Rif. Annuncio AY515
Prossimità Viale Storchi, in stabile direzionale di buon pregio, gestiamo la loca...
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Prossimità Viale Storchi, in stabile direzionale di buon pregio, gestiamo la locazione di ampio locale commerciale (CAT. CATASTALE C1) al Piano Terra con vetrate ampie IDEALE uso UFFICIO PROFESSIONALE/STUDIO/ESPOSIZIONE.
A due passi dalla Via Emilia, facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, libero a brevissimo, l'immobile è dotato di tre ampie vetrine con ingressi oltre ad Ingresso principale. Verrà consegnato con pareti arredo che creano 2 grandi stanze oltre a grande salone di quasi 50 m2 ed un funzionale ripostiglio. All'ingresso verrà lasciata invece la zona completamente openspace.
Doppi servizi di cui uno adibito a disabili, risc/raffr. tramite contacalorie che rientrano nel totale delle spese di gestione. Possibilità da parte dell'inquilino di suddividere gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Locazione: EURO 13.500/anno + Iva
Per info:
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CLASSE ENERGETICA: F
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LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ ...
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LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE
Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.
Qui si propone questo locale al PIANO TERRA ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati con alta visibilità; La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi.
n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali
Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
? Manutenzione impianto elettrico e antincendio
? Manutenzione gruppo elettrogeno
? Illuminazione scala
? F.M. ascensore
? Manutenzione ordinaria ascensore
? Pulizia scala e parti comuni
? Fornitura acqua
? Manutenzione verde
? Centro di Sorveglianza h.24
Per info:
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CLASSE ENERGETICA: B
Rif. Annuncio AY514
LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ ...
Rif. Annuncio AY514
LUSSUOSI LOCALI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE
Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi locali disponibili su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.
Qui si propone questo locale al PIANO PRIMO ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi unico ambiente attuamente al grezzo con importanti altezze interne e splendide vetrate su più lati, ampio terrazzo, INGRESSO INDIPENDENTE. Nelle opere da eseguirsi, la proprietà installerà n.2 servizi anche per disabili.
n.b.: x tutti i locali disponibili esiste la possibilità di valutare destinazione ideale alla propria attività previo verifiche presso organi competenti comunali. La cifra esatta di locazione verrà definita in base alle opere interne da eseguirsi.
Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
? Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
? Manutenzione impianto elettrico e antincendio
? Manutenzione gruppo elettrogeno
? Illuminazione scala
? F.M. ascensore
? Manutenzione ordinaria ascensore
? Pulizia scala e parti comuni
? Fornitura acqua
? Manutenzione verde
? Centro di Sorveglianza h.24
Per info:
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CLASSE ENERGETICA: B
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LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DI...
Rif. Annuncio AY507
LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILITÀ DI VARIE METRATURE FRONTE E RETRO STABILE.
Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante UFFICIO mai usato al piano terra ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.
Qui siamo lieti di proporre una metratura di 180 m2 completamente openspace a cui è possibile annettere locale accanto arrivando a complessivi 270 m2. Entrambi i locali hanno più ingressi INDIPENDENTI con affaccio su verde privato e sul patio interno. Immobile con ampio ambiente unico ottimamente finestrato e molto luminoso con soffitti alti con travi sbiancate a vista, locale tecnico e n.1 servizio.
Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 36.000/anno + IVA oltre le spese condominiali (fideiussione bancaria pari a mesi 6). La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime.
Per informazioni:
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CLASSE ENERGETICA: B
Rif. AY497
LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILE...
Rif. AY497
LUSSUOSI UFFICI AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZETTO DI PRESTIGIO - DISPONIBILE ANCHE ALTRA METRATURA SUL RETRO MAI UTILIZZATO
Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importante Ufficio al PIANO TERRA ubicato in zona storica riqualificata ed in splendido palazzetto basso di pregio completamente ristrutturato. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.
Si propongono questi locali per circa 300 m2 commerciali, già liberi e disponibili, particolarmente ad uffici creditizi, istituiti assicurativi, studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità ed avere un ottimo confort.
Un ingresso di ampio respiro INDIPENDENTE ci conduce a generoso corridoio con meraviglioso banco reception con piano in resina ed illuminazione indiretta (eventualmente removibile con accordi), abbiamo poi 3 servizi e attualmente 6 stanze create da pareti ufficio a soffitto ed un locale tecnico/magazzino.
