Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trie...
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale sito a San Donaci (BR), via Trieste 120. Il contesto è centrale e prossimo al centro storico del paese. La zona è urbanizzata, con parcheggi sufficienti e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. Lâunità è parte di un edificio di non recente costruzione, oggetto nel 1991 di intervento con demolizione e ricostruzione in ampliamento di alcuni locali. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato con porzioni in muratura. Certificato di agibilità non ancora rilasciato.Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite portone metallico. Eâ costituito da sala esposizione, ufficio, disimpegno e deposito con wc. Al di sopra del deposito è stato realizzato un soppalco abusivo accessibile da scala, ove si trovano un ufficio, un bagno e un archivio. Finiture tradizionali. Pavimenti in gress e legno. Finestre in ferro ed alluminio. Porte in legno naturale. Impianto elettrico in canalette esterne. Impianto idrico allacciato. Fancoil nellâufficio al piano terra. Aerazione e illuminazione sufficiente. Lâimmobile è libero e in discreto stato di manutenzione e conservazione. Beni mobili esclusi dalla vendita.DIFFORMITAâ: Il piano ammezzato è abusivo e dovrà essere rimosso o sanato con presentazione di permesso di costruire in sanatoria.Superficie commerciale: 133 mq (soppalco incluso)PIANO TERRANegozio con servizi: 91,17 mqAltezza: 4,36 metri (area espositiva)Altezza: 1,98 metri (sotto soppalco)PIANO AMMEZZATOSoppalco da sanare: 28,70 mqAltezza: 1,90 metriLocale commerciale (NCEU): Foglio 18 â Particella 544 â Subalterno 3 â C/1 Offerta minima: 20257 EURO. Prezzo base d'asta: 27009 EURO.
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L'immobile oggetto di vendita è un negozio situato nel comune di San Donaci, provincia di Brindisi. Ubi...
L'immobile oggetto di vendita è un negozio situato nel comune di San Donaci, provincia di Brindisi. Ubicato in Via Cesare Braico, questo spazio commerciale si presenta come un'ottima opportunità per gli imprenditori che desiderano avviare o ampliare la propria attività.
Il negozio vanta una superficie complessiva di 400 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la creazione di aree dedicate alla vendita al dettaglio. La struttura è caratterizzata da un vano unico, che puó essere personalizzato in base alle specifiche esigenze del futuro acquirente.
Dal punto di vista energetico, il negozio presenta una Classe Energetica VA, il che significa che è dotato di un alto livello di efficienza energetica. Ció comporta un notevole risparmio sulle bollette energetiche, oltre a ridurre l'impatto ambientale.
Il prezzo di vendita per questo negozio è fissato a 250.000 euro, un investimento che puó garantire ottime prospettive di crescita economica nel lungo termine. La posizione strategica del negozio in Via Cesare Braico, rende questo immobile facilmente accessibile sia per i residenti del comune di San Donaci che per i visitatori provenienti da altre località.
In conclusione, questo negozio in vendita rappresenta una grande opportunità per gli imprenditori che cercano un'ubicazione ideale e spazi ampi per avviare o ampliare la propria attività commerciale. L'alta efficienza energetica e il prezzo competitivo lo rendono un investimento interessante nel settore immobiliare.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Vano commerciale ad angolo di mq 30 circa completo di wc, con relativa agibilità
Ubicato sul corso, si ...
Vano commerciale ad angolo di mq 30 circa completo di wc, con relativa agibilità
Ubicato sul corso, si presenta in ottimo stato.
Area solare e area sottostante esluse.
Prezzo trattabile.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Locale commerciale ubicato sul corso principale di mq 100 circa, completo di wc.
(Possibilità di esten...
Locale commerciale ubicato sul corso principale di mq 100 circa, completo di wc.
(Possibilità di estensione fino a mq 200).
Prezzo trattabile, si valutano qualsiasi proposte di acquisto.
CLASSE ENERGETICA: G