Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attivit...
Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.Posizione Strategica: Lâimmobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza allâAutostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.Struttura Spaziosa: Lâimmobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dellâattività .Accessibilità : Lâimmobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza allâautostrada facilita la logistica e la distribuzione.Classe energetica: âGâ 127,69 kwh/m2 annoSuperficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mqSi segnala che lâimmobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)Piena proprietà :D/1 (CF): Foglio 5 â Particella 707 â Subalterno 27F/1 (CF): Foglio 5 â Particella 707 â Subalterno 11, 17, 21, 22.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile allâapplicazione del reverse charge IVA. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Capannone artigianale, sito a San Salvo (CH), Via Italia 9. Lâimmobile è ubicato in una zona periferica a p...
Capannone artigianale, sito a San Salvo (CH), Via Italia 9. Lâimmobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale, di grande sviluppo e forte espansione. Lâedificio di sui fa parte la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra. La porzione immobiliare comprende unâunità a destinazione artigianale-produttiva, unâabitazione del custode, una cabina elettrica ed unâampia area esterna ad uso esclusivo con ingresso carrabile e pedonale. Lâimmobile risulta in assente stato di manutenzione, in quanto inutilizzato da tempo, bensì la sua notevole posizione strategica, ai fini commerciali e di visibilità , potrebbe essere estremamente interessante per la futura riqualificazione e il suo nuovo utilizzo. Vi è la possibilità di estendere la vendita anche alla villetta residenziale adiacente al capannone.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale totale indicativa: 3000 mq Piena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 6 (graff. al sub 7) - Cat D/1Abitazione del custode (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 2 - Cat A/2Cabina elettrica (CF): Foglio 8 - Particella 696 - Subalterno 5 - Cat D/7 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it