SIENA CENTRO STORICO Rif. 06355: Affittasi in pieno centro storico di Siena fondo ad uso ufficio / magazzino di 20 mq a piano terra rialzato e composto da un vano più bagno e finestra. Adatto a piccolo ufficio o magazzino / deposito.

Affittasi ufficio di 20 mq con bagno in zona centrale.

Piena propriet? su di una porzione di un fabbricato ubicato nel Comune di Sinalunga, via G. Rossi n. 20/A, costituito da un locale a destinazione commerciale composto di esposizione e locale vendita, due uffici, bagno, e porticato al piano terreno e di locale di esposizione, bagno e disimpegno al piano primo, cui si accede da una scala interna, con annessa corte esclusiva.

Diritto di piena propriet? dell?area urbana costituente una porzione della corte scoperta di un fabbricato per civili abitazioni di due piani fuori terra, destinata a posti auto e aree scoperte pertinenziali alle unit? immobiliari.

Diritto di piena propriet? di immobile ad uso ufficio posto al piano secondo di pi? ampio fabbricato commerciale sito nel Comune di Monteriggioni, Loc. Montarioso, via Toscana n. 50 con superficie netta pari a mq 255 e possibilit? di frazionamento in tre distinte unit? immobiliari.L'immobile ? identificato al Catasto del Comune di Monteriggioni al Foglio 90, particella 46, subalterno 39 categoria A/10.

Quota di propriet? pari all?intero, del complesso immobiliare rappresentato da un terreno boschivo esteso per 104.82.70 ettari riuniti in un unico corpo ubicato nei pressi di localit? P. Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (SI). Il lotto ? accessibile da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. Il bosco ? prevalentemente ceduo naturale con dominanza di essenze quercine. Sono presenti porzioni di bosco ad alto fusto (pinete) e misto, bosco naturale con prevalenza di essenze quercine. Sono inoltre presenti boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici (coltivati nel 1954) e attualmente trasformabili, per fini produttivi, ai sensi della L.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e D.P.G.R. 53/R del 5/5/2015 art. 80 bis, secondo le modalit? ed i limiti imposti dalla normativa. Sono infine presenti porzioni di terreno franose e non utilizzabili per fini agricoli o forestali, quotate come tare ai fini della stima e della vendita. Il fondo ? attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge. Nel lotto sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque e una tettoia precaria, in materiale leggero, da destinare a demolizione. Il lotto ? cos? identificato presso il catasto terreni del Comune di Piancastagnaio come segue:- Foglio 49 particella 2; Pascolo Arb, classe 1, Ha.01.34.90, R.D. Euro 3,48 , R.A. Euro 2,79; - Foglio 51 particella 2; Seminativo,classe 3, Ha.09.31.80 , R.D. Euro 77,00 , R.A. Euro 81,81; - Foglio 51 particella 4; Seminativo,classe 3, Ha.05.37.60 , R.D. Euro 44,42, R.A. Euro 47,20; - Foglio 51 particella 5;Pascolo Arb,classe 1, Ha.04.81.90, R.D. Euro 12,44, R.A. Euro 9,96; - Foglio 51 particella 6; porzione AA , Pascolo Arb, classe 01 , Ha.00.14.00 , R.D. Euro 0,36, R.A. Euro 0,29 e porzione AB , Pasc Cespug ,classe 1, Ha.14.20.80 , R.D. Euro 36,69 , R.A. Euro 22,01; - Foglio 51 particella 7; Pascolo Arb,classe 1, Ha.55.12.50, R.D. Euro 142,35 , R.A. Euro 113,88.- Foglio 51 particella 11; Pascolo Arb,classe 1, Ha.03.24.40, R.D. Euro 8,38, R.A. Euro 6,70; - Foglio 51 particella 12; Pascolo Arb,classe 1,Ha.02.91.00 , R.D. Euro 7,51, R.A. Euro 6,01; - Foglio 51 particella 13; Pascolo Arb, classe 1,Ha.04.87.80, R.D. Euro 12,60, R.A. Euro 10,08; - Foglio 51 particella 14; Pascolo Arb, classe 1,Ha.03.46.00, R.D. Euro 8,93, R.A. Euro 7,15. Si segnala che il lotto 2, accorpato, interclude la particella 10 del foglio 51, di propriet? del debitore ma non oggetto di pignoramento. Il confine ovest della particella 10 si trova a pochi metri dalla S.V. Seccheto S. Luigi; pertanto, la vendita del compendio, indipendentemente dalla suddivisione o meno in lotti, generer? una servit? di passaggio dell?ordine di una decina di metri nella particella 6.Stato di occupazione Il compendio immobiliare ? libero alla consegna.