Impianti utenze ripartiti tramite contabilizzatori, spese condominiali che includono la gestione completa delle parti comuni (tra cui l'area verde), manutenzioni impianti ecc. Richiesta EURO 75.000,00/anno + IVA oltre le spese condominiali. La proprietà valuta un canone progressivo per arrivare a regime.
Per informazioni:
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CLASSE ENERGETICA: B
Rif. annuncio AY277
GRANDE VISIBILITÀ
STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE
DOPPIA VETRINA SU STRADA
CABLATU...
Rif. annuncio AY277
GRANDE VISIBILITÀ
STABILE DI PREGIO INDIPENDENTE
DOPPIA VETRINA SU STRADA
CABLATURE
A DUE PASSI DAL CENTRO
POSSIBILITÀ DI PARCHEGGI
Prossimità Maserati ⢠Showroom Modena, a due passi dal centro, in splendido stabile indipendente, Real Casa propone spazi ad uso UFFICIO al Piano Terra per complessivi 750 m2. La metratura complessiva è composta da 250 m2 FRONTE STRADA + 500 m2 con doppio ingresso sulle laterali, sono attualmente frazionati ma locabili ed ''unibili'' facilmente per l'intera metratura.
Attualmente lo spazio si presenta come grande openspace da organizzare a piacimento, stanza impiantistica, zona archivio/ced, deposito e 6 Servizi. Finiture ottime, stabile di prestigio, ampie vetrate con vetri antisfondamento, possibilità di inserire nella trattativa Parcheggi Sotterranei; ideale per società di credito, studi di commercialisti/avvocati/professionisti in genere, istituti finanziari/bancari/assicurativi, ambulatori sanitari, uffici pubblici ecc. che cercano prestigio.
Per info:
335 591 1876 Giovanni
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CLASSE ENERGETICA: D
Rif. Annuncio AG15
Zona Madonnina ed immediate vicinanze Nazionale per Carpi, all'interno di contesto di buo...
Rif. Annuncio AG15
Zona Madonnina ed immediate vicinanze Nazionale per Carpi, all'interno di contesto di buon pregio di professionisti, Real Casa propone la locazione di immobile al Piano Terra ad uso Ufficio (A/10) NON arredato.
Palazzina moderna, zona comoda alla viabilità, facilità di Parcheggio e ben 4 POSTI AUTO RISERVATI coperti raggiungibili anche tramite ascensore al piano. Ingresso in ampia stanza ideale anche uso reception/accoglienza separata da secondo ufficio tramite parete in cartongesso, altro ampio ufficio, antibagno e doppi servizi.
Immobile molto luminoso con ampie finestre, riscaldamento e raffrescamento AUTONOMI tramite convettori, spese condominiali basse. Locazione: EURO 900/mese + IVA oltre spese condominiali.
n.b.: possibilità di canone progressivo
Per info:
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CLASSE ENERGETICA: G
Rif. AY504
AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2
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Rif. AY504
AMPI UFFICI AL PIANO PRIMO DI STABILE COMMERCIALE PER METRATURA COMPLESSIVA CIRCA 620 M2
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TORRAZZI - Porzione di locali uso UFFICIO al Piano Primo (NO ascensore), di stabile di recente edificazione di tipo commerciale su ampio lotto indipendente.
Gli uffici coprono una superficie commerciale di circa 620 m2 ma sono affittabili anche per circa 440 m2 scorporando ufficio ed archivio indicati in planimetria in rosso. Sono disponibili ampi parcheggi asfaltati e recintati dedicati alla clientela ed ai dipendenti; l'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto.
Ingresso dal vano scale con una altra sola attività, disimpegno, lo spazioso openspace di circa 200 m2, ufficio e sala riunioni, stanza con cucina arredata, antibagno, ambiente lavanderia/doccia e servizio. Si fa presente che nel vano ingresso sono presenti inoltre altri due servizi. Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. Richiesta EURO 48.000/anno + IVA.
per Info contattare
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CLASSE ENERGETICA: G
RIF. ANNUNCIO AY499
Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO s...
RIF. ANNUNCIO AY499
Adiacenze Largo Garibaldi, siamo lieti di proporre prestigioso immobile ad uso UFFICIO sito al piano rialzato di palazzetto storico di grande immagine e fascino. Locale con belle altezze finemente ristrutturato negli interni nel 2021 proposto sia in LOCAZIONE che VENDITA. Il palazzetto è stato edificato alla fine degli anni 30, soluzioni progettuali e funzionali particolari definiscono le caratteristiche principali dell'edificio. L'immobile è ideale per società creditizie, studi di professionisti, società assicurative o simili.
