Per maggiori informazioni contattare:Dott. Luca Bartalicon studio in San Miniato (PI) in via Gioberti n.15l.05...
Per maggiori informazioni contattare:Dott. Luca Bartalicon studio in San Miniato (PI) in via Gioberti n.15l.0571/xxxxxxComplesso sportivo e ricettivo con pertinenze sito a Pisa (PI), in località Tirrenia, via Pisorno n.60.Trattasi di complesso immobiliare formato da ampi spazi verdi, strutture e attrezzature sportive e da fabbricati attualmente in vario stato (edifici di nuova costruzione in stato non ultimato e con cantiere sospeso, edifici in fase di ristrutturazione avviata e poi sospesa, edifici in stato dismesso). Il complesso si estende su unâarea di forma irregolare di circa 173.800 mq complessivi, che si sviluppano nel litorale pisano allâinterno del Parco di Migliarino-San Rossore-Massaciuccoli.Il Piano di Recupero attualmente vigente prevede la realizzazione di nove Unità Minime di Intervento così articolate:1) Articolata struttura alberghiera e centro polivalente con resede esterno di pertinenza (U.M.I. 1) 2) Ristorante da realizzare previa ristrutturazione di edificio storico (U.M.I. 2) 3) Edificio ad uso portineria/alloggio custode (U.M.I. 3) 4) Attrezzature sportive formate da campo da calcio, due campi da calcetto, edificio ad uso spogliatoi con parcheggio pubblico (U.M.I. 4) 5) Attrezzature sportive formate da quattro campi da tennis ed edificio ad uso spogliatoi (U.M.I. 6) 6) Area libera per la realizzazione di fabbricati ad uso residenziale per un totale di 100 alloggi (U.M.I. 7, 8 e 9) 7) Impianto di cogenerazione (U.M.I. 12) Completano la proprietà due appezzamenti di terreno incolti, di forma irregolare, non edificabili e adibiti a zona di rimboschimento.Superfici:Complesso sportivo e ricettivo: 173.800 mqTerreni: 87.130 mqPiena proprietà di:Complesso immobiliare:(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterni 2, 7, 14 - Cat. D/7(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 3 - Cat. A/4(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 6 - Cat. C/2(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 8 - Cat. F/1(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 11(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 241 - Cat. D/6(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 242 - Cat. D/1(CF): Foglio 94 - Particella 13 - Subalterno 246Terreni:(CT): Foglio 95 - Particelle 15, 16 Prezzo base d'asta: xxxxxx00 EURO.
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RIF.1003-189SC
Nella provincia di Pisa, in zona collinare a 220 mt. slm, da dove godiamo di un panorama mozza...
RIF.1003-189SC
Nella provincia di Pisa, in zona collinare a 220 mt. slm, da dove godiamo di un panorama mozzafiato, è situato un Agriturismo completamente ristrutturato negli anni '90 con terreno di 1ha c. più terreno di pertinenza e piscina a cloro, affacciati su di un meraviglioso panorama su tutta la vallata fino al mare.
Vi si accede tramite due strade sterrate, facilmente percorribili in auto, anch'esse panoramiche e illuminate che attraversano i poderi circostanti e l'intera pineta caratteristica di queste zone.
L'Agriturismo è attualmente in attività e da circa dieci anni possiede i certificati per la produzione di olio biologico.
Il Casolare si sviluppa su due livelli per un totale di mq.310 ed è composto al piano terra da ampio salone, cucina con camino, disimpegno, camera con bagno, altra cucina con camino e camera grande. Tramite due accessi interni con scale in pietra si giunge al piano primo composto da disimpegno notte, n°4 camere grandi di cui 3 con bagno, altra cucina e bagno.
L'immobile, nonostante sia un'unica unità abitativa, è stato predisposto per poterlo dividere in n°2 terratetto con due caldaie separate per il riscaldamento.
Le cucine e le camere sono tutte arredate e pronte per l'attività .
Adiacente all'abitazione, al piano terra, troviamo un forno a legna per poter cucinare arrosti e grigliate, una cisterna, un magazzino di mq.8 per ricovero attrezzi e un bagno con locale tecnico a servizio della piscina.
LâAgriturismo offre la possibilità di scoprire il territorio dei Monti Pisani e della pianura circostante attraverso itinerari a cavallo. Tutte le gite sono organizzate da personale specializzate e con cavalli di proprietà dell'azienda grazie ad un maneggio sito a pochi metri dal casolare. Un'alternativa al cavallo è la mountain-bike o la classica passeggiata a piedi tramite itinerari naturalistici e attività enogastronomici e culturali alla scoperta del territorio circostante.
E' possibile acquistare altri 7/8 ha circa di terreno con olivi per una produzione di olio biologico di circa 70q c., per prezzo e informazioni contattare l'agenzia di riferimento.
Caratteristiche:
acquedotto, enel, gpl, sorgente naturale che arriva naturalmente diretta all'agriturismo, infissi in legno, no doppi vetri, soffitti in travi e travicelli, tetto impermeabilizzato, n°2 caldaia una tradizionale e una recente di tre anni a condensazione, termosifoni in ghisa, riscaldamento separato in due parti, proprietà recintata, n°2 accessi carrabili, accesso con catena motorizzata, piscina a cloro 15mt. x 6mt. h da 1 mt. a 2mt. in cemento armato, strada di accesso illuminata e sterrata circa 800 mt. più 200mt. di strada cementata, struttura in pietra in parte intonacata, zanzariere, fosse biologiche con decantazione bicamerale a dispersione con autorizzazione allo scarico, adsl con parabola, 2 camini, 3 Km di distanza dai servizi principali del paese, maneggio cavalli a pochi passi dal casolare, attività agrituristica con inizio mese di Aprile fino a Settembre riapertura per fine/inizio anno e periodo di Novembre per l'evento di Lucca Comics.
Distanze principali:
Mare Km 30
Aereoporto Galileo Galilei di Pisa Km 19
Pisa Km 15
Lucca Km 26
Centro Ippico di Calci Km 5 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it