Quota di propriet? pari all?intero, del complesso immobiliare rappresentato da un terreno boschivo esteso per 33.32.70 ha ubicato nei pressi di localit? P. Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (SI), stimato al valore di Euro 82.000 (OTTANTADUEMILA/00). Il lotto ? attraversato e suddiviso dalla strada vicinale Di Valle Cupa, che costituisce la via d?accesso ai terreni. A sud della strada i boschi sono caratterizzati da impianti artificiali di conifere (Cipresso dell?Arizona, pini), mentre a nord della strada prevalgono i boschi naturali di essenze quercine. Sono presenti boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici (coltivati nel 1954) e attualmente trasformabili, per fini produttivi, ai sensi della L.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e D.P.G.R. 53/R del 5/5/2015 art. 80 bis, secondo le modalit? ed i limiti imposti dalla normativa. Il fondo ? attraversato dal Fosso Di Valle Cupa e confina a sud con il Fosso Buie. Nel lotto sono presenti alcune strutture precarie leggere da destinare alla demolizione. Il lotto ? cos? identificato presso il catasto terreni del Comune di Piancastagnaio come segue:- Foglio 36 particella 100; Pascolo Arb, classe 1, Ha.08.50.10, R.D. Euro 21,95 , R.A. Euro 17,56; - Foglio 36 particella 101; Pascolo Arb, classe 2, Ha.01.42.90, R.D. Euro 2,95 , R.A. Euro 2,21; - Foglio 52 particella 11; Pascolo Arb, classe 1, Ha.00.55.60, R.D. Euro 1,44 , R.A. Euro 1,15; - Foglio 52 particella 13; Seminativo,classe 3, Ha.16.60.80, R.D. Euro 137,24 , R.A. Euro 145,81; - Foglio 52 particella 14; Pascolo Arb , classe 2 , Ha.06.23.30 , R.D. Euro 12,88 , R.A. Euro 9,66.Stato di occupazione : Il compendio immobiliare ? libero alla consegna.

