino delle antiche dimore liguri grazie alle scale in ardesia ed elementi architettonici originari.
La posizione centrale permette di vivere appieno la città : a pochi passi troviamo Palazzo Ducale, Cattedrale San Lorenzo, tipici vicoli ricchi di negozi artigianali, caffè storici e ristoranti dove gustare specialità locali.
Le spese condominiali contenute (100 euro/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o pied-Ã -terre esclusivo nel centro cittadino.
Richiesta 235.000,00
Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 xxxxxx1 cell. 320 xxxxxx3 WhatsApp xxxxxx1493 mail Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo .
La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità ), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia).
Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 xxxxxx1 cell . 320 xxxxxx3 WhatsApp xxxxxx1493 Email For more deals visit our website at . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Via Privata Giardini del Mare- In una delle zone residenziali più ricercate di Santa Margherita Ligure, nel c...
Via Privata Giardini del Mare- In una delle zone residenziali più ricercate di Santa Margherita Ligure, nel cuore della Riviera Ligure di Levante proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzino e vista sul lungomare.
La soluzione è sita al 3° piano con ascensore ed è così composta:
- ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzino;
- cucina abitabile;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno finestrato con doccia;
- ulteriore bagno con vasca.
Completa la soluzione una cantina. Possibilità posto auto 44.000,00â¬.
Il palazzo dispone di due ingressi, uno dei quali conduce attraverso un grazioso giardino condominiale.
L'immobile è ubicato in una via privata immersa nel verde, garantendo privacy e quiete ed offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità , essendo a pochi minuti a piedi dal centro cittadino, dove troviamo tutti i servizi, e dal lungomare.? --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Serra Ricc A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, ...
Serra Ricc A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, nel comune di Serra Ricc, a pochi minuti da Pontedecimo e dai principali collegamenti con Genova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'immobile inserito in contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Composizione interna: Lappartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, perfetta per una famiglia, una coppia o anche come investimento: Ingresso comodo e ben organizzato Due ampie camere da letto, luminose e silenziose Accogliente sala da pranzo/soggiorno, ideale per i momenti di relax Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana Bagno finestrato, con finiture moderne Ripostiglio spazioso, utile per ottimizzare la gestione degli spazi Balcone vivibile con accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per una colazione allaperto o per rilassarsi a fine giornata Dotazioni e finiture: Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico Porta blindata di ultima generazione Impianto di aria condizionata, gi installato e funzionante Pavimentazioni in ottimo stato Impianti rivisti Riscaldamento centralizzato Posto auto condominiale Lappartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta alluso, senza necessit di ristrutturazioni. Contesto e posizione: La posizione uno dei punti di forza dellimmobile: Serra Ricc una delle localit residenziali pi apprezzate dell'entroterra genovese, grazie alla sua vicinanza a Pontedecimo e alla facilit di collegamento con il centro citt, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano: Scuole e servizi per l'infanzia Supermercati, farmacie e negozi di quartiere Fermate autobus per Pontedecimo e centro citt Aree verdi e possibilit di parcheggio Una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile, pensata per chi vuole unire la tranquillit della collina con la praticit della citt. Perch scegliere questo appartamento: Ottimo rapporto qualit/prezzo Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento locativo Pronto da abitare Zona residenziale e servita - SCxxxxxx5
Centro Storico Genova Appartamento ristrutturato di 61 mq a pochi passi dallAcquario, ideale per investimento ...
