MODENA ZONA PIP SANTA CATERINA:
CAPANNONE DI TESTA DI 510 MQ
Funzionale capannone industriale/artigianale si...
MODENA ZONA PIP SANTA CATERINA:
CAPANNONE DI TESTA DI 510 MQ
Funzionale capannone industriale/artigianale situato nel cuore della zona PIP di Modena, quartiere Santa Caterina. L'immobile, in posizione di testa, garantisce ottima visibilità e facilità di manovra.
Caratteristiche Principali
Superficie Totale: 510 mq complessivi.
Layout: Ampio vano open space ad uso produttivo o deposito.
Area Uffici/Servizi: Circa 70 mq dedicati a uffici direzionali e blocco servizi igienici, pronti all'uso.
Accessibilità: Dotato di 2 ampi portoni industriali posizionati sul lato lungo, che ottimizzano le operazioni di carico/scarico e la gestione logistica interna.
Posizione: Immobile di testa, libero su tre lati, situato in un contesto industriale consolidato e ben collegato alla principale rete viaria.
Punti di Forza
Luminosità e Versatilità: La configurazione open space si presta a molteplici attività produttive, artigianali o di stoccaggio.
Logistica Ottimizzata: La presenza del doppio accesso sul lato lungo permette un flusso circolare delle merci e una gestione efficiente degli spazi interni.
Zona Strategica: Il quartiere Santa Caterina rappresenta uno dei poli produttivi più dinamici di Modena, con eccellente vicinanza ai raccordi autostradali e alla tangenziale.
CLASSE ENERGETICA: F
Il capannone proposto si trova nella zona Sacca, in posizione fronte strada, quindi con buona visibilità...
Il capannone proposto si trova nella zona Sacca, in posizione fronte strada, quindi con buona visibilità e facile accesso, caratteristiche importanti per attività commerciali o logistiche.
Si tratta di un immobile di circa 1.500 metri quadrati, una metratura ampia che lo rende adatto a diverse destinazioni d'uso, come magazzino, deposito, attività produttive o vendita all'ingrosso.
Il canone di locazione richiesto è di 5.000 euro al mese, in linea con immobili di grandi dimensioni in aree ben collegate.
La categoria catastale D/8 indica che si tratta di un fabbricato destinato ad attività commerciali, come grandi negozi, centri espositivi o strutture per la vendita, quindi particolarmente adatto a imprese che necessitano di spazi ampi aperti al pubblico o con forte movimentazione di merci.
In sintesi, è un capannone spazioso, ben visibile e versatile, ideale per attività commerciali o logistiche che richiedono una posizione accessibile e una superficie importante.
libero a maggio 26 affittasi porzione di Capannone di circa 1250 mq commerciali composto da laboratorio principale, con altezza sotto trave di circa 6.8 m. e appoggi per carroponte, con 2 portoni carrai e ampiamente finestrato, + altra ampia zona con altezza inferiore con accesso da ampia vetrata con doppi servizi e circa 36 mq ad uso ufficio oltre a presenza di tettoia di circa 170 mq circa e area cortiliva ad uso privato su 2 lati di circa 600 mq presenza di principali impianti EURO 5.000,00 + iva mensili.
Nonostante i nostri annunci siano compilati con la massima attenzione, potrebbero capitare peró errori o imprecisioni in alcune descrizioni. Per essere certi della correttezza dei dati, Vi invitiamo quindi a verificarli con un nostro consulente. Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell'immobile, informazioni contatti: 059.xxxxxx oppure via email
L'agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell'inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.
CLASSE ENERGETICA: E
Rif. Annuncio: AY588
Modena: zona residenziale interna a Via la Spezia, NON su strada principale, piccolo loc...
Rif. Annuncio: AY588
Modena: zona residenziale interna a Via la Spezia, NON su strada principale, piccolo locale commerciale C1 Negozio dotato di vetrina con serranda e finestra. Già libero e disponibile, dotato di allaccio acqua con lavandino, il Bagno è ESTERNO sul retro dello stabile. Attualmente NON presente impianto di riscaldamento con possibilità di installare pompa di calore. Misure interne 6,65 x 4,13 x h. 2,93. Richiesta EURO 300,00/mese esente Iva.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G 389,43 kWh/m2 a
Rif. Annuncio: AY458
VILLAGGIO GIARDINO: in stabile direzionale di pregio, posto in posizione strategica con...
Rif. Annuncio: AY458
VILLAGGIO GIARDINO: in stabile direzionale di pregio, posto in posizione strategica con accesso immediato dalla tangenziale, si propone ufficio con splendida vista al Piano Nono. Già disponibile, buone finiture, impianti di cablaggio, riscaldamento e raffrescamento a consumo tramite contabilizzatori, molto luminoso e composto da ingresso, tre stanze e antibagno e bagno L'immobile disponde di 2 posti auto riservati. Le spese condominiali inserite includono riscaldamento, raffrescamento, manutenzioni ordinarie degli impianti, ascensori, custode, pulizia delle parti comuni, luce delle parti comuni, tenuta del verde, spurgo, vigilanza notturna. Richiesta EURO 14.000/anno + iva e sp. cond.