Quota di propriet? pari all?intero, del complesso immobiliare rappresentato da un terreno boschivo esteso per 19.51.40 ha ubicato tra i toponimi P. San Filippo e P. Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (SI). Il fondo ? accessibile dalla strada vicinale Di Valle Cupa a nord e dalla strada vicinale Della Doganella a ovest. Nel bosco sono presenti porzioni ad alto fusto con pinete e cipresseti (cipresso dell?Arizona), ampie zone bosco ceduo di roverella, ed altre di bosco misto. Sono inoltre presenti boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici (coltivati nel 1954) e attualmente trasformabili, per fini produttivi, ai sensi della L.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e D.P.G.R. 53/R del 5/5/2015 art. 80 bis, secondo le modalit? ed i limiti imposti dalla normativa. Il lotto ? attraversato dal Fosso Buie ed ? presente un invaso artificiale parzialmente interrato/coperto dalla vegetazione (vedi foto nella perizia). Sono infine presenti servit? pubbliche costituite da: linea telefonica e acquedotto interrato in superficie. Il lotto ? cos? identificato presso il catasto terreni del Comune di Piancastagnaio come segue: - Foglio 50 particella 7; Pasc Cespug, classe 1, Ha.00.34.70, R.D. Euro 0,90 , R.A. Euro 0,54; - Foglio 50 particella 8; Pasc Cespug,classe 1, Ha.06.69.20, R.D. Euro 17,28, R.A. Euro 10,37; - Foglio 50 particella 9; Pascolo Arb, classe 1, Ha.02.34.00, R.D. Euro 6,04, R.A. Euro 4,83; - Foglio 50 particella 12; Pascolo Arb, classe 1, Ha.00.07.30, R.D. Euro 0,19 , R.A. Euro 0,15; - Foglio 50 particella 13; Seminativo, classe 3, Ha.04.22.60, R.D. Euro 34,92 , R.A. Euro 37,10; - Foglio 50 particella 14 ; Pascolo Arb, classe 1, Ha.00.32.70, R.D. Euro 0,84 , R.A. Euro 0,68; - Foglio 50 particella 16; Pascolo Arb, classe 1, Ha.01.01.30, R.D. Euro 2,62 , R.A. Euro 2,09; - Foglio 50 particella 21; Seminativo, classe 3, Ha.04.31.20, R.D. Euro 35,63 , R.A. Euro 37,86; - Foglio 50 particella 26; Pascolo Arb,classe 1, Ha.00.18.40, R.D. Euro 0,48, R.A. Euro 0,38. La particella 12 ? distaccata a circa 70 m in direzione ovest rispetto al resto del lotto e fa parte della riserva regionale Pigelleto e della ZSC Foreste del Siele e Pigelleto di Piancastagnaio.Stato di occupazione Il compendio immobiliare ? libero alla consegna.

diritto di piena propriet? su TERRENO, rappresentato al Catasto dei Terreni del Comune di Siena al Foglio 117 P.lla. 218, seminativo cl. 3 di ha. 01.71.51 , Rd euro 39,86, Ra euro 39,86 ubicato in Siena Loc. Renaccio. La CTU descrive l?immobile come segue: terreno in Siena , loc. Renaccio e precisamente appezzamento di circa 1,7 ettari in sponda destra del torrente Riluogo con ordinamento colturale seminativo.Stato di occupazione: il bene risulta libero.

diritto di piena propriet? su TERRENO rappresentato al Catasto dei Terreni del Comune di Siena al Foglio 117 P.lla 234 qualit? Seminativo Classe 3 di mq 28.618- RD ? 66,51 , RA ? 66,51 ( ex p.lla 33/a) , Foglio 117 P.lla 236 qualit? Seminativo Classe 3 di mq 25.817 ? RD ? 60,00 . RA ? 60,00 ( ex p.lla 214/a) e Foglio 117 P.lla 238 quilit? Seminativo classe 3 di mq 22.507 ? Rd ? 52,31 , RA ? 52,31 ( ex p.lla 216/a) e complessivamente HA 07.69.42 .

