"L'UFFICIO CHE APRE LE PORTE"
LECCO Maggianico - In ambito professionale l'ordine ? fondamentale. Pensa a quan...
"L'UFFICIO CHE APRE LE PORTE"
LECCO Maggianico - In ambito professionale l'ordine ? fondamentale. Pensa a quanto ogni attivit? si strutturi su pi? mansioni e competenze.
In questo ufficio la distribuzione degli spazi consente un'ottima organizzazione interna, aprendo le porte ai diversi rami dell'attivit?.
Per questo motivo la realt? commerciale ? adattabile a molteplici contesti professionali: in precedenza sede di una banca, i locali si prestano per il medesimo utilizzo, ma sono ideali anche per ospitare un polidiagnostico, un'agenzia immobiliare, societ? di servizi e molto altro.
L'area sfrutta un'ampia metratura e si divide in un arioso locale d'ingresso, utilizzabile come reception/accoglienza o ufficio principale, dal quale si accede ad altri cinque studi separati ed un bagno.
La soluzione, sviluppata a piano terra, presenta vetrine fronte strada con alta visibilit? grazie al forte passaggio pedonale e veicolare.
Raggiungibile tramite scala interna, il piano seminterrato di propriet? offre locali tecnici ed ulteriore servizio.
Questo ufficio ? dotato di riscaldamento a gas gestito con fancoil, prese elettriche a parete e a pavimento e illuminazione integrata a soffitto.
Il contesto di appartenenza ? una palazzina di tre livelli che si presenta in buone condizioni generali, priva di barriere architettoniche.
La posizione risulta particolarmente favorevole per visibilit? e accessibilit?.
Se hai bisogno di spazi comodi e ben organizzati, chiamaci per visionare di persona questa soluzione che sapr? soddisfare le tue esigenze.
Proponiamo in vendita un edificio cielo terra indipendente con parcheggio sotterraneo privato e ampia area est...
Proponiamo in vendita un edificio cielo terra indipendente con parcheggio sotterraneo privato e ampia area esterna, situato in Via Igualada 8 a Lecco, in una zona periferica ben servita, a circa 3 km dal centro città . Il contesto circostante è caratterizzato da una destinazione mista residenziale, commerciale e produttiva, con la presenza di servizi essenziali e collegamenti garantiti dal trasporto pubblico.
Lâimmobile, facilmente accessibile direttamente da Via Igualada, si sviluppa come un unico blocco rettangolare articolato su cinque piani fuori terra, un piano interrato e un piano di copertura. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale per ospitare attività direzionali, amministrative e di supporto.
Al piano interrato è presente una vasta autorimessa, mentre dal piano terra al quarto piano si sviluppano ampie superfici ad uso ufficio, dotate di ambienti luminosi e flessibili, adatti per molteplici configurazioni lavorative. Il piano di copertura ospita locali tecnici e unâampia area praticabile. Allâesterno, una significativa area di pertinenza è destinata a parcheggio, offrendo massima comodità ai dipendenti e ai visitatori.
Il complesso si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, è libero e include i beni mobili attualmente presenti allâinterno.
Superfici indicative:
Uffici: 5.782 mq
Autorimessa: 2.861 mq
Archivio: 1.763 mq
Terrazzi: 270 mq
Locali tecnici: 263 mq
Copertura praticabile: 1.116 mq
Area esterna di pertinenza: 2.545 mq
Superficie commerciale complessiva: circa 8.161 mq
Classe energetica: D
Piena proprietà di:
Complesso direzionale â Sezione BEL, Foglio 4, Particella 1017, Subalterno 701 â Cat. D/8 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. \nIdeale per la rea...
