Rif. Annuncio VY316
San Faustino - presso direzionale di Via Giardini, gestiamo la vendita di locale commerc...
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San Faustino - presso direzionale di Via Giardini, gestiamo la vendita di locale commerciale con Ingresso INDIPENDENTE al catasto C1 negozio ampiamente vetrato su 2 lati e posto al piano rialzato.
Composto da openspace + antibagno e bagno (ristrutturati di recente). Attualmente pareti in cartongesso configurano il locale suddividendolo in un ingresso/reception, 1 ampio ripostiglio, il generoso openspace e corridoio che porta al servizio. Facilmente rimodulabile, vetrate su 2 pareti ed ingresso INDIPENDENTE con basse spese condominiali.
Si presenta già eventualmente ''abitabile'' ma si consigliano opere interne, impianti caldo/freddo da creare tramite pompe di calore. RICHIESTA EURO 54.000,00 --- BUON INVESTIMENTO ANCHE DA METTERE A REDDITO
059 xxxxxx0 STUDIO
CLASSE ENERGETICA: G
Proponiamo negozio con vetrina, con affaccio su strada, in buone condizioni.
Locale ben illuminato con un unic...
Proponiamo negozio con vetrina, con affaccio su strada, in buone condizioni.
Locale ben illuminato con un unico vano open space.
Adatto per piccole attivitÃ
Attualmente affittato a 3.600â¬/anno
Per ulteriori info e eventuali visite contattarci al xxxxxx7147
Rif. Annuncio AG24_604
Adiacenze Centro - Direttamamente sulla Via Emilia quindi importante visibilità...
Rif. Annuncio AG24_604
Adiacenze Centro - Direttamamente sulla Via Emilia quindi importante visibilità, Real Casa propone in vendita o locazione ottimo locale commerciale al catasto C1 ideale uso Negozio/Laboratorio/Showroom.
Se cerchi un immobile per la tua attività, che abbia grande visibilità e che sia a ridosso del centro, ti proponiamo questo negozio dotato di ben tre VETRINE composto da ambiente principale openspace, una ampia e funzionale stanza ideale uso magazzino, un disimpegno + altro deposito e n.2 servizi.
Il riscaldamento è tramite contabilizzatori, sono inoltre presenti split per a/c. Locale da sistemare ma con enormi potenzialità, adatto anche come laboratorio per attività leggere con vendita o esposizione.
Per info:
059 xxxxxx0 Studio
335 xxxxxx6 Giovanni Cardillo
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CLASSE ENERGETICA: G
Negozio in vendita, Modena zona Viali.
Si propone la vendita di negozio di mq commerciali 145, in via di passa...
Negozio in vendita, Modena zona Viali.
Si propone la vendita di negozio di mq commerciali 145, in via di passaggio in zona Viali, a due passi dal Centro Storico di Modena.
Lâimmobile si sviluppa in un unico grande ambiente al piano terra suddiviso in zona vendita al cliente e âretro bottegaâ / ufficio, e un bagno finestrato.
Due vetrine fronte strada.
Lâimmobile è stato oggetto di una ristrutturazione a metà anni â90 e si presenta in ottimo stato, pronto ad essere adibito secondo le proprie esigenze.
Riscaldamento centralizzato, al momento vengono utilizzati tre split per aria condizionata e pompa di calore.
Ottima soluzione per centri medici, ambulatori, assicurazioni, società di consulenza.
Soluzione adatta anche a investimento per messa a reddito.
Per maggiori info e/o foto e visite sul posto contattateci telefonicamente al 059 xxxxxx7
Rif. Annuncio VY343
UFFICIO DI PREGIO IN PALAZZETTO STORICO DAL GRANDE FASCINO VICINANZE CENTRO - PROPOSTO S...
Rif. Annuncio VY343
UFFICIO DI PREGIO IN PALAZZETTO STORICO DAL GRANDE FASCINO VICINANZE CENTRO - PROPOSTO SIA IN VENDITA CHE EVENTUALE LOCAZIONE
Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino; Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 libero in brevissimo tempo. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio.
L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque. A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata.
Per informazioni:
059 xxxxxx0 STUDIO
Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.
Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.
La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.
Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza.
La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza.
REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.
CLASSE ENERGETICA: F
Modena, Rif. Annuncio VY327
''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazion...