Diritto piena propriet? su Terreno rappresentato al CT del Comune di Siena al F.118 part. 77,seminativo Cl.1 di Ha 05.09.60 Rd euro 328,98 Ra euro 197,39. Destinazione urbanistica: il bene ricade su PAE2 sistema di fondovalle, sottosistema di paesaggio - Pianure alluvionali art. 86 delle NTA (E) zona territoriale omogenea E art. 3 delle NTA; il bene ? sottoposto a vincolo paesaggistico di cui al D. LGS 42/2004;la zona non ricade a vincolo idrogeologico. Stato occupazione libero.Il tutto come da CTU allegata. diritto di piena propriet? su TERRENO rappresentato al Catasto dei Terreni del Comunedi Siena al Foglio 118 p.lla 77 , seminativo cl. 1 di ha 05.09.60 Rd euro 328,98, Ra euro 197,39, ubicato in Siena Loc. Renaccio.La CTU descrive l?immobile come segue: Terreno in Siena, loc. Renaccio, precisamente appezzamento di circa 5 ettari in sponda destra del Fiume Arbia, con ordinamento colturale seminativo.Trattasi di un terreno isolato di circa 5 ettari posto al di l? della ferrovia e del torrente Riluogo, allaconfluenza con il Fiume Arbia, e indipendente dal resto.Come risuta dal CDU rilasciato in data 11 giugno 2024 il terreno risulta avere la seguente destinazione urbanistica: ?la particella ricade totalmente su PAE2 sistema di fondovalle, sottosistema dipaesaggio ? Pianure alluvionali art. 86 delle NTA (E) zona territoriale omogenea E art. 3 delleNTA?.La zona relativa al lotto 3 ? sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs 42/2004 istituito conDecreto Ministeriale del 16.01.1974 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 58 del 02.03.1974Una parte della p.lla 77 del Foglio 118 ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs. 42/2004 art. 142 (ex L. 1497/39) comma c ?fiumi, torrenti, corsi d?acqua?.La zona NON ricade in area sottoposta a vincolo idrogeologico di cui al R.D. 3267/1923.Stato di occupazione: il bene ancorch? libero ? intercluso poich? serrato da cancelli le cui chiavi non sono nella disponibilit? del custode.

Diritto di piena propriet? su bene sito in Comune di Buonconvento (SI) nel tratto urbano della strada statale (SS) 2 Via Cassia, a pochi passi dalla stazione ferroviaria censito al Foglio 43 Particella 225 Subalterni graffati 36 e 37- Cat. C/1 Sup. mq- 57 - R.C. ? 1.018,56-Via Del Taja nc.11, .Foglio 43 Particella 225 Subalterno 17 - Cat C/1- mq 61- R, C. 43,75.- Via Del Taja nc.13, negozio, unito di fatto tramite una apertura interna, con l?immobiliare adiacente (subb 36 e 37) . Immobile posto in Buonconvento diritto di piena propriet? su bene di cui al Foglio 43 Particella 225 Subalterni graffati 36 e 37- Cat. C/1 Sup. mq- 57 - R.C. ? 1.018,56-Via Del Taja nc.11, negozio, unito di fatto tramite una apertura interna non autorizzata, con l?unit? immobiliare adiacente (sub 38) e composto da un vano principale, antibagno, w.c. e una reseda esclusiva (sub 37) .Foglio 43 Particella 225 Subalterno 17 - Cat C/1- mq 61- R, C. 43,75.- Via Del Taja nc.13, negozio, unito di fatto tramite una apertura interna, con l?unit? immobiliare adiacente (subb 36 e 37) e composto da un vano principale con struttura in alluminio, legno e vetro adibita a cucina, antibagno, w.c. sottoscala. Confini: Via Del Taja, Prop Guerrini e Palazzi (subb 38 e 17), S.S.A.Titoli: certificato di abitabilit? n.2601 del 1.3.1962; certificato di agibilit? n. 6 del 28.10.1991. Difformita?:-ripristino per la chiusura di una porta interna che collega con il subalterno 38; -modifica esterna per correzione finestra tamponata.-le planimetrie catastali risultano separate ma conformi.

