RIF. ANNUNCIO: VG25_153/HA
COMPLESSO COMMERCIALE A CASTELNUOVO RANGONE COMPOSTO DA HOTEL, APPARTAMENTO E RIS...
RIF. ANNUNCIO: VG25_153/HA
COMPLESSO COMMERCIALE A CASTELNUOVO RANGONE COMPOSTO DA HOTEL, APPARTAMENTO E RISTORANTE. IL BLOCCO È VENDIBILE ANCHE FRAZIONATO, POSSIBILITÀ DI VENDITA DELLE TRE UNITÀ SCORPORATE. LA PROPOSTA QUÍ PRESENTATA PREVEDE LA VENDITA DEL SOLO BLOCCO HOTEL
CASTELNUOVO RANGONE - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da HOTEL, APPARTAMENTO E LOCALE RISTORAZIONE. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello MODENA SUD, a circa 35 minuti dal casello BOLOGNA FIERE, 29 km dall'Aeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi.
HOTEL: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Possibilità di acquistare anche la parte dietro la hall composta da più stanze con servizio, trasformabile in Appartamento.
Prezzo eventualmente a parte:
PIANO RIALZATO: Locali eventualmente strasformabili in appartamento attualmente utilizzati come stanze dalla proprietà a servizio dell'attività. Locali jolly eventualmente sfruttabili come STANZE ulteriori Hotel.
PIANO PRIMO: Appartamento ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra.
PIANO TERRA: Locale Ristorante attualmente LOCATO ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018)
Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Possibilità di acquisto anche PARZIALE dell'immobile. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto.
per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 xxxxxx0
CLASSE ENERGETICA: F
Opportunità a Modena Avviata Attività di Forno, Pasticceria e Caffetteria
Rif. annuncio: VG25_...
Opportunità a Modena Avviata Attività di Forno, Pasticceria e Caffetteria
Rif. annuncio: VG25_340
Descrizione:
Proponiamo la cessione di un'affermata attività di bar, forno e pasticceria collocata nella rinomata zona Cialdini di Modena. L'esercizio, con redditività comprovabile e clientela fidelizzata, rappresenta un solido investimento per chi desidera subentrare in un'attività operativa e già apprezzata sul territorio.
Caratteristiche principali:
- Attività consolidata con consolidata base clienti e ottima reputazione locale.
- Posizione strategica a Modena (zona Cialdini) con elevata visibilità e buon passaggio pedonale.
- Locale di circa 130 m², luminoso e con ampie vetrine frontali; accesso laterale dedicato al laboratorio per agevolare i flussi operativi.
- Spazio esterno autorizzato (delibera condominiale) idoneo per dehors con tavolini.
- Cantina ad uso magazzino.
- Laboratorio e dotazioni (ceduti completi, attività chiavi in mano):
- Cappa aspirante con canna fumaria a tetto.
- Friggitrice da 25 L e piano cottura a gas.
- Sfogliatrice professionale a braccio (93 cm), cilindro, forcella e impastatrice.
- Forno statico e forno Rotor ad alta capacità (15 teglie).
- Cella di lievitazione e abbattitore per 5 teglie.
Tutta l'attrezzatura è di livello professionale e subito operativa per una produzione artigianale di qualità.
Condizioni di cessione:
- Cessione d'azienda: richiesta EURO170.000 (escluse le mura).
- È prevista la possibilità di un periodo di affiancamento per garantire un passaggio di consegne progressivo e proficuo.
Contatti:
Per informazioni, appuntamenti e visite contattare:
Consulente Immobiliare Giovanni Cardillo
Tel. 059 29 29 690 / 335 591 1876
Email:
Sito:
Disponibili a fornire documentazione e dati economici dimostrabili agli interessati seriamente interessati.
CLASSE ENERGETICA: G
Interessante opportunita' di investimento con rendita garantita al 6% annuo da affitto in essere.
Contattare l...
Interessante opportunita' di investimento con rendita garantita al 6% annuo da affitto in essere.
Contattare l'agenzia per ulteriori informazioni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it