Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascin...
Nel cuore di Calvagese della Riviera, immerso nel tranquillo Centro Storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di circa 85 mq situato all'interno di una storica cascina dal sapore autentico. L'immobile si distingue per le sue suggestive volte in mattoni originali, i dettagli rustici come il camino antico e gli archi che impreziosiscono la facciata esterna color terracotta. La proprietà è ideale quindi per chi desidera libertà gestionale e massima autonomia.
L'appartamento necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma offre grandi possibilità : ambienti spaziosi e luminosi grazie alle molteplici finestre ed aperture sulla corte interna privata. Il contesto verdeggiante regala privacy e tranquillità ; il giardino esclusivo permette momenti all'aperto immersi nel silenzio tipico delle campagne gardesane.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese pur mantenendo la serenità rurale. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze personalizzata secondo i propri gusti. Possibilità di acquistare anche piani superiori o struttura intera per investimento edile!
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito al xxxxxx3699 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.
âDati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; lâindirizzo indica la zona e non lâubicazione precisa.â --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Sogna la Tua Oasi sul Lago di Garda: Opportunità Unica a Calvagese della Riviera!
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Sogna la Tua Oasi sul Lago di Garda: Opportunità Unica a Calvagese della Riviera!
Stai cercando un investimento immobiliare di alto potenziale o la casa dei tuoi sogni a pochi minuti dalle sponde incantevoli del Lago di Garda?
Non lasciarti sfuggire questa proprietà situata nel cuore di Calvagese della Riviera. Con una superficie commerciale di 100 mq e 90mq calpestabili comprensive delle pertinenze, questa è un'occasione irripetibile per chi desidera spazio, flessibilità e una posizione privilegiata.
L'immobile avente accesso indipendente, posto al primo piano è composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con caminetto, bagno, 2 ripostigli un ampio terrazzo di 12mq. un portico comune dove è possibile posizionare un' auto.
Un'opportunità d'oro per investitori che mirano alla locazione breve ad alto rendimento o per famiglie che desiderano avere una bella casa a soli 7 minuti dal Lago di Garda.
Possibilità di ulteriore parcheggio difronte al caseggiato grazie a numerosi parcheggi pubblici.
Flessibilità Totale: Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale che come un investimento strategico nel florido mercato turistico del Lago di Garda.
Un'oasi di tranquillità a portata di tutto:
Lago di Garda: A pochi minuti di distanza, pronto ad offrirti giornate di sole, sport acquatici e panorami mozzafiato.
Golf Club da Campioni (nel raggio di 40 km):
Gardagolf Country Club (Soiano del Lago) - Circa 10 km
Arzaga Golf Club (Calvagese della Riviera) - Adiacente!
Chervó Golf San Vigilio (Pozzolengo) - Circa 25 km
Franciacorta Golf Club (Erbusco) - Circa 35 km
Bogliaco Golf Resort (Toscolano-Maderno) - Circa 30 km
Punti di Interesse e Distanze:
Lago di Garda (Sirmione): Circa 15 km
Desenzano del Garda: Circa 10 km
Saló: Circa 15 km
Aeroporto di Verona Villafranca (VRN): Circa 40 km
Casello Autostradale A4 (Desenzano): Circa 8 km
Città Turistiche Attrattive nelle Vicinanze:
Verona: Famosa per l'Arena e la storia di Romeo e Giulietta (circa 50 km).
Brescia: Città d'arte con un ricco patrimonio storico (circa 30 km).
Mantova: Patrimonio UNESCO con i suoi palazzi rinascimentali (circa 60 km).
Attrazioni Gettonate del Momento:
Gardaland: Il parco divertimenti numero uno in Italia (circa 20 km).
Terme di Sirmione: Un'oasi di benessere con acque sulfuree (circa 15 km).
Vittoriale degli Italiani: La spettacolare dimora di Gabriele D'Annunzio (circa 25 km).
Isola del Garda: Un'isola privata con una villa in stile neogotico veneziano (raggiungibile in barca da diversi porti).
Fantastici Percorsi per MTB: La zona offre innumerevoli sentieri e percorsi immersi nella natura, ideali per gli appassionati di mountain bike, tra cui le colline moreniche e i percorsi panoramici vista lago.
Non perdere l'occasione di investire nel tuo futuro o di trovare la casa che hai sempre desiderato in una delle zone più affascinanti d'Italia!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Per chi cerca un investimento, per apprezzare a pieno il potenziale della proprietà, forniamo una stima sintetica e non esaustiva del potenziale reddituale dell' unità abitativa.
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CLASSE ENERGETICA: G 248,05 kWh/m3 a