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. \nIdeale per la realizzazione di una prestigiosa location aziendale per una molteplicit? di utilizzi. \nLa collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della citt? senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. \nFruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. \nCon un ottimo rapporto qualit? prezzo, rappresenta anche una buona opportunit? di investimento per la locazione. \n\nCOMPOSIZIONE:\nPosto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali ad uso ufficio, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120\n\nFINITURE:\nRealizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, ? stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. \nBeneficia di una modularit? per la distribuzione degli spazi. \n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nAttualmente ? locato con contratto commerciale, ma il conduttore non ha intenzione di esercitare il diritto di prelazione. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. \nClasse energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. \n\nRif. 203U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. \nIdeale per la rea...
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale ristrutturato, nel cuore dell'isola pedonale. \nIdeale per la realizzazione di una prestigiosa location aziendale per una molteplicit? di utilizzi. \nLa collocazione urbanistica permette il collegamento alla stazione ferroviaria della citt? senza utilizzare autovetture o mezzi pubblici. \nFruisce di ampi parcheggi e autosilos cittadini a pochi passi. \nCon un ottimo rapporto qualit? prezzo, rappresenta anche una buona opportunit? di investimento per la locazione. \n\nCOMPOSIZIONE:\nPosto al piano primo servito da ascensore, si compone di ingresso, ampio locale open space, tre locali ad uso ufficio, due bagni, terrazzo retrostante e balcone affacciato sulla centralissima via Roma. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 120\n\nFINITURE:\nRealizzato in signorile contesto ristrutturato negli anni 2000, ? stato ultimato con finiture extra capitolato e materiali idonei alla location, con cura in ogni piccolo particolare. \nBeneficia di una modularit? per la distribuzione degli spazi. \n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nAttualmente ? locato con contratto commerciale, ma il conduttore non ha intenzione di esercitare il diritto di prelazione. \n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento e raffrescamento autonomo con caldaia turbo esterna e pompa di calore radiatori. \nClasse energetica B, indice di prestazione energetica 100.29. \n\nRif. 203U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Balcone, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus, Terrazzo Panoramico
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile in...
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. \nAttualmente ? adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicit? di attivit? professionali. \nLa collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della citt? e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodit? e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unit? immobiliare. \n\nCOMPOSIZIONE:\nSi compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. \nCompletano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di propriet? scoperto nel cortile condominiale. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80\n\nFINITURE:\nIl fabbricato ? stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilit?, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nRogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.\n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. \n\nRif. 202U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile in...
UFFICIO A LECCO. \nIn complesso residenziale posto in Piazza Manzoni, al piano terra con accesso da cortile interno. \nAttualmente ? adibito a studio dentistico, si presta per una molteplicit? di attivit? professionali. \nLa collocazione urbanistica, la presenza di aree di parcheggio, la vicinanza con la stazione ferroviaria, i collegamenti con il centro storico della citt? e con tutte le direttrici di traffico, garantiscono la comodit? e l'ottimizzazione dell'organizzazione professionale dell'unit? immobiliare. \n\nCOMPOSIZIONE:\nSi compone di ingresso, open a space da dedicare a sala di attesa o segreteria soggiorno, tre studi di varie dimensioni, due ripostigli e due bagni. \nCompletano la proposta una cantina di buone posta proprio sotto gli uffici ed un posto auto di propriet? scoperto nel cortile condominiale. \n\nSUPERFICIE:\nSviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 80\n\nFINITURE:\nIl fabbricato ? stato realizzato nel 1968/1970 con un concetto di indubbia signorilit?, mentre gli uffici sono stati completamente ristrutturati dall'attuale conduttore.\n \nARREDAMENTO:\nViene proposto NON Arredato\n \nDISPONIBILITA':\nRogito e consegna chiavi, Gennaio 2026.\n\nRISCALDAMENTO E CLIMATIZZAZIONE:\nRiscaldamento centralizzato contabilizzato a pavimento. \nClasse energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. \n\nRif. 202U \n \nPer la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. \nPer informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650. Cell. 335.840.1538. \n\n - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Porta Blindata, Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus
"UFFICIO BEZZECCA 1"
LECCO Centro - La soluzione che proponiamo in vendita rappresenta la scelta ideale per re...
