Rif. Annuncio VG603
MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di compl...
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MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore.
Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2.
Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO.
x Info:
studio 059 29 29 690
CLASSE ENERGETICA: G
Capannone singolo su area privata di mq. 1.600
uso commerciale/industriale di mq. 1.000 (due piani 500+500)
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Capannone singolo su area privata di mq. 1.600
uso commerciale/industriale di mq. 1.000 (due piani 500+500)
zona Ubersetto di Fiorano Modenese a 2km da Maranello.
Impianto di video sorveglianza, impianto allarme, impianto condizionamento ingresso split industriale riscaldamento/raffreddamento 47000 BTU, riscaldamento globale via centrale termica.
N.2 ingressi laterali cancelli scorrimento (Zona interna cortiliva).
Grande portone slittante nella parte posteriore dell' edificio.
Ampia area cortiliva di pertinenza esclusiva con possibilità di stoccaggio merci e parcheggio per diversi veicoli.
CLASSE ENERGETICA: G
Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCL...
Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanzaClasse energetica: âA2â EPgl,nren 167,38Superficie capannone: 6.500 mqAltezza interna: da 11,70 ml a 13,07 mlPiena proprietà :D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 â Subalterno 8 e 2Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâapplicazione del reverse charge IVA. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Modena, Rif. Annuncio VY327
''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazion...
Modena, Rif. Annuncio VY327
''MODENA NORD'' - Nella Zona Industriale MODENA NORD, adiacenze Via delle Nazioni ed estremamente comoda alle vie di comunicazione della città, Real Casa propone in vendita ottimo Capannone, già libero, al catasto ''D7'' artigianale/industriale.
L'immobile, con area frontale parcheggio e carico/scarico non di proprietà e piccola area sul retro sempre di servizio (perfetta per deposito materiale) accessibile dall'interno, si sviluppa per 750 m2 al Piano Terra tramite ampio portone elettrico dove troviamo l'area produttiva openspace oltre a ottima struttura uso ufficio/sala mostra, spogliatoi, ripostiglio, servizi e locale c.t.; al Piano Superiore h. 2,75 Soppalcato abbiamo n.3 Uffici/Archivi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, già visionabile e libero da Gennaio 2024; impiantistica a norma certificata, riscaldamento ad aria, split in pompa di calore negli uffici, H. sottotrave 5 mt., H max 6 mt, tetto completamente rifatto, coibentato e privo di amianto. La proprietà lascia in dotazione impianto di aspirazione aria se interessa.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
RIF. ANNUNCIO VY281
BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI ...
RIF. ANNUNCIO VY281
BLOCCO DI TESTA FORMATO DA CAPANNONE SU DUE LIVELLI + APPARTAMENTO, PICCOLO CONTESTO DI FACILE RAGGIUNGIMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE.
Castelnuovo Rangone - si vende capannone LIBERO di testa categoria D7 di 1000 m2 coperti ad uso industriale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (NON recintata).
L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi INDIPENDENTI (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:
P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con H. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale,presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.
P. PRIMO: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo.
Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Richiesta EURO 680.000,00 trattabili.
per Info contattare
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: G
Capannone di mq 720 e area cortiliva di proprietà privata di 670mq diviso su quattro lati. Il capannone...
Capannone di mq 720 e area cortiliva di proprietà privata di 670mq diviso su quattro lati. Il capannone e stato recentemente pitturato sia all'interno che all'esterno e non necessita di alcun lavoro generale da eseguire.
Dotato di impianto di allarme con sensori interni e perimetrali esterni, impianto di aria condizionata nei locali, riscaldamento autonomo in tutto il capannone, porte e infissi in ottime condizioni, inferiate su porte e finestre, impianto di illuminazione esterno a led con timer, impianto di videosorveglianza dotato di dieci telecamere a colori, due cancelli motorizzati, un portone motorizzato e uno manuale con possibilità di motorizzarlo, soppalco situato sui locali di mq 74,71 , impianto di aria compressa con tubi rilsan, tetto con lastre fibra cemento senza nessuna perdita (NO AMIANTO)
CLASSE ENERGETICA: F
Rif. Annuncio VY318
CAPANNONE + MAGAZZINO INTERRATO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIAL...