piena propriet? su beni posti in Buonconvento censiti al Foglio 43 Part. 225 Sub. 39- Cat. C/2 cons. 129 mq, sup. cat. 141 mq, cl. 2 Ren. ? 159,90 - Via Del Taja nc.21 magazzino allo stato grezzo.,composto da due ampi locali con ingresso da Via del Taja 21, Confini: Via Del Taja, Prop. Guerrini e Palazzi (sub 40), Vano scale condominiali, S.S.A. ed al Foglio 43 Part. 225 Sub.40 -Cat C/2 cl. 8 cons. 46 mq- sup. cat 51 mq- R. C. 154,42 magazzino, con disimpegno e bagno con ingresso da Via del Taja n.19. diritto di piena propriet? su bene di cui al Foglio 43 Particella 225 Subalterno 39- Cat. C/2 cons. 129 mq, superficie catastale 141 mq, classe 2 Ren. ? 159,90 - Via Del Taja nc.21 magazzino al piano terra, allo stato grezzo. Composto da due ampi locali con ingresso da Via del Taja 21, Confini: Via Del Taja, Prop. Guerrini e Palazzi (sub 40), Vano scale condominiali, S.S.A.diritto di piena propriet? su bene di cui al Foglio 43 Particella 225 Subalterno 40 -Cat C/2 classe 8 consistenza 46 mq- super. catastale 51 mq- Rendita catastale 154,42 magazzino al piano terra, con disimpegno e bagno con ingresso da Via del Taja n.19.Confini: Via Del Taja, Prop. Guerrini Palazzi (sub. 8 e porzione sub 39) S.S.A.Il compendio ? provvisto di impianti ordinari. Titoli: - certificato di abitabilit? n.2601 del 1.3.1962; agibilit? del 29.2.1984. Difformit?: - Demolizione di pareti interne portanti e secondarie; - e, versa in condizioni di conservazione mediocri.

