ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in min...
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, personalizzazioni per i rivestimenti e infissi interni e garanzia decennale.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo comp...
Quartucciu, pressi Banca Monte dei Paschi di Siena, proponiamo in vendita scenografico attico in un nuovo complesso edilizio di sole 6 unità abitative con posto auto privato e possibilità di cantina, in Classe energetica A4 NZEB (Energia quasi zero) dotato di ascensore, impianto fotovoltaico e garanzia decennale.
Panoramico e luminosissimo trilocale piano quarto attico con ascensore, tripla esposizione e vista sulla sella del diavolo, composto da spazioso soggiorno di oltre 31mq ed accesso ad una terrazza di 28mq, disimpegno, due camere da letto, due bagni, piccolo soppalco ed un balcone da adibire a zona lavanderia, completa la proprietà un posto auto e possibilità di cantina, secondo e terzo posto auto.
L'immobile verrà consegnato dotato di impianto di climatizzazione caldo - freddo, scaldino a pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale da 6kw, predisposizione per impianto fotovoltaico privato e possibilità di scelta e personalizzazione delle rifiniture presso Iter di Ruggeri.
Consegna Febbraio 2026
Disponibilità di ulteriori posti auto coperti, cantina e giardino.
Classe Energetica A4 NZEB (energia quasi zero)
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx2767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 13,23 kWh/m2 a
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in min...
ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE!
Quartucciu pressi parco Atzeni, proponiamo in vendita splendido attico in mini-condominio personalizzabile e con ampie pertinenze esterne.
Soggiorno luminoso con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera da letto singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, balcone e ampia terrazza attrezzabile.
L'immobile dispone di tutte le certificazioni delle nuove costruzioni, è personalizzabile e garantito.
Split inverter classe A, scaldino a pompa di calore, videocitofono a colori, porta blindata, infissi con doppio vetro camera, avvolgibili elettriche e impianto fotovoltaico.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Quartucciu pressi parco Atzeni: proponiamo in vendita meraviglioso attico in costruzione personalizzabile.
Im...
Quartucciu pressi parco Atzeni: proponiamo in vendita meraviglioso attico in costruzione personalizzabile.
Immobile sito al secondo piano senza ascensore, composto da un'ampio soggiorno con angolo cottura open space, due bagni entrambi finestrati, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio, terrazza con possibilità di barbecue in muratura e veranda con zona lavanderia.
L'immobile è inserito in un contesto di mini-condominio e ogni appartamento è abbinato a un posto auto e al proprio impianto fotovoltaico.
Compreso nell'importo inoltre proponiamo lo scaldino Nuos a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, split inverter classe A in ogni ambiente, videocitofono, portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro camera e possibilità di soppalco.
Classe energetica A4 Ipe in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: 33 kWh/m2 a
Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al t...
Ideale come investimento, deposito o studio personale, questo locale, autorizzato come open space situato al terzo e ultimo piano mansardato offre una soluzione interessante nel cuore di Quartucciu, in un contesto residenziale ben servito e tranquillo.
Composizione attuale
L'immobile, attualmente suddiviso in bivano, si compone di:
Soggiorno
Angolo cottura
1 Camera da letto
1 Bagno
Superficie funzionale e personalizzabile.
L'immobile è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellarlo secondo le proprie esigenze o per una riqualificazione a fini di investimento.
Contesto e posizione strategica
Situato in Via XXI Aprile, il locale si trova in una zona residenziale ben collegata, a pochi passi da:
Supermercati, diversi entro 500 metri
Fermate autobus linea CTM
Farmacia e servizi sanitari
Scuole primarie e secondarie
Palestre e centri sportivi
A meno di 10 minuti da Cagliari e Viale Marconi
Quartucciu è una località in forte espansione nella cintura urbana di Cagliari, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali poli cittadini e commerciali.
Informazioni tecniche importanti
Categoria catastale C/2 locale di sgombero, NON MUTUABILE
Edificio privo di ascensore
Terzo piano mansardato, con spese condominiali modeste
Perché investire qui
Prezzo accessibile con ottima resa potenziale (affitti a breve/lungo termine, deposito, altro)
Posizione ben servita e in zona in crescita urbana
Possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione
Contattami per una visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Alessandro Fadda e la FaddaRE Immobiliare. Ti accompagneró con professionalità nella valutazione dell'immobile e nelle possibili soluzioni di valorizzazione.
Alessandro Fadda Consulente Immobiliare
CLASSE ENERGETICA: G
Quartucciu: proponiamo in vendita stabile di due piani composto da 4 unità abitative.
Piano terra :
a...
Quartucciu: proponiamo in vendita stabile di due piani composto da 4 unità abitative.
Piano terra :
appartamento tipologia trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e veranda.
appartamento tipologia Bilocale composto da soggiorno, bagno, camera e veranda.
Cortile con ingresso carrabile di oltre 60 mq con un grazioso loggiato.
Piano primo:
appartamento di ampia metratura composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e terrazza a livello.
Piano secondo :
immobile adibito a bad and breakfast con soggiorno attrezzato di angolo cottura open space, terrazza a livello, 3 camere ognuna con il proprio bagno.
Immobile abitabile da subito e ben rifinito, ottimo investimento vista anche la posizione strategica ben collegata sia con capoluogo che con la ss 554.
Classe energetica in fase di Valutazione
Sardinia Real Estate
Tel. xxxxxx3145
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
CLASSE ENERGETICA: C 55 kWh/m2 a