Al direzionale, qualora dovesse interessare, sono presenti due sale riunioni affittabili a giornata. Le foto inserite sono puramente indicative, non rappresentano l'ufficio specifico proposto.
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. Annuncio: AY288
Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C1) in palazzo con attivit&a...
Rif. Annuncio: AY288
Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C1) in palazzo con attività commerciali al piano terra. Ideale uso Studio di professionisti, Ufficio Commerciale, Laboratorio con vendita, Showroom ecc NON avendo affaccio diretto su strada. Si compone di ingresso da doppia vetrina, grande openspace, 2 stanze (di cui una non finestrata), bagno, ripostiglio/archivio e spazioso ambiente attualmente utilizzato come magazzino/deposito. Il locale è stato rivisto pochi anni fa negli interni, ben illuminato, split a/c, riscaldamento con contacalorie. Da altri due ingressi sul retro si accede ad ampia area esterna esclusiva pavimentata uso parcheggio e carico/scarico. Libero da Giungno 26. Richiesta EURO 880,00/mese + sp. condominiali.
n.b.: la planimetria non rappresenta lo stato attuale, sono state create pareti in cartongesso, quindi facilmente abbattibili o modificabili.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: AY288
059 xxxxxx0 - 335 xxxxxx6
CLASSE ENERGETICA: G 95 kWh/m3 a
Rif. Annuncio: AY288
IMMOBILE AL PIANO TERRA CATEGORIA CATASTALE C1 CON AREA DI PERTINENZA ESCLUSIVA ESTERNA...
Rif. Annuncio: AY288
IMMOBILE AL PIANO TERRA CATEGORIA CATASTALE C1 CON AREA DI PERTINENZA ESCLUSIVA ESTERNA. NO AFFACCIO DIRETTO SU STRADA
Modena ''Musicisti'': Immobile commerciale (cat. catastale C1) in palazzo con attività commerciali al piano terra. Ideale uso Studio di professionisti, Ufficio Commerciale, Laboratorio con vendita, Showroom ecc non avendo affaccio diretto su strada. Si compone di ingresso da doppia vetrina, grande openspace, 2 stanze (di cui una non finestrata), bagno, ripostiglio/archivio e spazioso ambiente attualmente utilizzato come magazzino/deposito. Il locale è stato rivisto pochi anni fa negli interni, ben illuminato, split a/c, riscaldamento con contacalorie. Da altri due ingressi sul retro si accede ad ampia area esterna esclusiva pavimentata uso parcheggio e carico/scarico. Libero da Giungno 26. Richiesta EURO 880,00/mese + sp. condominiali.
n.b.: la planimetria non rappresenta lo stato attuale, sono state create pareti in cartongesso, quindi facilmente abbattibili o modificabili.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: AY288
059 xxxxxx0 - 335 xxxxxx6
CLASSE ENERGETICA: G 95 kWh/m3 a
Ufficio in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Modena e dal casello di Modena nord, situato ...
Ufficio in posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Modena e dal casello di Modena nord, situato in una palazzina nuova e moderna con diversi studi e attività di pregio.
L'ufficio è di circa 100 mq. con 3 grandi stanze tipo open space e un locale bagno con 2 toilette. L'ufficio si presta per diverse attività che vanno dal libero professionista all'azienda che vuole aprire una succursale/ufficio a Modena.
https:///uffici-locali-commerciali/ufficio-moderno-e-funzionale-modena-xxxxxx852.htm
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. Annuncio: AY567
LABORATORIO DI 850 M2
TETTOIA DI CIRCA 150 M2 USO DEPOSITO
AREA CORTILIVA RECINTATA...
Rif. Annuncio: AY567
LABORATORIO DI 850 M2
TETTOIA DI CIRCA 150 M2 USO DEPOSITO
AREA CORTILIVA RECINTATA DI 700 M2 SU DUE LATI
4 PORTONI NUOVI DI ACCESSO
COMODISSIMO ALLA VIABILITÀ
MODENA EST: Estremamente comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, ben raggiungibile da mezzi pesanti, capannone (cat. catastale D7), dotato di ampia area cortiliva recintata su due lati oltre ad area frontale di pertinenza carico/scarico. Ha una area coperta openspace di 833 m2 calpestabili ove sono presenti 4 archivi/uffici e doppi servizi con spogliatoi. Pavimentazione in resina nuova, 4 ampi accessi con portoni H. 5 mt circa, H. minima interna 5,5, soppalco portata 250 kg/m2, NO riscaldamento, impianto allarme e telecamere. Sulla parte retro tettoia chiusa cccollegata internamente di 150 m2. Richiesta EURO 41.400/anno + Iva.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
CLASSE ENERGETICA: G
BM5349 zona San faustino (via Bonasia) in esclusiva affittasi buon locale ad uso magazzino di circa 50 mq comm...