LOTTO UNICO: Diritto di piena ed intera propriet? di opificio artigianale con resede esclusivo e contiguo terreno privato di accesso oltre ad una tensostruttura e beni mobili il tutto posto in Comune di Sinalunga, Via delle Prata n. 167.Bene Immobile:Si tratta di unit? artigianale costituita da ampia porzione immobiliare edificata per gran parte su unico livello (piano terra) e per la restante porzione fronte strada su due piani (terra ? primo), oltre pertinenze esterne, facente parte di ben pi? ampia consistenza produttiva quest'ultima costituita da un totale di n. 2 unit? artigianali ? industriali e posta in adiacenza alla viabilit? pubblica all'interno di tessuto urbano produttivo ormai consolidato e sostanzialmente saturo.L'unit? immobiliare ? cos? composta:- al piano terra (plurimi accessi dal resede esclusivo) un ampio locale opificio (definito progettualmente anche ?Laboratorio?), contenente al proprio interno un vano spogliatoio e una struttura metallica con funzione di magazzino ? scaffalatura, il tutto per una superficie utile pari a circa mq. 642 e superficie lorda di mq. 660 circa, altezza interna prevalente mt. 4,60;- sul fronte dell'edificio (prospiciente Via della Prata) ulteriore porzione contigua ad uso uffici e servizi, collegata da aperture interne alla parte produttiva e disposta su due complessivi livelli (piano terra e primo) uniti da scala interna: pi? precisamente al piano terra n. 1 ingresso (con accesso dall'esterno), reception, n. 2 uffici oltre servizi igienici (n. 3 w.c. con antibagno, dei quali due di servizio dell'area produttiva e uno degli uffici) e disimpegno, il tutto per una superficie utile di mq 135 circa e superficie lorda di mq 160 circa, altezza interna prevalente mt. 2,90;- al piano primo (su cui termina la rampa di scale interna ?a vista?), n. 4 uffici, n. 1 archivio, oltre servizi igienici (n. 2 w.c. con antibagno), disimpegno e terrazza scoperta (a parziale copertura piana dell'ingresso al piano sottostante), il tutto per una superficie utile di mq. 125 circa e superficie lorda di mq. 140 circa oltre terrazza per mq. 20 circa, altezza interna prevalente mt. 2,90;- resede esterno esclusivo disposto tutto intorno alla porzione di fabbricato in oggetto (su tre lati in quanto uno confinante con altra unit? immobiliare esclusa dalla presente liquidazione), sostanzialmente recintato su due lati (escluso fronte strada) ma non sulla linea interna di separazione con l'ulteriore propriet?, risultando di fatto aperto e reciprocamente travalicabile, superficie del resede (sub 10 graffato) circa mq. 1,593;- ulteriore area esterna composta da tre distinti terreni disposti lungo il lato sud-est del complesso e identificabili come naturale estensione del resede esterno esclusivo su cui insiste accesso carrabile da Via delle Prata, tot. Superficie catastale mq. 527.Il laboratorio presenta un livello di finitura confacente alla propria destinazione produttiva: pavimenti in battuto di cemento lisciato e lucidato al quarzo, pareti interne intonacate e tinteggiate, soffitto privo di finiture (lastre di copertura a vista), impianti sostanzialmente fuori traccia (canalette a vista), infissi esterni di tipo metallico con interposto vetro, infissi interni praticamente non presenti (due sole porte di tipo tamburato). La restante porzione a uffici e servizi (su due piani) presenta una finitura interna piuttosto apprezzabile: pavimenti in piastrelle di monocottura/gres porcellanato, pareti interne intonacate e tinteggiate al civile, soffitti piani anch'essi intonacati e tinteggiati, impianti sotto-traccia. Servizi igienici piastrellati e dotati di pezzi sanitari e rubinetterie commerciali (evidentemente sottoposti a interventi manutentivi piuttosto recenti), infissi esterni in alluminio scatolare con interposto vetro, infissi interni con telai in alluminio e inserti (legno/vetro); scala interna rifinita in modo pregevole con materiali lapidei e corrimano in acciaio effetto satinato; buoni lo stato conservativo generale della costruzione con sola riserva per gli impianti (elettrico e idro-termo sanitario) attualmente non collaudabili per assenza di utenze, ma apparentemente in stato normale e conformi alla norma con sola eccezione per i generatori di calore, meritevoli di appropriata preventiva manutenzione e certificazione/collaudo o eventuale sostituzione prima di qualsiasi rimessa in esercizio.Il terreno esterno presenta una finitura quasi esclusivamente a ?misto stabilizzato fine? con brecciatura superficiale e, per la parte prospiciente l'ingresso, asfaltatura, pavimentazione in blocchetti di cls ?tipo carrabile? e aree a verde il tutto in stato conservativo sostanzialmente normale.L'unit? immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga al Foglio 64 particella 75 subalterni 4 e 10 graffati (Cat. D/1, rendita ? 4,938,00) ed al Catasto Terreni del Comune di Sinalunga la Foglio 64 particella 581 (seminativo, classe 3, consistenza ha 00.00.32, reddito dominicale ? 0,09), particella 741 (seminativo, classe 3, consistenza ha 00.02.50, reddito dominicale ? 0,71) e particella 743 (relitto ente urbano, consistenza ha 00.02.45, reddito dominicale ? 0,00).Dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale l'immobile risulta edificato in forza di concessione edilizia n. 20 del 01.02.1991 e risulta conforme ai progetti approvati, rilevando tuttavia il perito che alcune rappresentazioni grafiche presentano errori, imprecisioni progettuali e/o interventi non adeguatamente documentati, ritenute marginali ed in ogni caso irrilevanti ai fini della vendita.La stima dell'immobile per la somma complessiva di ? 835.000,00 (euro ottocentotrentacinquemila/00) ? da intendersi comprensiva di tutte le dotazioni strutturalmente connesse, di pertinenza e non separabili (arredi fissi su misura, impianti e relativi dispositivi tecnici o apparecchiature, struttura metallica di magazzini-scaffalatura ecc...).Fanno inoltre parte del Lotto i beni mobili di arredo (quali scrivanie, poltrone, sedie, pc, ecc...) presenti all'interno dei singoli uffici individuati dai Lotti da 17 a 33/1 ed altri materiali presenti nell'immobile individuati dai Lotti da 35/11 a 35/14, nell'inventario dell'Ing. David Disabato del 14.04.2026, per un valore complessivo di ? 3.162,00 (euro tremilacentosessantadue/00). Si d? atto che i beni inclusi nei lotti da 26 a 31 e nel lotto 33/1, pur di propriet? della Liquidazione Giudiziale e ricompresi nel valore sopra indicato, sono ubicati in locali detenuti in forza di contratto di locazione, distinti dall'immobile oggetto della presente vendita. L'aggiudicatario del Lotto Unico, preso atto di tale circostanza, si obbliga a eseguire, a propria cura e spese e senza alcun onere per la procedura, le operazioni di smontaggio, carico e asporto di detti beni entro il termine perentorio di 60 giorni dalla definitiva aggiudicazione tramite contratto di compravendita notarile.Bene Mobile:Trattasi di struttura metallica telonata di tipo retrattile, smontabile e ricollocabile, installata ( secondo procedura di cui all'art. 137 comma 1 lettera e punto 3 della L.R.T. 65/2014) su sottofondo predisposto con Comunicazione Inizio Lavori Prot. 16020 in data 11.09.2023, sostanzialmente ricadente su resede esterno di altrui propriet?, detenuto per locazione ultra-novennale trascritta nel 2019 e adiacente il suddetto bene immobile.Il manufatto ? costituito da Profilati Metallici in Acciaio Zincato, collegati da capriate e snodi, poggianti su binari metallici a scorrimento orizzontale, internamente coperto con telo gommato di PVC ad alta densit?. Dimensioni complessive (apertura completa) di circa mt 10,00 x 14,90 e altezze variabili da circa mt 4,20 a circa mt 4,90 (copertura a doppia falda del tipo a ?capanna?). Buone le condizioni generali di conservazione, tenuto anche conto della recente installazione. La stima per complessive ? 11.500,00 (euro undicimilacinquecento/00) ? comprensiva anche dei beni mobili all'interno della tensostruttura, privi di valore di cui al Lotto 35/10 nell'inventario dell'Ing. David Disabato del 14.04.2026.L'aggiudicatario del Lotto Unico, considerato che la tensostruttura si trova per la gran parte su suolo di pertinenza di societ? terza, si obbliga ad eseguire, a propria cura e spese e senza alcun onere per la procedura, le operazioni di smontaggio, carico e asporto della medesima nonch? dei beni mobili ricompresi nel lotto n. 35/10 presenti al suo interno, entro e non oltre 60 giorni dalla definitiva aggiudicazione tramite contratto di compravendita dinanzi al Notaio.