"UFFICIO BEZZECCA 1"
LECCO Centro - La soluzione che proponiamo in vendita rappresenta la scelta ideale per realt? professionali che cercano pi? ambienti separati. Si tratta di un ufficio ben distribuito, consistente in reception con sala d'attesa, quattro locali, ripostiglio e servizio. Doppia l'esposizione solare. Gli interni presentano pavimentazione uniforme in marmo, porta d'ingresso blindata e porte battenti bianche, controsoffitto con illuminazione integrata, sistema di ventilazione, serramenti doppio vetro e tapparelle elettriche. L'acqua calda ? autonoma, gestita tramite boiler elettrico; il riscaldamento ? centralizzato, con contabilizzatori sui radiatori.
La soluzione ? ubicata a piano terra di una palazzina di tre livelli.
Fortemente favorevole l'ubicazione, in centro citt?, a ridosso dei principali servizi e soggetta ad alta densit? pedonale.
L'ufficio si adatta a molteplici societ? di servizi e studi professionali.
Il valore dell'immobile s'intende oltre IVA; ulteriori informazioni in agenzia.
"UFFICIO BEZZECCA 3"
LECCO Centro - Destinato a clienti in cerca di spazi professionali versatili e personaliz...
"UFFICIO BEZZECCA 3"
LECCO Centro - Destinato a clienti in cerca di spazi professionali versatili e personalizzabili, proponiamo in vendita ufficio di 118mq costituito da ampio openspace e servizio. Questo ambiente polivalente rappresenta un valore aggiunto per la realt? professionale entrante, che avr? modo di adattarlo alle proprie esigenze, suddividendolo in pi? locali o mantenendo lo spazio unico aperto. L'immobile presenta doppia esposizione angolare, che conferisce buona luminosit? ed areazione. Tra le finiture, pavimentazione in ceramica, serramenti interni doppio vetro, porta blindata, sanitari sospesi e condizionatore. La totale assenza di barriere architettoniche e la presenza di una porta antincendio con accesso al cortile condominiale rappresentano un ulteriore plus della soluzione proposta. Al piano terra di una palazzina di tre livelli, l'immobile gode dell'ubicazione in centro citt?, adiacente ai principali servizi. Ulteriori informazioni in agenzia; prezzo di richiesta oltre IVA.
"UFFICIO BEZZECCA 2"
LECCO Centro - Proponiamo in vendita ufficio costituito da ingresso, ampio disimpegno sfr...
"UFFICIO BEZZECCA 2"
LECCO Centro - Proponiamo in vendita ufficio costituito da ingresso, ampio disimpegno sfruttabile come sala d'attesa, tre locali, archivio e servizio. L'immobile si presenta in buono stato, rifinito con pareti divisorie in vetro fum?, serramenti doppio vetro e tapparelle elettriche. Il riscaldamento ? centralizzato, gestito con contabilizzatori; l'acqua calda ? fornita tramite boiler elettrico.
L'ufficio, scelta ideale per piccole realt? professionali o societ? di servizi, occupa il piano terra di una palazzina ubicata in centro citt?; altri servizi e attivit? commerciali risultano subito raggiungibili.
Ulteriori informazioni in agenzia; il valore proposto s'intende oltre IVA.
"UFFICIO FILIBERTO"
LECCO Maggianico - Proponiamo in vendita ampio ufficio esteso su una metratura di 180mq. L...