BM5349 zona San faustino (via Bonasia) in esclusiva affittasi buon locale ad uso magazzino di circa 50 mq commerciali. Internamente composto da unico vano open space con 2 ampie vetrine (divisibile in 2 ambenti) + bagno. il locale si presenta tinteggiato, con impianto elettrico e attualmente senza riscaldamento/raffrescamento, (da valutare con la proprietà) ideale per uso magazzino o piccole attivita private EURO 400,00 mensili inf. 059.xxxxxx9 cel. xxxxxx0334
CLASSE ENERGETICA: G
RIF. ANNUNCIO. AY547
Zona Parco Ferrari: In stabile direzionale con parcheggi comodi per le attività,...
RIF. ANNUNCIO. AY547
Zona Parco Ferrari: In stabile direzionale con parcheggi comodi per le attività, si propone in locazione ampio e funzionale UFFICIO già disponibile posto al Piano Primo con Ascensore. L'immobile, dotato di buone finiture e riscaldamento e raffrescamento con contabilizzatori a consumo, si presenta estremamente luminoso ed è diviso da pareti ufficio che creano 8 stanze di varie dimensioni oltre ad un ampio ingresso/sala attesa e stanza ced; presenti 3 servizi con relativi antibagni, ambienti cablati, impiantistica a norma ed elettrico certificato. Nella trattativa la proprietà inserisce n. 3 AUTORIMESSE al piano interrato. Richiesta EURO 43.500/anno oltre Iva e spese condominiali.
Per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. Annuncio: AY247
Modena: In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabil...
Rif. Annuncio: AY247
Modena: In zona Strada Canaletto Sud, estremamente comodo sia al centro che alla viabilità, si affittano spazi Ufficio (A/10) siti al Piano Primo Senza Ascensore di piccolo complesso commerciale. Lo stabile presenta ampi parcheggi per le attività e scala esterna che conduce al piano; nello specifico una metratura di 135 m2 su complessivi 370 m2 al piano; Ingresso, corridoio che conduce alle tre stanze operative e ad antibagno con bagno. Utenze Autonome, split a/c, cablature, basse spese di condominio. Libero, richiesta EURO 1.000,00/mese + Iva.
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Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: G
Rif. Annuncio: AY589
MODENA NORD: immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben te...
Rif. Annuncio: AY589
MODENA NORD: immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 530 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. GIÀ DISPONIBILE, richiesta Fideiussione bancaria pari a 6 mesi
Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 con riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. No riscaldamento nella parte ''produttiva'', locato senza scaffalature. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Richiesta 2500 euro/mese + IVA.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
BM5346 Zone San Faustino libero settembre 26, affittasi in direzionale ottimo ufficio di circa mq 174, piano c...
BM5346 Zone San Faustino libero settembre 26, affittasi in direzionale ottimo ufficio di circa mq 174, piano c/a. Internamente composto da ingresso su ampio disimpegno open space, 5 ampi uffici indipendenti, doppi servizi e ampio ripostiglio.impianto c/f con cinta calorie e cablatura. Richiesta EURO 1.700,00 + iva mensili tel 059.xxxxxx9 cel xxxxxx0334
CLASSE ENERGETICA: G
Rif. Annuncio: ay542
Modena Ovest/Cittanova: Locale già disponibile al Piano Primo con ingresso Indipe...
Rif. Annuncio: ay542
Modena Ovest/Cittanova: Locale già disponibile al Piano Primo con ingresso Indipendente in stabile commerciale adiacenze casello Modena Nord. Buon complesso dotato di parcheggi interni per le attività con impianti riscaldamento con contabilizzatori. Internamente composto da ampio ingresso che conduce a 7 stanze ben finestrate, un archivio/ufficio, grande salone sala riunioni/magazzino, ripostiglio/ced e doppi servizi. A disposizione 3 posti Auto di pertinenza al piano.
L'unità è dotata di:
-impianto di illuminazione di base
-impianto di riscaldamento
-impianto di climatizzazione
-impianto rete dati
Spese condominiali, escluse le utenze, sono sull'ordine dei 6-7 EURO/m²annui; utenze elettriche autonome, riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati con regolazione e contacalorie autonomo. Richiesta EURO 33120,00/anno + iva.
N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F
RIF. ANNUNCIO: AY573
MODENA/SAN FAUSTINO: Collocato presso il Direzionale 70 di Modena, in posizione molto b...
RIF. ANNUNCIO: AY573
MODENA/SAN FAUSTINO: Collocato presso il Direzionale 70 di Modena, in posizione molto ben raggiungibile e ben identificabile, proponiamo locale commerciale ideale uso Negozio/Ufficio/Laboratorio (cat. C1) al PIANO PRIMO con Ingresso Indipendente. L'immobile si presenta con Doppio Ingresso ed è stato completato di Impiantistica Autonoma tramite macchine in pompa di calore; installati inoltre infissi con vetri termici antisfondamento. Nato come openspace è stato suddiviso come da foto tramite pareti ufficio che ne creano uno spazioso openspace, un grande ufficio, un funzionale magazzino oltre ad antibagno e bagno. Richiesta EURO 10.000/anno (esente Iva).
Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design.
Per info:
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CLASSE ENERGETICA: F