LOTTO SETTE: Diritto di piena ed intera propriet? di porzione di fabbricato artigianale ad uso laboratorio posta in Comune di Monteriggioni, Loc. Badesse, Via Pietro Nenni. L?immobile fa parte di un capannone prefabbricato suddiviso in pi? unit? immobiliari. Risulta in condizioni manutentive trascurate stante la mancanza di manutenzione esterna ed alcune infiltrazioni su parte del controsoffitto di uno dei due servizi igienici che ne hanno provocato la caduta. Non sono stati evidenziati problemi strutturali. Le facciate sono in pannelli prefabbricati in finitura a ?brecciolino?. La struttura portante ? in cemento armato prefabbricato; gli infissi esterni sono metallici e la copertura ? con pannelli prefabbricati coibentati ed impermeabilizzati. Internamente le finiture sono essenziali trattandosi di locale laboratorio difatti i pavimenti sono in cemento con finitura al quarzo e le pareti sono in blocchetti di calcestruzzo a vista. La dotazione impiantistica risulta quella elettrica, di adduzione e scarico idrico. La produzione di acqua calda sanitaria per il bagno ? garantita da uno scaldabagno elettrico. I pavimenti interni del bagno sono con piastrelle di gres. Le pareti sono intonacate e tinteggiate e rivestite con piastrelle di gres. Le porte interne sono in legno. L?immobile risulta servito da tutte le reti di urbanizzazione quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas. L?unit? immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Monteriggioni al Foglio 54 particella 599 sub 8 graffata con i subb 32 e 62 (Cat. C/3, classe 2, consistenza mq 206, rendita ? 500,03). Da un punto di vista edilizio, urbanistico e catastale, rispetto ai titoli autorizzativi rinvenuti, non risultano difformit?. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale e successiva integrazione a firma del suddetto perito Geom. Stefano Rocchini, alle quali espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.