Centro Storico Genova Appartamento ristrutturato di 61 mq a pochi passi dallAcquario, ideale per investimento o seconda casa Nel cuore del Centro Storico di Genova, in Vico Angeli, a pochi minuti dallAcquario, dal Porto Antico e da Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 61 mq situato al primo piano di un edificio storico. Una posizione unica, che permette di vivere appieno la citt tra arte, cultura e storia, con la comodit di avere tutto a portata di mano. Lappartamento, recentemente ristrutturato, unisce il fascino delle case depoca alla funzionalit degli spazi moderni. Gli interni sono organizzati in modo razionale e accogliente: ingresso su corridoio, cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno completo con doccia, due dispense pratiche e funzionali. Ogni ambiente stato curato nei dettagli e pensato per offrire comfort sia a chi sceglie di abitarlo stabilmente sia a chi desidera sfruttarne il potenziale come casa vacanza o soluzione per affitti brevi. Attualmente limmobile utilizzato proprio per affitti turistici e garantisce una rendita immediata e dimostrabile, grazie alla posizione strategica nel cuore della citt vecchia, vicinissima alle principali attrazioni turistiche, alle universit e ai collegamenti con mezzi pubblici e stazioni ferroviarie. La vendita comprende gli arredi e le attrezzature gi presenti: aria condizionata, lavatrice, connessione WiFi e tutto ci che serve per continuare senza interruzioni lattivit di locazione. Si tratta dunque di una proposta adatta sia a chi cerca un investimento pronto e produttivo, sia a chi sogna un pied--terre nel cuore di Genova, magari da utilizzare nei weekend o come seconda casa per vivere la citt da veri genovesi. Caratteristiche principali: Superficie catastale: 61 mq Categoria catastale: A/4, classe 6, consistenza 4,5 vani Piano: 1? Rendita catastale: ? 325,37 Immobile ristrutturato e arredato Posizione centrale, comoda a mezzi, servizi e attrazioni turistiche Attivit di affitti brevi gi avviata, con ottima redditivit Unopportunit rara per chi cerca una propriet versatile, nel cuore di Genova, pronta da vivere o da mettere a reddito sin da subito. - SCxxxxxx5
Genova Quarto della Castagna Ampio appartamento bilivello allultimo piano con ascensore, grande box, balcone e...
Genova Quarto della Castagna Ampio appartamento bilivello allultimo piano con ascensore, grande box, balcone e possibilit di frazionamento 270 mq totali, 186 mq catastali. In una delle zone pi tranquille e residenziali di Genova, nel cuore di Quarto della Castagna, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di ampia metratura, situato allultimo piano con ascensore allinterno di uno stabile completamente ristrutturato, con lavori gi eseguiti su facciate e tetto, e senza ulteriori spese straordinarie previste. Lappartamento si distingue per lampiezza e la razionalit degli spazi, la luminosit e la possibilit di personalizzazione, con lulteriore valore aggiunto di un grande box auto privato, elemento raro e prezioso nella zona. Composizione interna: Primo livello circa 90 mq Ingresso su corridoio ampio e funzionale con armadi a specchi per dare ulteriore profondit. Due camere da letto una matrimoniale ed una singola. Doppio servizio igienico, uno con vasca e laltro con doccia. Cucina abitabile, spaziosa e ben illuminata Ampia zona giorno con accesso, insieme alla cucina, a un balcone vivibile affacciato su contesto aperto e silenzioso Secondo livello mansardato circa 180 mq Accessibile tramite elegante scala a chiocciola in ferro e legno dalla zona giorno, il piano superiore si sviluppa come una vera e propria unit autonoma, composta da: Due ampie stanze, ideali come camere da letto, studio, sala hobby o palestra Un grande vano accessorio, attualmente utilizzato con zona giorno con spazio conversazione Un bagno completo con finestra Gli spazi, gi suddivisi in maniera funzionale, offrono la possibilit di creare due appartamenti distinti, rendendo l'immobile ideale anche per due nuclei familiari, per genitori e figli o come abitazione con studio professionale annesso. Caratteristiche aggiuntive: Grande box auto privato incluso nella vendita, con accesso comodo e adatto anche a vetture di grandi dimensioni Riscaldamento centralizzato Infissi in buono stato Ultimo piano con ascensore Stabile completamente ristrutturato (facciate, tetto, parti comuni) Esposizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta Limmobile si presenta in buone condizioni generali, con la possibilit di interventi di ammodernamento personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. Contesto e servizi: La zona di Quarto della Castagna rinomata per il suo carattere residenziale, immerso nel verde e ben collegato ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti: Scuole Fermate dellautobus Supermercati Parcheggi pubblici Negozi di prima necessit Facile accesso al centro citt e alle autostrade Soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti, o per chi alla ricerca di una casa ampia, silenziosa e facilmente modulabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo appartamento unico. - SCxxxxxx3