"UFFICIO FILIBERTO"
LECCO Maggianico - Proponiamo in vendita ampio ufficio esteso su una metratura di 180mq. Lo spazio si presenta come un grande openspace, facilmente frazionabile: la presenza di cinque fancoil consente la divisione in altrettanti locali, anticipati da una zona reception, oltre a blocco bagni di servizio. L'ambiente si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica, sistema d'illuminazione a soffitto, prese elettriche a colonna distribuite omogeneamente sulla superficie utile. Le vetrate dell'ufficio dispongono di apertura vasistas ed offrono un gradevole affaccio sui monti lecchesi. L'immobile occupa il primo piano di uno stabile commerciale dotato di ascensore; di pertinenza dell'ufficio, un posto auto esclusivo. Disponibili attorno allo stabile ulteriori parcheggi liberi. Ottimale l'ubicazione, su Corso Carlo Alberto, facilmente raggiungibile e ben collegata. L'ufficio ? libero e subito disponibile, adatto a chi necessita l'avvio della locazione in tempi celeri; si propone come ufficio tradizionale nella versione openspace, ma adatto anche a studi tecnici/professionali o come coworking nel caso in cui si opti per il frazionamento. Soluzione disponibile anche in locazione. Ulteriori informazioni in agenzia.
"L'UFFICIO CHE SI ADATTA AD OGNI ESIGENZA"
LECCO Centro - Ti piacerebbe avviare la tua attivit? in uno spazio ...
"L'UFFICIO CHE SI ADATTA AD OGNI ESIGENZA"
LECCO Centro - Ti piacerebbe avviare la tua attivit? in uno spazio completamente personalizzabile?
L'immobile che ti proponiamo offre infinite possibilit? di configurazione: si adatta facilmente a molteplici realt? commerciali e ad ufficio per societ? di servizi.
Lo spazio copre una superficie di 190mq, suddivisa in un'area vendita al piano terra e un locale deposito nel seminterrato.
Le foto interne, visibili nella galleria immagini, mostrano l'immobile attualmente suddiviso in vari ambienti; grazie alle pareti mobili, lo spazio pu? essere facilmente trasformabile in openspace, confermando la sua versatilit? e adattabilit? a qualsiasi esigenza.
Ben rifinito e dal look contemporaneo, il locale ? servito da riscaldamento misto -fancoil e radiatori- e impianto di climatizzazione.
Questo ufficio si trova all'interno di un contesto condominiale di otto livelli, nel quale occupa il piano terra.
Ottima l'esposizione al traffico pedonale e veicolare, grazie alle quattro vetrine che affacciano sulla parte alta di Via Bovara; questa posizione, strategica e ad alta visibilit?, si incrocia con le principali vie del centro citt?, offrendo un flusso costante di passaggio.
Sembra anche a te che questo sia il locale giusto per la tua attivit?? Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni.
"PALAZZO MONTI UFFICIO 5"
LECCO Centro - Immobile a reddito.
Costruzione di rilievo per storicit?, architettu...
"PALAZZO MONTI UFFICIO 5"
LECCO Centro - Immobile a reddito.
Costruzione di rilievo per storicit?, architettura e accurata attivit? di restauro, Palazzo Monti deve le sue origini alla famiglia Monti, che lo ha edificato su progetto dell'architetto Pietro Todeschini intorno al 1853. Negli anni, un susseguirsi d'interventi attenti di professionisti nel restauro e recupero, ha permesso la perfetta fusione dei caratteri stilistici antichi al design innovativo contemporaneo. Il complesso, esclusivo e dallo stile eclettico, presenta significativi elementi d'ispirazione Liberty, quali decorazioni a soffitto, cancellata e parapetto in ferro battuto a disegni floreali, due fontane in granito nei vani scala del corpo principale. Il palazzo consiste in un'elegante struttura a "U" sviluppata su quattro livelli fuori terra, oltre a due piani sotterranei destinati ad autorimessa privata, dotati di ascensore auto; a comporre lo stabile troviamo 24 unit? abitative, 4 negozi, 2 uffici e 40 posti auto interrati con relative cantine.
Si propone in vendita piccolo ufficio a piano terra, dotato di finestra volta verso il cortile interno e bagno di servizio. Possibilit? di acquisto posto auto con cantina a Euro 40.000. Immobile attualmente locato, con buona redditivit? annua.
Palazzo Monti sorge in posizione particolarmente favorevole, garantendo ambienti tranquilli a brevissima distanza dal lungo lago e dal centro pedonale della citt?. Soluzione commercializzata da Lecco Immobili e Immobiliare Ciemme.