Modena, Rif. Annuncio VY327
''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazioni ed estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, Real Casa propone in vendita ottimo Capannone, già libero, al catasto ''D7'' artigianale/industriale.
L'immobile, con area frontale parcheggio e carico/scarico non di proprietà e piccola area sul retro sempre di servizio (perfetta per deposito materiale) accessibile dall'interno, si sviluppa per 750 m2 al Piano Terra tramite ampio portone elettrico dove troviamo l'area produttiva openspace oltre a ottima struttura uso ufficio/sala mostra, spogliatoi, ripostiglio, servizi e locale c.t.; al Piano Superiore h. 2,75 Soppalcato abbiamo n.3 Uffici/Archivi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, già visionabile e libero da Gennaio 2024; impiantistica a norma certificata, riscaldamento ad aria, split in pompa di calore negli uffici, H. sottotrave 5 mt., H max 6 mt, tetto completamente rifatto, coibentato e privo di amianto. La proprietà lascia in dotazione impianto di aspirazione aria se interessa.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampi...
Proponiamo in vendita locale commerciale con ingresso indipendente di circa 85mq composto da: ingresso su ampia prima sala/ufficio (diviso da tramezza), ripostiglio, 2 vani finestrati, bagno con antibagno e parcheggio privato condominiale condiviso. L'immobile si trova su un piano piattaforma comune ad altre attività e accessibile sia ai pedoni che alle auto. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a conta calorie. Locale adatto per studi medici/ studi professionali. Attualmente occupato da studio medico ma libero dal 01/06/2024. Spese annue di condominio EURO 2.800,00 (compreso riscaldamento e raffrescamento). Prezzo di vendita richiesto EURO 130.000,00.
CLASSE ENERGETICA: G
Rif. VE1854. Sant'Agnese vecchia, strettissime ad.ze Via Emilia, libero locale a uso negozio/magazzino/laborat...
Rif. VE1854. Sant'Agnese vecchia, strettissime ad.ze Via Emilia, libero locale a uso negozio/magazzino/laboratorio di oltre mq.250 con n.3 vetrine su strada di forte passaggio sia carrabile che pedonale.
Sul lato fronte strada i locali destinati a negozio sono tra loro comunicanti e dotati di vetrine, da questi si accede al grande spazio retrostante (magazzino/laboratorio), dotato di finestre alte e bagno.
Altezza media interna è di circa 4,25 mt. pertanto comodamente soppalcabile. Idoneo per tutte le attività.
Prezzo: 169'000 Euro.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif. Annuncio: VY338
''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura totale...
Rif. Annuncio: VY338
''SAN FAUSTINO'' - Presso Direzionale si affittano n.2 uffici attigui (metratura totale di 428 m2) al piano TERZO c/a in scala estremamente tranquilla e di poche unità con facile accesso; verrà inoltre modificato 1 dei due ascensori rendendolo adatto anche a portatori di handicap o disabili.
La metratura complessiva ad oggi disponibile al piano è di circa 650 m2 (considerando tutto il piano ovvero 3 unità) con corridoio centrale che conduce ai vari uffici divisi parzialmente con pareti in cartongesso e quindi rimodulabili facilmente in base alle esigenze. L'ufficio qui proposto per metratura complessiva di circa 215 m2 commerciali e 201,15 m2 calpestabili è composto da accesso, n.2 servizi, corridoio ampio da cui si sviluppano 6 uffici separati da pareti in cartongesso quindi facilmente rimodulabili.
Impiantistica da CREARSI ex novo tramite macchine in pompa di calore caldo/freddo - Richiesta EURO 129.000
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: G
PZ2361-Alle porte di Modena, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di circa mq. 10.000 con...
PZ2361-Alle porte di Modena, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di circa mq. 10.000 con permesso di costruzione già approvato per n. 3 unità immobiliari indipendenti con giardini privati e piscina in un parco recintato di ulteriori mq. 30.000 con altre ville storiche recentemente ristrutturate e già abitate. Richiesta EURO 350.000
In alternativa, si possono opzionare le unità immobiliari completamente terminate in ogni parte con capitolato e finiture veramente signorili:
Unità A al piano terra di mq. 136 con grande salone con doppio volume e con annessa cucina, 2 camere e doppi servizi oltre a cantina e vari servizi comuni. Richiesta EURO 438.000
Unità B al primo piano di mq. 148 con spazioso soggiorno/pranzo e angolo cucina, 2 camere, studio o terza camera, doppi servizi e cantina al piano terra oltre ad altri locali di servizio. Richiesta EURO 474.000
Unità C al primo e secondo piano di mq. 199 in totale con scala privata, studio e bagno al secondo piano mentre al terzo ampio e doppio salone con dispensa e cucina, 2 camere con possibile terza, ripostiglio, doppi servizi e cantina al piano terra e locali comuni. Richiesta EURO 627.000
La disposizione interna e l'indirizzo urbanistico, permettono di destinare le unità a meravigliosa residenza abitativa per famiglia numerosa ma amante della propria privacy oppure a più famiglie che vogliano acquistare gli appartamenti singoli.