L'immobile è raggiungibile tramite scale esterne esclusive, ci accoglie uno spazioso ingresso/reception che ci conduce ad un grande ambiente openspace oltre a locali tutti ampiamente finestrati, tre servizi, magazzino e locale tecnico. Impiantistica autonoma con doppia caldaia, riscaldamento e raffrescamento ad aria, splendida pavimentazione flottante, cablaggi completi ovunque. A completamento, accessibile dall'interno, c'è una parte al piano seminterrato h. 2,85 perfetto uso archivio/deposito finestrata. RICHIESTA EURO 96.000/ANNO + IVA.
Per informazioni:
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Benvenuti nel mondo di REAL CASA: l'agenzia immobiliare che trasforma sogni in realtà. Guidata da Giovanni Cardillo, un esperto nel settore dal 1995, siamo qui per offrirvi molto di più di una semplice transazione immobiliare.
Le nostre scelte sono minuziosamente selezionate e pre-qualificate, garantendo solo le migliori opportunità. Con professionalità certificata dalla Camera di Commercio e dalla Fiaip, ci impegniamo a restare sempre aggiornati sulle normative in evoluzione.
La nostra attenzione è focalizzata su di voi, non solo sulla proprietà. Il nostro approccio personalizzato è come un abito sartoriale, cucito su misura per soddisfare le vostre esigenze. Vi accompagniamo in ogni fase, dalla valutazione iniziale alla firma del contratto finale.
Siamo molto più di agenti immobiliari: siamo professionisti dedicati al vostro benessere. La vostra fiducia è la nostra priorità, e condividiamo ogni passo con voi, in totale trasparenza.
La nostra passione e dedizione ci hanno reso un punto di riferimento nel settore. Lasciatevi guidare dalla nostra esperienza, dalla nostra determinazione e passione verso l'eccellenza.
REAL CASA è il vostro partner immobiliare che va oltre le aspettative. Siamo qui per rendere reali i vostri sogni. Siamo Realmente al Vostro Servizio.
CLASSE ENERGETICA: F
Affittasi locale in centro a San Cesario Sul Panaro, posto al piano terra, usufruibile da ufficio, ambulatorio...
Affittasi locale in centro a San Cesario Sul Panaro, posto al piano terra, usufruibile da ufficio, ambulatorio.
Per informazioni chiamare xxxxxx591
Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: .
Pagina facebook: https:///EdenImmobiliareSrl/
O visitarci presso la nostra sede: Corso Martiri, 242 â 41013 Castelfranco E. (MO) â Tel.: 059.92.35.91
Rif. AY513
''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangen...
Rif. AY513
''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO TERRA E PRIMO (cat. Catastale D7) in stabile commerciale/artigianale di buon pregio. Nello specifico, locale ideale per attività che necessiti di ampi spazi magazzino, ingresso Indipendente Piano primo.
Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie.
lotto 43 (categoria catastale D7) - Richiesta EURO 22.440/anno oltre Iva e sp. cond.
N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. AY480
''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangen...
Rif. AY480
''MODENA OVEST'' - Ad.ze ModenaFiere, estremamente comodo al casello di Modena Nord e alla tangenziale, si affittano ampi locali al PIANO PRIMO ad uso Ufficio in stabile commerciale/artigianale di buon pregio (cat.catastale D8/D7).
PIANO PRIMO con INGRESSO INDIPENDENTE si compone di vari accessi, ingresso principale con spazioso openspace, varie stanze uso ufficio finestrate, archivi e magazzini oltre a 5 servizi (sono due locali attigui comunicanti di 233+424 m2). Ambienti cablati, impiantistica a norma e spese delle utenze tramite contabilizzatori a consumo; 4 posti auto ad uso esclusivo ed estrema luminosità naturale. (lotto 46+47 su pln.)
Le spese condominiali indicate (escluse le utenze) comprendono: pulizie aree comuni, gestione e manutenzione cancelli automatici, sgombero neve, gestione e manutenzione impianti condominiali (illuminazione, centrale termica, antincendio, ecc.), portineria, vigilanza notturna, manutenzione verde, quota parte anello condominiale riscaldamento, manutenzioni ordinarie varie. LIBERO A PARTIRE DAL 15.05.24
Richiesta EURO 58000,00/ANNO + IVA
N.B.: LA RICHIESTA ECONOMICA È DA CONSIDERARSI INDICATIVA, VERRÀ FORMULATA E DEFINITA ESATTAMENTE A SECONDA DELLE EVENTUALI NECESSITÀ DI OPERE INTERNE DEL CONDUTTORE.