Rif. Annuncio VY318
CAPANNONE + MAGAZZINO INTERRATO CON PICCOLA AREA CORTILIVA FRONTALE VICINANZE TANGENZIALE
Nel quartiere Artigianale di Modena Est, comodo alla tangenziale e alla Via Emilia, gestiamo in esclusiva la vendita di Capannone Artigianale (cat. D7) al piano terra di piccolo contesto in ottime condizioni. Immobile particolarmente indicato a lavorazioni leggere o uso magazzino per la propria attività artigianale.
Il capannone si presenta come un openspace per complessivi 220 m2 commerciali ed ha area cortiliva recintata ad uso condiviso con altra unità. L'area esterna è di circa 150 m2 ed è chiusa da cancello ampio. L'edificazione è degli anni 70 in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà ha ad ogni modo completamente ristrutturato il bagno e sostituito i 2 portoni di accesso nel 2017/2018, H sottotrave 4,50 portoni ampi e ingresso anche pedonale.
Si fa presente che la proprietà si completa di locale INTERRATO con proprio ingresso indipendente e rampa dedicata ove presente deposito/magazzino per 70 m2 completamente openspace. Impianti Autonomi e spese condominiali irrisorie. Richiesta EURO 220.000 con consegna in 6/8 mesi dal preliminare.
Per info:
059 xxxxxx0 STUDIO
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G
Rif. Annuncio VG165P
MODENA EST - A due passi dalla Via Emilia, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerci...
Rif. Annuncio VG165P
MODENA EST - A due passi dalla Via Emilia, Capannone/Magazzino di circa 450 m2 commerciali in ottima posizione comoda alla grande viabilità. Al catasto D7 artigianale/industriale già pronto e disponibile, buone condizioni.
La stecca degli immobili ha a disposizione una ampia area asfaltata frontale che rende l'accesso semplice anche a mezzi pesanti ideale x carico/scarico e parcheggi alle attività. Buono stato, oltre all'openspace zona ''produttiva'' presenta n.1 ufficio con antibagno e bagno e, soppalcato, altro ambiente uso ufficio/magazzino raggiungibile tramite scala.
Portone larghezza 4 metri fronte spiazzo, h. soffitto circa 6 mt., copertura completamente rifatta nel 2017, riscaldamento tramite macchina a gas nella parte produttiva, pompa di calore nell'ufficio, carroponte da revisionare che proprietà lascia a disposizione - RICHIESTA EURO 290.000,00
Per informazioni:
059 xxxxxx0 STUDIO
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Rif. Annuncio VY295
LABORATORIO INDIPENDENTE, GRANDE VISIBILITÀ E PASSAGGIO VEICOLARE, COMODO ALLA TA...
Rif. Annuncio VY295
LABORATORIO INDIPENDENTE, GRANDE VISIBILITÀ E PASSAGGIO VEICOLARE, COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO
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ZONA CIRO MENOTTI - Ad.ze Maserati Showroom Modena, a 5 minuti dalla stazione dei treni, vendiamo LABORATORIO ARTIGIANALE con Showroom e piccola area cortiliva di pertinenza.
Al catasto D7 ad uso artigianale/commerciale risulta perfetto per attività leggere che necessitino di area espositiva e visibilità tipo lavorazioni artigianali e di laboratorio, marmista, falegnameria, rivenditore di materiale, assistenze meccaniche, produzioni ''bianche'' ecc. OGGETTO UNICO NEL GENERE, da rivedere negli interni e nell'impiantistica ma dal grande potenziale.
PIANO TERRA: Portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 circa che consente accesso all'openspace produttivo con H. centrale 6 metri e dimensioni interne 20 x 10; un pedonale consente l'accesso all'area cortiliva retro recintata di circa 40 m2. Al piano, a completamento troviamo disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine su strada. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2.
Utenze Autonome e NO spese condominiali, Copertura Rifatta di recente - RICHIESTA EURO 330.000
Per Info:
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CLASSE ENERGETICA: G
Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da un capannone di circa 350, sala...