Il progetto ha naturalmente la possibilità di essere modificato seguendo le esigenze degli acquirenti.
Si vendono i vari appartamenti oppure anche solo il terreno edificabile e si valutano anche permute.
In caso di interesse e per informazioni xxxxxx4859 oppure xxxxxx4271
CLASSE ENERGETICA:
Vendesi studio composto da un ampio openspace, un antibagno e un bagno. Lo spazio puó essere suddiviso ...
Vendesi studio composto da un ampio openspace, un antibagno e un bagno. Lo spazio puó essere suddiviso per ospitare due uffici separati o un coworking. Ciascuno dei due spazi puó avere vetrina e ingresso indipendente.
Riscaldamento centralizzato incluso nel condominio, serrande elettriche, libero da subito.
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. Annuncio VY318
Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, ges...
Rif. Annuncio VY318
Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale.
Il capannone si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L'area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L'edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale.
Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente deposito/magazzino per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta EURO 220.000 con consegna in 6/8 mesi dal preliminare.
Per info:
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realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
Modena, Frazione ALBARETO - Rif. Annuncio VG292
Real Casa Modena propone la vendita di n.1 Terreno Edificabi...
Modena, Frazione ALBARETO - Rif. Annuncio VG292
Real Casa Modena propone la vendita di n.1 Terreno Edificabile per un massimo di 5 Unità Residenziali - ci troviamo ad Albareto di Modena su lotto ove esistenti garage/cantine/servizi.
Il Lotto, interno alla strada principale ed estremamente riservato, dispone di accesso su due lati ed è di circa 1150 m2
per Info contattare
Giovanni: 335 591 1876
Terreno Edificabile per 5 APPARTAMENTI - Zona Albareto - Modena
Rif. VG292
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Rif. Annuncio VG165P
MODENA EST - A due passi dalla Via Emilia, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerci...
Rif. Annuncio VG165P
MODENA EST - A due passi dalla Via Emilia, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerciali in ottima posizione comoda alla grande viabilità. Al catasto D7 artigianale/industriale già pronto e disponibile, buone condizioni.
La stecca degli immobili ha a disposizione una ampia area asfaltata frontale che rende l'accesso semplice anche a mezzi pesanti ideale x carico/scarico e parcheggi alle attività. Buono stato, oltre all'openspace zona ''produttiva'' presenta n.1 ufficio con antibagno e bagno e, soppalcato, altro ambiente uso ufficio/magazzino raggiungibile tramite scala.
Portone larghezza 4 metri fronte spiazzo, h. soffitto circa 6 mt., copertura completamente rifatta nel 2017, riscaldamento tramite macchina a gas nella parte produttiva, pompa di calore nell'ufficio, carroponte da revisionare che proprietà lascia a disposizione - RICHIESTA EURO 290.000,00
Per informazioni:
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif. Annuncio VY295
LABORATORIO INDIPENDENTE, GRANDE VISIBILITÀ E PASSAGGIO VEICOLARE, COMODO ALLA TA...
Rif. Annuncio VY295
LABORATORIO INDIPENDENTE, GRANDE VISIBILITÀ E PASSAGGIO VEICOLARE, COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO
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ZONA CIRO MENOTTI - Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 5 minuti dalla stazione dei treni, vendiamo LABORATORIO ARTIGIANALE con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza.
Al catasto D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. OGGETTO UNICO NEL GENERE, da rivedere negli interni e nell'impiantistica ma dal grande potenziale.
PIANO TERRA: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 circa che consente accesso all'openspace produttivo con H. centrale 6 metri e dimensioni interne 20 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine su strada. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2.
Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente - RICHIESTA EURO 330.000
Per Info:
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