A partire dal 15.05.24, ma già visionabili, saranno disponibili altri locali sempre uso Ufficio con varie metrature.
per Info contattare
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Rif. Annuncio AY486
PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE AD USO UFFICI SU DUE LIVELLI - IDEALE PE...
Rif. Annuncio AY486
PORZIONE DI PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE AD USO UFFICI SU DUE LIVELLI - IDEALE PER SOCIETÀ CHE CERCA GRANDE VISIBILITÀ ED INDIPENDENZA
MODENA EST - Si affittano Uffici per un complessivo di 1050 m2 disposti su due livelli (Piano PRIMO+ Piano SECONDO) in piccolo stabile indipendente e dal buon impatto estetico sito all'altezza del ''Centro Porsche Modena'' con affaccio anche su Via Emilia e libero su 4 lati con grandi finestrature.
Gli spazi sono FRAZIONABILI ed affittabili anche per multipli di 350 m2, sono dotati di Ascensore Autonomo, estremamente luminosi, con vari servizi, impianto cablaggio e fibra ottica, Impianti a Norma, raffrescamento e riscaldamento AUTONOMI; I 3 locali hanno proprio ingresso e questo rende l'intera metratura perfetta anche per più società/professionisti che collaborano.
Il PIANO PRIMO presenta vari spazi creati e suddivisi sia tramite muratura che pareti ufficio quindi facilmente rimodulabili e flessibili a seconda delle necessità del cliente, ideali per chi cerca uffici con spazi laboratorio/assistenze ecc. Il SECONDO LIVELLO è invece strutturato per uso puro Uffici. Spese condominiali irrisorie, GIÀ LIBERI E VISIONABILI.
Già disponibili, metratura 1050 m2 richiesta EURO 6650,00/mese + Iva
Per informazioni:
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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Modena - Rif. AY495
PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MOD...
Modena - Rif. AY495
PORZIONE DI STABILE MODERNO ADIBITA AD USO UFFICI AL PIANO PRIMO IN ZONA TORRAZZI DI MODENA
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TORRAZZI, zona Via Raimondo Dalla Costa - Ampi Uffici al Piano Primo S/A in complesso commerciale indipendente con ampio spiazzo asfaltato e completamente recintato per parcheggi dipendenti e pubblico. Zona tattica accessibile in maniera rapida sia dalla tangenziale che dalla strada Nonantolana. L'immobile, libero in breve tempo puó essere lasciato anche con l'arredo presente nelle foto.
Lo stabile è antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato e si presenta molto bene sia dal punto di vista esterno che negli interni con buone finiture delle parti comuni. L'accesso agli uffici qui proposti è INDIPENDENTE con zona di accesso comune con altra unità ove trovano spazio anche 2 servizi ed il locale tecnico.
Utenze Autonome, Riscaldamento e Raffrescamento con convettori, fotovoltaico condominiale. La porzione proposta presenta ampio disimpegno all'ingresso, un openspace di circa 400 m2, 2 ampi uffici, 1 archivio, 1 sala riunioni, 1 cucina ARREDATA, ambiente lavanderia/doccia ed 1 servizio.
N.B.: La proprietà prende in considerazione di frazionare l'intera metratura creando un ingresso completamente indipendente nel disimpegno scorporando i circa 180 m2 evidenziati in planimetria.
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studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: G
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MODENA OVEST - Libero in poco tempo, ad.ze Tetra Pak, Ufficio sito al piano primo di pic...
Rif. Annuncio AY415
MODENA OVEST - Libero in poco tempo, ad.ze Tetra Pak, Ufficio sito al piano primo di piccolo contesto senza ascensore, in scala estremamente riservata di sole 3 attività e comodi parcheggi in zona.
Immobile composto da 2 stanze con Doppio Ingresso, è dotato di ampie vetrate su due lati, doppi split in pompa di calore e n.1 bagno + ripostiglio esterno al locale sul pianerottolo ad Uso Esclusivo (vedere planimetria).
Zona tattica per comodità al casello autostradale ed alla Via Emilia (3 km dal casello Mo Nord), perfetto come studio per professionista o società che cerca riservatezza e spese condominiali basse. N.1 Posto Auto ad uso esclusivo + parcheggi pubblici comodi. Richiesta: EURO 6240,00/anno + IVA
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: F 568,43 kWh/m2 a