Sassuolo: Ad.ze centro disponiamo in vendita di interro fabbricato composto da un capannone di circa 350, sala mostra con ampie vetrine fronte strada di passaggio di circa 170 Mq con area privata adibita a parcheggio, appartamento al piano primo di circa 190 mq con terrazzo di circa 70 mq, balcone e magazzino garage al piano seminterrato di circa 80 mq. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIF. ANNUNCIO VY302
TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI...
RIF. ANNUNCIO VY302
TERRENO EDIFICABILE CON CAPANNONE DI STAMPO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE E PALAZZINA UFFICI - LOTTO DI CIRCA 28.000 M2
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VILLAGGIO ARTIGIANO/MODENA OVEST - Con comoda viabilità e collegamenti, a meno di 10 minuti dal casello MODENA NORD, è in vendita importante compendio immobiliare su superficie/lotto di circa 28.000 m2.
Il complesso è costituito da un CAPANNONE di circa 13.500 m2 + palazzina UFFICI di circa 1500 m2 ed è completamente da rivedere recuperando la cubatura; area cortiliva che gira sui 4 lati, altezze interne area produttiva circa 8 mt. e presenza di numerosi carroponte. Esiste anche capacità edificatoria fino a circa 19.000 m2. RICHIESTA EURO 3.800.000,00
x Info:
studio 059 29 29 690
CLASSE ENERGETICA: G
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita , un'occasione unica per investire in un immobile sicuro ...
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita , un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio.
Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.
La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.
Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08.2025 e una redditività annua di circa 8,5%.
Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.
Non perdere l'opportunità di investire con saggezza insieme a Real Casa.
Contatta subito Giovanni per maggiori informazioni o visita il nostro sito web per scoprire altre opportunità.
Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
CLASSE ENERGETICA: G
Modena, Rif. Annuncio VY323
''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada...
Modena, Rif. Annuncio VY323
''QUARTIERE INDUSTRIALE TORRAZZI'' - Comodo sia alla tangenziale che alla Strada Nonantolana, si propone complesso commerciale/artigianale composto da CAPANNONE di recente edificazione (2007/2008) ma parzialmente al grezzo internamente su LOTTO recintato di complessivi 6000 m2 circa.
La parte coperta (al catasto D8 COMMERCIALE) è di circa 1800 m2 ed è in parte da sistemare internamente, presenta ampie finestrature, n.4 grandi Portoni su due lati, inviti carroponte ed importanti altezze interne ovvero h. 8 mt. circa openspace oltre a servizio e Ufficio climatizzato. Struttura in perfette condizioni e ottimo impatto estetico; si fa presente che esiste CAPACITÀ EDIFICATORIA per ulteriore capannone di ulteriori 2500 m2 e che il lotto è completamente recintato e su strada ampia e comoda. Immobile disponibile in 6/8 mesi max dal preliminare di acquisto.
RICHIESTA EURO 2.180.000,00
Per informazioni:
059 xxxxxx0 STUDIO
CLASSE ENERGETICA:
BM6427 Spilamberto in zona industriale su via principale vendesi in esclusiva complesso industriale di circa 4...
BM6427 Spilamberto in zona industriale su via principale vendesi in esclusiva complesso industriale di circa 4.500 mq commerciali indipendente con area cortiliva frontale e perimetrale di circa 3200 mq l' immobile e in buono stato e consiste in un primo complesso fronte strada per circa 2500 mq comprensivo di circa 530 mq di uffici su 2 piani e restante ad uso laboratorio con propri accessi carrai, + retrostanti capannoni per circa 1755 oltre a tettoia utilizzabile ad uso magazzino esterno per circa 800 mq con altezza sotto trave di circa 9 m. presenza di tutti gli impianti e cablatura. I due compendi vengono ceduti in reddito in quanto affittati a 2 primarie aziende con contratti a lunga scadenza EURO1.850.000,00 + iva inf. 059.xxxxxx9 cel xxxxxx0334
CLASSE ENERGETICA: F
Sassuolo centro: disponiamo in vendita capannone di circa 800 mq doppio spogliatoio, e zona bagni/docce, poss...
Sassuolo centro: disponiamo in vendita capannone di circa 800 mq doppio spogliatoio, e zona bagni/docce, possibilità di avere spazi divisi per corsi oppure sale polivalenti, due vetrine fronte strada parcheggio privato, precedente attività centro ludico per bambini e palestra. Ottima visibilità . --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it